Stunning estate on a wooded park of 13,000m² with a living area of 320m². This property is in excellent condition, renovated in the first quarter of 2021. The main living area includes an open kitchen leading to a spacious living room with a fireplace, a veranda, and a cellar. Upstairs, there are 4 large bedrooms, one of which has a 2-person balneotherapy tub, a bathroom with a double sink Italian shower, and a mezzanine with a study area. The house also features air conditioning, a new heating system, a 35 Kw pellet boiler, and double glazing.

Outside, there is a 14x7 fully tiled swimming pool, a pool house with a shower, toilet, summer kitchen, old bread oven, well, carport, large lean-to, and workshop. The house is very bright, with a dominant view and undeniable charm.

Price thoughts: The price of 699,000 is justified given the extensive features and excellent condition of the property, as well as the spacious park it is located in. With all the amenities and upgrades, this property offers great value for potential buyers looking for a luxurious and comfortable living space in Agen.

Magnifique domaine sur parc arboré de 13 000m²Surface habitable de 320m². Bien en excellent état rénové 1er trimestre 2021 .Pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un vaste salon avec cheminée, véranda, cave. A létage, 4 vastes chambres dont une avec balnéothérapie 2 places, salle deau avec douche à lItalienne double vasque, palier avec bureau. Climatisation, système de chauffage neuf, chaudière granules 35 Kw, double vitrage.Piscine 14x7 entièrement faïencée, pool house avec douche, wc, cuisine dété, vieux four à pain, puits, carport, grand appentis, atelier.Maison très lumineuse, vue dominante, charme indéniable...Votre contact exclusif Mr Chassard Patrick Exclusivite LEDILAnnonce rédigée et publiée par un agent mandataire.Référence de lannonce : CH 4746Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de lacquéreur soit 4.33% Ttc du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires : 670 000 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

4 bedrooms other for sale in Agen, France

Discover this rare townhouse in the city center, combining historical charm and modernity over more than 300 sqm, with no renovation work required. Its spacious rooms with high ceilings and polished parquet floors exude a unique elegance. Upon entering, a beautiful staircase leads to the upper floors. The ground floor features a spacious entrance hall, a large independent office, and a studio with a green courtyard, perfect for remote work or hosting guests.

The main floor includes an open kitchen leading to a dining room, a bright living room, extended by a double terrace overlooking the saltwater pool with no vis-à-vis. The large bedrooms on the second floor ensure comfort and privacy. On the top level, a private cinema room offers exceptional moments of relaxation.

As for the price, it is listed at 645,000 Euros, which includes the agency fees. With the current market conditions in Agen, this property offers great value for its size and amenities. Don't miss the opportunity to visit and be charmed by your future home in the heart of the city.

Please note that information about the property's risks is available on the Géorisques website. Contact us for a viewing and let us help you find your dream home.

Découvrez cette maison de ville rare en centre-ville, alliant charme historique et modernité sur plus de 300 m², sans travaux à prévoir. Ses vastes pièces aux hauts plafonds et son parquet vitrifié dégagent une élégance unique.Dès lentrée, un bel escalier mène aux étages supérieurs. Le rez-de-chaussée propose un spaceux hall dentrée, un grand bureau indépendant et un studio avec une cour végétalisée, parfaits pour le télétravail ou recevoir des invités.Létage principal comprend une cuisine ouverte sur une salle à manger, un salon lumineux, prolongés par une double terrasse sans vis-à-vis avec vue sur la piscine au sel. Les grandes chambres du deuxième étage assurent confort et intimité. Au dernier niveau, une salle de cinéma privée vous offre des moments de détente exceptionnels.Pour une visite, contactez Nathalie Cambon et laissez-vous charmer par votre futur chez-vous.Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.Référence de lannonce : N 6522Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de lacquéreur soit 4.37% Ttc du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires : 618 000 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

6 bedrooms other for sale in Agen, France

We are delighted to present to you an exceptional property in the heart of the city of Agen. Located in a unique building, recently restored and enhanced by skilled craftsmen and artisans, every element has been carefully renovated, guaranteeing impeccable quality.

This building has been divided into five luxurious units, and you have the unique opportunity to own an apartment on the first floor. We offer a 158 sqm type 4 with exceptional amenities and the particularity of being divided into two, including an independent studio on the same floor.

The building offers upscale amenities such as a communal pool, secure parking with an assigned parking space, and optimal security, ideal for families or retirees. The condominium, composed of only five residents, ensures a friendly and serene atmosphere with an annual share of 800 EUR.

This unprecedented and unique real estate program in Agen is perfect for those seeking peace of mind in a luxurious setting.

The price for this property is 630,000 EUR, which includes the agency fees at 3.28% of the property price. The price without agency fees is 610,000 EUR.

For more information or to schedule a visit, do not hesitate to contact us. We will be delighted to accompany you in discovering this exceptional place.

Contact us today to seize this unique opportunity in Agen.

Information about the risks to which this property is exposed are available on the Georisks website."

