Are you searching for a peaceful way of life? Saint-Brice warmly welcomes you along the right bank of the Vienne River, just 28 km from Limoges and 4 km from Saint-Junien. Close to the amenities and activities of Saint-Junien and major roadways, this town offers essential local services within its walls. 

Surrounded by stunning countryside and breathtaking 360° views, I am delighted to present this grand mansion on the outskirts of a charming village with primary schools, a restaurant, and more. This 5-bedroom house is prepared to embrace its new family, boasting ample outdoor space ideal for horses or for living like royalty on your own vast grounds. 

Access to the property is through a private driveway leading to the courtyard. Once inside through the front door and glass porch, you'll find a hallway leading to a 12m² equipped kitchen with pellet burner, a downstairs WC, a 14.4m² dining room, and a 13.7m² living room. 

The second floor, accessed via a spiral staircase, features a spacious landing leading to three bedrooms (9, 10, and 15.5m²) and a shower room with WC. On the third floor, you'll find two additional bedrooms (15 and 21m²) awaiting your personal touch, as well as a bathroom with basin. 

The property also includes a cellar for storage, a stone garage with storage spaces, and over 3 hectares of open land with an orchard. Other features include a non-conforming septic tank, double glazing, fiber internet, annual property taxes around 950€, gas central heating with a log and pellet burner. 

This exceptional property offers a unique opportunity for those seeking a tranquil lifestyle in the scenic French countryside. Contact me today to schedule a viewing!

English Description BelowA la recherche de douceur de vivre, Saint-Brice vous accueille modestement mais de grand cœur le long de la rive droite de la Vienne, à 28 km de Limoges et à 4 km de Saint-Junien. Proche des équipements et activités de Saint-Junien et des axes routiers, la commune a dans ses murs des services de proximité de premières nécessités.Nichée dans la belle campagne avec des vues panoramiques à 360°, je vous présente cette maison de maître à la périphérie dun village sympa avec des écoles primaires, un restaurant et bien plus encore.Cette maison de 5 chambres est prête à accueillir sa nouvelle famille, avec beaucoup despace extérieur, parfait pour les chevaux ou être le roi du château entouré des terres.Entrée de la propriété par allée privée dans la cour.Une fois la porte dentrée franchie par la porche, un couloir mène à la cuisine équipée avec un poêle à granulés de 12m², un Wc au rez-de-chaussée, une salle à manger de 14.5m² et un salon de 13.7m²Au deuxième étage, par lescalier en colimaçon, un grand palier desservant 3 chambres de 10, 9 et 15.5m² et une salle deau avec Wc séparé de 4m².Au troisième étage, deux autres chambres à finir de 21m² et 15m² et une salle de bain avec lavabo de 4.5m²Cave sous la propriété avec beaucoup despace pour le stockage.A lextérieur un garage en pierre avec des espaces de rangement.Terrain de 3ha ouvert avec verger.Fosse septique non conforme, double vitrage, fibre internet, taxes foncières environ 950€, chauffage central au gaz avec poêle à bois et poêle à granulés. les mesures en m² sont citées ici à titre indicatifENGLISH DESCRIPTIONNestled in the beautiful countryside with 360 panoramic views, I present to you this beautifully restored maison de maître on the outskirts of a great town, with primary schools, restaurant and much more.This 5 bedroomed house is ready to welcome its new family, with plenty of outdoor space, perfect for horses or to just simply be the king of your castle surrounded by your own land.Entrance to the property via your private drive into the courtyard.Once through the front door, via the glass porch, a hallway leading into the equipped kitchen with a pellet burner of 12m², a downstairs Wc, a dining room of 14.4m² and a living room of 13.7m²On the second floor via the spiral staircase a large landing leading onto the 3 bedrooms of 9, 10 and 15.5m² and a shower room with WC.On the third floor, two further bedrooms of 15 and 21m² to finish decorating and a bathroom with basin.Cave under the property with lots of space for storage.Outside a stone garage with storage areas.Open land of over 3ha with an orchard.Non conforming septic tank, double glazing, fibre internet, taxes foncières around 950€, gas central heating with log burner and pellet burner.Please contact me for a viewing today !Dpe En Attente De Reception Les honoraires dagence sont à la charge de lacquéreur, soit 6,50% Ttc du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Contactez Lucy Esposito Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°829 508 415 Greffe de Angouleme) (réf. 563885 )

