Located in the heart of the village of Maigné le Vicomte, this stunning early 19th-century heritage property has been fully restored whilst retaining its original architectural features and materials. The property boasts a vestibule entrance hall with a staircase leading to the upper floors, a spacious living room and dining room with a large functional fireplace, a fully equipped kitchen with a hidden bread oven, and a bathroom with suspended toilets on the ground floor.

On the first floor, there are two large bedrooms with fireplaces and high windows offering a beautiful view of the garden and the St Pierre church. The second floor features two bright, spacious attic bedrooms with restored features. The property also includes a charming garden with an orchard, a storage shed, a small historic building, and a garage.

Situated in the dynamic rural village of Meigné le Vicomte, this property offers a unique blend of history and modern amenities. The village is known for its thriving community and proximity to the Anjou region. With easy access to essential services, schools, and neighboring departments, Meigné le Vicomte is an ideal location for those seeking a peaceful yet connected lifestyle.

Priced at 229,858 EUR, this property offers exceptional value for a historic home in a sought-after area. For more information or to schedule a viewing, please contact us.

Prox SAUMURTrès belle demeure patrimoniale début Xix -ème située en plein c½ur du village de Maigné le Vicomte ancienne chapellerie. Entièrement restaurée dans le respect de larchitecture et des matériaux dorigine cette très belle demeure se compose dune dizaine de pièces.Lentrée se fait par un hall ou Vestibule avec un escalier permettant laccès aux étages, ce dernier dessert salons et salle à manger agrémenté dune grande cheminée exploitable ( insert, poêle à pellets par exemple), une cuisine entièrement aménagée et équipée dispose quant à elle dun très grand four à pain discrètement dissimulé sous sa cheminée, un accès à une salle deau avec Wc suspendus termine ce rez de chaussée.Le premier étage est desservi par un joli pallier avec une salle de bain et Wc suspendu , deux grandes chambres y sont distribuées et comportent toutes deux une cheminée et de hautes et larges fenêtres donnant sur le jardin et une vue imprenable sur la très belle église St Pierre.Au second étage un joli pallier aménagé avec un chien assis restauré desservant deux grandes chambres mansardées lumineuses.Le tout donnant sur un joli jardin avec verger (cerisier, noisetier ,mirabellier)une remise et un petit bâti dépoque et un garage agrémente lespace.Tous les éléments et matériaux ont été soigneusement gardés et rénovés tomettes, murs de tuffeau, poutres et autres boiseries telles que portes à loquets, escalier et les volets intérieurs à double battants.et la porte principale.Petit billet dhistoire et situation : Un village rural dynamique aux portes de lAnjou.église de Meigné-le-VicomteAutrefois, Meigné-le-Vicomte était une châtellenie, dans la mouvance de la vicomté de Beaumont.Aujourdhui, la commune compte 321 habitants avec larrivée notamment, depuis plusieurs années de plus de 20 familles Anglo-Saxonnes.De très belles demeures privées agrémentent le paysage et la commune est surtout connue pour ses carrières de faluns.Meigné-le-Vicomte est une commune située au nord-est du Maine-et-Loire, et en limite des départements de la Sarthe et de lIndre-et-Loire, ce qui est un atout pour les déplacements..Le village dispose dun commerce multiservice, dune agence postale communale et dune école en rassemblement pédagogique avec la commune de BreilJe me tiens à disposition pour toutes informations précises liées à tout ce quil est possible dajouter pour parfaire ce bien avec toutes les nouvelles propositions damélioration de lhabitat.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditorial de Mme Garnier Orianne En semaine jusquà 21h (dimanche permanence téléphonique de 14h à 19h). Contact par mail merci de laisser votre numéro de téléphone. Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux Rsca du tribunal du Mans sous le numéro hdfbfg dfdf fgdgf

4 bedrooms house for sale in Saumur, France

Perfectly located in a quiet neighborhood, this single-storey pavilion of 70 m2 consists of a living room with open kitchen, two bedrooms, bathroom, separate toilet. The 30 m2 terrace overlooks the 350 m2 garden. Garage. Built in 2022, in new condition. Energy efficiency rating: A. No overlooking neighbors.

The property is priced at 242000, which is fair considering its prime location, modern construction, and desirable features such as the spacious garden and garage. With its open layout and new condition, this property presents a great opportunity for potential buyers looking for a comfortable and convenient home in Saumur.

Idéalement situé dans quartier calme, ce pavillon de plain pied de 70 m2 se compose dune pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, salle de bains, wc indépendant.Une terrasse de 30 m2 donne sur le jardin de 350 m2.GarageConstruction de 2022, état neuf.Dpe : A.Pas de vis à vis.

2 bedrooms other for sale in Saumur, France

We are selling our beautiful historic house on the quayside of the charming Saumur. It is the last intact house on the famous waterfront, with amazing views from all rooms of the Loire to the north and the Saumur castle to the south. All schools, cafes, restaurants, and amenities of the city center are just a few minutes walk away.

