Cette maison de 93 m² à Pomérols est parfaite pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable. Avec un jardin et un garage, vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un WC indépendant et un salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bain avec WC offrent tout le confort nécessaire.

Construite en 2010, cette maison bénéficie de la climatisation, de menuiseries en double vitrage et d'un poêle à granulés pour assurer confort et économies d'énergie. Aucun travaux ne sont à prévoir, elle est prête à vous accueillir. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme et agréable à Pomérols, un village offrant toutes les commodités nécessaires.

Le prix de 247,000€ pour cette propriété est compétitif dans le marché actuel et représente un bon investissement pour une famille cherchant une maison confortable et bien entretenue dans un cadre paisible. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité.

Je vous invite à découvrir cette charmante maison de 93 m² située dans la commune de Pomerols. Idéale pour une famille, cette maison offre un cadre de vie agréable avec son jardin et son garage.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée avec placard, un Wc indépendant, ainsi quun salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte. Cet espace donne accès à une terrasse et à un jardin sans vis-à-vis, parfaits pour des moments de détente en extérieur.À létage, la maison propose trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille, et une salle de bain avec WC.Côté technique, cette maison récente construite en 2010 est équipée de la climatisation, de menuiseries en double vitrage, et dun poêle à granulés, assurant confort et économies dénergie.Aucuns travaux ne sont à prévoir, cette maison est prête à vous accueillir. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme et agréable. Contactez-Nous dès aujourdhui pour organiser une visite !Le village de Pomerols offre toutes les commodités : écoles, médecin, supermarché, vie associative, restaurant, boulangerie... Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°892 090 887 - Greffe de Beziers) Carole Lievre Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.866396)

3 bedrooms house for sale in Pomerols, France

Located in the center of the charming village of Pomérols, this spacious character village house is a true gem. With windows on two sides, the house is incredibly bright and welcoming. The property boasts a beautiful 30m2 south-facing terrace and a garage, making it the perfect holiday home. 

With 3 bedrooms, including one on the ground floor, a spacious 45m² living room, and a panoramic 30m² south-facing terrace with views of the surrounding Roman tile rooftops, this house has great rental potential. The terrace can easily be expanded to 45m² if desired. 

Upon entering the house, you will find a fully equipped kitchen, a large wood stove, a bathroom with a toilet, and a small bedroom. The first floor features a very spacious and bright living/dining room, a second wood stove, 2 bedrooms, and a mezzanine for children to sleep or play. The top floor houses the terrace with electricity and plumbing.

The property is partially equipped with double glazing and two wood stoves for heating. Original features such as a 12th-century dovecote, tiles, stones, and beams add to the house's character. The village offers a supermarket, pharmacy, bakeries, tobacco shop, restaurants, and a medical center, all within walking distance. Marseillan and the beach are just a short drive away. Don't miss out on this unique opportunity - schedule a visit today!

As for the price of 255,000, it seems like a fair value considering the size of the property, its potential for rental income, the amenities in the village, and the proximity to Marseillan and the beach. It could be a great investment opportunity or a wonderful holiday home for those looking to enjoy the charm of village life in Pomérols.

Au centre du village de Pomerols se trouve cette grande maison de village de caractère. Elle a des fenêtres sur 2 côtés donc elle est très lumineuse. Avec une belle terrasse de 30m2 exposée au sud et un garage ! Tout ce dont vous avez besoin pour une maison de vacances ! Cette maison a un grand potentiel locatif. Les points clés de cette maison sont quelle a 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, un salon spacieux de 45m² et une terrasse panoramique de 30m² orientée au sud avec vue sur les toits en tuiles romaines environnants. Cette dernière peut facilement être agrandie à 45m² si vous le souhaitez. On entre dans la maison par la cuisine entièrement équipée, un grand poêle à bois, une salle deau avec wc et une petite chambre. Le premier étage comprend un salon/salle à manger très spacieux et lumineux, un deuxième poêle à bois, 2 chambres et une mezzanine pour que les enfants puissent dormir ou jouer. Au dernier étage se trouve la terrasse avec électricité et plomberie. La maison est partiellement équipée de double vitrage et de deux poêles à bois pour le chauffage. Il y a beaucoup déléments dorigine, y compris un colombier du 12ème siècle, des tuiles, des pierres et des poutres dorigine. Le village dispose dun supermarché, dune pharmacie, de boulangeries, dun bureau de tabac, de restaurants et dun centre médical, tous accessibles à pied. Marseillan et la plage sont à une courte distance en voiture. Ne manquez pas ce bijou ! A visiter dès aujourdhui !

This spacious village house near the coast in Pomérols is a true gem! With 3 bedrooms, a large living room, and a south-facing terrace overlooking the charming rooftops, this property has everything you need for a holiday home. The house is filled with original features such as a 12th-century column, stone, tiles, and beams, giving it character and charm.

