Beautiful 1994 Villa located at the end of a dead-end street on 2 levels with a fully convertible basement! Ideally situated, just 5 minutes from Bourg-en-Bresse and close to highway access, in the calm town of Saint Just with a bus stop nearby. 

Upon entering, you will be charmed by the spaciousness, brightness, and potential that this house offers once refreshed to suit individual tastes. The property features a lovely double glazed veranda with blackout blinds, a living room, and a equipped kitchen. There are a total of 4 bedrooms, with the fully convertible basement adding even more potential to the home. 

Constructed with Sémabloc (excellent insulation against heat and cold), the house also boasts a double garage with electric doors, as well as an additional attached outdoor garage. Laundry room and cellar are also available in the basement. 

The property offers all modern comforts such as high-quality insulation (energy performance rating B, energy renovation planned for 2023), double glazing, traditional structure, recent heat pump with underfloor heating, thermodynamic balcony, fiber optic connection, water softener, enclosed yard, alarm system, and electric gate. 

For more information, please contact me. The seller is responsible for the agency fees. The information on the risks associated with this property can be found on the Georisques website: Georisques.gouv.fr. 

In terms of the price, at 288500, this property offers great value with its spacious layout, convenient location, and modern amenities. don't hesitate to schedule a visit and see the potential that this home has to offer!

Belle Villa de 1994 au fond dune impasse sur 2 niveaux dont sous sol complet entièrement aménageable !Idéalement située, à 5 minutes de Bourg et tout proche des axes autoroute, sur la commune de Saint Just, au Calme avec bus à proximité...Dès lentrée, vous êtes séduits par les espaces, la Luminosite et le Potentiel quoffre cette maison une fois rafraîchie selon les goûts de chacun !Ainsi vous disposez dune belle Véranda en double vitrage avec stores occultants, dun séjour et dune cuisine équipée.4 chambres vous attendent au total, sachant que le sous sol est entièrement aménageable !La maison est construite en Sémabloc (très bonne isolation chaud/froid) et dispose dun garage double avec portes électriques, ainsi quun autre garage extérieur attenant.Buanderie et cave sont également disponibles en sous sol.Tout le confort est là : Isolation de qualité (Dpe B, Rénovation énergétique 2023), Double vitrage, Construction de qualité et charpente traditionnelle, Pompe A Chaleur récente plancher chauffant, Balcon Thermodinamic, Fibre Optique, Adoucisseur, Terrain clos, Alarme et portail Electrique...Pour en savoir plus, appelez moi Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°932 324 643 - Greffe de Bourg En Bresse) Océane Noel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.864895)

4 bedrooms house for sale in Bourg-en-Bresse, France

Stunning and unique T5 apartment with lots of character in the heart of Bourg-en-Bresse, located in a quiet area with terraces! This spacious apartment spans 145 m2 (128 m2 Carrez law) across two levels. Ideally situated on the 1st floor of a well-maintained condominium with low charges, right in the center of Bourg En Bresse yet in complete tranquility. 

This duplex apartment on the 1st and 2nd (top) floors boasts charm and brightness, offering 4 bedrooms. Upon entering, you'll be captivated by the mix of materials. The apartment features a semi-open equipped kitchen leading to a spacious, luminous living room with two terraces. 

On the same level, there is a beautiful bedroom with hardwood floors and a fireplace, as well as a large recently renovated bathroom (Italian shower and bathtub). Additionally, you'll find 3 more bedrooms with dressings, the largest with a water point and mezzanine, and another terrace. 

Complete with quality insulation, double glazing, electric shutters, electric skylights, dressing room, air conditioning, and fiber optics, this apartment ensures all the comfort you need. 

The price of this property is 219000, which is reflective of its unique character, prime location, and the amenities it offers. Don't miss the opportunity to make this exceptional T5 apartment your new home.

