75006 Paris. Rue de Seine. Lumineux local de 4,82m2 2,77m de HsP, avec fenêtre, électricité et point deauA30810SVB75 - 75006 Paris. Odéon-Luxembourg (Rive gauche). Emplacement exceptionnel rue de Seine pour cette pièce / débarras à aménager de 4,82m2 3,36m de long et 1,42m de large, avec une hauteur sous plafond de 2,77m, création dune mezzanine possible. Pour usage de local débarras ou bureau, très lumineuse avec une grande fenêtre sur cour paysagée calme, avec un tableau électrique et un point deau non raccordé. Au 2è étage sans ascenseur. A deux pas des commerces et transports, du jardin du Luxembourg, de la place Fürstenberg, du Pont des Arts, des quais de Seine, de lanimation du quartier de Saint-Germain-des-Prés. Idéal pour un local rangement ou bureau.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : UF-A30810SVB75Non soumis au DPELes honoraires sont à la charge du vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Apartment for sale in Paris 6eme, France

Located on Rue du Regard, in a beautiful well-maintained building made of cut stone, this property in the heart of Paris 6ème is a gem. Situated between the prestigious Hôtel de Beaune and Hôtel de Rothenbourg, this 122m² apartment on the first floor offers a spacious and elegant living space. The apartment features a grand entrance leading to a living room and two bedrooms facing the street, an open kitchen overlooking the dining area, two bedrooms facing the courtyard, a bathroom, and a shower room with a toilet. With beautiful parquet floors, intricate moldings, a fireplace, and a concierge service, this property exudes classic Parisian charm.

As for the price of €1,900,000, it reflects the exceptional location, size, and quality of this property in one of the most desirable neighborhoods in Paris. Considering the prime location and the unique features of the apartment, the price is competitive and offers great value for a prestigious address in the City of Light.

Rue du Regard, dans un bel immeuble en Pierre de Taille très bien entretenu, rue du Regard, situé entre lhôtel de Beaune et lhôtel de Rothenbourg, au premier étage traversant de 122 m² loi Carrez composé dune entrée desservant un salon et deux chambres sur la rue, une cuisine ouverte sur la salle à manger, deux chambres sur cour, une salle de bains, une salle deau avec Wc. Parquet, moulures, cheminée, gardien.

4 bedrooms apartment for sale in Paris 6eme, France

Located in the heart of Saint Germain des Prés, in a historic building with an elevator, this first-floor apartment offers a living space of 135 m². The property features an entrance hall, a corner living room with views of the Saint Germain des Prés church, a dining room, a kitchen, three bedrooms, a bathroom, a shower room, and separate toilets. Additionally, the apartment includes a cellar. Professionals are allowed to operate their businesses from this property.

The price of 2200000 for this property in Paris 6ème is reflective of its prestigious location in one of the most sought-after neighborhoods in the city. The apartment's classic charm, spacious layout, and beautiful views make it a rare find in the market. Considering the prime location and the amenities offered, this property represents a solid investment opportunity for those looking to own a piece of Parisian luxury.

Au cœur de Saint Germain des Prés, dans un immeuble ancien avec ascenseur, un appartement situé au premier étage dune surface de 135 m². Il se compose dune entrée, dune réception dangle avec vue sur léglise Saint Germain des Prés, dune salle à manger, dune cuisine, de trois chambres, dune salle de bains, dune salle deau et de toilettes séparées. Une cave complète ce bien.Professions libérales autorisées.

3 bedrooms other for sale in Paris 6eme, France

I am pleased to present to you, in exclusivity, this exceptional 4-room apartment with 3 bedrooms spanning approximately 101.96 m² (Carrez law) at the border of the 5th, 6th, and 14th arrondissements. The total surface area is 111.51 m² located on the 6th and top floor with an elevator. The views from this apartment are breathtaking. Renovated in 2022, this sun-soaked property is facing the Gardens of the Great Explorers, in a high-standing Haussmannian building from 1882. The apartment benefits from a triple exposure: East, South, and West.

As you enter, you will find an entry space and a hallway leading to the corner living room facing south with a functional fireplace (27 m²), beamed ceilings measuring 2.80m in height. The apartment also includes a furnished and equipped kitchen, a shower cabin, two west-facing bedrooms overlooking the Gardens of the Great Explorers, and a master bedroom with an ensuite shower room and laundry area. There are two separate toilets as well. Additionally, a spacious cellar of approximately 7 m² is located in the basement with secure elevator access.