The village of Pomérols offers all the amenities you need within walking distance, including a supermarket, pharmacy, bakeries, restaurants, and more. The beach in Marseillan is just a short drive away, making this location perfect for a seaside getaway.

The price of 255,000 for this property is truly a steal considering the size, location, and potential rental income. Don't miss your chance to own this beautiful village house - schedule a visit today!

Traduit automatiquement depuisLarge, light village house near the coast with terrace and garage! in the center of the coastal village of Pomerols you will find this large, character village house. It has windows on 2 sides so its very light. With a lovely south facing 30m2 terrace and garage! All you need in a holiday home ! Great lock up and go and with great rental potential.The key points to this house are that it has 3 bedrooms, one of which is on the ground floor, a 45m2 spacious lounge and a 30m2 south-facing panoramic terrace overlooking the surrounding Roman-tiled roofs. It can easily be extended to 45m2 if desired. You enter the house into the fully equipped kitchen, a large wood burning stove, shower room with wc and small bedroom. The first floor has a very spacious, light living/dining room, a second wood burner, 2 bedrooms and a mezzanine for children to sleep or play. The top floor has the terrace with electric an plumbing. The house is partially double glazed and has 2 wood burning stoves for heat. There are lots of original features including a 12 th century collom, original tiles, stone and beams.The village has a supermarket, pharmacy, bakeries, tobacconist, restaurants and medical centre, all within walking distance. Marseillan and the beach a short drive away. Do not miss out on this gem! Visit today! Legal Mentions (in French) : Honoraires a la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : .Grande maison de village lumineuse pres de la cote avec terrasse et garage !Au centre du village de Pomerols se trouve cette grande maison de village de caractere. Elle a des fenetres sur 2 cotes donc elle est tres lumineuse. Avec une belle terrasse de 30m2 exposee au sud et un garage ! Tout ce dont vous avez besoin pour une maison de vacances ! Cette maison a un grand potentiel locatif.Les points cles de cette maison sont quelle a 3 chambres, dont une au rez-de-chaussee, un salon spacieux de 45m2 et une terrasse panoramique de 30m2 orientee au sud avec vue sur les toits en tuiles romaines environnants. Cette derniere peut facilement etre agrandie a 45m2 si vous le souhaitez.On entre dans la maison par la cuisine entierement equipee, un grand poele a bois, une salle deau avec wc et une petite chambre. Le premier etage comprend un salon/salle a manger tres spacieux et lumineux, un deuxieme poele a bois, 2 chambres et une mezzanine pour que les enfants puissent dormir ou jouer.Au dernier etage se trouve la terrasse avec electricite et plomberie.La maison est partiellement equipee de double vitrage et de deux poeles a bois pour le chauffage. Il y a beaucoup delements dorigine, y compris un colombier du 12eme siecle, des tuiles, des pierres et des poutres dorigine.Le village dispose dun supermarche, dune pharmacie, de boulangeries, dun bureau de tabac, de restaurants et dun centre medical, tous accessibles a pied. Marseillan et la plage sont a une courte distance en voiture. Ne manquez pas ce bijou ! A visiter des aujourdhui ! Honoraires a la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : .

Property Description:

This charming T3 village house in Pomérols is a fantastic investment opportunity. With a total area of 38 m2 and a cellar, this property is ideally located close to all amenities. There is also potential for future expansion by adding an additional floor in line with the roof, effectively doubling the current floor space.

While some renovation work is needed, this property presents a great opportunity for someone looking to customize and modernize their living space. A virtual tour is available upon request for a closer look at the property's potential.

The selling price of €50,000 includes taxes and fees charged to the seller. This is a competitive price for the area, considering the potential for increasing the property's value through renovations and expansion.

For more information or to schedule a viewing, please contact us. This property is being offered by a reliable agency with a solid reputation in the real estate market. Don't miss out on this opportunity to buy wisely and sell for value.

Property Description            Exclusive mandate 100713 in 34810 Pomérols T3 village house of 38 m2 with cellar close to all amenities.Possibility of creating an additional floor in line with the roof and thus doubling the floor area of 38 m2.Provide a budget for work with renovation of the current floor and compliance with standards to keep it as is.Virtual tour on request!The sale price is 50,000 EUR including tax, fees charged to the seller.For more information, please contact Jean-Christoph Hasel (Commercial Agent: RSAC Béziers)Buy wisely, sell valued!This advert is offered to you by ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC:  Registered with the Registry of the Commercial Court of Béziers. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:  - Advert written and published by a Mandatory Agent -

2 bedrooms house for sale in pomerols, France

We are pleased to present this exceptional villa, located in the sought-after area of Pomérols, just 10 km from the Mediterranean Sea. This single-storey property combines elegance, comfort, and modernity to offer an idyllic living environment.

