Located very close to Place aux Herbes, shops, and restaurants, this 54.6 m2 apartment is situated on the ground floor of a beautiful old building in the historic center of Uzès. It opens up at the back to a peaceful and charming terrace (11 m2) with views of the natural area of the Vallée de l'Eure and the foliage of nearby trees. With a spacious living room featuring a decorative fireplace (16.6 m2) and high ceilings, this apartment offers a cozy atmosphere. There is a simple partition separating the living room from the adjacent dining room (11.7 m2) and a small kitchen that needs to be equipped. The sleeping area consists of a large bedroom (18 m2) and a bathroom with a toilet (4.4 m2). Our listing also includes a 3D decoration proposal at the end of the tour to showcase the full potential of this property.

As for the price of 223,000, it is reasonable considering the prime location in the heart of Uzès, the peaceful terrace with scenic views, and the charming features of the apartment. It offers a great opportunity for those looking for a cozy and well-situated property in this historic town.

Très proche de la Place aux Herbes, des commerces et restaurants, cet appartement de 54,6 m2 prend place en rez-de-chaussée dun bel immeuble ancien du centre historique dUzès. Il souvre à larrière et au calme sur une jolie terrasse (11 m2) profitant de vues sur la zone naturelle de la Vallée de lEure et sur la frondaison des arbres voisins. Dune superficie de 54,6 m2, il se découvre par un agréable séjour avec cheminée décorative (16,6 m2) et une agréable hauteur sous plafond. Une simple cloison, qui pourrait être supprimée, le sépare de la salle à manger voisine (11,7 m2) et sa petite cuisine à équiper contigüe. La partie nuit se compose dune grande chambre (18 m2) et dune salle de bains avec wc (4,4 m2). Notre annonce intègre en fin de reportage une proposition de décoration 3D pour illustrer tout le potentiel de ce bien.

1 bedroom apartment for sale in Uzes, France

Located in the heart of Uzège, very close to the center, this property is undoubtedly one of the most beautiful residences in the region. Situated atop a small hill in the hamlet, its location is exceptionally privileged. The stunning views from the property stretch from the Cévennes to Uzès, highlighting its noble charm. The property has been beautifully renovated while maintaining its original authentic features, creating a high-end residence with wonderful volumes.

Upon entering, you are greeted by an exterior staircase leading to a stunning entrance with its own fireplace. The dining room boasts remarkable ceilings with beams and terracotta tiles, while the kitchen, equipped with a cooking range, features a successful blend of beams and modern design with an open view to the garden. Two light-filled lounges complete the reception area, with one serving as the iconic room of the residence, boasting fantastic size and height with a magnificent structure and a central monumental fireplace.

The historical elements such as flooring, beams, terracotta tiles, and antique doors have been preserved and enhanced through a restoration of talent. The bathrooms and bedrooms, including a complete suite with a dressing room and bathroom, are treated with the same care and elegance. The property also includes a guardian's cottage, numerous relaxation spots in the lush garden, and a large swimming pool with a pool house and breathtaking views of the hamlet and countryside.

In addition to all these features, there is also a guest studio with a bathroom, a laundry room, a wine cellar, a barn of over 100 m2 with horse boxes, and a 7436 m2 plot of land. This property truly offers a dream lifestyle with all the amenities one could desire. 

Regarding the price, valued at 1495000, it is reflective of the exceptional quality, location, and unique features of this property in Uzès. Its historical charm, stunning views, and luxurious amenities make it a worthwhile investment for those seeking a prestigious and elegant residence in this sought-after region.

