Located in a peaceful and green environment, just a few minutes from the center of Draguignan, this magnificent 105 sqm villa is a rare opportunity. Ideal for those seeking a tranquil retreat, a first home purchase, or a high-quality rental investment.

Exceptional living environment:
Situated on a fully enclosed and tree-lined plot, this property offers an idyllic outdoor space. The neighborhood, known for its tranquility, is perfect for enjoying a privileged quality of life while remaining close to amenities. You are just a short walk away from local shops, schools, and health services.

Warm and practical interior:
The bright interior will charm you with a spacious living room, a separate kitchen. The house has 2 bedrooms.

Additional features:
- Spacious garage with direct access to the house
- Quiet, sought-after, and secure residential area
- Interesting rental investment with solid profitability potential due to the constant demand in Draguignan

This villa is ideal for retirees looking for an easy-to-maintain home, for couples and singles who want to settle in a relaxing environment, or for investors looking for an attractive property ready to be rented out. Do not miss this unique opportunity!

Price including fees: 319,000 euros.

Thoughts on the price:
Considering the peaceful location, the quality of the property, and the potential for rental income, the price of 319,000 euros is reasonable. The demand for properties in Draguignan remains strong, making this villa a solid investment option. Contact us today to schedule a visit and envision your future home.

Située dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes du centre de Draguignan, cette magnifique villa de 105 M² est une opportunité rare. Idéale pour ceux qui recherchent une retraite paisible, un premier achat ou un investissement locatif de qualité.Un cadre de vie exceptionnel :Implantée sur un terrain entièrement clos et arboré, cette propriété vous offre un espace extérieur idyllique.Le quartier, réputé pour sa tranquillité, est parfait pour profiter dune qualité de vie privilégiée tout en restant proche des commodités. Vous êtes à quelques pas des commerces locaux, des écoles et des services de santé.Un intérieur chaleureux et pratique :Lintérieur lumineux vous séduira avec un vaste séjour , une cuisine indépendante.La maison dispose de 2 chambres,Atouts supplémentaires :- Garage spacieux avec accès direct à la maison- Quartier résidentiel calme, recherché et sécurisé- Investissement locatif intéressant avec un potentiel de rentabilité solide grâce à la demande constante sur DraguignanCette villa est idéale pour les retraités cherchant une maison facile à entretenir, pour les couples et célibataires qui souhaitent sinstaller dans un cadre reposant, ou encore pour les investisseurs à la recherche dun bien attractif et prêt à être loué.Ne manquez pas cette opportunité unique !Contactez-nous dès aujourdhui pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous.Prix honoraires inclus : 319 000 eurosDPE : E Ges : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard établi à partir des prix de lénergie de lannée 2021 : entre 1708 et 2312 EurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie Claudel, ou par courriel à Selon larticle L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour lorganisation de la visite, la présentation dune pièce didentité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie Claudel agissant sous le statut dagent commercial immatriculé au Rsac auprès de la Sas Proprietes Privees, au capital de 40 000 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Mma Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 370505 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julie Claudel (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

2 bedrooms house for sale in Draguignan, France

Exclusive - Draguignan, Rare for sale, in the city center, Beautiful Bourgeois Townhouse with Haussmannian architecture, as Monoproperty, on 5 levels, R + 3, with ground floor and basement cellar (34 m²), developing an area of ​​approximately 470m² (Carrez law surface) spread over 4 levels, embellished with an Intimate Garden with Garage (28 m²) and Outbuildings (washhouse and workshops). The building features a beautiful facade on the street with modénatures, balconies supported by pretty corbels and a garden facade with terrace and balconies at each level, adding a touch of character to the whole. It benefits from the charm of Haussmann, with a large common entrance hall and a beautiful staircase. -In the basement, a cellar accessed from the common entrance hall.-On the ground floor and 1st floor two apartments of approximately 120 m² each crossing with direct access to the garden. The two levels are connected by an internal spiral staircase. -On the 2nd floor, a crossing apartment overlooking a balcony. The interior layout and area of this level are relatively similar to the previous levels. -On the 3rd and last floor, a large landing serving, on the garden side, a type 2 apartment of approximately 54 m² (former service apartment) with a balcony, to be completely renovated, and attic rooms with skylights. A garden of approximately 150m², sheltered from view, houses a Garage and an Annex of 24 m2 (washhouse and 2 workshops). THIS Beautiful character Bourgeois enjoys a privileged location. The 2nd floor, which was rented, has been slightly modernized. However, the whole requires significant renovation work to bring all the modern comforts, but offers multiple evolutionary options: Possibility of recovering the house to live with your family or renovate into housing units!  