Key features of this property include its prime location, stunning views of the Luxembourg Gardens, the Eiffel Tower, the Invalides Dome, the Saint-Sulpice Church towers, and La Défense. The architecture of the building and the neighborhood are particularly appealing. Renowned public and private schools such as Ecole Alsacienne, Stanislas, Sévigné, Lavoisier, Montaigne, Henri IV, and Louis Le Grand are all within walking distance. 

Close to shops, markets, restaurants, and the vibrant cultural life of Montparnasse, this apartment is also conveniently located near various transportation options including Metro lines 4 and 6, RER B, and buses 38, 91, and 83.

This condo consists of 10 main lots, including 2 commercial lots on the ground floor, managed by a professional syndic. There are no ongoing legal proceedings. The average share of the budgeted co-ownership charges is €2,198 per quarter, covering collective gas heating, water, elevator, concierge, and reserve funds. 

Property taxes for 2023 are estimated at €2,089. Detailed floor plans and additional information are available upon request by phone. Visits are available 7 days a week by appointment.

In terms of the pricing, the asking price for this property reflects its unique location, stunning panoramic views, premium features, and proximity to prestigious schools, amenities, and transportation options. This apartment is truly a gem in the heart of Paris' 6th arrondissement and offers a rare opportunity for discerning buyers looking for luxury, convenience, and elegance. 

Please feel free to reach out for further details or to schedule a viewing.

Je vous propose, en Exclusivite, cet appartement dexception de 4 pièces, 3 chambres dune superficie de 101,96 m² Carrez, à la lisière du 5ème, 6ème et 14ème arrondissements. Surface au sol 111,51 m² Au 6ème et Dernier étage par Ascenseur. Les vues sont époustouflantes. Lappartement, rénové en 2022, est baigné de soleil. Situé face aux jardins des Grands Explorateurs, dans une copropriété hausmannienne (1882) de très bon standing, lappartement bénéficie dune triple exposition : Est, Sud et Ouest. - Un espace entrée aménagé et un dégagement ménent au salon dangle qui bénéficie dune orientation au sud, avec une cheminée fonctionnelle (27 m²), Hsp 2,80m, poutres apparentes - une cuisine meublée et équipée, - une cabine de douche. À droite, le coin nuit, orienté Ouest sur le jardin des Grands Explorateurs, offre : - Deux chambres (14 m²) - une chambre parentale, avec une salle deau et un coin buanderie (20 m²) - deux Wc séparés Cet appartement est agrémenté dune grande cave ( + 7 m²) saine au sous-sol (par ascenseur, accès sécurisé). Digicode. Interphone. Gardienne à demeure. Local à vélos. Nous aimons : - Sa localisation - Les vues sur les jardins du Luxembourg, la Tour Eiffel, le Dôme des Invalides, les tours de léglise Saint-Sulpice, la Défense ? - Larchitecture de limmeuble et du quartier. - Les établissements scolaires prestigieux, publics et privés, à quelques minutes à pied (Ecole Alsacienne, Stanislas, collèges et lycées Sévigné, Lavoisier, Montaigne, Henri Iv, Louis Le Grand) A proximité des commerces, etamp marchés, des restaurants, de la vie culturelle et animée de Montparnasse. Transports à proximité : M4, M6, Rer B, Bus 38,91, 83 La copropriété est constituée de 10 lots principaux dont 2 lots avec commercialité au rez-de-chaussée. Gérée par un syndic professionnel. Pas de procédure. La quote-part moyenne du budget prévisionnel des charges de copropriété est de 2 198 ? par trimestre comprenant le chauffage collectif au gaz, leau, lascenseur, la gardienne et le fonds travaux. Tf 2023 : 2089 ? Plan et dossier détaillé sur demande par téléphone Visite 7 jours / 7 sur rendez-vous. Cécile Tournois De La Cour Au Jardin Siren Dlcaj : 811 493 162 | Carte T : 015 964.Informations Loi Alur : Statut du négociateur : Salarié. Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 10. Quote part annuelle(moyenne) : 8792 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Exclusive- Located on Rue Garancière in a former private mansion, on the fourth floor with an elevator, this beautiful and very sunny apartment offers an east/west exposure. It consists of an entrance, a double living room and three bedrooms, one of which is a complete suite. Situated in a sought-after and prestigious address known for its tranquility and elegance, the apartment also comes with a parking space in the courtyard.

