Property Description

Located in Royan, Charente-Maritime, this family house is situated very close to the port and the charming beach of Foncillon. The villa, built in the sixties, boasts four bedrooms, a garden, garage, and private parking. With a prime location in the heart of the city, just three hundred meters from the beach, this property offers easy access to the central market, cathedral, seafront, and port. The house is well-maintained and offers a peaceful setting for leisurely strolls.

Unlike many townhouses, this property comes with a garden and garage, adding extra convenience for residents. The south-facing facade ensures plenty of natural light, while the spacious bedrooms offer ample living space. The kitchen is fully equipped and leads to a summer dining room on the shaded terrace, perfect for outdoor meals. The living room is bright and welcoming, making it an ideal space for relaxation.

This property is ideal for year-round living, making it a great fit for local families, young retirees, or those looking for seasonal or long-term rentals. Don't miss the opportunity to visit this plush property with its desirable location. 

Thoughts on Price:

The price of €695,000 for this property in Royan is justified by its excellent condition, prime location, and desirable features such as the garden, garage, and spacious rooms. The property's proximity to the beach, port, and city center adds further value, making it a sound investment for anyone looking for a comfortable and convenient home in this vibrant coastal town.

Property Description            In Charente-Maritime, in Royan very close to the port and the pretty, intimate beach of Foncillon, come and discover this family house with four bedrooms, garden, garage and parking. This villa from the sixties is in very good general condition. Located in the heart of the city, three hundred meters from the beach, a few minutes from the famous central market, the cathedral, the seafront and the port, it enjoys a prime location for lovely walks. foot and calm! Rare for a town house, it has a garden and a garage with private parking. The facade faces south and the four bedrooms are spacious. The living room is particularly sunny. From the kitchen, perfectly fitted and equipped, we move towards the summer dining room on the terrace shaded by a small pergola or towards the living room/living room depending on the season. It is a plush property, ideal for living all year round with this beautiful location, which will appeal to a family of local workers, or young retirees or even for seasonal or annual rentals. To visit without delay!

4 bedrooms house for sale in royan, France

Located in Royan, this T2 apartment is just 800m from the central market. With a total area of 68m2, this apartment is perfect for those looking to customize and refresh their future home. Situated in a small residence on the 3rd and top floor with an elevator, the apartment offers unobstructed views. 

The property includes an entrance with built-in closets, a living room with access to a balcony, a separate kitchen, two bedrooms, a bathroom, and a separate toilet. In addition, the apartment comes with a closed garage, a cellar, and an outdoor parking space. 

The property is part of a condominium with a total of 32 units. The annual condominium fees amount to 1,500 euros. The property is not currently undergoing any legal proceedings. 

The selling price of 265,700 euros includes agency fees of 4.20% borne by the buyer. The Energy Performance Diagnostics (DPE) show an average energy cost between 1,790 and 2,470 euros per year. 

Overall, this property offers a great opportunity to create a personalized living space in a convenient location, with the added bonus of additional storage space and parking options. The price reflects the potential for customization and the amenities included with the property.

Royan - Appartement T2 A 800m Du Marché CENTRAL.Cet appartement de 68m2, idéal si vous souhaitez personnaliser et rafraîchir votre futur logement, est situé au sein dune petite résidence, au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Il bénéficie dune vue dégagée et se compose dune entrée avec placards, dune pièce de vie donnant sur balcon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle deau et un wc. Pour compléter ce bien, lappartement bénéficie dun box fermé, dune cave et dune place de stationnement extérieur. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 32. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 500 . Pas de procédure en cours.Honoraires : 4,20 % Ttc inclus charge acquéreur (255 000  hors honoraires)DPE : Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)entre 1790 et 2470 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

2 bedrooms apartment for sale in Royan, France

Located in the popular seaside resort of Royan, in Charente-Maritime (17), this single-storey house presented by Stéphane offers 5 rooms totaling approximately 98 sqm of living space. It features a spacious living-dining room with an open kitchen totaling 40 sqm, 4 bedrooms, including a 18 sqm suite (which can be independent, equipped with a bathroom with toilet and terrace), a bathroom with walk-in shower, and separate toilet. The property is well-equipped with reversible air conditioning via heat pump, a thermodynamic water heater, and PVC windows. In addition, you can enjoy a swimming pool, a bioclimatic pergola, a summer kitchen, and a garden shed on the landscaped 530 sqm plot. 

