For sale, Stone house with breathtaking views in Ardèche, near Ruoms. Come and discover this superb character house, ideally located in a green and peaceful setting, close to Ruoms, in Ardèche. This stone house, with a living area of 159.8 sqm, offers all the charm and comfort you dream of. This beautiful house is built on two levels, offering a living room, a kitchen, five spacious bedrooms, two of which are on the ground floor. Located on a wooded plot of 2357 sqm, this property is ideal for enjoying friendly moments, practicing gardening, or creating a relaxation space to your liking. The basement includes cellars, offering additional storage space. The house benefits from access to the sewer system, for added comfort and convenience. It is an ideal home for those seeking the tranquility of the countryside while being just a few minutes from amenities. Don't miss this opportunity to live in a house combining the charm of stone and exceptional natural surroundings. 

As an experienced real estate agent, I can tell you that the price of 473700 for this property in Ruoms is very competitive given its size, location, and features. The property offers a lot of potential for both residential living and leisure activities on the spacious plot. Additionally, the house's accessibility to amenities while maintaining a peaceful countryside setting makes it a great investment opportunity. Don't hesitate to schedule a viewing to see this stunning property for yourself.

À vendre, Maison en pierre avec vue imprenable en Ardèche, proche de Ruoms. Venez découvrir cette superbe maison de caractère, idéalement située dans un cadre verdoyant et paisible, à proximité de Ruoms, en Ardèche. Cette demeure en pierre, dune surface habitable de 159,8 m², offre tout le charme et le confort dont vous rêvez. Cette belle maison est élevée sur deux niveaux, offrant un salon-séjour, une cuisine, cinq spacieuses chambres, dont deux en rez-de-chaussée. Située sur un terrain arboré de 2357 m², cette propriété est idéale pour profiter de moments conviviaux, pratiquer le jardinage ou aménager un espace détente à votre goût. Le sous-sol comprend des caves, offrant un espace de rangement supplémentaire. La maison bénéficie dun accès aux égouts (tout à légout), pour plus de confort et de commodité. CEst une maison idéale pour ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en étant à quelques minutes des commodités. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison alliant charme de la pierre et cadre naturel exceptionnel. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Ref : 194555Référence agence : 194555

5 bedrooms house for sale in Ruoms, France

For Sale - Exclusively- Ruoms(07) - Completed Sale New villa of approximately 90m² including a beautiful bright living / dining room open kitchen overlooking a large covered tiled terrace with a magnificent view, 3 bedrooms, Italian shower, garage, all in a sector close to amenities. Features include ducted air conditioning heating with heat pump, thermodynamic water heater, spotlights, electric shutters.... Structural damage insurance. 

Thoughts on price: The asking price of 295,000 for this brand new villa in Ruoms seems reasonable considering the modern features and prime location near amenities. With the added bonus of a covered terrace, garage, and beautiful views, this property offers great value for potential buyers.

À Vendre -En exclusivité- Ruoms(07) - Vendue terminée  Villa neuve denviron 90m² comprenant un beau salon/ séjour cuisine ouverte lumineux donnant sur une grande terrasse couverte carrelée avec une magnifique vue , 3 chambres , douche à litalienne , garage ,le tout dans un secteur proche des commodités. Les plus : Chauffage climatisation gainable avec pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique,spots, volets roulants électriques....  Garantie dommage ouvrage . Pour plus dinformations, nhésitez pas à nous  Site Web : --

3 bedrooms house for sale in Ruoms, France

Located in the attractive village of Ruoms, this charming stone house is perfect for those looking for a peaceful retreat within walking distance to shops and amenities. The 55m² house features 2 bedrooms and a 14m² veranda, all situated on a spacious 1,493m² park-like property. Surrounded by greenery, this home offers tranquility and serenity once you enter through the gate. With shops, schools, and the river all within walking distance, this property truly has it all.

The price of 235,000 for this property in Ruoms represents excellent value for money, especially considering its convenient location and peaceful surroundings. This is a great opportunity for buyers looking for a cozy home in a desirable village setting.

Secteur Ruoms. Vous recherchez les commerces à pied, dans un village attractif à lannée, tout en étant au calme ? Cette charmante maisonnette, à vendre, en pierre de 55 m² + 14 m² de véranda, 2 chambres, est faite pour vous. De plain pied, entourée de verdure grâce à son parc de 1 493 m² elle apportera quiétude et sérénité une fois le portail franchi. Les + : Commerces, école et rivière à pied.

