Located in the prestigious neighborhood of Place Victor Hugo in Paris 16ème, this elegant apartment offers 7/8 rooms spread over 284.56m². In need of renovation, this property is situated on the 3rd floor of a grand Haussmann-style building with a resident caretaker.

The apartment boasts a spacious entrance gallery opening onto a double living room with dining area, a master suite with a beautiful bedroom, dressing room, bathroom, and private toilet. Additionally, there is a large office (possible bedroom), two bedrooms, a bathroom, a kitchen with pantry, and a guest toilet.

Characterized by high ceilings, original parquet flooring, and marble fireplaces, this property exudes charm and elegance. Included in the sale is a separate 23m² studio on the 6th floor with a kitchenette and bathroom, accessible by service elevator, as well as 2 cellar units.

Conveniently located near all amenities of Place Victor Hugo and with easy access to public transportation (metro lines 2 and RER A, as well as several bus lines), this property offers a prime Parisian living experience. It is also within the highly sought-after Janson de Sailly school catchment area.

With an annual energy consumption estimated between €6,700 and €9,110, as well as annual charges of €14,324 and property tax of €5,937, this property is priced at €4,100,000. While the price may seem high, considering the prime location, stunning features, and potential for renovation, this property presents an excellent investment opportunity for those looking to create their dream Parisian home.

Place Victor Hugo (Xvi° arr.)Heureux qui propose à la vente un élégant appartement 7/8 Pièces de 284,56m² carrez, à Rénover, situé au 3e étage par ascenseur dun immeuble Haussmannien de grand standing en pierre de taille, avec gardien à demeure.Seul à létage, alliant de belles réceptions avec un agencement familial, ce bien comprend une galerie dentrée de 31m² ouvrant sur un double séjour avec salle-à-manger de 97m², une suite parentale avec belle chambre sur rue, un dressing, sa salle de bains et toilette privatif. Depuis lentrée, on accède également à un grand bureau (possible chambre), puis un dégagement distribuant deux chambres, une salle de bains, un bureau, une cuisine avec son mess, et un toilette invité.Ce bien traversant est doté dune très belle hauteur sous plafond. Il conserve le cachet de lancien, son parquet, de belles moulures dans les pièces de réception et la suite parentale, ainsi que leurs cheminées en marbre.Ce bien est complété par un Studio traversant de 23m² carrez à rénover au 6e étage, accessible par ascenseur de service, comprenant kitchenette et salle deau-toilette. En sus, 2 caves.Proche tous commerces de la Place Victor Hugo. Transports : métro Victor Hugo (L.2), Étoile (1, 2, 6 Rer A), Bus 22, 30, 52, 82.Sectorisation : Janson de Sailly.Lots principaux dans la copropriété : 10 Chauffage / eau chaude : collectif / individuel gaz.DPE / Ges : 418 (F) / 92 (F) (logement à consommation énergétique excessive).Estimation des coûts annuels dénergie du logement : entre 6 700 € et 9 110 € par an.Charges de copropriété : 14 324€/an Taxe Foncière : 5 937€/an Prix : 4 100 000€ H.A.I. Dont Honoraires à charge acheteur 3% Ttc (soit 3 980 583€ Net Vendeur, et Honoraires 119 417€ TTC)Pour organiser une visite et obtenir tout renseignement, du lundi au samedi, 9h30-19h.Bien présenté par Agences de France par délégation.Agences de France – Siren : – Titulaire de la carte T : non habilité à percevoir des fonds

5 bedrooms apartment for sale in Paris 16eme, France

Located on the third floor of a semi-recent high-quality building with a caretaker and security, this family apartment spans approximately 140 sqm. It features an entrance hall, a double reception area, a large open fully-equipped kitchen with a dining island. This area is peaceful and overlooks a garden. The night area consists of a beautiful master suite with a balcony, dressing room, shower room, and dedicated toilet, as well as two other bedrooms with balconies, a bathroom with toilet, a laundry room, and a guest toilet. 

In addition, there is a private storage room on the landing and a cellar in the basement. A service room with a sink on the garden on the second floor is included in the price at 100,000 euros. The total price for everything is 1,595,000 euros. 

For an additional cost, there are two parking spaces with an electric charging station available in the basement for 40,000 euros each. 

Overall, this property offers a spacious and well-appointed living space in a desirable area of Paris 16th arrondissement. The price reflects the quality, location, and amenities of the apartment and is a good value for those looking for a high-end family home in the city.

Situé au troisième étage dun immeuble semi récent de bon standing gardienné et sécurisé, appartement familial de 140 m² environ. Il se compose dune entrée, dune double réception, dune grande cuisine ouverte entièrement équipée avec son ilot dinatoire. Cette partie est calme et tournée entièrement sur un jardin. La partie nuit est composée dune belle suite parentale sur balcon avec dressing, salle de douche et toilettes dédiées de deux autres chambres sur balcons, dune salle de bains avec toilettes, dune buanderie et des toilettes invités.En annexe, un cagibi à usage privatif sur le palier et une cave au sous-sol.Une chambre de service avec point deau sur jardin au deuxième étage, est indissociable au prix de 100 000 euros.Soit un prix total de 1.595.000 euros pour lensembleAu sous-sol, en supplément, deux emplacements de parking avec borne électrique (40 000 euros chacun).