The property features a full wine cellar and storage space on the courtyard level, which could be renovated into a usable room. The street level includes an entrance vestibule with a separate toilet, a 20m2 living room with a working fireplace, beautiful oak woodwork and beams, and terracotta floors. The fully equipped kitchen includes high-end stainless steel appliances and antique ceramic tiles.

On the first floor, you will find the master bedroom with exceptional river views, large closets behind 1700s paneling, a fireplace, and en-suite bathroom. The second floor offers a double bedroom with a fireplace, a single bedroom, and a bathroom with a new shower. The third floor boasts a large 45m2 space used as a 4th bedroom, sitting area, cinema room, and artist's studio, with stunning views of the river and castle.

The main bedroom rents well via Airbnb due to its proximity to Place Saint Pierre and the weekly farmer's market, as well as the Loire à Vélo cycling route. The house is very cost-effective to heat, with a new boiler installed in February 2024 and original windows and 18th-century glass in some cases.

The property also features a shared courtyard with a garden table and chairs under a beautiful vine and rose bush. It has been featured in several interior design magazines, including Homes & Antiques in 2021.

In terms of the price, the property is well worth the investment given its historical significance, unique features, excellent location, and potential for rental income through Airbnb. It offers a truly special living experience in the heart of Saumur.

Traduit automatiquement depuisNous vendons notre belle maison historique sur le quai de la charmante Saumur.Cest la dernière maison intacte sur le célèbre front de mer, avec une vue incroyable depuis toutes les pièces de la Loire au nord et du château de Saumur au sud. Toutes les écoles, cafés, restaurants et commodités du centre-ville ne sont quà quelques minutes à pied.Les chambres sont les suivantes. Au niveau de la cour : une cave à vin complète et un espace de stockage qui pourrait être rénové en une pièce utilisable. Chaudière neuve.Au niveau de la rue : Vestibule dentrée avec un wc indépendant. Salon de 20m2 avec cheminée en état de marche. Belles boiseries et poutres en chêne. Sols en terre cuite. Cuisine entièrement équipée (plaque de cuisson à gaz Falcon 6 en acier inoxydable de 110 cm, four électrique double et cuisinière grill, réfrigérateur/congélateur en acier inoxydable Whirlpool, lave-vaisselle en acier inoxydable Siemens). Des carreaux de céramique antiques bordent la crédence. Garde-Manger et bar. Porte menant à la cave. Bel escalier dorigine en chêne massif de 1730 menant à létage. 1Er étage : palier. Chambre des maîtres avec vue exceptionnelle sur le fleuve. Grands placards derrière des lambris des années 1700. Cheminée. Parquet fin. Salle de bain attenante avec baignoire et douchette à main, lavabo et wc.2ème étage. Chambre double avec cheminée et placards derrière des lambris des années 1700. Chambre simple. Salle de bain avec douche neuve 2024, lavabo et wc.3ème étage : Grand espace de 45m2 utilisé comme 4ème chambre, coin salon, salle de cinéma et studio dartiste. Vue exceptionnelle sur la rivière et le château. Le sol est constitué des carreaux de terre cuite dorigine qui ont été restaurés.La chambre principale se loue brillamment bien via airbnb car elle se trouve à 5 minutes à pied de la Place Saint Pierre, où se tient le célèbre marché fermier hebdomadaire de Saumur, et il y a un flux constant de cyclistes sur la piste cyclable Loire à Vélo qui passent une nuit dans cette célèbre ville hansdome.La maison est très économique à chauffer : car la chaudière a été remplacée en février 2024, et la maison est très chaude et économique à chauffer, même si elle a conservé la plupart de ses fenêtres dorigine, et dans certains cas des vitres du 18ème siècle !Il a une cour partagée et nous avons une table et des chaises là-bas avec un banc de jardin sous lincroyable vigne et le rosier qui poussent dans la maison.La maison a été présentée dans plusieurs magazines de décoration intérieure, dont Homes & Antiques en 2021.

This stunning apartment is located in the heart of the historic city of Saumur. Ideally situated in a quiet area with no overlooking neighbors and close to all amenities, this property is perfect for those wanting to live in the city center. With shops, schools, colleges, and high schools all within walking distance, this apartment offers convenience and lifestyle.

Recently renovated with taste and quality materials, the apartment features an entrance, a spacious 52 sqm living room/kitchen area. The kitchen is fully equipped with appliances and a large central island for social gatherings. There are three bedrooms, one with an en-suite bathroom, as well as two separate toilets and a second bathroom with a bathtub. The windows are double glazed, and the electric radiators are energy-efficient, making this apartment move-in ready with no renovations needed.

The property is part of a co-ownership with a total of 20 units, and the average annual share of expenses is €1,400, or €116 per month. The agency fees are 4.90% of the selling price. 