2 bedrooms house for sale in Ruoms, France

Exceptional 240 sqm house, fully air-conditioned, surrounded by nature, close to the first shops of Ruoms on a 15,000 sqm plot of land. Nestled in the heart of a green setting, this magnificent house will charm you with its peaceful environment and privileged location. As soon as you enter through the gate, you will be captivated by the first tree-lined and flowered garden, a true preview of the serenity that reigns here.

The house consists of a spacious entrance that leads to a master suite and a second bedroom, offering a pleasant and functional living space along with a first independent toilet. The modern and fully equipped kitchen opens up to a beautiful living room adorned with a wood stove, creating a warm and friendly atmosphere. A bright veranda awaits to host family and friends, adding a touch of charm to this space, with a laundry area extending from it. A 40 sqm air-conditioned space, with electric shutters, is waiting to be customized according to your desires, offering additional potential to personalize your home. 

Upstairs, you will find two more bedrooms, a bathroom, a second independent toilet, and a office area, ideal for working from home in a quiet environment. Outside, a terrace of over 47 sqm with a bioclimatic pergola and a natural garden, perfectly maintained, lush with flowers, a true haven of peace and an asset to this house where calm and serenity prevail. You can also enjoy a swimming pool (11x5) and a jacuzzi, perfect for cooling off on hot summer days. 

A fully equipped 2-bed gite attached to the house completes this property. The highlight of this property: direct private access to the river via a ingeniously designed via ferrata system, allowing you to enjoy outdoor activities at your doorstep. Located in a quiet and sought-after neighborhood, this house is a rare find in the area, both for its privileged location in nature and its proximity to shops. 

This house offers very high quality, materials used for its renovation in 2023 (air conditioning, fully renovated and perfectly equipped kitchen, sliding doors, electric aluminum shutters, anti-burglary bay window, fully refurbished floor throughout the house, oak parquet flooring, photovoltaic panels, individual phyto-purification sanitation system). The house being on a crawl space, you have additional storage space. Automatic garden watering. Do not miss this unique opportunity! Price: 1,100,000.

Thoughts on the price: The property is a rare find in a sought-after area, with a variety of high-quality features and facilities. The proximity to nature, the river access, and the gite add value to the property. Considering the size, condition, and location of the house along with the added amenities like the pool and jacuzzi, the price seems reasonable for the potential lifestyle and comfort it offers.

Maison dexception de 240 m², entièrement climatisée, en pleine nature, à proximité des premiers commerces de Ruoms sur 15 000m2 de terrainNichée au coeur dun écrin de verdure, cette magnifique maison de 240 m² saura vous séduire par son cadre paisible et sa situation privilégiée. Dès lentrée du portail, vous serez charmé par le premier jardin arboré et fleuri, un véritable avant-goût de la sérénité qui règne ici.La maison se compose dune spacieuse entrée qui dessert une suite parentale ainsi quune seconde chambre, offrant ainsi un espace de vie agréable et fonctionnel et un premier toilette indépendant. La cuisine, moderne et parfaitement équipée, souvre sur un magnifique séjour agrémenté dun poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Pour recevoir famille et amis, une véranda lumineuse vous attend, ajoutant une touche de charme à cet espace, coin buanderie dans le prolongement de cet espace .Un espace de 40 m² climatisé, avec volets électriques reste à aménager selon vos envies, offrant un potentiel supplémentaire pour personnaliser votre maison mais également un salon fermé faisant office despace télé et coin cosy À létage, vous découvrirez deux autres chambres, une salle deau, un second toilette indépendant et un coin bureau, idéal pour télétravailler dans un environnement calme.À lextérieur une terrasse de plus de 47m2 avec pergola bioclimatique et son jardin naturel, parfaitement entretenu, arboré, très fleuri véritable havre de paix et atout de cette maison où règnent calme et sérénité. Vous pourrez également profiter dune piscine (11x5) et son jacuzzi , parfaits pour se rafraîchir lors des chaudes journées dété.Un gîte entièrement équipé, dune capacité de 2 couchages attenant à la maison vient compléter ce bien.  Le must de cette propriété : un accès privé direct à la rivière par système de via ferata ingénieusement conçu, vous permettant de profiter dactivités en plein air à votre porte.Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est un bien rare sur le secteur, tant par son implantation privilégiée dans la nature que par sa proximité avec les commerces.Maison offrant de très belles prestations, matériaux de haute qualité utilisés pour sa rénovation en 2023(climatisations, cuisine refaite et parfaitement équipée, portes à galandages , volets roulant électriques en aluminium, baie vitrée anti effraction, sol refait intégralement dans toute la maison, parquet en chêne « bois flotté », panneaux photovoltaïques, assainissement individuel en phytoépurationLa maison étant sur vide sanitaire vous disposez dun espace de rangement supplémentaireArrosage automatique du jardin  Ne manquez pas cette opportunité unique ! Dautres photos sur demandeVisites 7/7Curieux sabstenirLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 100 000 Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller Safti : Anne-Sophie Laroch - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Aubenas sous le numéro 893 293 340