Magnifique Appartement T5 Atypique avec beaucoup de Cachet au coeur de Bourg au Calme avec Terrasses !Pas moins de 145 m2 (128 Carrez) sur deux niveaux !Idéalement situé, au 1er étage dune copropriété entretenue avec peu de charges, en plein coeur de Bourg En Bresse tout en étant au Calme complet !Appartement en duplex au 1er et 2ème et dernier étage.PLUS De Photos Sur Mon Site :Dès lentrée, vous êtes séduits par le mélange des matériaux. Beaucoup de Charme et de Luminosote pour ce bel appartement proposant pas moins de 4 chambres !Vous disposez ainsi dune cuisine équipée semi ouverte sur son vaste séjour très Lumineux avec ses deux Terrasses !Sur ce même niveau vous profitez dune belle chambre avec Parquet Massif et Cheminée, ainsi que dune grande salle de bain récente (douche italienne et baignoire).Vous disposez ensuite de 3 autres chambres avec Dressings dont la plus grande avec point deau et Mezzanine, et là aussi, une 3ème terrasse...Tout le Confort est là : Isolation de qualité, Double vitrage, Volets Roulant Electriques, Vélux Electriques, Dressing, Climatisation, FIBRE...Pour en savoir plus, appelez moi ... Nombre de lots de la copropriété : 105, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 420€ soit 35€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°885 384 198 - Greffe de Bourg En Bresse) Xavier Nivault Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.853512)

Apartment for sale in Bourg-en-Bresse, France

Located 20km south of Bourg-en-Bresse, this magnificent bourgeois property is a true gem. The fully renovated 450m² master house is nestled within a 2ha wooded park complete with a tranquil swimming pool. The ground floor features a grand entrance with a library, a cozy living room with a functional fireplace, a spacious dining room, and a well-equipped kitchen along with a laundry room. 

Upstairs, you will find the master bedroom with an ensuite bathroom and a large balcony, a dressing room, two additional bedrooms, and another bathroom. The second floor boasts four bedrooms, one with an ensuite bathroom, and a separate bathroom. The attic has been insulated and converted into a leisure area with a billiards table. 

The property has preserved many period features such as antique parquet flooring, cement tiles, and beautiful fireplaces. Outside, there is a large covered terrace, a landscaped area with olive trees, a summer terrace, and a petanque court, as well as a secure swimming pool, a spacious garage with a workshop, and parking. The property also includes a large basement and wine cellar. 

Situated in a peaceful environment, the property is energy efficient (Class D) with recent pellet boiler heating and double glazing. The facade has been recently redone. With easy access to Lyon (45 mins) and Geneva (1 hour), as well as a Ter train station just 10 minutes away, the property is conveniently located near shops and schools. 

As for the price of 1,080,000€, it reflects the exceptional quality and unique features of this stunning property, making it a worthwhile investment for those seeking luxury living in a peaceful and convenient location.

Exclusivité A 20km au sud de Bourg en Bresse, Magnifique Propriété bourgeoise comprenant une maison de maître de 450m² entièrement rénovée et un parc arboré de 2ha avec piscine. Au rez-de-chaussée, 1 grande entrée avec bibliothèque, 1 salon avec cheminée fonctionnelle, 1 salle à manger, 1 cuisine spacieuse, 1 buanderie. Au premier étage, 1 chambre parentale avec salle de bain et grand balcon, 1 dressing, 2 autres chambres, 1 salle deau. Au deuxième étage, 4 chambres dont une avec salle deau, 1 salle deau indépendante. Combles isolés et aménagés en espace loisirs / billard. Eléments dépoques très bien conservés (Anciens parquets, carreaux de ciment, cheminées..). A lextérieur, 1 grande terrasse couverte, 1 espace paysagé avec des oliviers, 1 terrasse dété et 1 terrain de pétanque, 1 belle piscine sécurisée, 1 grand garage avec atelier, 1 parking. Grand sous sol et cave à vin. Environnement calme. Performance énergétique : Classification D. (Système de chauffage : chaudière à pellets récente, double vitrage). Façade refaite récemment. Accès 45 min de Lyon et 1h de Genève, Gare Ter à 10min, . Commerces et écoles à proximité immédiate.

