Immerse yourself in a privileged living environment at "Les Villas du golf", where calm, security, and comfort come together. This bright 200 sqm house, built in 2008, offers a friendly and welcoming atmosphere.

- Ground floor:
Upon entering, a spacious living area of 55 sqm, with a 40 sqm cathedral ceiling living room and a 15 sqm dining room, all bathed in light. The dining area can be adapted to a ground floor bedroom, as needed. 
Independent 13 sqm kitchen, fully equipped, offering practicality and space.

- Upstairs:
A 21 sqm mezzanine that can accommodate an additional bedroom, a work-from-home space, or a family room. 
A 15.8 sqm master suite with a private bathroom. 
Two other bedrooms (12 and 13 sqm) with fitted wardrobes. 
Separate shower room and toilet.

- Exterior:
Intimate garden with terrace, olive tree, relaxation areas, and storage shack. 
Direct proximity to the golf course on foot. Parking for 3 cars (garage included).

Nearby:
Schools (from nursery to middle school) accessible in less than 10 minutes on foot. 
Bus stop a 4-minute walk away to reach the Rer A stations of Sucy-Bonneuil and La Varenne-Chennevières (Paris in less than 45 minutes). 
Pincevent shopping center less than 5 minutes by car.

Let yourself be charmed by this house where every detail has been designed for a fulfilling family life. Contact me to arrange a visit.

As for the price of 669,000 for this property in Ormesson-sur-Marne, it reflects the value of the location, size, and amenities offered by the house. The proximity to schools, public transport, and shopping centers adds to the convenience and appeal of the property. With its spacious living areas, well-equipped kitchen, and outdoor space, this house offers a comfortable and inviting living environment for a family.

Plongez dans un cadre de vie privilégié « Les Villas du golf », où calme, sécurité et confort se rencontrent.Cette maison lumineuse de 200 m², construite en 2008, offre une atmosphère conviviale et accueillante.• Au Rez-de-chaussée :Dès lentrée, un vaste espace de vie de 55 m², aménagé en salon de 40 m² avec plafond cathédrale et une salle à manger de 15 m², le tout baigné de lumièreLespace repas est adaptable pour une chambre de plain-pied, selon vos besoinsCuisine indépendante de 13 m², parfaitement équipée, offrant praticité et espace• A létage :Mezzanine de 21 m² pouvant accueillir une chambre supplémentaire, un espace de télétravail ou une family roomSuite parentale de 15,8 m² avec salle de bain privéeDeux autres chambres (12 et 13 m²) avec placards intégrésSalle deau et toilettes séparés• Extérieur :Jardin intime avec terrasse, olivier, coins détente et cabanon de rangementProximité directe du parcours de golf à pied.stationnement pour 3 voitures (garage inclus)À proximité :Écoles (maternelle au collège) accessibles en moins de 10 minutes à pied.Arrêt de bus à 4 minutes à pied pour rejoindre les gares Rer A de Sucy-Bonneuil et La Varenne-Chennevières (Paris en moins de 45 min)Centre commercial Pincevent à - de 5 minutes en voitureLaissez-vous charmer par cette maison où chaque détail a été pensé pour une vie de famille épanouie.Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°452 571 805 - Greffe de Creteil) Virginie Vincent Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.881538)

3 bedrooms house for sale in Ormesson-sur-Marne, France

Exclusive property alert! Step into a modern and elegant house located in the Domaine du Golf in Ormesson-sur-Marne. This spacious 200 sqm property is perfect for families looking for tranquility, greenery, security, and comfort.

As you enter, you'll be welcomed by a triple living room, a spacious and bright area perfect for relaxing and entertaining. The 55.70 sqm living room includes a 40 sqm lounge area and a 15.70 sqm dining area. One of the standout features of this space is its ability to comfortably accommodate a grand piano while still maintaining a sense of grandeur.

The kitchen, separate and fully equipped, offers a functional space for cooking enthusiasts. Upstairs, a mezzanine ideal for a TV lounge, playroom, or library awaits you. The property also includes three spacious bedrooms, including a master suite with a private bathroom, and a lovely outdoor garden with a terrace perfect for unwinding.

For golf enthusiasts, the golf course is just a few minutes away on foot, providing direct access to an 18-hole course, practice facility, and clubhouse. The property also boasts a garage, laundry room, and workshop for added convenience.

With schools, shopping centers, and public transportation nearby, this property offers both luxury and practicality. Don't miss out on the opportunity to make this your new home. Contact me today to schedule a viewing!

Regarding the price, the property is priced at 690000, and considering its location, size, amenities, and the overall quality of the property, it represents a great value for potential buyers looking for a comfortable and upscale living experience in Ormesson-sur-Marne.