In the opinion of the professional: this charming, well-maintained house offers many amenities and is located in a quiet area close to shops, with the potential for a bed and breakfast, making it suitable for both primary and secondary residence. Offered at the price of 399,900€ with agency fees of 3.9% included for the buyer. Contact Stéphane Thiollet E.I. at the mentioned phone number for more information. This listing is presented by a commercial real estate agent registered with the RSAC of Saintes (17) No 843.964.677. 

Please note that the risks associated with this property can be found on the mentioned website.

Charente-Maritime (17) dans la station balnéaire prisée de Royan, Stéphane vous présente cette maison de plain-pied de 5 pièces totalisent 98 m2 utiles environ. Elle se compose dun salon-salle à manger avec cuisine ouverte totalisant 40 m2, de 4 chambres, dont une suite de 18 m2 (pouvent être indépendante, équipée dune salle deau avec Wc et terrasse), dune salle deau avec douche à litalienne et de Wc séparés. Bien équipé dune climatisation réversible par pompe-à-chaleur, dun chauffe-eau thermodynamique et dhuisseries en Pvc. Vous profiterez également dune piscine, dune pergola bioclimatique, dune cuisine dété et dun abri de jardin pour cette maison située sur un terrain paysagé de 530 m2. Lavis du professionnel : nombreuses prestations pour cette charmante maison, bien entretenue située au calme et à proximité des commerces avec possibilité de chambre dhôtes, qui conviendra à de la résidence principale comme secondaire. Bien proposé au prix de 399 900€ honoraires a la charge de lacquéreur de 3,9 % inclus. Contactez Stéphane Thiollet E.I. Au O6. ou à , annonce présentée par un agent commercial en immobilier inscrit au R.S.A.C. De Saintes (17) No 843.964.677. Barème consultable : Risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

4 bedrooms house for sale in Royan, France

Magnificent 250m² detached villa on three levels in the sought-after Pontaillac neighborhood in Royan, built in 1940. This charming property boasts a southeast exposure, excellent interior condition, and gas heating. The separate fitted kitchen offers stunning views of the 537m² garden. The spacious living room is bright thanks to its bow window. With 7 bedrooms, 2 bathrooms, 3 toilets, a pool, pool house, fireplace, double glazing, laundry room, and automatic gate, this property ensures comfort and convenience. A parking space and terrace complete this impressive villa. Don't miss the opportunity to live in this privileged area.

Located in the beautiful city of Royan, the Pontaillac neighborhood is a true gem of the Atlantic. Bathed in joy by the ocean, Pontaillac is known for its exceptional quality of life and dynamism. The area stands out with its charming Belle Époque style villas, peaceful streets, and casino. Its remarkable beach offers breathtaking views of the sea horizon. 

Priced at 1,567,500, this property perfectly combines history, style, and comfort, making it a true gem in a sought-after location like Pontaillac.

Royan Quartier Pontaillac Villa 250m²Magnifique villa individuelle de 250 m² sur trois niveaux au c½ur du quartier recherché de Pontaillac à Royan, construite en 1940. Dotée dune exposition sud-est, cette demeure bénéficie dun excellent état intérieur et dun chauffage au gaz de ville. La cuisine indépendante aménagée embrasse une vue sur les 537 m² de terrain. Grand séjour lumineux grâce à ses bow window. Cette propriété est composée de 7 chambres, 2 salles de douches et 3 toilettes. Pour votre confort, elle dispose également dune piscine, un pool house, une cheminée pour vos soirées dhiver, du double vitrage, une buanderie et un portail automatique. Un parking et une terrasse complètent ce bien. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un secteur privilégié.Situé dans la magnifique ville de Royan, le secteur de Pontaillac est un véritable joyau de lAtlantique. Joyeusement baigné par locéan, Pontaillac est réputé pour sa qualité de vie exceptionnelle et son dynamisme. Le quartier se distingue par ses charmantes villas de style Belle Époque, ses rues paisibles et son casino. Il possède une plage à la beauté remarquable, offrant une vue imprenable sur lhorizon marin.