The villa features three bedrooms, including a master suite with a private bathroom. The bright living room opens onto a sheltered terrace, perfect for outdoor dining and relaxation. The modern and fully equipped kitchen is separate from the living room, providing a functional and independent space.

Outside, you will be charmed by the heated pool, powered by a heat pump, allowing for year-round use. The beautifully maintained garden offers a touch of greenery and serenity, while the three parking spaces allow for up to three cars to be parked.

This villa benefits from a quiet and green environment, while being close to local amenities. The village offers shops, supermarkets, and essential services, making daily life easier.

Currently, this property is being rented out as a 4-star seasonal rental, guaranteeing daily maintenance and perfect condition of the house. Do not miss this opportunity to acquire a property that combines comfort and a privileged geographical location.

As for the price of 439,000 euros, it is reflective of the quality, amenities, and location of the property. The features such as the heated pool, well-maintained garden, and proximity to the sea and local amenities make this villa a great investment for anyone looking for a peaceful and luxurious lifestyle in the beautiful region of Pomérols.

Nous avons le plaisir de vous présenter cette villa exceptionnelle, située dans le secteur prisé de Pomérols, à seulement 10 km de la mer Méditerranée. Cette propriété de plain-pied allie élégance, confort et modernité pour offrir un cadre de vie idyllique.La villa dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative.La pièce de vie, très lumineuse, souvre sur une terrasse abritée, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente.La cuisine moderne et entièrement équipée est séparée du séjour, offrant un espace fonctionnel et indépendant.À lextérieur, vous serez séduit par la piscine chauffée, alimentée par une pompe à chaleur, permettant une utilisation tout au long de lannée. Le jardin arboré, magnifiquement entretenu, offre une touche de verdure et de sérénité, tandis que les trois emplacements de parking permettent de garer jusquà trois voitures.Cette villa bénéficie dun environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités locales. Le village offre des commerces, des grandes surfaces et des services essentiels, facilitant la vie quotidienne.Actuellement, ce bien est en location saisonnière 4 étoiles, garantissant un entretien quotidien et un état parfait de la maison.Ne manquez pas cette chance dacquérir une propriété qui combine confort et situation géographique privilégiée.Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, veuillez nous dès aujourdhui.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2021 : entre 895.00 et 1211.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Dream Immo : Angélique GauretAgent commercial (Entreprise individuelle)  Rsac 812 134 047

Near the centre of Pomérols, come and discover this spacious and beautiful vineyard house of over 400m². Renovated with quality and ecological materials, it will charm you. Its superb ground floor in stone and vaulted offers 158m² completely independent and compliant with disabled standards, currently used as a theater and cinema room, you can convert it into living space, a craft activity or a liberal profession or even a garage for your collector cars, anything is possible. On the same level, an independent studio and a courtyard of 50m². From this courtyard, a Louis XVI door allows you to enter the house or a beautiful staircase from the same period takes you to the 1st floor into the living/dining area of 50m² opening onto a balcony and a south-facing terrace, a kitchen opening onto a small courtyard, a pantry, a bathroom, an office also opening onto the terrace, a master suite and a storage room. On the 2nd floor on the left side, a 2nd independent studio (kitchen area, living room, shower room and toilet). On this floor, on the main house side, you will find two attic bedrooms. Its strengths include a very good energy performance rating, easily divisible accommodation, close to shops and the sea. Come visit it.

As for the price of 699,000, it may seem high at first glance but considering the unique features, spacious layout, and convenient location near the center of Pomérols, it is actually a good value for a property of this size and quality. Plus, the potential for various uses such as a home, workspace, or rental units makes it a versatile investment opportunity.

Proche du centre de Pomerols, venez découvrir cette spacieuse et belle vigneronne de plus de 400m² habitable. Rénovée avec des matériaux de qualité et écologiques elle saura vous séduire. Son superbe rez-de chaussée en pierre et voûtée vous offre 158m² totalement indépendant et aux normes handicapées, actuellement utilisé comme salle de théâtre et de cinéma, vous pouvez laménager en espace de vie, une activité artisanale ou une profession libérale ou encore un garage pour vos voitures de collection, tout est possible. Sur ce même niveau un studio indépendant et une cour de 50m².De cette cour, une porte Louis Xvi vous permet dentrer dans la maison ou un bel escalier de la même époque vous amène au 1er étage dans lespace séjour/salle à manger de 50m² donnant sur un balcon et une terrasse plein Sud, une cuisine donnant sur une courrette, un cellier, une salle de bain, un bureau donnant également sur la terrasse, une suite parentale et une pièce de rangement.Au 2ème étage côté gauche un 2ème studio indépendant (coin cuisine, pièce à vivre, sde et wc). A cet étage, côté maison principale, vous trouverez deux chambres mansardées.ses plus très bon Dpe, habitation facilement divisible, proche des commerces et de la mer.Venez la visiter

3 bedrooms house for sale in Pomerols, France

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