4 bedrooms house for sale in Ruoms, France

Welcome to this magnificent contemporary property for sale where your small family can thrive easily. This recent villa was built in 2020 and embodies elegance and modern comfort. Nestled on a spacious plot of nearly 2500 m², in the Ruoms area, this residence offers a generous living space of 170 m². 

As soon as you step inside this home, you will be immediately charmed by the harmony between the contemporary design and the warm touches that make it a welcoming and family-friendly place. The centerpiece of this property is undoubtedly the sparkling swimming pool, perfect for refreshing yourself in the summer and for moments of relaxation with family and friends. The adjacent pool house is designed to offer you additional outdoor living space, ideal for convivial meals by the water.

You will also have four spacious bedrooms, each carefully furnished to create intimate and comfortable sleeping spaces. Furthermore, the clever layout of the house ensures optimal brightness throughout the day. 

The petanque court, a true invitation to relaxation and outdoor leisure, adds an extra touch of conviviality to this property. You can share unforgettable moments with family or friends, while enjoying the peaceful atmosphere of your garden.

A drilled well has been set up to ensure you have a constant water supply, allowing you to take care of your garden and pool with peace of mind. In addition, a garage for two cars and a carport offer practical and secure parking spaces.

This house is more than just a property, it is a living space where every detail has been carefully thought out to offer you absolute comfort. If you are looking to combine modernity, comfort, and generous outdoor spaces, this house is the ideal place to write the next chapters of your life. Do not miss this unique opportunity and contact us today to arrange a visit.

Key features: High-quality amenities, close to shops and amenities, drilled well, river.

Thoughts on the price: The price of 950,000 is reflective of the high-quality features, modern design, spacious outdoor areas, and overall comfort and elegance that this property offers. It is a great investment for those looking for a luxurious and family-friendly home in the Ruoms area.

Bienvenue dans cette magnifique propriété contemporaine à vendre où votre petite famille pourra sépanouir aisément. Cette villa récente a vu le jour en 2020 et incarne lélégance et le confort moderne. Nichée sur un terrain spacieux de près de 2500 m², sur le secteur de Joyeuse/Les Vans, cette demeure offre un espace de vie généreux de 170 m².Dès que vous franchirez le seuil de cette résidence, vous serez immédiatement séduit par lharmonie entre le design contemporain et les touches chaleureuses qui en font un lieu accueillant et familial.La pièce maîtresse de cette propriété est sans conteste la piscine étincelante, parfaite pour vous rafraîchir en été et pour des moments de détente en famille et entre amis. Le pool house adjacent est conçu pour vous offrir un espace de vie supplémentaire en plein air, idéal pour des repas conviviaux au bord de leau.Vous disposerez également de quatre chambres spacieuses, chacune aménagée avec soin pour créer des espaces de repos intimes et confortables. De plus, la disposition intelligente de la maison garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.Le terrain de pétanque, véritable invitation à la détente et aux loisirs en plein air, apporte une touche de convivialité supplémentaire à cette propriété. Vous pourrez ainsi partager des moments inoubliables en famille ou entre amis, tout en profitant de latmosphère paisible de votre jardin.Un forage a été mis en place pour vous assurer un approvisionnement en eau constant, vous permettant de prendre soin de votre jardin et de votre piscine en toute sérénité. De plus, un garage pour deux voitures ainsi quun carport offrent des espaces de stationnement pratiques et sécurisés.Cette maison est bien plus quune simple propriété, cest un lieu de vie où chaque détail a été pensé pour vous offrir un confort absolu. Si vous cherchez à allier modernité, confort et espaces extérieurs généreux, cette maison est lendroit rêvé pour écrire les prochains chapitres de votre vie. Ne laissez pas passer cette occasion unique et contactez-nous dès aujourdhui pour organiser une visite.Les +: Prestations de qualités, proche commerces et commodités, forage, rivière.

