Located in Saint Cyr sur Mer, this Californian style villa offers a peaceful and secure environment with stunning views. Just a 10-minute walk from the famous Port d'Alon cove and its pine tree-lined beach, this 265m2 property is the perfect retreat close to the sea. Situated on a wooded and tranquil area, this villa is only 700m from the beaches and offers easy access to the Frégate golf course.

The villa consists of a spacious living area of over 90m2, 4 large bedrooms including a ground floor suite, semi-open kitchen, and a large play area that can be converted into an additional suite. In addition, there is an independent T2 apartment, a workshop, a garage, and a swimming pool located on the fully landscaped 2,500m2 plot. With a DPE rating of C and estimated annual energy expenses ranging between 1320 euros and 1850 euros, this property offers both luxury and efficiency.

Priced at 1,499,000 euros, this property represents a great investment opportunity given its location, size, and amenities. Don't miss the chance to own a piece of paradise in Saint Cyr sur Mer.

83270 Saint Cyr sur mer - Villa T4 265m2 - T2 Independant - Piscine.A seulement 10 mn à pied de la calanque de Port dAlon et de sa célèbre plage bordée de pins maritimes. Villa de style californien, dans un espace sécurisé, vue dégagée. Cette maison à seulement 700 m des plages est située dans un environnement boisé très calme. , je vous propose une villa proche des plages et du golf de Frégate, bâtie en matériaux traditionnels dune superficie de près de 265 m² composée dun T4 et dun T1 indépendant. Espace de vie de plus de 90 m2, 4 grandes chambres dont une suite de plain pied, cuisine semi ouverte, grand espace de jeux pouvant être transformé en une suite supplémentaire. La maison dispose aussi dun T1 indépendant, un atelier, un garage et une piscine, le tout sur un terrain de près de 2.500 m2 entièrement végétalisé.DPE : C - Ges: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard établi à partir des prix de lénergie de lannée 2021: entre 1320 euros et 1850 eurosMandat 369262- Prix euros honoraires à charge acquéreur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Philippe Susplugas, ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Philippe Susplugas agissant sous le statut dagent commercial auprès de la Sas Proprietes Privees, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 Allée Des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, Rcs Nantes n° 487 624 , Carte professionnelle T et G n° Cpi 010 388 Cci Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Mandat 369262- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.38 % honoraires Ttc à la charge de lacquéreur.) Jean Philippe Susplugas (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : toulon - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

4 bedrooms house for sale in Saint-Cyr-sur-Mer, France

Located in a secure estate, this exceptional property enjoys a dominant position with panoramic views of the sea, golf course, and vineyards. Perfectly maintained, it sits on a landscaped 1000m² plot of land. This stunning 335m² master house, spread over three levels and equipped with an elevator, features a living room with fireplace, a dining room, a kitchen, a master suite, two additional suites, a study, a bedroom, and a shower room. Quality materials such as stone, terracotta, wood, and ironwork create a warm and charming blend of Provencal and Tuscan style. 
The property also boasts a private pool, terraces with sea views, and a garage for four vehicles. The price of 3450000 may seem high, but considering the luxurious features, stunning views, and prime location in Saint-Cyr-sur-Mer, it is a worthy investment for those seeking a prestigious and exclusive property in the South of France.

Située dans un domaine sécurisé, propriété dexception en position dominante bénéficiant dune vue panoramique sur la mer, le golf et les vignes. Parfaitement entretenue, édifiée sur un terrain paysager de 1000m², cette superbe maison de maître de 335 m², bâtie sur trois niveaux et agrémentée dun ascenseur, se compose dun salon cheminée, une salle à manger, une cuisine, une suite parentale, deux suites, un bureau, une chambre, une salle de douche. Pierres, terre cuite, bois, ferronnerie, autant de matériaux de qualité pour un rendu chaleureux, fin mélange dun style provençal et toscan.Piscine privée et terrasses, le tout vue mer.Garage pour quatre véhicules.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Located in the highly sought-after area of Les Lecques in Saint-Cyr-sur-Mer, this T3 apartment offers a prime beachfront location with stunning sea views. The property has been fully renovated and features a spacious living room with an equipped kitchen, opening onto a terrace and a 45m² garden facing the sea. The apartment comprises 63m² in total (36m² as per Carrez law and additional space in the mezzanine with a ceiling height of approximately 1.7m). 

On the main floor, there is a living room (or bedroom), a bathroom with toilet, and a dressing room. Upstairs, a mezzanine with a study area and a bedroom, including a small toilet cabinet (ceiling height of 1.7m). The apartment is equipped with reversible air conditioning.

The price of the property is 384,000, which includes agency fees. The property is part of a 12-unit condominium with no ongoing legal procedures. Energy class C, Climate class A. Estimated average annual energy expenses for standard use range from 390.00 to 600.00 .

This property is a rare find in a prime location, providing the perfect opportunity for beachfront living in Saint-Cyr-sur-Mer. The price is reflective of the property's desirable features and high demand in this exclusive area.