Au coeur de lUzège, très proche du centre, ce bien fait partie sans conteste des plus belles demeures de la région. Son emplacement, au sommet dune petite colline de ce hameau, est exceptionnellement privilégié, ses volumes sont merveilleux et sa rénovation exemplaire par sa justesse et sa beauté : on a gardé tous ses atouts anciens et authentiques, on en a fait une demeure dun standing élevé.On est frappé dentrée par ses proportions et son environnement merveilleux. La vue offerte est proprement stupéfiante, des Cévennes à Uzès son parc, ses vieilles pierres et ses plantations darbres séculaires soulignent lévidence de sa noblesse. Son crépi dorigine à la belle couleur chaude a été très intelligemment conservé : cest ainsi que les dominants du passé marquent leur différence avec le communDifficile de décrire les nombreux enchantements que la demeure amène à son visiteur : on accède à cette perle rare par un escalier extérieur de toute beauté, suivi immédiatement dune entrée disposant de sa propre cheminée. Une salle à manger aux plafond remarquable (poutres et parefeuilles) est proche dune cuisine (équipée dun piano de cuisson) mêlant les poutres et le design réussi dun îlot central qui souvre aussi sur le jardin cette grande cuisine est flanquée dun cellier deux salons baignés de lumière complètent la réception, dont lun, la pièce emblématique de la demeure, est de taille et de hauteur fantastiques avec une magnifique charpente surplombant son ensemble et une cheminée monumentale centrée sur le pignon Partout, les témoins de son riche passé sont conservés, sols, poutres, parefeuilles, portes anciennes, et magnifiés par une restauration de talent. Ses salles bains et ses chambres, une au niveau des pièces de vie avec salle de bains et quatre à létage supérieur, dont une suite complète (dressing et salle bains) sont bien entendu traitées avec le même soin et la même élégance. Deux salles de bains sont là pour ces trois dernières chambres.Lextérieur est lui aussi digne dintérêt outre un mazet de gardien aménagé (50 m2) dans une extrémité du parc, on remarquera de nombreux endroits où se détendre, lombre ne manquant pas sous la riche végétation endémique laccès à larrière du mas dévoile aussi une piscine de belle taille 12,5 x 5,5 m, avec pool-house équipé dune cuisine et dun grand salon couvert, et on a là encore une vue imprenable, cette fois sur le hameau et la belle garrigue en fond de décor. Lensemble du terrain sétend sur 7436 m2.On trouvera aussi un studio dinvités avec sa salle de bains, une buanderie, une cave à vins, une grange de plus de 100 m2 avec quelques boxes pour les chevaux (les balades à cheval dans cette commune idyllique sont prisées) - que manque-t-il à ce rêve ?Pour tous renseignements complémentaires votre conseillère: Corine George (Ei immatriculé 351 342 191au Rsac de Nîmes). Les honoraires de lagence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Réf. 2651

7 bedrooms other for sale in Uzes, France

Located in the historic district of Uzès, this townhouse offers 112m² of bright living space with a sunny 14m² terrace facing south on a sought-after street. Additionally, there is a 42m² area on the ground floor consisting of 3 rooms in a row that are in need of renovation. 

The main house features an entrance on the ground floor, a double living room, a separate kitchen, and a bedroom suite with its own bathroom on the first floor. On the second floor, there are 3 bedrooms sharing a bathroom. There is also a covered 14m² terrace with a lovely view of the Duchy of Uzès Castle.

Priced at 509,000, this property offers a unique opportunity to own a charming townhouse in a desirable location with the potential to customize the additional space to suit your needs. The proximity to the castle and the historic charm of Uzès make this property a rare find at this price point.

Dans le secteur sauvegardé dUzes, Maison de ville de 112m² très lumineuse avec une terrasse de 14 m² exposée sud dans une rue recherchée. Plus, 42 m² avec 3 pièces en enfilade au rez de chaussée à rénover. Cette maison se compose dune entrée en rez de chaussée, au premier étage un double séjour , une cuisine séparée , une suite ( avec sa salle deau) .Au deuximé étage , 3 chambres se partagent une salle de bain. Une terrasse couverte de 14m² . Avec une jolie vue sur le Chateau du Duché dUzes.

4 bedrooms house for sale in Uzes, France

Located in the immediate vicinity of Uzès, in a quiet and privileged setting, this property is surrounded by 3000m² of partially walled land, featuring an above ground swimming pool (7.5x3.5m) with a summer kitchen. The main house offers a living area of 159m², while a separate annex apartment, renovated in 2022, provides an additional 62.90m² of usable space (48m² habitable).

The kitchen is expertly equipped and furnished with a natural stone worktop, custom made and of excellent quality, combining modernity and functionality, including a functioning bread oven. The spacious living room with high ceilings opens onto large partially covered outdoor terraces. The monumental fireplace, the true 'heart' of the house, brings warmth and conviviality.