As for the price of the property at 769,000, it seems reasonable considering the size and potential of the property. However, the need for significant renovation work should be taken into account when determining if this is a good investment. The location in the city center and the unique architectural features make it a desirable property, but the costs of renovation should be factored into the overall budget. Overall, this property presents a great opportunity for someone looking to invest in a character-filled property with potential for future development.

Exclusivite - Draguignan, Rare à la vente, en centre-ville, Belle Maison De Ville Bourgeoise à larchitecture haussmannienne, En Monopropriete, sur 5 niveaux, R + 3, sur rez-de-chaussée et cave (34 m²) en sous-sol, développant une superficie denviron 470m² (surface Loi Carrez) répartie sur 4 niveaux, agrémenté dun Jardin Intime avec Garage (28 m²) et Dependances (lavoir et ateliers). LImmeuble présente côté rue une belle façade avec modénatures, balcons supportés par de jolis corbeaux et côté jardin une façade donnant sur le jardin avec terrasse et balcons filants à chaque niveau qui ajoute une touche de caractère à lensemble. Il bénéficie du charme des Haussmanniens, avec un vaste hall dentrée commun et une belle cage descalier. -Au sous-sol une cave accès par le hall dentrée des communs.-Au rez-de-chaussée et 1er étage deux appartements dhabitation denv. 120 m² chacun traversant avec accès direct au jardin. Les deux niveaux communiquent par un escalier intérieur en colimaçon. -Au 2ème étage, un appartement dhabitation traversant donnant sur un balcon filant. La distribution intérieure et la surface de ce niveau sont relativement identiques aux précédents niveaux. -Au 3ème et dernier étage un grand palier desservant, côté jardin un appartement type 2 denv. 54 m² (ancien appartement de service) avec balcon filant, à rénover entièrement et des combles mansardés avec fenêtres de toit.Un Jardin denv. 150M², à labri des regards, abrite un Garage et une Annexe de 24 m2 (lavoir et 2 ateliers).CETTE Belle Bourgeoise de caractère au charme exceptionnel bénéficie dun emplacement privilégié. Le 2ème étage, qui était loué a été un peu modernisé. Lensemble nécessite cependant des travaux de rénovation assez importants pour y apporter tout le confort moderne, mais offre de multiples options évolutives : Possibilité de récupérer la maison pour y vivre avec sa famille ou de rénover en lots dhabitation!

11 bedrooms house for sale in Draguignan, France

Located in Draguignan, this semi-detached house is part of a 2-unit condominium and offers approximately 150 m² of living space. Situated in a quiet residential area on a private plot of around 600 m², this duplex house is perfect for those looking for a peaceful retreat.

The ground floor features an entrance leading to a bedroom with a closet and en-suite bathroom, as well as a large laundry room with access to the garage. Upstairs, there are 2 bedrooms (one with a closet, the other with a dressing room) and a bathroom with a shower and bathtub. A hallway leads to a separate toilet, a fourth bedroom with a closet, and a living room open to the dining area. Floor-to-ceiling sliding doors open to the South-facing terrace, offering unobstructed views of the city.

Outside, there is a swimming pool and a summer kitchen, perfect for enjoying sunny days. The property boasts high-quality amenities such as an electric gate, water softener, heat pump, underfloor heating and cooling, aluminum windows with tilt-and-turn function, and an alarm system. There are no condominium fees associated with this property.

