Nestled in the heights of Figanières, this charming two-storey house invites you to enjoy a lifestyle surrounded by nature and tranquility. The spacious living room, bathed in southern sunlight, features a cozy fireplace, creating the perfect ambiance for relaxation. Adjacent to the living area is a separate kitchen complete with a pantry, offering ample space for culinary creativity. The home includes three well-appointed bedrooms one conveniently located on the ground floor with its own private shower room, ideal for guests or family members needing accessibility. The two additional bedrooms are located upstairs, providing privacy and comfort. With two toilets, the house ensures convenience for family and visitors alike. The property also boasts a garage that connects directly to the home, enhancing accessibility and security. Set on a generous plot of 1700 m2, the outdoor space is sunny, landscaped, and has the potential for a swimming pool, making it an ideal setting for family gatherings and summer fun. Additionally, there is the possibility of parcel division, which could provide an opportunity for a separate dwelling, perfect for children or elderly relatives. The location is ideal, being in close proximity to schools, the village center, and its various shops and amenities. Some renovation work will be required to bring this property up to modern standards, presenting an exciting opportunity to personalize the home to your taste. Information regarding the risks associated with this property is available on the Géorisques site.

Compromis En COURSSur les hauteurs de Figanières venez découvrir cette maison élevée dun étage composée dun grand séjour plein sud avec cheminée et cuisine indépendante et cellier. Trois chambres , dont une chambre avec salle deau privative en Rdc , deux chambres à létage . Deux toilettes . Un garage communiquant avec la maison Le terrain de 1700 m2 est ensoleillé , arboré , piscinable et un détachement de parcelle est possible pour faire pourquoi pas la maison de vos enfants ou de mamie . A proximité immédiate des écoles, du village et de ses commerces.Prévoir quelques travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”.

3 bedrooms house for sale in Figanieres, France

Exclusively available! Ideal for a large family, this charming Provençal villa is set on a 2500 m2 plot in zone Uc and has everything to offer! Located just a stone's throw from the local college and amenities, it is connected to the mains drainage and allows you to enjoy a peaceful life while being close to everything. Most rooms open onto a terrace with an unobstructed view of the surrounding hills. The spacious double living room features an insert fireplace and a mezzanine, with elegant terracotta tiles throughout. The quality Provençal kitchen comes with a pantry, a separate toilet, and a beautiful parental suite upstairs complete with fitted wardrobes. In the more recent part of the house, you could easily create an independent living space as it boasts two bedrooms with mezzanines, an office/bedroom, a shower room, a toilet, a laundry room, and an upgraded garage. The property is secured with an electric gate, and the flat terrain, adorned with century-old olive trees, is easy to maintain. Additional amenities include a masonry shed, an above-ground pool, a water softener, and solar panels, all contributing to the high-quality features of this property. The energy performance diagnostic rates it as DPE C with CO2 A emissions, and the annual energy cost is projected to range between €1930 and €2670. This home is a true gem, providing both comfort and elegance in a serene setting.

En exclusivité !!Idéale pour une grande famille, cette jolie villa provençale établie sur un terrain de 2500 m2 en zone Uc a tout pour plaire !Située à deux pas du collège et des services, elle est raccordée au tout à légoût et vous permettra de vivre au calme tout en étant proche de tout. La plupart des pièces souvrent sur la terrasse et sa vue dégagée sur les collines.Grand double séjour avec cheminée insert et mezzanine, dalles en terre cuites au sol, cuisine provençale de qualité, cellier, wc indépendant et une belle suite parentale à létage avec placards.Dans la partie plus récente, on pourrait aisément créer un logement indépendant car vous y trouverez deux chambres avec mezzanine, un bureau/chambre, une salle de douche,un Wc , une buanderie et le garage aménagé.La propriété est fermée par un portail électrique , le terrain complanté doliviers centenaires est plat et facile dentretien. Un cabanon en maçonnerie,une piscine hors sol ,un adoucisseur deau et des panneaux photovoltaïques complètent la description de ce bien aux très belles prestations.DPE C Co2 ACoût annuel des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023De 1930 euros à 2670 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie Bruniau, ou par courriel à Selon larticle L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour lorganisation de la visite, la présentation dune pièce didentité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie Bruniau agissant sous le statut dagent commercial immatriculé au Rsac Draguignan 889 819 967 auprès de la Sas Proprietes Privees, au capital de 40 000 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Mma Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :375200. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