Saint Cyr sur Mer Les Lecques, face à la Mer, appartement T3 à vendre à Saint-Cyr-sur-Mer, dans le quartier des Lecques, en bord de mer. Il sagit dun rez-de-jardin entièrement rénové, offrant une vue sur la mer et une situation idéale à deux pas de la plage.Lappartement offre 63 m² au sol (36 m² loi Carrez et autant en mezzanine de 1,7m de haut env) Il se compose dun beau séjour avec cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse et un jardin de 45 m² face à la mer. Un salon (ou chambre), une salle deau avec wc, un dressing. Étage : Une mezzanine avec un bureau et une chambre, incluant un petit cabinet de toilette (hauteur sous plafond de 1,7 m).Lappartement a été entièrement rénové et est équipé de la climatisation réversible.Honoraires inclus de 3.78% à la charge de lacquéreur. Prix hors honoraires 370 000 . Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure nest en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2021 : entre 390.00 et 600.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

2 bedrooms apartment for sale in Saint-Cyr-sur-Mer, France

Located in a prime waterfront location in Saint-Cyr-sur-Mer, this beautiful contemporary villa was meticulously designed and constructed in 2022. The house is south facing and features a living room with a fireplace integrated with an open-plan kitchen, all opening onto a terrace that leads to a pool. Additionally, there is a reading and TV room, a master suite, a junior suite with a terrace and sea views, and two other suites. An elevator services the various levels of the house. 

The property also includes a separate room with bathroom facilities that could be used as an office, gym, or extra bedroom, a garage, and four parking spaces. The careful selection and combination of materials and finishes give the place a modern and refined style. The landscaped exterior adds to the overall appeal.

This property is conveniently located near amenities and just a short walk from the beach, making it an ideal place for a permanent residence or a holiday home. As for the price, given the exceptional location, high-quality construction, and luxurious amenities, the asking price of 3395000 seems justified.

A St-Cyr/Mer, emplacement exceptionnel, 1er rang face à la mer, belle villa darchitecture contemporaine, réalisée en 2022, avec le plus grand soin. Exposée plein sud, la maison se compose dun salon cheminée intégrant une cuisine américaine, le tout ouvert sur une terrasse prolongée par une piscine, un salon de lecture et télévision, une suite parentale et une suite junior plein sud avec terrasse et vue mer, de la Madrague au bec de lAigle, deux autres suites. Un ascenseur dessert les niveaux. En complément une pièce aménagée avec sanitaires, pouvant servir de bureau, salle de sport ou chambre dappoint..., un garage, et 4 places de stationnement. Le choix et lassemblage des matériaux, des prestations, confèrent au lieu un style moderne et raffiné.Les extérieurs sont paysagers. Proche des commodités, à quelques pas de la plage, un lieu de vie idéal pour une résidence permanente ou secondaire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Located in the heart of a protected and secure area, just a few steps from a charming cove, this property offers absolute calm and panoramic sea views. The villa, built in 1989 and extended in 1994, is in good condition but could benefit from modernization. It is a one-story property with a southwest exposure, set on a beautifully landscaped and enclosed 1800 m² plot.

This highly sought-after living space only becomes more valuable over time, making it a wise investment for the future. The price reflects the prime location, breathtaking views, and potential for enhancing the property through renovations and updates.

Au cœur dun site protégé et sécurisé, à quelques pas dune ravissante calanque, calme absolu, vue mer panoramique, exposée sud ouest, villa de plain pied, en bon état dentretien, construite en 1989 et agrandie en 1994, à moderniser. Terrain clos arboré de 1800 m².Lieu de vie prisé se valorisant au fil du temps, garantissant une acquisition raisonnée.

3 bedrooms house for sale in Saint-Cyr-sur-Mer, France

Located in the charming area of Saint-Cyr-sur-Mer, this beautiful 88m2 apartment is just a 3-minute walk from the beach at La Madrague des Lecques. Situated on the first floor of a well-maintained building without an elevator, this property offers a separate fully-equipped kitchen, a bathroom, a separate toilet, three bedrooms, a spacious living room opening onto a 40m2 terrace. The apartment also features a fireplace with an insert, a cellar, and a closed parking space. With 81 units in the condominium, this property offers a peaceful and secure living environment. The selling price is €415,000, including agency fees of 5%. Excluding agency fees, the price is €395,000. Don't miss the opportunity to own this fantastic property in a sought-after location! Contact us now for more information and to schedule a visit.

A la Madrague des Lecques, très bel appartement de 88 m 2 lois carrez à 3 mn à pieds de la plage, au 1 er étage sans ascenceur dun immeuble très bien entretenu. Composé dune cuisine séparée équipée, une salle de bain, un Wc, trois chambres, un salon-sam donnant sur une terrasse de 40m2. Une cheminée avec insert, une cave et un parking fermés complètent ce bien. Bien soumis à copropriété de 81 lots. Mandat No871. Prix Honoraires agence inclus à la charge de lacquéreur de 5%. Prix hors honoraires agence de 395.000 euros. Classe énergie D.

3 bedrooms house for sale in Saint-Cyr-sur-Mer, France

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