7 bedrooms other for sale in Bourg-en-Bresse, France

Located between Mâcon (15 min) and Bourg-en-Bresse (20 min), this property is a real estate ensemble with a shared courtyard. It includes:
- A two-story, 160 m² residential house with 5 rooms and 4 bedrooms
- A 100m² apartment with 4 rooms and 2 bedrooms
- A renovated 80m² apartment with 3 rooms and 1 bedroom
In total, the property offers 340 m² of living space. Additionally, there is an operating 40m² hair salon and various outbuildings such as a garage, old forge (200m²), cellar (13m²), attic (15m²), and a convertible attic above the 80m² apartment. There is also a workshop/warehouse (50m²) with a 50m² attic.

This property is conveniently located close to highway entrances and major roads, as well as all amenities including shops, schools, doctors, and activities. It also offers parking possibilities on the property.

The price of 320,000 for this property is reflective of its size, the range of accommodation options it offers, and its prime location with easy access to amenities and transportation. The potential for further development or conversion of the existing spaces adds further value to the property.

Overall, this real estate ensemble presents a unique opportunity for a buyer looking for a versatile property with multiple living and commercial options in a desirable location. Don't miss the chance to explore all that this property has to offer!


Entre Mâcon (15 min) et Bourg-en-Bresse (20 min), Ensemble Immobilier sur cour commune comprenant :- 1 maison dhabitation sur 2 niveaux de 160 m² (5 pièces, 4 chambres)- 1 appartement de 100m² (4 pièces, 2 chambres)- 1 appartement rénové de 80m² (3 pièces, 1 chambre)Soit une surface habitable de 340 m²- 1 salon de coiffure de 40m² en activité Des dépendances : garage et ancienne forge (200m²) + cave (13m²) + grenier (15m²) grenier aménageable au-dessus de lappartement de 80m² atelier/entrepôt (50m²) + grenier (50m²)Cet ensemble immobilier est idéalement situé : proche des entrées dautoroutes et grands axes, à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, médecins, activités...), a des possibilités de stationnement sur la propriété...A découvrir sans tarder !DPE ancienne versionPlus de photos sur Votre contact : Carole Pacquelet - . - Agent CommercialHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (Dpe) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2020 : 1.00 . Date de réalisation du Dpe : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Other for sale in Bourg-en-Bresse, France

In a medieval village between Bresse and Jura, you will find a completely renovated house with a distant view. Perched on a rocky outcrop, the village with its picturesque streets is composed of medieval houses built for civilian use or wealthy merchants. The house being offered for sale, whose origins date back to the 14th century, is located at the top of the village overlooking a square adorned with a century-old lime tree, between the church and the ancient fortified castle. To the west, there is a distant view that extends over the plain.

The asking price of 675,000 for this unique and historic property in Bourg-en-Bresse is reflective of its exceptional location and the meticulous renovation that has been done to preserve its historical charm. Its panoramic views and rich history make it a truly special and desirable property for those looking for a one-of-a-kind home with character.

Dans un village médiéval entre Bresse et Jura, une maison entièrement rénovée à la vue lointaine. Sur un éperon rocheux, le village aux ruelles pittoresques est composé de maisons médiévales construites pour un usage civil ou de riches marchands. La maison proposée à la vente, dont les origines remonteraient au 14ème siècle, est située au sommet du village donnant sur une place agrémentée dun tilleul centenaire, entre léglise et lancien château fortifié. A louest, une vue lointaine sétend sur la plaine.