4 bedrooms house for sale in Figanieres, France

Situated on the heights in the heart of the countryside, in an idyllic, peaceful and quiet location, you will find this magnificent property spanning over 2.9 hectares in Figanières. The main villa, measuring 160m², boasts an entrance with cloakroom, a first sleeping area with two bedrooms and a very spacious bathroom with shower and bathtub, a living area with dining room, a vast living room with fireplace insert, a study, and a kitchen. The villa offers stunning views of the Maures mountains and the sea. Upstairs, there is a master suite with shower room - Wc and dressing room, as well as a solarium to enjoy the view. 

In addition to the main villa, there is a completely independent 60m² guest studio, two garages, and a cellar. The property is situated on a beautiful 2.9 hectare terraced land with stone walls, olive trees, and a ruin. The villa also features a 9x4 pool area with a pool house for enjoying the long summer days. A rare find in this area! 

Regarding the price of 795,000, it is reflective of the unique and rare features of this property such as the large land size, stunning views, and separate guest studio. In comparison to other properties in the area, this represents great value for money and an excellent investment opportunity.

Figanieres,Sur les hauteurs, au cœur de la campagne, dans un lieu idyllique, paisible et calme, une Magnifique propriété de plus de 2,9 hectares. La villa principale de 160m² est composée dune entrée avec vestiaire, un premier coin nuit disposant de deux chambres et dune très grande salle de bains avec douche et baignoire, un coin de vie disposant dune salle à manger, un vaste séjour avec cheminée insert, un bureau ainsi quune cuisine. Cette villa offre une vue magnifique sur les maures et la mer. A létage vous trouverez une suite parentale avec salle deau - Wc et dressing, ainsi quun solarium permettant de profiter de la vue.La propriété comprend un studio damis de 60m² complètement indépendant, ainsi que deux garages, une cave.Le tout sur un très beau terrain de 2h9 hectares en restanques avec de beaux murs en pierre, des oliviers, ainsi quune ruine.La villa dispose dun coin piscine 9x4 avec pool house afin de profiter des longues journées dété.PRODUIT Rare !

4 bedrooms other for sale in Figanieres, France

If you've been contemplating embarking on a construction project but have found the process to be lengthy and the perfect plot of land elusive, this property could be your ideal solution. This villa, positioned on a dominant site, offers breathtaking views of the vineyards and surrounding hills, ensuring complete privacy with no direct neighbors. The structure is waiting to be completed according to your personal vision! With a living space of approximately 125 square meters, the house features three bedrooms, two of which include built-in closets and measure around 15 square meters each. The impressive living room spans 44 square meters and is complemented by an open kitchen of more than 10 square meters, creating a spacious and inviting area perfect for relaxation and entertaining. Additionally, there is a 30-square-meter stone outbuilding adjacent to the main house that provides an excellent opportunity to create an independent studio, ideal for guests or rental income. The property also offers a connected garage measuring 27 square meters. Sitting on an expansive plot of about 2550 square meters, this home is constructed with red bricks on a strip foundation, designed to withstand the elements. Essential infrastructure is already in place, with a micro-station for waste management installed and connected, as well as water and electricity connections completed. This property not only embodies the charm of the countryside but also presents a unique opportunity for personalization and potential investment.

Vous hésitez à vous lancer dans un projet de construction, les démarches sont longues, le terrain idéal rare...Ne cherchez plus, cette villa en position dominante avec vue sur les vignes et la colline, sans aucun vis-à-vis, nattend plus que dêtre terminée à votre image!Dune superficie habitable denviron 125m² cette maison se compose de 3 chambres, dont deux avec placards et denviron 15m², un majestueux séjour de 44m² avec une cuisine ouverte de plus de 10m².Un bastidon en pierres de 30m² attenant à lhabitation vous offre la possibilité de créer un studio indépendant.Garage communicant de 27m².Terrain denviron 2550m².Construction en brique rouge sur semelles filantes.Micro-station posée et raccordée.Maison raccordée en eau et électricité.Dossier complet en agence.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”.