For Sale - Ruoms(07) - Sale Completed

Modern contemporary villa with charm and comfort - Discover this superb new contemporary villa of approximately 85 m², designed to offer comfort and modernity. The bright living/dining room with open kitchen opens onto a covered terrace, ideal for enjoying sunny days. The villa consists of three spacious bedrooms, a modern bathroom, and a garage, all on a fenced plot of 400 m² in a quiet area close to the greenway. Key features of the villa:
- Heat pumps for efficient and economical heating
- Ducted air conditioning for optimal comfort in all seasons
- Electric aluminum shutters for added security and convenience
- Thermodynamic water heater for reduced energy consumption
- Garage for peaceful parking
- Compliance with Re 2020 standards, ensuring high energy and environmental standards

This villa is a rare opportunity to live in a peaceful environment while being in close proximity to the greenway and amenities. Don't miss this unique opportunity to live in a modern and elegant home! 

Thoughts on price: The price of 266,000 seems fair considering the modern amenities and features of the villa, as well as its convenient location near the greenway and amenities. It is a good investment for those looking for a comfortable and stylish home in a tranquil setting.

À Vendre- Ruoms(07) - Vendue terminée  Villa contemporaine neuve avec charme et confort ? Découvrez cette superbe villa contemporaine neuve denviron 85 m², conçue pour offrir confort et modernité. Le salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte souvre sur une terrasse couverte, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La villa comprend trois chambres spacieuses, une salle de bains moderne et un garage, le tout sur un terrain clôturé de 400 m² dans un secteur calme et proche de la voie verte. Points forts de la villa : Pompes à chaleur pour un chauffage efficace et économique Climatisation gainable pour un confort optimal en toute saison Volets roulants électriques en aluminium pour plus de sécurité et de commodité Chauffe-eau thermodynamique pour une consommation énergétique réduite Garage pour stationner en toute tranquillité Conformité Re 2020, assurant des normes énergétiques et environnementales élevées Cette villa est une opportunité rare de vivre dans un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate de la voie verte et des commodités. Pour plus dinformations et pour planifier une visite, nhésitez pas à nous dès maintenant. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans une maison moderne et élégante ! Site Web : --

For sale in Grospierres, just 8 minutes from Ruoms, is this stunning new villa of approximately 85 square meters. This beautiful home features a bright living space that includes a spacious living room and an open kitchen, seamlessly connecting to a covered terrace, perfect for enjoying relaxing outdoor moments. The villa consists of three generous bedrooms, a modern bathroom, and a convenient garage, all situated on a tranquil plot of about 1000 square meters. The villa boasts numerous advantages: breathtaking unobstructed views that showcase enchanting landscapes, energy-efficient heat pump technology, reversible air conditioning for year-round comfort, electric aluminum shutters ensuring security and ease of use, and a thermodynamic water heater designed to reduce energy consumption. With a practical and secure garage for parking, this property offers a desirable lifestyle in a peaceful setting with all amenities nearby. This exceptional villa is waiting for you to make it your home!

À Vendre- Grospierres à 8 minutes de Ruoms(07) - Vendue terminée  Laissez-vous séduire par cette belle villa neuve denviron 85 m², offrant un espace de vie lumineux avec un salon/séjour et cuisine ouverte, souvrant sur une terrasse couverte, idéale pour vos moments de détente en extérieur. La maison comprend trois chambres spacieuses, une salle de bains moderne, et un garage pratique, le tout sur un terrain denviron 1000 m² dans un secteur calme et paisible. Les atouts de cette villa : Vue dégagée pour des paysages enchanteurs. Pompe à chaleur pour une efficacité énergétique optimale. Climatisation réversible pour un confort en toute saison. Volets roulants électriques en aluminium pour plus de sécurité et de confort. Chauffe-eau thermodynamique pour une consommation énergétique réduite. Garage pour un stationnement pratique et sécurisé. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un environnement paisible avec toutes les commodités à proximité. Pour plus dinformations et pour organiser une visite, nhésitez pas à nous dès maintenant. Cette villa exceptionnelle nattend plus que vous ! Site Web : --

3 bedrooms house for sale in Ruoms, France

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