Unique Opportunity: Renovation Project in the Heart of Azillanet

Located in the heart of Azillanet, this 200 m² house spread over 3 levels offers a huge potential for renovation to accommodate your future projects. Ideal for an entrepreneur or a family looking to create a space to their liking, this house includes 8 rooms and 2 bathrooms.

Layout:
- Ground floor: welcoming entrance, 3 rooms including one with a fireplace.
- 1st floor: 4 rooms, including 2 bedrooms, and a partially renovated and insulated bathroom.
- Top floor: a master bedroom of approximately 20 m² with bathroom and dressing room, with solid wood flooring, to be finished renovating. You will also find a large workshop of 45 m², perfect for being transformed into a rooftop terrace.

Key Features:
- Surface area: 200 m²
- Number of rooms: 8
- Number of bathrooms: 2

Highlights:
- House with great renovation potential
- Located in the city center, in a dead end, ensuring a very quiet neighborhood
- Ideal for an entrepreneur or a family
- No garden, but possibilities for development with the large workshop

Additional Information:
- Single glazed windows
- Energy performance certificate: to come
- Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website

Thoughts on Price:
The price of 95000 for this property in Azillanet seems quite reasonable considering the size of the house and the potential for renovation. With some work and creativity, this could be transformed into a beautiful and unique space for someone looking to make their mark in this charming village.

Opportunité Unique : Maison à Rénover au Cœur dAzillanetDescription :Située en plein cœur dAzillanet, cette maison de 200 m² répartie sur 3 niveaux offre un immense potentiel de rénovation pour accueillir vos futurs projets. Idéale pour un entrepreneur ou une famille cherchant à créer un espace à leur image, cette maison comprend 8 pièces et 2 salles deau.Disposition : - Rez-de-chaussée : une entrée accueillante, 3 pièces dont une avec une cheminée. - 1er étage : 4 pièces, dont 2 chambres, et une salle deau partiellement rénovée et isolée. - Dernier étage : une chambre parentale denviron 20 m² avec salle deau et dressing, dotée dun parquet en bois massif, à finir de rénover. Vous y trouverez également un grand atelier de 45 m², parfait pour être transformé en toit-terrasse.Caractéristiques Principales : - Surface : 200 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de salles deau : 2Atouts : - Maison avec beaucoup de potentiel à rénover - Située en plein centre-ville, dans une impasse, garantissant un quartier très calme - Idéal pour un entrepreneur ou une famille - Absence de jardin, mais possibilités daménagement avec le grand atelierInformations Complémentaires : - Fenêtres en simple vitrage - Dpe : à venir - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Intéressé(e) ? Contactez-nous pour visiter ce bien et découvrir son immense potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°910 882 687 - Greffe de Carcassonne) Violaine Engels Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.867995)

4 bedrooms house for sale in Azillanet, France

Located in the village of Azillanet (34210), this old house is for sale and offers 8 rooms over 143 m². The ground floor features a 15 m² living room, a kitchen, and a utility room. Upstairs, there are five bedrooms ranging from 10 m² to 16 m², as well as a bathroom. Additional spaces include an attic and a garage. Various amenities are available such as fiber optics and wooden windows. Some renovation work is needed. 

Situated in a quiet neighborhood, this property is conveniently close to schools, restaurants, a library, and bakeries. The A61 motorway is just 17 km away, and the Mediterranean Sea is 47 km from the house. Currently rented out, this 8-room house is being sold for 65,000. 

The price of the property is quite reasonable considering the size and potential of the house, as well as its location. With some renovation work, this house has the potential to become a cozy home for a family or a great investment opportunity. Contact us for a viewing and to discuss further details.

Dans le village dAZILLANET (34210), maison ancienne à vendre de 8 pièces, 143 m². Au rez-de-chaussée, on trouve un salon de 15 m², une cuisine et une arrière cuisine. Au premier étage se déploient cinq chambres de 10 m² à 16 m² et une salle de bains. En annexe, elle bénéficie dun grenier et dun garage. Différentes prestations sont proposées, comme la fibre optique et des fenêtres en bois. Travaux à prévoir.Quartier calme. À proximité : écoles, restaurants, bibliothèque et boulangeries. Autoroute A61 à 17 km. Mer Méditerranée à 47 km.Vendue louée, cette maison de 8 pièces est proposée à lachat pour 65 000 . Les frais dagence sont à la charge du vendeur. Loyer demandé : 380 mensuels (hors charges).Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet Olonzac pour une première visite de cette maison en vente. Coralie Parisi (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .

5 bedrooms house for sale in Azillanet, France

Vineyard storage shed of 175 m2 with 20 m2 private parking, connected to utilities. Non-adjacent land at the rear of the shed measuring 1285 m2 with unobstructed views of the village and vineyards. The property is located in Azillanet and is ideal for anyone looking to expand their vineyard operations or start a new venture in the wine industry. Priced at 77500, this property offers great value for its size and location in a picturesque setting. With the potential for further development and stunning views, this property is a rare find at this price point.

Remise à usage viticole de 175 m2 viabilisé avec parking de 20 m2 privatif ,terrain non attenant sur larrière de la remise de 1285 m2 vue dégagée sur le village et les vignes. Coralie Parisi (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .

Other for sale in Azillanet, France

Located in the village of AZILLANET (34210), this 7-room house is spread over 2 floors and offers 180 m² of living space, facing south. On the ground floor, you have access to a 21 m² fitted kitchen and a laundry room. The first floor features three bedrooms ranging from 13 m² to 14 m² and a bathroom. The top floor boasts an 11 m² bedroom. Additionally, the property includes a garage and an attic. Various amenities are offered, such as fiber optic internet and double-glazed windows. The house is in good overall condition. Nearby you will find schools, restaurants, a library, and bakeries. The A61 highway is just 17 km away, while the Mediterranean Sea is 47 km and Narbonne is 30 km. This quiet neighborhood offers a peaceful retreat.

This 7-room house is currently on the market for 130,000. The price is reflective of the property's size, amenities, and location in a highly sought-after village. The value and potential of this home make it an excellent investment opportunity. A visit to this charming property is highly recommended.

Dans le village dAZILLANET (34210), maison en vente de 7 pièces, 2 étages, 180 m² de surface, exposée au sud. Au rez-de-chaussée, vous pouvez accéder à une cuisine aménagée de 21 m² et une buanderie. Le premier étage offre, quant à lui, trois chambres de 13 m² à 14 m² et une salle de bains. On trouve au dernier étage une chambre de 11 m². Ce bien comporte aussi un garage et un grenier. Plusieurs prestations sont proposées, comme la fibre optique et des fenêtres double vitrage. Bon état général.À proximité : écoles, restaurants, bibliothèque et boulangeries. Accès autoroute A61 à 17 km. Mer Méditerranée à 47 km. Narbonne à 30 km. Quartier calme.Cette maison de 7 pièces est proposée à lachat pour 130 000 . Les frais dagence sont à la charge du vendeur.Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet Olonzac pour une première visite de cette maison à vendre. Coralie Parisi (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .

4 bedrooms house for sale in Azillanet, France

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