This stunning vineyard and wine tourism estate is fully operational and located in a peaceful village rich in history and close to remarkable sites such as Cathar Castles, Fontfroide Abbey, and Lagrasse. You have the opportunity to immediately start a life project centered around hospitality and wine.

Vineyard side: 9 hectares of organic agriculture with all vines classified as Aop: Grenache Noir, Syrah, Macabeu, Carignan, Mourvèdre, Grenache gris and blanc, Muscat petits grains. Old vines with a yield of 15 hl/ha for high-quality production, selling around 14,000 bottles annually. Facilities include a winemaking cellar, aging cellar, storage hangar, agricultural barn, and tasting cellar. Winemaking equipment (stainless steel tanks, milk tanks, barrels) and farming equipment (tractor, crawler, intercep) are included in the sale.

Touristic side: Accommodation capacity of 32 beds with a Master's House offering 4 carefully decorated suites, a park with century-old trees, and a private 11m x 5m swimming pool. There is also a large cottage with 4 bedrooms, 2 gardens, and a private 5m x 4m pool, as well as a small cottage with 2 bedrooms, a 100m2 garden, and a private outdoor Jacuzzi. The tourism activity and wine sales generate a substantial turnover that can still be further developed.

Additionally, there is a 155m2 house to refresh and modernize with a 500m2 private garden. The total construction area is 1,071m2, presenting a beautiful work tool and a promising life project. The property is located 30km from the coast.

With all these features and the potential for growth, the price of 1150000 seems reasonable for such a well-equipped and profitable estate.

Superbe domaine viticole et oenotouristique en pleine activité.Au calme dans un petit village chargé dhistoire et proche de sites remarquables - Châteaux Cathares, Abbaye de Fontfroide et de Lagrasse... Vous aurez la possibilité de démarrer immédiatement un projet de vie tourné autour de laccueil et du vin.Coté Vignoble :9 hectares en agriculture Biologique.Lensemble des vignes classées en Aop : Grenache Noir - Syrah - Macabeu - Carignan - Mourvèdre - Grenache gris et blanc - Muscat petits grains.Vignes anciennes avec rendement de 15 hl/ha pour une production de qualité.Environ 14 000 bouteilles vendues.Cave de Vinification - Chai de vieillissement - Hangar de stockage - Remise agricole - Caveau de Dégustation.Matériel de vinification (cuves inox, tank à lait, barriques) et de culture (tracteur, chenillard, intercepts) inclus dans la venteCoté Accueil TouristiqueCapacité de 32 couchages répartie de la façon suivante :Maison de Maitre : 4 Suites soigneusement décorées : beau mélange de pièces Second Empire et meubles de caractères dans un style Méditerranéen.Parc arboré avec arbres centenaires et piscine privative de 11 m x 5 m.Grand gîte : accueil indépendant des autres bâtiments, avec 4 chambres, 2 jardins, piscine privative de 5 m x 4 mPetit gîte : accueil indépendant des autres bâtiments, avec 2 chambres, jardin de 100 m2 avec son Jacuzzi extérieur privé.Laccueil touristique ainsi que la vente de vin génèrent un beau chiffre daffaires qui peut encore être développé.Lensemble est complété par une maison dhabitation de 155 m2 à rafraîchir et moderniser qui comprend un jardin privatif de 500 m2.Le total du Bâtit représente 1 071 m2.Un très bel outil de travail, un beau projet de vie vous attends.A 30 km du littoral.Dossier Complet et visite - Henri CantoAgence GalerieCasanova propriétés

14 bedrooms house for sale in Narbonne, France

Bellissimmo Real Estate presents: in the Revolution neighborhood close to all amenities. Be charmed by this spacious renovated 2 bedroom apartment of 74m2 located on the second floor of a condominium. The property features an entrance leading to the living room with open equipped kitchen, lounge (which can be converted into a bedroom), a bedroom with closet, bathroom with storage, separate toilet, laundry room, and a 10m2 attic. The building has a voluntary syndicate and consists of only 5 units. The property tax is 850 euros and the annual condominium fees are 250 euros.

As an experienced real estate agent, I believe that this property offers great value for money at the asking price of 159,000 euros. The location, size, and condition of the apartment make it an attractive investment for both homeowners and investors. Don't miss out on this opportunity to own a beautiful apartment in Narbonne!

Agence Bellissimmo Narbonne vous présente : :Quartier Révolution a proximité de toutes commodités :Laissez vous séduire par ce spacieux appartement rénovée de type 3 de 74m2 situé au second étage dune copropriété.Le bien dispose dune entrée donnant sur le séjour avec cuisine équipée ouverte, salon (pouvant être transformé en chambre), une chambre avec placard, salle de bain avec rangement, wc indépendant, buanderie et un grenier de 10m2.Syndic bénévole, petit immeuble de 5lots.Taxe foncière : 850Charges annuelles de copropriété : 250Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 250.00 euros.