Regarding the price of €214,000, it seems reasonable considering the prime location, the recent renovations, and the convenience of city living. The property offers great value for those looking for a modern and comfortable apartment in a historic setting.

Exclusivite Capifrance Sabine Poisbleau, superbe appartement situé dans le cœur historique de Saumur,Idéalement placé au calme, sans vis à vis et au pieds de tous les commerces.Si vous souhaitez vivre comme un citadin cet appartement est pour vous, commerces, écoles, collèges, lycées tout est accessible à pieds, pour la gare les ponts à traverser.Lappartement a été entièrement restauré avec goût et des matériaux de qualité.Entrée, un grand séjour/cuisine de 52 m², la cuisine est aménagée et équipée avec lensemble de lélectroménager, un grand ilot central pour passer de bons moments conviviaux.Trois chambres dont une avec sa salle deau, nous avons aussi deux Wc indépendants, une seconde salle deau avec baignoire.Ensemble des fenêtres double vitrage, radiateurs électrique éco.Aucun travaux à prévoir! Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires dagence sont à la charge de lacquéreur, soit 4,90% Ttc du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°510 951 841 - Greffe de Angers) Sabine Poisbleau Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.873864)

3 bedrooms apartment for sale in Saumur, France

Located in the heart of the village of Maigné le Vicomte, this beautiful early 19th-century heritage property has been fully restored while preserving its original architecture and materials. With a total of ten rooms, the entrance leads to a hall or 'Vestibule' with a staircase providing access to the upper floors. The ground floor features a living room and dining room with a large usable fireplace, a fully fitted kitchen with a discreetly hidden bread oven under its chimney, and a bathroom with suspended toilet. 

The first floor offers a lovely landing with a bathroom and suspended toilet, along with two large bedrooms, each boasting a fireplace and large windows overlooking the garden and a stunning view of the St Pierre church. The second floor features a charming landing leading to two bright attic bedrooms. Outside, a beautiful garden with an orchard, a shed, an outbuilding, and a garage complement the space.

This dynamic rural village at the gates of Anjou is rich in history and surrounded by beautiful private homes. Known for its faluns quarries, Meigné-le-Vicomte offers a peaceful countryside setting with easy access to neighboring departments. With a post office, school, and multipurpose store, the village provides essential amenities for its 321 residents.

The price of 229,860 for this unique property reflects the meticulous restoration of its original elements, such as terracotta tiles, tuffeau walls, beams, and other wooden features. To further enhance this home, there are various opportunities for improvement and customization. Don't miss the chance to own a piece of history in this charming village. Contact me for more information and to schedule a viewing.

Located in the heart of the village of Maigné le Vicomte, this beautiful heritage property from the early 19th century has been fully restored while preserving its original architecture and materials. The house features a grand entrance hall leading to a spacious living room and dining room with a large usable fireplace, a fully equipped kitchen with a hidden bread oven under the chimney, and a bathroom with suspended toilets on the ground floor.

On the first floor, you will find two large bedrooms with fireplaces and high windows offering a stunning view of the beautiful St Pierre church. The second floor consists of two bright attic bedrooms accessible through a restored landing area.

The property also includes a charming garden with fruit trees, a shed, and a garage. The attention to detail in the preservation and renovation of the original elements such as terracotta tiles, tuffeau stone walls, beams, and wooden doors adds to the character of this historic home.

Situated in the dynamic rural village of Meigné-le-Vicomte, this property offers a peaceful and picturesque setting with easy access to neighboring regions. The village amenities include a convenience store, a communal post office, and a school, making it a sought-after location for families.

Overall, this heritage property is a unique opportunity to own a piece of history in a vibrant village setting. The current price of 229843 reflects the value of the meticulously preserved architecture and materials, as well as the convenient location near various amenities and transportation options.

This charming tuffeau stone house in Saumur is truly a gem. The property features a welcoming entrance, a cozy living room, and a dining area. On the first floor, a spacious hallway leads to a beautiful 30m2 bedroom and a bathroom. The second floor offers two additional bedrooms, a shower room, and a vestibule. The lower level includes a lovely fitted kitchen that opens up to the garden, a utility room, and a cellar. The enclosed garden of approximately 300m2 comes with some small outbuildings, adding to the character of this tastefully renovated home. 

With its prime location in Saumur and its attractive features, this property is a great find at the price of 380,000. The combination of traditional charm, modern updates, and outdoor space make it a wonderful option for anyone looking for a cozy and stylish home in this desirable area.

Cette maison en tuffeau se compose dune entrée, un salon, une salle à manger.Au premier étage: un couloir desservant une belle chambre de 30 m2 ainsi quune salle de bains.Au deuxième étage: deux chambres, une salle de douches, vestibule.En rez de jardin: une jolie cuisine aménagée donnant sur le jardin, une arrière cuisine, une cave.Un jardin clos de 300 m2 environ avec petites dépendances.Beaucoup de charme pour cette maison rénovée avec goût.

3 bedrooms house for sale in Saumur, France

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