Exceptional and Rare Ain (01190) - 7 minutes from Pont-de-Vaux, 30 minutes from Mâcon and Bourg-en-Bresse, 1 hour from Lyon, 2 hours from Geneva: Nestled in a green setting, away from prying eyes, on 2 plots totaling 6530m², here is a superb Property: a Bressane Farm dating back to the 15th century (1461), classified as a Historic Monument due to its Sarrasine fireplace, renovated (roofs and interior) from 2010 to accommodate a cozy residence, 3 refined and spacious guest rooms, a well-being area (caravan and outdoor jacuzzi) and a reception room (in a converted barn):
The residence 'La Sarrasine' of approx. 295m²:
- ground floor: an entrance to a living/dining room with wood stove leading to a kitchen area
Large Sarrasine Room / dining room
1 master suite (bedroom and shower/toilet)
1 guest room with bathroom/shower (with separate entrance).
- first floor: 2 large guest rooms with ensuite bathrooms.
Barn (300m²) converted into a reception room (180m² of parquet) + upstairs (44m²): 1 living room and 2 toilets/hand basins. Still 1 ground floor volume + upstairs to be fitted out. (+ 1 workshop (under living room and toilets))
Well-being area: Caravan with massage table, sauna (infra-red), shower/toilet + outdoor jacuzzi (5 seats) with terrace
Outbuilding: 1 storage space + 1 room with bread oven + 1 laundry room. Wooden shed: currently a sewing workshop
But also, a vegetable garden with glass canopy, a well, 2 ponds, a shaded petanque field...
This exceptional property, ready to accommodate a family, guests (about 15 beds possible), receptions (weddings, New Year, birthdays...) outdoors or in an authentic interior... Does this correspond to your project?
Contact me: Carole Pacquelet - [Contact information removed] - Agent Commercial.
Not subject to DPE because of Historical Monument. Price inclusive of agency fees at 3.63% for the buyer. Price excluding fees 627,250. Not subject to DPE. Information on risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: [Website address removed]. This property is offered by a commercial agent (Individual Enterprise)."

Thoughts on price: The price of 650,000 for this historic and beautifully renovated property with numerous amenities seems reasonable considering its unique features and potential for hosting guests and events. The property's location also adds value, being close to major cities and offering a peaceful setting in the countryside. Overall, this property is a rare find and offers a truly special living experience.

Exceptionnel et Rare Ain (01190) - 7 min de Pont-de-Vaux, 30 min de Mâcon et Bourg-en-Bresse, 1h de Lyon, 2h de Genève :Dans un écrin de verdure, à labri des regards, sur 2 parcelles totalisant 6530m², voici une Superbe Propriété : une Ferme bressane du XVème siècle (1461), classée Monument Historique en raison de sa cheminée Sarrasine, rénovée (toitures et intérieur) à partir de 2010 pour accueillir une habitation cosy, 3 chambres dhôtes raffinées et spacieuses, un espace bien-être (roulotte et jacuzzi extérieur) et une salle de réception (dans une grange aménagée): Lhabitation La Sarrasine denv. 295M²:- rez-de-chaussée : une entrée sur un salon/séjour avec poêle à bois conduisant à un coin cuisine Grande Salle Sarrasine / salle à manger 1 suite parentale (chambre et salle deau/toilettes) 1 chambres dhôte avec salle de bains/douche (avec entrée indépendante).- étage : 2 grandes chambres dhôtes avec salle deau. Grange (300m²) transformée en salle de réception (180m² de parquet) + à létage (44m²) : 1 salon et 2 toilettes/lave-mains. Reste 1 volume rez-de-chaussée + étage à aménager. (+ 1 atelier (sous étage salon et toilettes)) Espace bien-être : Roulotte avec table de massage, sauna (à infra-rouge), douche/toilettes + jacuzzi extérieur (5 places) avec terrasse Dépendance : 1 espace de rangement + 1 pièce avec four à pain + 1 buanderie. Local en bois :actuellement 1 atelier de coutureMais aussi, un potager avec verrière, un puits, 2 mares, un terrain de pétanque ombragé...Cette propriété dexception, prête pour accueillir une famille, des hôtes (env. 15 couchages possible), des réceptions (mariages, nouvel an, anniversaires...) en plein air ou dans un intérieur authentique... Correspond à votre projet ?Contactez-moi : Carole Pacquelet - . - - Agent Commercial.Non soumis au Dpe car Monument HistoriqueLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires inclus de 3.63% à la charge de lacquéreur. Prix hors honoraires 627 250 . Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

4 bedrooms house for sale in Bourg-en-Bresse, France

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