Nous sommes ravis de vous présenter un bien dexception au cœur de la ville dAgen. Situé dans un bâtiment unique, récemment restauré et sublimé par des artisans menuisiers et compagnons, chaque élément a été soigneusement restauré, garantissant une qualité irréprochable.Ce bâtiment a été divisé en cinq lots luxueux, et vous avez lopportunité unique de posséder un appartement situé au premier étage. Nous vous proposons un type 4 de 158 m² avec des prestations exceptionnelles et la particularité dêtre scindé en deux, incluant un studio indépendant sur le même palier.Le bâtiment propose des prestations haut de gamme telles quune piscine pour la copropriété, un stationnement sécurisé avec une place de parking attribuée, et une sécurité optimale, idéal pour les familles ou les retraités. La copropriété, composée de seulement cinq résidents, assure une ambiance conviviale et sereine avec une quote-part annuelle de 800 EUR.Ce programme immobilier, inédit et unique à Agen, est parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité desprit dans un cadre luxueux.Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, nhésitez pas à nous . Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de ce lieu dexception.Contactez-nous dès aujourdhui pour saisir cette opportunité unique à Agen.Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.Référence de lannonce : LBA 7461Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de lacquéreur soit 3.28% Ttc du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires : 610 000 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

3 bedrooms apartment for sale in Agen, France

Découvrez ce bien d'exception au cœur de la ville d'Agen, situé dans un bâtiment unique récemment restauré par des artisans de talent. Ce T4 de 202 m² comprend trois chambres spacieuses, une salle d'eau, une grande pièce de vie avec bibliothèque sur mesure et une cuisine moderne équipée. Profitez également d'une terrasse privative de 68 m², idéale pour vos moments de détente en plein air. Le bâtiment propose des prestations haut de gamme telles qu'une piscine, un parking sécurisé et une ambiance conviviale avec seulement cinq résidents dans la copropriété.

Ce programme immobilier unique à Agen offre la tranquillité d'esprit et un cadre de vie luxueux. Son emplacement privilégié, ses finitions soignées et ses équipements de qualité en font une opportunité rare sur le marché. Le prix indiqué inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur, et reste compétitif pour la qualité et le confort offerts par ce bien exceptionnel. Ne ratez pas cette opportunité et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

Nous sommes ravis de vous présenter un bien dexception au cœur de la ville dAgen. Situé dans un bâtiment unique, récemment restauré et sublimé par des artisans menuisiers et compagnons, chaque élément a été soigneusement restauré ou réalisé, garantissant une qualité irréprochable.Ce bâtiment a été divisé en cinq lots luxueux, et vous avez lopportunité unique de posséder lun des deux biens situés au rez-de-chaussée et bénéficiant dune terrasse privative. Nous vous proposons de profiter dun T4 de 202 m² comprenant trois chambres spacieuses équipées de rangements sur mesure, dont une suite parentale avec sa salle de bain. Une salle deau et des Wc complètent le coin nuit, assurant un confort optimal. La pièce de vie est agrémentée dune grande bibliothèque sur mesure et souvre directement sur une grande terrasse privative de 68 m², parfaite pour vos moments de détente en plein air.Dès lentrée, vous serez accueilli par une salle à manger attenante à une cuisine moderne, équipée et fonctionnelle avec cellier. Le salon dispose dun ameublement sur mesure offrant un cadre de vie luxueux et confortable, pensé pour répondre aux attentes les plus exigeantes, et donne accès à une terrasse de 68 m².Le bâtiment propose également des prestations haut de gamme telles quune piscine très agréable pour la copropriété, un stationnement sécurisé avec une place de parking attribuée à lappartement, et une sécurité optimale, idéal pour les familles et pour un couple de retraité. La copropriété, composée de seulement cinq résidents, assure une ambiance conviviale et sereine avec une quote-part annuelle de 800 €.Ce programme immobilier, inédit et unique à Agen, est parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité desprit tout en vivant dans un cadre luxueux.Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, nhésitez pas à nous . Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de ce lieu dexception.Contactez-nous dès aujourdhui pour saisir cette opportunité unique à Agen.Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.Référence de lannonce : LBA 7457Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de lacquéreur soit 2.82% Ttc du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires : 710 000 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

3 bedrooms other for sale in Agen, France

Exclusive listing: Perched on the heights of the Garonne Valley, in the heart of a charming village with a rich historical past, this stunning 17th and 18th century residence of 600m2 has preserved all its charm and architectural elements of the time: stone floor tiles, monumental stone staircase, parquet floors, French-style ceilings, double doors, woodwork, and window frames. The property has been fully restored with exquisite taste to provide all modern comforts. With a beautiful high ceiling and facing a peaceful square, the imposing stone facade is adorned with 18th-century windows. The living areas at the back open onto a large wooden terrace and spacious balconies overlooking the garden and valley. 