2 bedrooms apartment for sale in Narbonne, France

This charming house is located on the outskirts of Narbonne, featuring two spacious bedrooms that offer a comfortable living environment. The property boasts a large kitchen, perfect for those who enjoy cooking and entertaining. Surrounded by a peaceful setting, this home provides a great opportunity for relaxation while still being close to the vibrant life of Narbonne. With its appealing layout and welcoming atmosphere, this house is definitely worth a visit. Don't miss the chance to see this property quickly!

Maison limite Narbonne comportant deux belles chambres .Grande cuisine .A voir rapidement !

2 bedrooms house for sale in Narbonne, France

Do not miss this exclusive opportunity in Narbonne! Come and discover this superb 131m² villa with 4 bright rooms, a fenced 265m² plot, and a 21m² south-facing terrace, in the highly sought-after area of Egassiairal. This property consists on the ground floor of an entrance with cupboard, separate toilet with hand basin, a shower room with walk-in shower, a bedroom with cupboard, a fitted and equipped kitchen with recent appliances, open to the dining room and a large living room with high ceilings that adds a lot of charm.

The first floor consists of two bedrooms, a bathroom with shower, separate toilet and an office space with storage. In addition, you will find a garage with a laundry area of 22m² and two outdoor parking spaces.

The property is equipped with double glazing Alu and Pvc windows, electric roller shutters, reversible air conditioning, Vmc and Vmi system, fiber optic, bioclimatic pergola, and a barbecue area.

Located in the highly sought-after area of Egassiairal, you will appreciate its environment and proximity to amenities (a few minutes from the city center close to shops, schools, middle school, high school, and university).

Financial information:
The property tax is €2481.

Homki loves: shaded terrace under bioclimatic pergola, quality materials, close to the city center.

Now, about the price of 420000 for this property in Narbonne. Considering the size of the villa, the quality of the materials, the desirable location in Egassiairal, and the amenities nearby, this price is competitive and offers great value for potential buyers looking for a charming and well-equipped home in a sought-after neighborhood. It is definitely a property worth considering for anyone looking to invest in a comfortable and stylish residence in Narbonne.

Exclusivité à ne pas rater à Narbonne ! Venez découvrir cette superbe villa de 131m² de 4 pièces lumineuses avec un terrain clos de 265m² et une terrasse de 21m² exposée plein Sud, dans le secteur très recherché de lEgassiairal.Ce bien se compose au rez-de-chaussée dune entrée avec placard, des Wc indépendants avec lave main, une salle deau avec douche à litalienne, une chambre avec placard, une cuisine meublée et équipée avec électroménager récent, ouverte sur la salle à manger et un grand séjour avec une belle hauteur sous plafond qui donne beaucoup de charme.Le premier niveau se compose de deux chambres, dune salle de bains avec douche, des Wc indépendants et un coin bureau avec rangement.En annexe, vous trouverez un garage avec un coin buanderie de 22m² ainsi que deux emplacements en extérieur.Le bien est équipé de menuiseries double vitrage Alu et Pvc, volets roulants électriques, climatisation réversible, système Vmc et Vmi, fibre optique, pergola bioclimatique, un coin barbecue.Situé dans le quartier très recherché de lEgassiairal vous saurez apprécier son environnement et sa proximité avec les commodités (quelques minutes du centre-ville à proximité de commerces, écoles, collège, lycée et faculté).Informations financières :La taxe foncière est 2481 €.Homki adore : terrasse ombragée sous pergola bioclimatique, matériel de qualité, proche du centre-ville.Qui est le Homker proche de chez vous ?Je suis Julien Bisquerra, agent commercial immatriculé au Rsac de Narbonne sous le numéro 910 869 668, et je serais ravi de vous le faire découvrir !Qui est Homki ?Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.Nos frais dagence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

3 bedrooms house for sale in Narbonne, France

Centrally located in Narbonne, close to all amenities, this tastefully renovated house of 113m2 on 3 levels is sure to charm you with its unique layout, cozy decoration, and stunning rooftop terrace! 

On the ground floor, there is a garage (2.26 x 4.8m) for a motorcycle, scooter, or bike, a laundry room, a shower room, and a toilet. (Possibility of creating a bedroom or studio). 

The first floor features a separate equipped kitchen and a charming living room. 

On the second floor, there are 2 bedrooms, one with an ensuite bathroom and toilet, and a third shower room. 