3 bedrooms other for sale in Paris 16eme, France

Exclusive: In a well-maintained building from the 1930s, this apartment on the third floor boasts a living area of 155 sqm. It features an entrance hallway, a beautiful reception room with a fireplace, a fully equipped kitchen with professional elements and a dining area, two bedrooms (one with an en-suite bathroom), a study or potential third bedroom, a shower room, and separate toilets. This quiet and bright apartment has been elegantly renovated in the Art Deco style. Comes with an additional cellar. Located in the sought-after Jean Baptiste Say school district.

Considering the prime location in Paris 16ème and the high-quality renovation, the price of 1795000 seems justified for this spacious and elegant apartment. The desirable features and prestigious address make this property a great investment opportunity.

Exclusivité : Dans un immeuble des années trente de bon standing, cet appartement situé au troisième étage est dune superficie de 155 m². Il se compose dune galerie dentrée, dune belle pièce de réception avec cheminée, dune cuisine équipée déléments professionnels et aménagée avec un espace dinatoire, de deux chambres dont lune avec salle de bains, dun bureau ou dune troisième chambre, dune salle deau et de toilettes séparées. Cet appartement calme et lumineux a bénéficié dune rénovation de qualité dans le style Art Déco. Une cave en annexe.Sectorisation Jean Baptiste Say.

3 bedrooms apartment for sale in Paris 16eme, France

This spacious and beautifully renovated family apartment is located on the 3rd floor of a 1930s building in the prestigious Paris 16th arrondissement. With a total area of approximately 160m2, the apartment exudes the charm of yesteryear with its parquet floors, fireplaces, and high ceilings. 

The apartment features a double living room, a southwest-facing rotunda lounge with no overlooked neighbors, a dining room, an independent eat-in kitchen with service stairs access, a master bedroom with storage and an en-suite shower room, 2 children's bedrooms, a bathroom with shower and bathtub, and a study (or 4th bedroom). 

A separate 12m2 studio on the 7th floor with a service elevator adds extra space and flexibility. The building also boasts a resident caretaker and a designated parking spot in a private driveway at the foot of the building. 

Situated just a stone's throw away from the shops of Avenue Mozart, this elegant property offers a peaceful retreat in the heart of the city. The asking price of 2,430,000 euros reflects the high demand for properties in this desirable and sought-after neighborhood.

Ranelagh - Av. Adrien Hebrard. Au 3ème étage dun immeuble 1930, appartement familial entièrement rénové denviron 160m2. Charme de lancien: parquet, cheminées et belle hauteur sous plafond. Double séjour, salon en rotonde orienté sud-ouest sans vis-à-vis, et salle à manger. Cuisine indépendante dînatoire avec accès escalier de service. Chambre parentale avec rangements et salle de douche. 2 chambres denfants. Une salle de bain avec douche et baignoire. Un bureau (ou 4ème chambre). Au 7ème étage, avec ascenseur de service, un studio indépendant (12m2). Élégante copropriété avec gardien à demeure. Place de stationnement attitrée dans une allée privée au pied de limmeuble. A deux pas des commerces de lavenue Mozart.

Ideally located on the 6th floor of a prestigious building from 1954, recently fully renovated, this high-end 6-room apartment with a total floor area of over 187m2 will charm you. It offers a sought-after address in Paris 16, at the foot of shops and only 150 meters from the Porte de Saint Cloud metro, line 9, surrounded by numerous bus lines. Designed to meet the expectations of the most demanding, this exceptional property combines generous spaces and a perfect geographical location for an urban and practical lifestyle.

Upon entering, you will be charmed by this space bathed in natural light, thanks to the large triple-glazed windows which also ensure optimal insulation. The spacious living room of 58.46 m² opens onto an elegant dining room with built-in furniture, covering an area of 11.34 m², creating a convivial and refined space for your reception moments. From the living room, a large balcony offers an unobstructed view and is a real asset for enjoying the sunny days outdoors.

The contemporary independent kitchen, fully equipped and furnished, open to the dining room and living rooms, is located near the laundry room and a large dressing room, facilitating daily organization. The night area, separated for more tranquility, has 3 spacious bedrooms, including a master suite with its bathroom and a large dressing room. The configuration also allows for the creation of a fourth bedroom according to your needs.

Additional services include electric and fabric blinds for perfect darkening, two spacious furnished basements, as well as a caretaker in the building to ensure your tranquility and security. 

Great features: Solid oak parquet flooring, air conditioning, electric blinds and fabric blinds for sun darkening, 2 large furnished basements

Close to schools: 1 Av. Du Parc des Princes High School, Preschool and Primary School: 162 Bd Murat Bilingual Montessori School 53 Rue Erlanger

Contact Caroline to arrange a visit and let yourself be charmed by this exceptional property! 