7 bedrooms house for sale in Royan, France

This spacious 52 m2 apartment in the heart of Royan is conveniently located near all amenities. It features a large entrance, a bedroom, a bathroom, a kitchen, a dining room, and a cellar. The apartment is on a raised ground floor, providing easy access. The price of 168,000 seems reasonable for the size and location of the property. Don't miss out on this opportunity to own a charming home in Royan! Contact Mme Cosson for a viewing.

Lg immo vous propose un appartement de 52 m2 au centre de Royan proche de toutes commodités comprenant : une grande entrée de 6,60 m2, une chambre de 12,40 m2, une salle de bain de 5,30 m2, une cuisine de 6,80 m2 une salle à manger de 16,50 m2 et une cave. Cet appartement est sur un Rdc surélevé . Pour une visite contactez Mme Cosson ou par mail à

1 bedroom apartment for sale in Royan, France

Are you searching for a seaside getaway or a rental investment? This charming 31 m² apartment, ideally located in the heart of Royan in the Foncillon district, could be the perfect fit for you. Just 100 meters from the beach and 300 meters from the city center, it offers a privileged location in a tranquil and sought-after neighborhood. The apartment features an entrance hall, a cozy living room, a bedroom with storage space, a kitchen, and a bathroom equipped with a toilet. Additionally, the property boasts a garage for secure parking, a cellar for storing personal belongings, and direct access to a garden, providing a peaceful green space right in the city center. There is also a bike storage area and a communal space for drying laundry. Notable advantages of this residence include its secure environment and immediate proximity to public transportation, restaurants, shops, and water activities. This property is a rare find due to its prime location and represents a genuine opportunity for prospective buyers.

Vous recherchez un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif? cet appartement de 31 m² idéalement situé au coeur de Royan, quartier Foncillon est fait pour vous.Un emplacement privilégié, à seulement 100 m de la plage, et 300 m du centre-ville dans un quartier calme et recherché.Lappartement se compose dune entrée, un séjour, une chambre avec espace de rangement, une cuisine, une salle deau avec wc.Un garage pour vous garer en toute sérénité, une cave pour ranger vos affaires personnelles, un accès direct au jardin pour profiter dun espace vert paisible en plein centre-ville, un local à vélo, un espace commun pour faire sécher votre linge.Les plus : résidence sécurisée, proximité immédiate des transports, restaurants, commerces et activités nautiques.Bien rare par son emplacement, cet appartement est une véritable opportunité.Honoraires inclus de 5% à la charge de lacquéreur. Prix hors honoraires 165 000 . Dans une copropriété de 36 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 600 /an. Aucune procédure nest en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (Dpe) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2021 : entre 1470.00 et 2040.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Lloyd & Davis : Valerie GUILLEMONTAgent commercial (Entreprise individuelle)  Rsac 382 890 937 Saintes

Located in the beautiful neighborhood of Parc de Vallière in Royan, this second row sea villa is currently under construction and is expected to be move-in ready by spring 2025. This stunning 160 m2 home boasts all the modern amenities, spacious rooms, and ample natural light just steps away from the beach in a neighborhood rich in history.

The interior of the villa is customizable, with a large 50 m2 living area opening up to a terrace, three bedrooms including one on the ground floor, two bathrooms, a mezzanine, balcony, garage, and a fully enclosed and landscaped garden. And the best part? Private access directly to the beach!

With reduced notary fees (2.8%) and seller's fees, this property offers great value for those looking to invest in a home in this sought-after area of Royan.

As an experienced real estate agent, I can confidently say that the asking price of 1260000 is justified given the prime location, high-quality construction, and the added bonus of private beach access. Don't miss out on the opportunity to make this fabulous villa your dream home by contacting us for more information.

Située en seconde ligne mer dans le magnifique quartier du parc de Vallière de Royan, villa livrée prête à y habiter au printemps 2025. La construction est lancée, belle maison de 160 m2 offrant toutes les qualités des prestations modernes, les grands volumes et lumineusité à deux pas de la plage, dans un quartier chargé dhistoire. Intérieur personnalisable, grande pièce de vie de 50 m2 ouverte sur terrasse, trois chambres dont une en rez-de-chaussée, deux salles deau, mezzanine, balcon, garage et jardin entièrement clos et paysagé.  Accès privé directement à la plage !  Frais de notaire réduit (2,8%) et honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  Pour toutes informations, merci de Valérie Houdiard ou par mail :

3 bedrooms house for sale in Royan, France

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