Located in the heart of the historic Archives district, in the Marais, and just a few steps from the Chemin Vert metro station, this charming one-bedroom apartment of 38.88 m² (Carrez law) is being offered by Prestant Realty. Situated on the 3rd floor of an 18th-century character building without an elevator, this bright and quiet apartment consists of a large living room of over 23 m², a separate kitchen, a bathroom, and a separate toilet. Two street-facing windows provide ample natural light throughout the day.

This property is in need of complete renovation, offering an interesting potential to redesign the spaces according to your needs. The sale in naked ownership represents a rare investment opportunity in this sought-after area, allowing you to secure a long-term real estate asset while benefiting from future appreciation. 

The property is subject to the legal status of the Condominium. Number of lots: 18. Annual condominium fees (average annual amount of the seller's share of the budget forecast): 1,560. No ongoing proceedings. Seller fees included. For more information on this property, please contact Prestant Realty - Sandra Laurent. Additional information on the risks associated with this property can be found on the Georisques website.

In regards to the price of 400,000 for this property in Paris 3ème, while it may seem high, it is important to consider the location and potential for renovation. The Marais district is known for its charm and historical significance, making it a highly desirable area for property investment. With some renovation work, this apartment has the potential to become a beautiful and valuable living space, making it a worthwhile investment in the long run.

En plein coeur du quartier historique des Archives, dans le Marais, et à quelques pas du métro Chemin Vert, Prestant Realty vous propose ce charmant appartement dune pièce de 38,88 m² (loi Carrez), Vendu en Nue PROPRIETESitué au 3ème étage dun immeuble de caractère du XVIIIe siècle, sans ascenseur, cet appartement lumineux et calme se compose dune grande pièce à vivre de plus de 23 m², dune cuisine indépendante, dune salle de bains et dun Wc séparé. Deux fenêtres sur rue apportent une belle luminosité tout au long de la journée.Ce bien est entièrement à rénover, offrant ainsi un potentiel intéressant pour réaménager les espaces selon vos besoins. La vente en nue-propriété représente une opportunité dinvestissement rare dans ce quartier prisé, permettant de sécuriser un patrimoine immobilier à long terme tout en bénéficiant dune valorisation future.Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 18. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 560 . Pas de procédure en cours. Honoraires Ttc charge vendeur Prestant Realty - Sandra Laurent - - Plus dinformations sur (réf. ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Apartment for sale in Paris 3eme, France

Located on the 6th (and top) floor of a 17th century building with an elevator and renovated in 1994, this 52.81 m² (68.51 m² floor area) apartment offers a panoramic view. The property consists of an entrance, a living room with an equipped kitchen, a laundry room, a bedroom, a dressing room, and a bathroom. In good overall condition with exposed beams and wooden floors, this apartment is both serene and sunny as it is positioned north to south. Additionally, there is a storage room on the ground floor.

Considering the prime location in Paris 3ème and the historical charm of the building, this property is attractively priced at 798,000. With its picturesque views and convenient amenities, it presents a great opportunity for a discerning buyer looking for a piece of Parisian history.

Au 6e (et dernier) étage dun immeuble du XVIIe siècle avec ascenseur et restructuré en 1994, un appartement de 52,81 m² loi Carrez (68,51 m² au sol) bénéficiant dune vue panoramique. Il est composé dune entrée, dun séjour avec une cuisine équipée, dune buanderie, dune chambre, dun dressing et dune salle de bains. Bon état général avec poutres et parquet. Traversant nord et sud, cet appartement est calme et ensoleillé.Pièce de rangement au rez de chaussée.

1 bedroom other for sale in Paris 3eme, France

Ideally located in the heart of Marais, near the Picasso Museum, in a well-built building, this property of 236 sqm, like a house on three levels, benefits from a garden of around 70 sqm. Quiet and sunny, it has been recently renovated with taste and quality materials. It consists of: on the ground floor, an entrance, a large living room with open kitchen of 63 sqm opening onto the garden, a bedroom, a bathroom, guest toilet. Upstairs, two bedrooms, a small playroom, a bathroom, toilets in the basement, a family room, a bedroom, a shower room, toilets, a laundry room, a cellar. Perfect general condition.

The price of 3750000 for this property in Paris 3ème is reflective of its prime location in the Marais district, the recent renovations done with high-quality materials, and the added bonus of a spacious garden. The layout of the property, spread out over three levels, provides ample space for comfortable living with various rooms for different purposes. This property offers a unique opportunity to own a piece of real estate in one of the most sought-after neighborhoods in Paris.

Idéalement situé en plein cœur du Marais, à proximité du musée Picasso, dans un immeuble de belle facture, ce bien de 236 m², comme une maison sur trois niveaux, bénéficie dun jardin denviron 70 m². Calme et ensoleillé, il a été récemment rénové avec goût et des matériaux de qualité. Il se compose comme suit : au rez-de-jardin, une entrée, une vaste réception avec cuisine ouverte de 63 m² donnant sur le jardin, une chambre, une salle de bains, des toilettes invités. A létage, deux chambres, une petite salle de jeu, une salle de bains, des toilettes au sous-sol, une family room, une chambre, une salle de douche, des toilettes, une buanderie, un cellier. Parfait état général.