On the same level, a large master suite with private bathroom, office space, and toilet. Upstairs, a generous mezzanine can accommodate a small living room, office, or games room, leading to 3 bedrooms and a large bathroom. Separate toilets. 

The property also includes a dependency in the garden. Heating is provided by a recent heat pump (2021) in the main house, replacing a fossil fuel boiler, and reversible air conditioning for the annex. Hot water is heated by a thermodynamic water heater in the main house and an electric water heater in the annex.

As for the price, at 595,000, this property offers a great value for the amenities and the size of the land it provides. The recent renovations and modern features make it a desirable investment for anyone looking for a peaceful retreat in the countryside near Uzès.

A proximité immédiate dUzès, dans un cadre calme et privilégié, entouré de 3000m² de terrain clos en partie de murs en pierre agrémenté dune piscine hors sol (7.5x3.5m) avec cuisine dété.La maison comprend le logement principal dune surface de 159m² et un appartement annexe aménagé en 2022 dune surface utile de 62.90m² (48m² habitable).Une cuisine judicieusement équipée et meublée avec plan de travail en pierre naturelle, de très belle facture et faîte sur mesure, allie modernité et fonctionnalité, comprenant un four à pain en fonction.La volumineuse pièce à vivre avec plafond haut profite de larges terrasses extérieures en partie couvertes. La cheminée monumentale, véritable coeur de la maison, apporte une chaleur conviviale.Toujours de plain pied, une grande suite parentale avec salle deau privative. Espace bureau et toilettes.A létage, une grande mezzanine pouvant recevoir un petit salon, bureau ou encore pièce de jeux permet de desservir 3 chambres et une grande salle de bains. Toilettes séparées.Dépendance dans le jardin.Chauffage par pompe à chaleur récente (2021) en remplacement dune chaudière à énergie fossile dans le logement principal et une climatisation réversible pour le gîte. Chauffage de leau par ballon thermodynamique dans la maison principale et ballon électrique dans le gîte.Une propriété sélectionnée par Botella et Fils immobilier depuis 1989. Les honoraires de lagence sont à la charge du vendeur, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Au plaisir déchanger sur votre projet. Ref 2667

5 bedrooms house for sale in Uzes, France

Located in a charming and tranquil village just ten minutes from Uzès, this beautifully renovated country house sits on a plot of approximately 6900m². The property boasts over 300m² of living space, including several outbuildings and stables. 

On the ground floor, heated by underfloor heating, there is a spacious living area of 70m² with a monumental fireplace that opens onto the gardens. There is also a kitchen with a large utility room that serves as both a prep area and laundry room. Additionally, this level comprises a spacious bedroom, a bathroom, and a garage. 

Upstairs, there are three more bedrooms and a bathroom, as well as a master suite with its own en-suite bathroom and a balcony overlooking the garden. On the same level, there is a second living area currently used as a home theater with a bar area. A door leads to a mezzanine overlooking the living room, currently used as a home office. 

Outside, just beyond a sunny and sheltered courtyard, there is a guest house of 28m² with a bedroom and bathroom, as well as a covered terrace of 40m² overlooking the 7x15m pool with a jacuzzi. The beautifully maintained gardens add to the charm of this property in a privileged environment. 

There is also the opportunity to purchase an adjacent building plot of over 3000m², which currently includes stables. 

Considering the size of the property, the extensive living space, the well-maintained gardens, and the additional amenities such as the guest house and pool, the asking price of 1,567,000 euros seems reasonable for this exclusive and desirable property in Uzès.

Située dans un joli village tranquille à dix minutes dUzès, cette maison de campagne magnifiquement rénovée se trouve sur un terrain denviron 6900 m². La propriété se compose de plus de 300m2 despace habitable avec plusieurs dépendances et écuries. Au rez-de-chaussée, agréablement chauffé par le sol, se trouve un vaste espace à vivre de 70m2 avec cheminée monumentale et ouvrant sur les jardins. Vous découvrirez également une cuisine avec secondée par une grande arrière cuisine équipée, utilisée comme zone de préparation et comme buanderie. Ce niveau comprend enfin une chambre spacieuse, une salle de bain et un garage. A létage, trois autres chambres et une salle de bain, ainsi quune suite parentale avec sa salle deau et un balcon avec vue surplombant le jardin. Au même niveau, un deuxième salon est utilisé actuellement comme salle de cinéma avec espace bar. Une porte mène à une mezzanine surplombant le salon et servant actuellement de bureau. A lextérieur, juste derrière une cour ensoleillée et abritée, se trouve une maison damis de 28m2 avec chambre et salle de bain, ainsi quune terrasse couverte de 40m2 donnant sur la piscine (7x15m avec jacuzzi). Les jardins sont magnifiquement entretenus.Une belle propriété dans un environnement privilégié. Possibilité dacheter un terrain constructible attenant de plus de 3000m2, actuellement avec des écuries.

