In immediate proximity to the city center, just a stone's throw from Place Paoli and in a peaceful environment, this duplex is located on the 2nd and top floor. With a total surface area of 107.31 m2 (97.38 m2 under the Carrez law), the apartment is spread over 2 levels and consists of: 

- On the first level: an entrance, a living room opening onto a terrace (with a glimpse of the sea), a dining room with balcony, a separate kitchen, an independent toilet, a bathroom, a bedroom. 
- On the second level: a second bedroom, a second bathroom with toilet, a mezzanine with a sleeping area, and a storage room. 

This property is sold with a private parking space and an attic (independent storage room). Renovation work is recommended / Very nice potential / Very bright / South-East exposure / 2 minutes walk from the city center of L'Ile-Rousse and the sea / Approximately 25 minutes from Calvi airport. 

As for the price, at $315,000, this property is competitively priced considering the location, potential for renovation, and the amenities it offers. The market in L'Ile-Rousse is currently hot, and properties in this area tend to sell quickly. Don't miss out on this exclusive opportunity.

A proximité immédiate du centre ville, à deux pas de la place Paoli et dans un environnement calme, ce duplex se situe au 2ème étage et dernier étage. Dune surface totale de 107,31 m2 (97,38 m2 carrez), lappartement est agencé sur 2 niveaux et se compose comme suit : - Au premier niveau :une entrée,un séjour ouvrant sur une terrasse (aperçu mer),une salle à manger avec balcon,une cuisine séparée,un Wc indépendant,une salle de bain,une chambre.- Au deuxième niveau :une deuxième chambre,une deuxième salle de bain avec WC,une mezzanine avec coin chambre et une pièce de rangement. Ce bien est vendu avec un emplacement de parking privatif et un grenier (pièce de rangement indépendante). Travaux de rénovation à prévoir / Très beau potentiel Très lumineux / Exposition Sud Està 2 min à pied du centre ville dIle-Rousse et de la merà env 25 min de laéroport de Calvi Prix de vente Hai - Exclusivite

3 bedrooms house for sale in LIle-Rousse, France

Located in a quiet residence just a few minutes from the center of L'Ile-Rousse, this beautiful T3 apartment is situated on the first floor. With approximately 57 m2 of living space, it consists of an open American kitchen leading into the living room, a hallway, two bedrooms (one with direct access to the terrace), a bathroom with WC, and a lovely corner terrace of about 25 m2 with sea views. The highlight of this apartment is the large terrace with an East-North-West exposure, offering no overlooked views and a clear sight of the garden and the sea. The property also boasts modern amenities such as home automation and reversible air conditioning.

The residence is secure with an intercom, digicode, and elevator. Additionally, there is the option to purchase a garage in the basement of the same building. This property is a 10-minute walk from the town center and shops of L'Ile-Rousse, a 25-minute drive from Calvi Airport, and a 10-minute walk to the beach.

Overall, this exclusive property offers a great opportunity for comfortable living in a prime location with stunning views. The asking price is competitive given the sought-after features and proximity to amenities and popular destinations.

Dans une résidence calme et à quelques minutes du centre ville dIle-Rousse, se trouve ce beau T3. Situé au premier étage, cet appartement denviron 57 m2 se compose comme suit :Une cuisine américaine ouverte sur le séjour,Un dégagement,Deux chambres dont une avec accès direct sur la terrasse,Une salle deau avec WC,Une belle terrasse dangle denviron 25 m2 avec vue mer. Avec une exposition Est-Nord-Ouest, cette grande terrasse est latout majeur de cet appartement :Aucun vis à visVue dégagée sur le jardin avec vue mer De nombreuses prestations comme la domotique et la climatisation réversible complétent ce bien. Résidence sécurisée avec interphone, digicode, ascenseur... Possibilité dachat en sus dun garage au sous sol du même batimentà 10 min à pied du centre ville et des commerces dIle-Rousseà 25 min en voiture de laéroport de Calvià 10 min à pied de la plage EXCLUSIVITE Prix de vente Hai

2 bedrooms other for sale in LIle-Rousse, France

In a prestigious residence, this magnificent 2-bedroom apartment overlooking the city of L'Ile-Rousse offers breathtaking sea views. Modern and with high-quality finishes, this ground-floor apartment features a beautiful covered terrace of approximately 22 sqm. With a total living area of 77.62 sqm, the property comprises an entrance hall, a fully equipped open-plan kitchen, a living room with fireplace, a dressing room, a pantry, a corridor leading to the sleeping area, two bedrooms, a separate toilet, and a bathroom. Additionally, a private parking space and a cellar of approximately 5 sqm complete the property. Features include wheelchair access, top floor location, quiet environment, high-quality materials chosen beyond standard development, reversible air conditioning, and more. The property is conveniently located a 3-minute drive from the city center of L'Ile-Rousse, a 15-minute walk from the city center, and a 25-minute drive from Calvi Airport. 

As for the price of 525,000 euros, it reflects the high-end qualities, stunning views, and prime location of this property in L'Ile-Rousse. The added features and convenient amenities make it a desirable investment for those seeking a luxurious lifestyle in a picturesque coastal town.

Dans une résidence standing, ce splendide T3 surplomblant la ville dIle-Rousse bénéficie dune vue mer imprenable. De plain-pied, moderne avec de belles prestations, cet appartement dispose dune très belle terrasse couverte denviron 22 m2. Dune surface totale de 77,62 m2 carrez, ce bien se compose comme suit :un hall dentrée,une cuisine américaine entièrement équipée,un séjour avec cheminée,un dressing,un cellier,un dégagement distribuant le coin nuit,deux chambres,un Wc séparé,une salle deau.Une place de parking privative et une cave denviron 5 m2 complètent ce bien. Accès Pmr, dernier étage, appartement traversant, environnement calme, matériaux sobres et de qualité choisis hors des standards de la promotion, climatisation réversible...3 min en voiture du centre-ville dIle-Rousse15 min à pied du centre ville dIle-Rousse25 min en voiture de laéroport de Calvi Prix de vente Hai

3 bedrooms house for sale in LIle-Rousse, France

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