Nestled in a peaceful setting yet close to amenities, this very bright house offers 95 m² of living space. It consists of a living area (kitchen, living room, dining room) and 3 spacious bedrooms, 2 of which have their own private bathroom. Its privileged location allows you to enjoy a clear and dominant view, while being close to shops and green spaces, combining convenience and nature. 

The property also features a 421 m² plot of land, a garage, and a laundry cellar. The price of 199000 for this property in Saint-Paul-le-Jeune is reasonable considering its size, location, and amenities. The potential for a peaceful and comfortable living experience in this desirable area makes this property a valuable investment.

Agnes Portal vous propose ce bien :Nichée dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités, cette maison très lumineuse offre 95 m² de surface habitable. Elle se compose dun espace de vie ( cuisine, salon, salle à manger) et de 3 chambres spacieuses, dont 2 disposent de leur propre salle deau privative.Son emplacement privilégié vous permet de profiter dune vue dégagée et dominante, tout en étant à proximité des commerces et des espaces verts, combinant ainsi commodité et nature.Terrain de 421 m² / Garage / Cave Buanderie.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

3 bedrooms house for sale in Saint-Paul-le-Jeune, France

Discover this beautiful stone house, full of charm and authenticity, located in Saint-Paul-le-Jeune, a village with all amenities within walking distance, just a few minutes away.

This former 17th-century coaching inn sits on over a hectare of beautifully wooded land, offering peace and privacy. Key features include:
- Living area: 221 m²
- Exterior: Inner courtyard with a majestic eucalyptus tree at its center and other tree species
- Land: Over a hectare, ideal for nature lovers or equestrian projects, with flat and accessible spaces
- Relaxation area with a round pool and pool house
- Garage and parking: A 50 m² garage for two vehicles on the opposite side of a small communal road, with additional outdoor parking spaces and a well for garden irrigation

With caves and vaulted workshop on the lower ground floor, the main residence on the ground floor features a spacious kitchen with adjacent dining room, a cozy living room opening onto the garden and pool area, a large dining room, and a well-maintained, private garden.

Upstairs, four spacious bedrooms and a large bathroom with stone walls and antique floors offer a comfortable living space. This property is perfect for year-round living or as a charming vacation home. It could also be suitable for an equestrian project, given its flat and accessible grounds.

Renovated with taste, this property seamlessly blends character and modern comforts, making it ideal for stone house enthusiasts seeking a peaceful retreat in nature.

As for the price of 474,000 for this property in Saint-Paul-le-Jeune, it seems reasonable considering the size of the land, the charm of the stone house, and the amenities it offers. It presents a great opportunity for those looking for a unique and comfortable living space in the heart of the Ardèche region.

Sud Ardeche - Secteur réf : 6833Découvrez cette magnifique maison en pierre, pleine de charme et dauthenticité, située à Saint-Paul-le-Jeune, un village avec toutes les commodités accessibles à pied, à seulement quelques minutes.Cet ancien relais de diligence du XVIIe siècle, bénéficie de plus dun hectare de terrain très bien arboré, offrant calme et intimité. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 221 m²- Extérieur : Cour intérieure sans vis-à-vis avec un majestueux eucalyptus en son centre et dautres essences darbres-Terrain : Plus dun hectare, idéal pour les amoureux de la nature ou les projets équestres, avec des espaces plats et accessibles.- Espace détente avec piscine ronde et pool house-Garage et parking : Sur un grand terrain de lautre côté dun petit chemin communal, un garage de 50 m² permet de stationner deux véhicules à lintérieur. Plusieurs places de parking extérieures sont également disponibles, ainsi quun forage permettant un arrosage du jardin et une clède en pierres à lentrée de la propriété.- Rez-de-chaussée bas : Caves, atelier voutés avec énormément de charme, cour intérieure intimiste- Rez-de-chaussée :Lhabitation principale est accessible par un superbe escalier en pierre partant de la cour intérieure, Directement en haut de lescalier nous attends une pièce de détente lumineuse avec vue dégagée- Grande cuisine équipée avec salle à manger attenante, idéale pour cuisiner et partager les repas en toute convivialité avec buanderie/cellier, Salle deau et Wc- Salon spacieux avec de magnifiques sols anciens ouvrant directement sur le jardin et lespace détente avec sa piscine- Grande salle à manger pour les repas en famille !- Jardin arboré et parfaitement entretenu, sans vis-à-visUn bel escalier partant du séjour nous amène à létage, ou nous trouverons Quatre chambres spacieuses et une très grande salle de bainsCaractéristiques :- Murs en pierre apparentes, sols anciens et de très beaux volumes-Caves voutées : Magnifiques caves sous la maison, ajoutant encore plus de cachet !-Branchements : La maison est reliée au tout-à-légout-Chauffage : Chauffage central au fioul et poêles à boisPropriété idéale pour un habitat principal confortable, prêt à être habité à lannée ou, une résidence secondaire charmante pour les vacancesou même un projet équestre, grâce aux terrains plats et bien accessiblesCette propriété a été entièrement rénovée avec goût, alliant caractère et confort moderne. Elle est idéale pour les amateurs de maisons en pierre, avec de vastes espaces et une ambiance paisible au cœur de la nature.ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilierRéférence agence : 6833

3 bedrooms house for sale in Saint-Paul-le-Jeune, France

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