Thoughts on the price: The price of 1899000 for this property is justified by its prime location in Paris 16, the high-end features and spacious layout, and the additional services provided such as the caretaker and spacious basements. It offers the perfect combination of luxury, convenience, and comfort in the heart of the city.

Idéalement situé au 6è étage/7 dun immeuble de standing de 1954, récemment entièrement ravalé, cet appartement haut de gamme de 6 pièces dune surface au sol totale de plus de 187m2 saura vous séduire. Il offre une adresse recherchée à Paris 16, au pied des commerces et à seulement 150 mètres du métro Porte de Saint Cloud, ligne 9 et entouré de nombreuses lignes de bus (Pc1-. ). Pensé pour répondre aux attentes des plus exigeants, ce bien dexception combine des espaces généreux et une situation géographique parfaite pour un mode de vie urbain et pratique.Dès lentrée, vous serez charmé par cet espace baigné de lumière naturelle, grâce aux larges fenêtres à triple vitrage qui assurent également une isolation optimale. Le séjour spacieux de 58,46 m² souvre sur une élégante salle à manger avec meuble intégré, dune surface de 11,34 m², formant un espace convivial et raffiné pour vos moments de réception. Depuis le séjour, un grand balcon offre une vue dégagée et représente un véritable atout pour profiter des beaux jours en extérieur.La cuisine contemporaine indépendante, entièrement équipée et aménagée, ouverte sur la salle à manger et les salons, se trouve à proximité de la buanderie et dun grand dressing, facilitant lorganisation quotidienne. LEspace nuit, séparé pour plus de tranquillité, dispose de 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa salle de bains et un grand dressing. La configuration permet également de créer une quatrième chambre selon vos besoins.Les services supplémentaires incluent des stores électriques et en tissu pour une occultation parfaite, deux caves spacieuses en sous-sol aménagées, ainsi quun gardien dans limmeuble pour assurer votre tranquillité et votre sécurité.Belles prestations : Parquet chêne massif, climatisation, stores électriques et stores en tissu pour occultation du soleil, 2 grandes caves en sous-sol amenagéesProches des écoles : Lycée 1 Av. Du Parc des Princes, Maternelle et Primaire : 162 Bd MuratBilingual Montessori School 53 Rue ErlangerContactez Caroline pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel ! Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges générales, entretien colpteur deau, ascenseur, gardien n) : 12940€ soit 1078€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°391 328 549 - Greffe de Nanterre) Caroline Uzan Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.881689)

Located on the second floor of a beautiful stone building in Paris 16ème, this 190 m² apartment features a stunning entrance gallery, a spacious double living room with an open kitchen, a master suite with dressing room and ensuite bathroom, a TV lounge, three children's bedrooms, a bathroom, and a shower room. Completely renovated, this apartment boasts impressive volumes and comes with a basement cellar. The price of 2590000 is reflective of the high-end finishes and prime location in one of Paris' most coveted neighborhoods. This property offers a luxurious and comfortable living space for those seeking a sophisticated urban lifestyle.

Au deuxième étage dun bel immeuble en pierre de taille, un appartement de 190 m² comprenant une galerie dentrée, un double séjour avec une cuisine ouverte, une suite parentale avec dressing et salle de bains, un salon Tv, trois chambres denfants, une salle de bains et une salle deau. Entièrement rénové, cet appartement offre de très beaux volumes. Avec une cave en sous-sol.

4 bedrooms other for sale in Paris 16eme, France

This 140 m² apartment is located on the fourth and top floor of a high-end 1950s stone building. It consists of an entrance gallery, a double reception open to a large west-facing balcony, a dining kitchen, a study, two bedrooms, a bathroom, and a shower room. This beautiful apartment enjoys unobstructed views, a west exposure, and an exceptionally quiet and green environment with a panoramic view of the Auteuil racecourse, the Bois de Boulogne, and La Défense. A large cellar is included. Additionally, a large closed box with an electric door is available in the basement for an additional fee of 60,000€.

The price of 1,990,000€ for this property in the coveted Paris 16th arrondissement is reflective of its prime location, stunning views, high-quality finishes, and added bonus of a closed box for parking. This property is a rare find and offers a luxurious and prestigious living experience in the heart of Paris.

Cet appartement de 140 m² est situé au quatrième étage et dernier étage dun immeuble des années 1950 en pierre de taille de très bon standing. Il se compose dune galerie dentrée, dune double réception ouverte sur un large balcon exposé ouest, dune cuisine dînatoire, dun bureau, de deux chambres, dune salle de bains et dune salle deau. Ce bel appartement bénéficie de vues dégagées, dune exposition ouest et dun environnement calme et verdoyant exceptionnel avec une vue panoramique sur lhippodrome dAuteuil, le bois de Boulogne et la Défense. Une grande cave en annexe. Au premier sous sol, un grand box fermé avec porte électrique est proposé en sus du prix à 60 000 €.

3 bedrooms other for sale in Paris 16eme, France

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