5 bedrooms house for sale in Saint-Brice-sur-Vienne, France

Virtual tour available upon request

Just 3 minutes from Saint-Junien and its amenities, this charming 1930s bungalow in Saint-Brice-sur-Vienne offers great potential. The property features an entrance, living room, 3 bedrooms, kitchen, bathroom, 2 toilets, and a veranda. The basement includes a cellar and garage. Outside, there is a woodshed and a well, all situated on a spacious 1800m² plot of land. The beautifully landscaped gardens are enclosed by a stone wall, providing a peaceful and private setting.

Some refreshing work may be needed, but this property is a hidden gem waiting to be discovered. Don't miss out on this opportunity to make it your own!

Price thoughts: considering the size of the property, the potential it offers, and the tranquil surroundings, the price of 149,000 seems reasonable. The charm and character of the house, coupled with the large plot of land, make it a worthwhile investment for those looking for a peaceful retreat.

Visite virtuelle sur demandeOlivier Grand - Immobilier vous propose à 3mn de Saint-Junien et de ses commodités - sur la commune de Saint-Brice sur Vienne - Très beau potentiel pour ce Pavillon des années 1930 qui vous offre de plain-pied - Entrée - Salon/Séjour - 3 Chambres - Cuisine - Salle deau - 2 WCs - VérandaAu Sous-sol - Cave - GarageA lextérieur - Bucher - PuitsLe tout sur un terrain de 1800m² environ.Vous serez séduit par son Parc arboré clos par un mur en pierre vous garantissant tranquillité et aucun vis-à-vis.Prévoir travaux de rafraichissement.COUP De Cœur Assure - A Voir Rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Contactez Olivier Grand Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°828 381 574 Greffe de Limoges) (réf. 572800 )

3 bedrooms house for sale in Saint-Brice-sur-Vienne, France

Exclusive! Virtual tour available upon request. Just 5 minutes from Saint-Junien, in the peaceful and residential area of Saint-Brice-sur-Vienne, this large family home offers two levels of living space. It features a spacious entrance, open kitchen leading into the living/dining area, 5 bedrooms with closets, 2 bathrooms, 1 shower room, 3 toilets, laundry room, and cellar in the basement. Outside, there is a covered terrace, a wooden chalet, and a large outbuilding of approximately 50m². The house is heated with electric heating and a pellet stove, and has individual sanitation. Well-maintained and no renovations needed, this lovely home is perfect for a large family seeking a pleasant living environment. It could also be ideal for a couple with home-based businesses. Don't miss this opportunity! Price: 299000.

Exclusivité!Visite virtuelle sur demandeA 5mn de Saint-Junien - Sur le commune de Saint-Brice sur Vienne - dans un secteur calme et résidentiel - Grande maison familiale qui vous offre sur 2 niveaux - Une vaste Entrée - Cuisine ouverte sur Salon/Séjour - 5 Chambres avec placards - 2 Salles de Bain - 1 Salle deau - 3 Wc - Buanderie et Cave au Sous-solA lExtérieur - Terrasse couverte - Chalet en Bois et Grande dépendance de 50m² environChauffage Électrique + Poêle à granulésAssainissement individuelMaison très bien entretenue - Aucun travaux à prévoir!Cette belle maison saura ravir une grande famille à la recherche dun cadre de vie agréable.Idéal pour un couple avec professions libéralesCOUP De Cœur Assure - A Saisir! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Contactez Olivier Grand Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°828 381 574 Greffe de Limoges) (réf. 569923 )

3 bedrooms house for sale in Saint-Brice-sur-Vienne, France

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