Considering the prime location, spacious layout, and included parking space, the asking price of 2,850,000 euros for this property is reflective of its high desirability and exceptional features.

Exclusivite- Rue Garancière dans un ancien Hôtel particulier, au quatrième étage avec ascenseur, un bel appartement très ensoleillé et traversant Est/Ouest, se composant dune entrée, un double séjour et trois chambres dont une suite complète. Il est à une adresse recherchée et fameuse pour son calme et son standing. Lappartement est assorti dun droit de stationnement dans la cour.

Located on the Quai des Grands Augustins, this peaceful apartment is situated in a beautiful old building with an elevator, overlooking a courtyard on the 1st floor. With a total of 82.90m² of living space, including a private patio of 9m² (73.64m² under the Carrez law), this unique property is designed like a house centered around the patio. It features an entrance, a living room with a dining area, a fitted kitchen, two bedrooms, and a bathroom. Additionally, there is no neighbor above the living room, dining area, and bedroom, giving the feeling of being on the top floor. The apartment also comes with a cellar. The building has recently voted and paid for improvements, including the installation of several skylights for added brightness and the refurbishment of the entrance porch and street-facing facade.

Regarding the price, given the prime location in Paris 6ème and the unique layout of the apartment with its private patio, the asking price of €1,380,000 seems reasonable. In addition, the recent upgrades to the building add value to the property as well. Overall, this property offers a rare combination of historic charm, tranquility, and modern conveniences.

Quai des Grands Augustins, au calme absolu, dans un bel immeuble ancien avec ascenseur, donnant sur cour et situé au 1er étage, appartement de 82,90m² en ce compris un patio privatif de 9m² (soit 73,64m² loi carrez). Lappartement sarticule comme une maison autour du patio. Il se compose dune entrée, dun séjour avec une salle à manger, dune cuisine équipée, de deux chambres et dune salle de bains. Une cave complète ce bien atypique. Il na pas de voisins au dessus du salon, salle à manger et chambre, comme un dernier étage. En annexe : une cave complète ce beau pied-à-terre. Voté et payé dans la copropriété : création de plusieurs velux dans lappartement qui ajouteront de la luminosité ainsi que réfection du porche dentrée et de la façade côté rue.

2 bedrooms other for sale in Paris 6eme, France

Located in the heart of Saint-Germain des Prés, this stunning apartment offers a beautiful view of the Church. Situated in a charming stone building, this 156 m² property boasts high ceilings and a balcony that wraps around the corner. The apartment is in excellent condition and is air-conditioned. 

Upon entering, you will find a spacious living/dining room with exceptional views of the Saint-Germain Church. The fully equipped kitchen is perfect for entertaining, and the master bedroom features an en-suite bathroom with double sinks, a bathtub, shower, and separate toilet. There are two additional bedrooms, a shower room with toilet, and a guest toilet with a handwashing basin. 

The apartment also includes plenty of storage space and retains its original charm with parquet flooring, moldings, and fireplaces throughout. With a high ceiling of 3.20 meters, this property offers a grand living experience in one of the most sought-after neighborhoods in Paris.

As for the price, at 3,850,000, this property reflects the desirability and prestige of Saint-Germain des Prés. The combination of location, size, and luxury features make this apartment a rare find in the Paris 6th arrondissement.

A Saint-Germain des Prés, avec vue sur lEglise, dans un bel immeuble en pierre de taille, à létage noble, un appartement de 156 m², dangle avec une grande hauteur sous plafond et un balcon filant, en excellent état et climatisé. Lappartement se compose dune entrée, dun vaste salon/salle à manger offrant une vue exceptionnelle sur lEglise de Saint-Germain, dune cuisine dînatoire entièrement équipée, dune chambre parentale avec sa salle de bains (double vasque avec baignoire, douche et Wc), de deux autres chambres, dune salle de douche avec Wc, et de Wc séparés avec lave-mains. Nombreux espaces de rangement. Balcon filant. Belle hauteur sous plafond : 3,20 m. Parquet, moulures et cheminées.

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