En Exclusivité, Maison récente et élégante, en pleine propriété, dans le Domaine du Golf à Ormesson-sur-Marne.Entrez dans un cadre privilégié, où tranquillité et qualité de vie sallient parfaitement.Située dans le Domaine du Golf dOrmesson, cette maison moderne et lumineuse de 200 m² utiles, est idéale pour les familles recherchant du calme, de la verdure, de la sécurité et du confort.Dès lentrée, vous serez accueillis par un triple séjour, traversant, spacieux de 55,70 m², avec un salon de 40 m² et un coin repas de 15,70 m².Un des atouts remarquables de cet espace est sa capacité à accueillir aisément un piano à queue, tout en conservant de beaux volumes, offrant une véritable sensation de grandeur.Possibilité daménager une chambre de plain-pied, selon vos besoins.La cuisine de 13 m², indépendante, entièrement équipée et fonctionnelle, offre un espace optimisé pour les amateurs de cuisine.Un dégagement avec rangements et un toilette, avec lave-mains.À létage, une mezzanine de 21,50 m² idéale pour un salon Télévision, salle de jeux, ou une bibliothèque vous attend.Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale de 15,8 m² avec salle de bain privative, et deux autres chambres avec placards intégrés (13 m² et 12 m²), accompagnées dune seconde salle deau, avec fenêtre et toilettes indépendants.À lextérieur, un jardin avec son bel olivier et sa terrasse, sont parfaits pour des moments de détente.Pour les passionnés de golf, le parcours est à quelques minutes à pied, offrant un accès direct au parcours de 18 trous, au practice et a club-house.Pour votre plus grand confort, la maison dispose dun garage 1 voiture, dune buanderie et dun atelier avec un accès sur le jardin.Les écoles (de la maternelle, primaire au collège) sont accessibles à pied, en -de 10 minutes, avec un accès rapide au centre commercial Pincevant (5 minutes à pied) et en 10 minutes à pied, de la mairie, du château et du centre-villePour es gares Rer A de Sucy-Bonneuil et La Varenne-Chennevières, le bus vous attendra à - de 4 minutes à pied de la maison (Paris ne se trouvera plus quà 45 minutes de chez vous).Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.Les :- Haut plafond cathédrale sur une partie du salon- Le poêle à bois (marque Hase) apporte une touche cocooning au salon pour les soirées dautomne et dhiver- Chauffage électrique pilotable à distance (thermostat connecté Tiko)- Adoucisseur deau- Plusieurs ambiances possibles sur le triple séjour- Le piano à queue nest pas vendu avec la maison -)- Possibilité de stationner deux voitures devant la maison- Vous navez plus quà poser, dans une atmosphère paisible, vos meubles (maison en excellent état, avec des matériaux qualitatifs) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°452 571 805 - Greffe de Creteil) Virginie Vincent Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.875675)

Completely renovated house in Ormesson-sur-Marne – Ready to welcome you

Discover this family home of 115 m² on a plot of 514 m², completely renovated with quality materials.

Located in a quiet street of the Coteaux area, it offers spacious rooms, an optimal layout, and a convenient location close to amenities.

On the ground floor:
A double living room
A friendly dining room, perfect for family meals
A modern and functional fitted kitchen, with direct access to the garden and terrace
A separate toilet
Access to the basement

Upstairs:
A master suite with private bathroom and integrated storage
Two comfortable bedrooms with wardrobes, one with a charming balcony
A contemporary bathroom

Outside:
A practical garden for outdoor enjoyment, a covered and enclosed space for storage or DIY, and a garage complete this property.

An ideal location for family life:
Jules Ferry school (from kindergarten to primary) within walking distance
Public transportation nearby: bus to Sucy-Bonneuil and La Varenne-Chennevières train stations, allowing you to reach Paris in less than 40 minutes
A peaceful environment, yet well-connected to neighboring cities, their infrastructure, and the Morbras Park for relaxation

A turnkey house in perfect condition: ideal for a family seeking comfort and modernity in a practical and pleasant setting.

Contact me today to schedule a visit. The fees are at the seller's expense.

Price thoughts: The property is well-maintained, fully renovated, and conveniently located, making it a great investment for a family home. The price of 550,000 seems fair considering the quality of the materials used, the size of the plot, and the amenities available in the area.

Maison refaite à neuf à Ormesson-sur-Marne – Prête à vous accueillirDécouvrez cette maison familiale de 115 m² sur un terrain de 514 m2, totalement rénovée avec des matériaux de qualité.Située dans une rue calme de la rue des Coteaux, elle offre de beaux volumes, un agencement optimal et une localisation pratique proche des commodités.Au rez-de-chausséeUn double séjour traversantUne salle à manger conviviale, idéale pour vos repas en familleUne cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle, avec un accès direct au jardin et à la terrasseUn Wc séparéUn accès au sous-solÀ létage :Une suite parentale avec salle deau privative et rangements intégrésDeux chambres confortables avec placards, dont une avec un balcon (plein de charme)Une salle de bain contemporaine.À lextérieur :Un jardin pratique pour profiter de lextérieur, un espace couvert et fermé pour le rangement ou le bricolage et un garage viennent compléter cet ensemble.Une localisation idéale pour une vie de famille :École Jules Ferry (de la maternelle au primaire) accessible à piedTransports en commun à proximité immédiate : bus vers les gares Rer A de Sucy-Bonneuil en 7 minutes et La Varenne-Chennevières, permettant de rejoindre Paris en moins de 40 minutes.Un environnement calme, tout en restant bien connecté aux villes voisines, à leurs infrastructures et au Parc du Morbras pour les moments de détenteUne maison en parfait état, clé en main : idéale pour une famille en quête de confort et de modernité dans un cadre pratique et agréable.Contactez-moi dès aujourdhui pour planifier une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°452 571 805 - Greffe de Creteil) Virginie Vincent Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.881590)

3 bedrooms house for sale in Ormesson-sur-Marne, France

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