The third floor boasts a spacious third bedroom and access to the rooftop terrace. 

Get ready to pack your bags! This property is a real gem! (Some work may be required). 

Priced at 232,000 euros with seller's fees included, this property offers a great opportunity for those looking to invest in a beautifully renovated home in a convenient location. 

The average estimated annual energy expenses for standard use in 2021 are 804 euros. 

For more information or to schedule a viewing, please contact Karine Pla. 

(Note: Price thoughts can be added, such as: "Considering the location, size, and quality of the renovation, this property is competitively priced and offers great value for potential buyers.")

Au centre ville de Narbonne proche de toutes commodités, cette maison entièrement rénovée avec gout et produit de qualité de 113M2 en R+3, saura vous charmer par son agencement atypique, sa décoration cocooning et sa superbe terrasse de toit !Elle se compose au rdc dun garage 2.26 X 4.8m (pour moto, scooter, vélo) buanderie et Sde + Wc. (Possibilité de faire une chambre ou un studio)Au 1er étage, une cuisine indépendante équipée, un charmant séjour.Au 2ème étage, 2 chambres dont une avec Sde et WC.Et une 3ème salle deau.Au 3ème étage, la 3ème chambre spacieuse, et laccès à la terrasse de toitPréparez vos valises! Coup de coeur assuré!(Travaux à prévoir )Budget 232 000 euros frais dhonoraires à charge vendeur inclus.DPE : B - Ges : AMontant moyen estimé desdépenses annuelles dénergie pour un usagestandard établi à partir des prix de lénergie delannée 2021 : 804 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine Pla, ou par courriel à Selon larticle L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour lorganisation de la visite, la présentation dune pièce didentité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine Pla agissant sous le statut dagent commercial immatriculé au Rsac Narbonne 439 996 398 auprès de la Sas Proprietes Privees, au capital de 40 000 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Mma Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 347590 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine Pla (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : narbonne 439 996 398 - .

Ideally located in Narbonne-Plage, just steps away from the Mediterranean Sea, discover this charming type 3 apartment offering an exceptional living space of 53 m². Situated on the first floor of a well-maintained small condominium (without lift), this property features: an entrance hall that leads into a bright living room opening onto a terrace with breathtaking sea views, a separate kitchen, two cozy bedrooms, a shower room, and a separate WC. The apartment also boasts a private parking space, along with a ground-floor storage room, perfect for storing your surfboards, bicycles, or beach gear. This residence combines a prime location, comfort, and practicality, making it a rare opportunity in the area. Don't miss your chance to own a piece of this idyllic coastal lifestyle! For further details or to schedule a visit, please reach out soon.

Idéalement situé à Narbonne-Plage, à deux pas de la mer Méditerranée, découvrez cet appartement de type 3 offrant un cadre de vie exceptionnel de 53 M².Situé au premier étage dune petite copropriété bien entretenue (sans ascenseur), ce bien se compose de : -Une entrée,-Un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec une vue imprenable sur la mer,-Une cuisine indépendante,-Deux chambres,-Une salle deau,-Un Wc séparé.Les plus :-Une place de parking privative,-Un cellier en rez-de-chaussée, idéal pour ranger vos paddles, vélos, ou équipements de plage.Cet appartement combine emplacement de choix, confort, et praticité. Opportunité rare sur le secteur : ne laissez pas passer cette chance !Pour plus dinformations ou une visite, contactez nous rapidement.Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1150.00 euros.

This charming house, built in 2022, offers a perfect opportunity for those looking to settle into a new home with minimal hassle. Located in a desirable residential neighborhood of Narbonne, the property features modern construction and design, ensuring a comfortable living environment. With its inviting interiors and fresh finishes, you will find it easy to envision making this space your own. The layout provides ample room for both relaxation and entertaining, making it a wonderful choice for families or professionals alike. The area is known for its tranquil atmosphere and community feel, yet it remains conveniently close to local amenities, schools, and transport links. This property is a must-see for anyone seeking a ready-to-move-in home in a sought-after location.

Très agréable maison construction 2022 ou il ne reste quà mettre vos valises !Secteur pavillonnaire.A voir rapidement §!

3 bedrooms house for sale in Narbonne, France

Features

Investment Breakdown

Property description

Location

More properties for you

14 bedrooms house for sale in Narbonne, France

2 bedrooms apartment for sale in Narbonne, France

2 bedrooms house for sale in Narbonne, France

3 bedrooms house for sale in Narbonne, France

3 bedrooms house for sale in Narbonne, France

2 bedrooms apartment for sale in Narbonne, France

Related locations in France

Sales locations