As an experienced real estate agent, I believe that the price of €480,000 for this property is justified considering its prime location, spacious layout, and luxurious features. Don't miss out on this fantastic opportunity to own a beautiful home in Draguignan. Contact us for more information.

A Draguignan, maison en copropriété de 2 lots, denviron 150 m² situé dans un quartier résidentiel calme, sur un terrain privatif de 600 m² environ.Cette maison en duplex se compose, au rez-de-chaussée, dune entrée qui distribue une chambre avec placard et salle deau - wc ainsi quune grande buanderie donnant accès au garage.Létage propose une entrée qui dessert 2 chambres (une avec placard, lautre avec dressing) ainsi quune salle de bains avec douche et baignoire. Un dégagement amène ensuite aux wc, à une quatrième chambre (avec placard) puis à un salon ouvert sur la cuisine dînatoire, des baies vitrées à galandage permettent daccéder à la terrasse exposée Sud offrant une vue dégagée sur la ville.A lextérieur, une piscine et une cuisine dété pour profiter des belles journées ensoleillées.Ce bien propose de très belles prestations : portail électrique, adoucisseur deau, pompe à chaleur, plancher chauffant et rafraîchissant, huisseries alu oscillo-battantes, alarme ...Pas de charges de copropriété.Valérie David - Agent commercial immatriculé au Rsac de Draguignan sous le numéro 844 085 738. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

4 bedrooms house for sale in Draguignan, France

Exclusive listing. Located at the entrance of the city, with direct access to a main road, this former agricultural property is now mostly classified as natural area, sitting on approximately 2.5 hectares of land. The stone building, consisting of two floors on a ground floor, has several parts and offers great potential - the living area on the first and second floor: 118m² - adjoining living area in need of renovation: 110m² on the first floor - two vaulted cellars on the ground floor: 38m² - storage area + two rooms: 75m² - 4 large rooms with a total area of: 156m², plus various outbuildings. The total built area is approximately 522m². The Bastide and the adjacent land are in a constructible area (UCb), totaling approximately 3500m². Aside from the living area which requires refreshing, the rest of the property needs significant renovation and reorganization. The roof has been fully renovated on all buildings.

In terms of price, the property is priced at 630,000 Euros, which reflects the potential and value of the land as well as the need for renovation. The large land area and the possibility for construction make this property a valuable investment opportunity for someone looking to develop a unique estate in Draguignan.

Exclusivite. Aux portes de la ville, avec accès direct sur un axe principal, ancienne propriété agricole, actuellement passée en zone naturelle pour la majeur partie, édifiée sur un terrain de 2.5 hectares environ. La bâtisse en pierre, élevée de deux étages sur rez-de-chaussée comprend plusieurs parties et offre un très beau potentiel-la partie habitable R+2: ........................118m².-habitation attenante entièrement a rénover: R+1: 110m².-deux caves voutées en RDC:........................38m².-remise+ deux pièces:..............................75m².-4 grandes pièces dune surface totale de: .......156m².diverse dépendances. Le total du bâti représente environ 522 m².La Bastide et le terrain attenant sont en zone UCb, constructibles, pour une surface denviron 3500 m².hormis la partie habitable qui est a rafraichir, le reste nécessite une grosse rénovation et un réagencement. La toiture est entièrement refaite sur la totalité des bâtiments.

Other for sale in Draguignan, France

Located in Draguignan, this beautiful property is situated on a stunning 7594m² enclosed plot in a very peaceful neighborhood, nestled in an old olive grove with 130 trees. 

The main house offers an entrance, guest toilet, a large office, two suites, and a spacious living area of approximately 100m² with a fully equipped kitchen, pantry, and a living/dining room with a fireplace. The living area opens up to large terraces overlooking the pool (10x5m, with a cover, Ph regulator, and heated) and the lovely garden.

Additionally, there is a charming stone Mazet with a shower room that can be used as a workshop, studio, or pool house. Two independent apartments of around 60m² each with two bedrooms, shower room, living room/kitchen, and private terrace. A wine cellar, a petanque court, a garden shed, a chicken coop, and a charming fountain that serves as a car turning area are also included.