4 bedrooms house for sale in Paris 3eme, France

In a beautiful 18th century condominium, a 116.01m² apartment located on the 1st floor with an elevator. It includes an entrance leading to a 21m² patio, a spacious living room with a fitted and equipped kitchen, a master suite with a bathroom and dressing room, two bedrooms opening directly onto the outdoor space, and a second bathroom. This apartment has been completely renovated with high-quality materials.

The property's price of 1,900,000 euros reflects its prime location in the 3rd arrondissement of Paris, as well as its size and the quality of the renovations. The combination of historic charm and modern luxury make this apartment a highly desirable investment opportunity.

Dans une belle copropriété du XVIIIe siècle, un appartement de 116.01m² loi carrez situé au 1er étage avec ascenseur. Il comprend une entrée donnant sur un patio de 21m², une vaste pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle de bain et dressing, deux chambres donnant directement sur lespace extérieur et une deuxième salle deau. Cet appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité.

3 bedrooms other for sale in Paris 3eme, France

Located in the heart of the Marais/Picasso/Enfants Rouges district, this 76m2 property on the 2nd floor of a well-maintained building offers brightness and a unique layout. With only partitions separating the rooms, there are endless possibilities for customization. The independent kitchen can be opened up to the double living room, creating a spacious reception area of nearly 40m2. The high ceilings of 3.10m add to the charm of the space. The bathroom features a walk-in shower, and the bedrooms overlook a quiet courtyard. Separate toilet adds to the convenience of the layout. Some renovation work is needed, but this property is a true Parisian gem not to be missed. Priced at 990,000€, this property offers great potential for creating a bespoke living space in a prime location.

76M2 au cœur du Marais/Picasso/Enfants Rouges.2ème étage sur 4, lumineux et traversant dans un immeuble très bien entretenu, avec digicode et interphone, petite copropriété.Travaux à prévoir. Beaucoup de possibilités dagencement car il ny a que des cloisons.Cuisine indépendante pouvant souvrir sur le double séjour afin de créer un espace de réception de près de 40m2. Belle hauteur sous plafond de 3m10.Salle de bain avec douche à litalienne, chambres sur cour très calme, wc séparés.Une perle parisienne à ne pas manquer !990000€

Capifrance presents this duplex in Local/Showroom/Workshop of 241 m² (232.5 m² in Carrez law), ideally located between Rambuteau and Étienne Marcel, in the heart of the 3rd arrondissement of Paris, in a secure condominium close to transportation and shops. This property, near the iconic venues of Fashion Week, stands out for its potential for development and generous volumes, offering numerous possibilities for reconfiguration according to your projects. 

Quietly overlooking a courtyard, the ground floor, with a surface area of 165 m² and benefiting from a beautiful luminosity thanks to a large glass roof, offers a modular space with a ceiling height of over 3 meters, an open kitchen, a bathroom, and toilets. The upper floor, accessible via an internal staircase or a hoist, offers an additional 68 m² with a spacious open space, serving as a sleeping area and a dressing room. 

This property has been regularly used commercially and falls under the scope of ERP. A cellar completes the set. Number of lots in the condominium: 24, Average annual amount of charges (budget estimate): €9694 or €807 per month. The fees are the seller's responsibility. The Energy Performance Diagnostic (DPE) has been carried out using a valid but non-reliable and non-opposable method. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: Georisks. Gouv. Fr. 

In terms of the price of 2990000, it is important to consider the unique features and location of this property in the heart of Paris. The potential for commercial use and the generous volume of the space offer a lot of flexibility for future projects. The proximity to transportation, shops, and iconic fashion venues adds to the appeal of this property. The price reflects the value of the location, potential for development, and the exclusivity of owning a property in this sought-after area of Paris.

Capifrance vous présente ce duplex en Local/Showroom/Atelier- de 241 m² (232,5 m² en loi Carrez), idéalement situé entre Rambuteau et Étienne Marcel, au cœur du 3ème arrondissement de Paris, dans une copropriété sécurisée, proche des transports et des commerces.Ce local, à proximité des lieux emblématiques de la Fashion Week, se distingue par son potentiel daménagement et ses volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités de reconfiguration selon vos projets.Au calme sur cour, Le rez-de-chaussée, dune surface de 165 m² et bénéficiant dune belle luminosité grâce à une grande verrière, propose un espace modulable avec une hauteur sous plafond supérieure à 3 mètres, une cuisine ouverte, une salle deau et des Wc. LÉtage, accessible via un escalier intérieur ou un monte-charge, offre 68 m² supplémentaires avec un vaste open-space, faisant office despace nuit et un dressing.Local Showroom, ce bien a été régulièrement exploité commercialement et entre le champ dapplication des ERP.Une cave vient compléter lensemble. Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 9694€ soit 807€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°519 598 304 - Greffe de Paris 20Eme Arrondissement) Jad Ziadeh Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.877462)

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