A large solid front door opens onto a 50m2 stone-tiled hall with a majestic stone staircase leading to the upper floors. The property features a rustic and welcoming 25m2 kitchen with a fireplace, a laundry room, a pantry, a 33m2 dining room, a 21m2 office, a 35m2 living room, a 40m2 suite with a bathroom and dressing room, and a bedroom. The upper floors accommodate 8 bedrooms on 2 levels with bathrooms, a magnificent 115m2 library and artist's studio with exposed beams. 

Additional amenities include central heating, a large garage, and a beautifully landscaped 2600m2 garden on terraces. This property exudes charm and character. The asking price is 750,000€. 

Thoughts on the price: Given the historical significance and luxurious features of this property, the asking price of 750,000€ is justified. The meticulous restoration and attention to detail make this residence a true gem in a picturesque setting.

En Exclusivité : Sur les hauteurs de la vallée de la Garonne, au coeur dun charmant village au riche passé historique, construite en 1650 sur les fortifications du village, sublime demeure des Xvii° et Xviii° siècle de 600m2 habitables , ayant gardé tout son charme et tous ses éléments darchitecture de lépoque: dalles de pierre au sol, escalier monumental en pierre, parquets, plafonds à la Française, double portes, boiseries, huisseries... Lensemble a été entièrement restauré dans les règles de l‘art avec un goût exquis pour y apporter tout le confort moderne. Superbe atmosphère . Belle hauteur sous plafond . Aux bords d une place paisible , limposante façade en pierre de taille est éclairée par ses fenêtres 18ème . Sur larrière les pièces à vivre donnent accès à une grande terrasse en bois et à de grands balcons surplombant le jardin et la vallée. Une belle porte dentrée massive souvre sur un vaste hal de 50m2 dallé de pierre avec un escalier majestueux en pierre de taille qui mène aux étages . .Cuisine rustique et conviviale de 25m2 avec 1 cheminée- buanderie et cellier- 1 salle à manger de 33m2 - 1 bureau 21m2 -1 salon de 35m2 - 1 suite de 40m2 avec sa salle de bains et dressing - 1 chambre. Etage: 8 chambres sur 2 niveaux avec salles de bains- . Magnifique bibliothèque et atelier dartiste de 115m2 avec charpente apparente. Tout confort- Chauffage central- Grand garage- Jardin de 2600m2 en terrasses entièrement paysager. Beaucoup de charme. . Prix de vente = 750 000€- honoraires dAgence à la charge du Vendeur. Dossier uniquement sur références. Patrick Gaillard,  Agent Immobilier. Agence Les Pierres dOc depuis 1963.

10 bedrooms house for sale in Agen, France

We are delighted to present to you an exceptional property in the heart of the city of Agen. Located in a unique building, recently restored and enhanced by skilled carpenters and craftsmen, every element has been carefully refurbished, ensuring impeccable quality. This building has been divided into five luxurious units, and you have the unique opportunity to own an apartment on the first floor. We offer a type 4 apartment of 158 sqm with exceptional amenities and the particularity of being divided into two, including an independent studio on the same level.

The building offers high-end amenities such as a communal pool, secure parking with an assigned parking space, and optimal security, ideal for families or retirees. The condominium, consisting of only five residents, ensures a friendly and serene atmosphere with an annual share of 800 EUR.

This unique real estate program in Agen is perfect for those seeking peace of mind in a luxurious setting. For more information or to arrange a visit, do not hesitate to contact us. We will be delighted to accompany you in discovering this exceptional place.

Contact us today to seize this unique opportunity in Agen. Price excluding agency fees: 610,000 EUR. The price includes agency fees at the buyer's expense, which are 3.28% of the property price excluding fees. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website." 

Thoughts on Price: The price of 630,000 EUR for this exceptional property in Agen is justified by the high-end amenities, unique design, and prime location in the city center. With the added benefit of an independent studio and communal pool, this property offers luxury living and peace of mind. Considering the quality of the restoration and the exclusivity of the building, this property is an excellent investment opportunity for discerning buyers.

Located just a stone's throw away from Agen, in the dynamic North-East sector, this property is situated in a vibrant town with all amenities close by. This peaceful and spacious 157m² house boasts a 50m² living area, 4 bedrooms, a large garage, a vast garden, and a 10x5 swimming pool - the perfect harmony of comfort and luxury. With top energy efficiency ratings, this property offers a modern and efficient living space.

The price of 397,000 for this property reflects its high quality and desirable features, making it a great investment for those looking for a comfortable and stylish home in a convenient location.

A SAISIRLocalisée à deux pas dAgen, secteur Nord-Est, sur une commune dynamique possédant toutes les commodités.Découvrez cette maison de 157m², calme et spacieuse. Avec une pièce de vie de 50m², 4 chambres, un grand garage, un vaste jardin, et une piscine 10x5, cest lharmonie parfaite !Classement énergétique au top !Des questions ou prêt pour une visite ?Contactez-moi Isabelle BonnardAnnonce rédigée et publiée par un agent mandataire.Référence de lannonce : IBO 6868Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de lacquéreur soit 4.47% Ttc du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires : 380 000 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

4 bedrooms house for sale in Agen, France

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