6 bedrooms house for sale in Uzes, France

Located 2 km from the center of Uzès, this charming house offers 140 sqm of living space in excellent condition, in a privileged environment. With 4 bedrooms, 2 bathrooms, and a fenced and wooded plot of 1,100 sqm, this property features a 5m x 10m swimming pool in perfect condition, a summer kitchen, a garage, and a drilling well. Enjoy peace and quiet with no road or overlooking neighbors, yet with shops nearby.

The bright and air-conditioned living/dining room with a wood stove opens onto a south-facing veranda and a kitchen. Other features include a laundry room, cellar, and a veranda with unobstructed views. This house also boasts a garage, summer kitchen, and offers amenities such as a well-maintained and insulated roof, double glazing, central gas heating, reversible air conditioning, and a swimming pool.

Considering the location, amenities, and condition of this property in Uzès, the price of 499,000 seems reasonable and competitive in today's market.

Située à 2 km du centre dUzès, charmante maison, de 140 m² habitables, en très bon état, dans un environnement privilégié. 4 Chambres, 2 Sdb. Le terrain de 1 100 m² clôturé et arboré dispose dune piscine de 5 m x 10 m en parfait état, dune cuisine dété, dun garage et dun forage. Aucune nuisance. Ni route, ni vis-à-vis. Commerces à proximité.1 Salon /salle à manger lumineux climatisé avec un poêle à bois. Cette pièce ouvre sur une véranda exposée au sud et sur une cuisine.  1 Buanderie.  1 Cellier.  1 Véranda avec une vue dégagée. 4 Chambres. 2 Salles de bains. 2 Wc. 1 Garage. 1 Cuisine dété.Cette maison offre les prestations suivantes : Toiture en parfait état et isolée – Double vitrage – Chauffage central au gaz de ville – Climatisation réversible – Vide sanitaire – Tout à légout – Forage – Piscine – Aucune nuisance – Proximité dUzès et des commerces.

This charming house, located in the sought-after village of Uzès, is a wonderful opportunity for those looking to modernize a property. With its south-facing orientation, this house offers approximately 103m2 of living space, including a spacious living room with an insert fireplace. The living room opens onto a sunny terrace, perfect for relaxation. The house also features a separate, fitted kitchen, three bedrooms with wardrobes, and a large bathroom.

Situated on a flat, wooded plot of approximately 1,200m2, this property offers a peaceful atmosphere with the potential to install a pool for enjoyment in the warmer months. Additionally, the house includes a garage, a large crawl space, and attic space.

Priced at 274,000, this property presents a great opportunity for buyers to create their dream home in a desirable location. Don't wait to discover this gem - it won't stay on the market for long.

Capifrance Uzès - Loïc Boulogne vous présente cette charmante maison, à moderniser partiellement. Dans un village prisé avec commerces et écoles, elle offre un cadre de vie privilégié et paisible.Cette maison orientée sud, denviron 103 m2 habitables, séduit par son salon séjour spacieux agrémenté dune cheminée insert. Le séjour souvre sur une terrasse ensoleillée toute la journée, offrant un espace de détente idéal. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi que trois chambres avec placards et une vaste salle de bains complètent lensemble.Le terrain, dune superficie denviron 1 200 m2, est plat, arboré et situé en position dominante, créant une atmosphère paisible. Vous avez la possibilité dy installer une piscine pour profiter pleinement des beaux jours.Ce bien est doté dun garage, dun grand vide-sanitaire et de combles. Ne tardez pas à le découvrir, une opportunité à saisir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°797 518 404 - Greffe de Nimes) Nathalie Calle Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.846499)

3 bedrooms house for sale in Uzes, France

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