The property boasts quality construction and spacious living areas, with features like a borehole, underfloor heating with a heat pump, alarm camera system, gas boiler for hot water, automatic gate, and more. 

The price of 1890000 reflects the high quality and extensive amenities of this property, making it a rare find in the area. Don't miss the opportunity to own this luxurious and peaceful retreat in Draguignan.

Edifiée sur un magnifique terrain clos de 7594m², dans un quartier très calme, au c?ur dune ancienne oliveraie de 130 pieds cette belle propriété offre: - Une maison principale comprenant une entrée, toilettes pour les invitée, un grand bureau, deux suites et une grande pièce de vie d?environ 100m² avec cuisine aménagée et équipée, cellier et salon/salle à manger avec cheminée, le tous face aux grandes terrasses avec vue dominante sur la piscine (10x5m, avec volet, régulateur de Ph et chauffée) et le joli jardin. - Un charmant Mazet en pierre avec salle de douche utilisable comme atelier, studio ou pool house. - Deux appartements indépendants d?environ 60m² avec chacun deux chambres, salle de douche, séjour/cuisine et terrasse privée. - Une cave à vin. - Un terrain de pétanque. - Un abri de jardin. - Poulailler. - Une charmante fontaine qui matérialise une aire de retournement pour les voitures. Belles prestations: forage, pompe à chaleur pour le chauffage au sol, système de caméra dalarme, chaudière à gaz pour l?eau chaude, portail automatique,?. . Construction De Qualité. Beaux Volumes.

House for sale in Draguignan, France

"Located in the heart of Draguignan, this charming and recently renovated studio on the 2nd floor offers a bright and tranquil living space. With an asking price of €45,000, this property is a great opportunity for first-time buyers or investors. The annual charges are a reasonable €240, and energy consumption is estimated to be between €430 and €620 per year. Don't miss out on this affordable gem in a convenient location." 

Thoughts on price: The price of €45,000 for a renovated studio in the center of Draguignan seems quite reasonable and affordable. It could be a great investment opportunity or a convenient living space for someone looking to downsize or purchase their first home.

Property Description                To seize Draguignan center in building good condition and renovated pretty studio 2nd floor bright quiet45000EUR crn2308 commission seller lot 18 charge 240EUR/year dep e consumption estimated between 430EUR and 620EUR/yearAgency Idimmo 2 rue Pierre Clément (rue du tribunal) 83300 DraguignanMr Cornet Arnaud 4143681000049

House for sale in draguignan, France

Property Description:
Located near the city center in a secure luxury residence, this beautiful F4 apartment offers a spacious living room with double exposure leading to a terrace with open views. The apartment features an independent equipped kitchen, three bedrooms with ample storage space, a bathroom with a window, and a separate toilet. Additionally, a garage is included with the property. 

The apartment boasts plenty of natural light, storage space, and a beautiful exterior. The location and environment of the residence are sure to impress any potential buyer.

Price Thoughts:
Priced at €249,000, this property offers great value for its features and location. With its open views, ample storage, and prime location near the city center, this apartment is an attractive option for buyers looking for a comfortable and convenient living space. The inclusion of a garage adds further practicality to this desirable property.

Property Description                To discover near the center in a recent secure luxury residence, beautiful F4 apartment crossing with terracelocated on the 1st floor with elevator. This apartment is composed of a living room with double exposure overlookinga terrace with open view, an independent equipped kitchen, 3 bedrooms all with cupboards, a bathroomwith window, a separate toilet. You also benefit from a garage. This apartment benefits from an open view, beautiful brightnessa beautiful exterior, plenty of storage,  You will be seduced by its environment and its location.Price 249000EUR crn2354 seller commission lot 50 charge 1600EUR/year dpe c estimated consumption between 790EUR and 1150EUR/year  Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisque websiteAgence Idimmo 2 rue Pierre Clément (rue du tribunal) DraguignanMr Cornet Arnaud

3 bedrooms house for sale in draguignan, France

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