Exclusive listing! Ideal for a large family, this charming Provencal villa set on a 2500 m2 plot in a residential area has everything to offer! Located just steps away from the school and services, it is connected to the sewer and will allow you to live in peace while being close to everything. Most rooms open onto the terrace with a clear view of the hills. 

The property features a large double living room with fireplace insert and mezzanine, terracotta floor tiles, high-quality Provencal kitchen, pantry, separate toilet, and a beautiful master suite upstairs with closets. In the newer part, an independent living space could easily be created as there are two bedrooms with mezzanine, an office/bedroom, a shower room, a toilet, a laundry room, and a converted garage.

The property is enclosed by an electric gate, the flat and easy-to-maintain land is planted with century-old olive trees. A masonry shed, an above-ground pool, a water softener, and photovoltaic panels complete the description of this property with very nice features. Energy efficiency rating C CO2 A. Annual energy costs indexed for the years 2021, 2022, 2023, ranging from 1930 euros to 2670 euros.

This property is truly a gem with all its features and amenities, making it a great value for the price of 535,000. The location, size, and quality of the property make it a great investment opportunity for a family looking for a spacious and comfortable home in a peaceful setting. Hurry and schedule a visit to see this wonderful property in Figanières!

Exclusive Listing! Located in the picturesque village of Figanières in the heart of a charming square, this 90 m² house spread over several levels offers a pleasant and peaceful living environment. Its southwest exposure ensures beautiful brightness throughout the day, while its outdoor spaces, including a terrace at the front and a garden at the back with views of the hills, invite you to relax outdoors.

Key Features:
Double outdoor space: Enjoy the terrace at the front and the garden at the back with unobstructed views of the surrounding hills for moments of serenity.
Spacious living area: A bright 30 m² living room-kitchen.
Two large bedrooms (20.77 m² and 24.70 m²), offering optimal comfort, whether for a primary residence, a couple, or a rental investment.
2 cellars, 1 storage room
Roof and attic insulation currently being redone for the sale.

Ideal for:
Primary residence: Located near Draguignan, this house offers a balanced living environment between rural tranquility and quick access to neighboring cities.
Second home: Be seduced by the calm of Provence and the proximity to local amenities. The house is perfectly suited for seasonal use or as a pied-à-terre.
Investors: With high rental demand in the region, this property has excellent potential for seasonal or long-term rentals, thanks to its Provençal charm and attractive outdoor spaces.

This property represents a rare opportunity for those seeking a pleasant and practical living environment. Its configuration over several levels allows for separation of living spaces, providing privacy and comfort.

Don't miss this unique opportunity! Whether you are looking for a second home, a rental investment, or a living space for you and your loved ones, this house will meet all your expectations.

Price: 215,000 euros (Seller's fees)
Area: 90 m²
Exposure: Southwest
Number of rooms: 4
Bedrooms: 2
Energy Diagnosis: Class E (273 kWh/m²/year)
Greenhouse gas emissions: Class B (9 kg CO?/m²/year)
Estimated annual energy expenditure: Between 1,500 euros and 2,060 euros

Overall, at a price of 215,000 euros, this property offers great value for money considering its location, size, and potential for different types of buyers. The charming setting in Figanières, along with its outdoor spaces and functional layout, make it a desirable option for those looking for a new home, vacation property, or investment opportunity.

En Exclusivite !!!Située dans le village pittoresque de Figanières au coeur dune charmante placette, cette maison de 90 m² répartie sur plusieurs niveaux offre un cadre de vie agréable et paisible.Son exposition sud-ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée, tandis que ses espaces extérieurs, comprenant une terrasse à lavant et un jardinet à larrière avec vue sur les collines, invitent à la détente en plein air.Points forts :Espace extérieur double : Profitez de la terrasse à lavant, et du jardinet à larrière avec une vue dégagée sur les collines environnantes pour des instants de sérénité.Vaste pièce à vivre : Un séjour-cuisine de 30 m² lumineuxDeux grandes chambres (20,77 m² et 24,70 m²), offrant un confort optimal, que ce soit pour une résidence secondaire, un couple ou un investissement locatif.2 caves, 1 remiseToiture et isolation combles en cours et refait à neuf pour la venteIdéal pour :Résidence principale : Située à proximité de Draguignan, cette maison offre un cadre de vie équilibré entre tranquillité rurale et accès rapide aux villes voisines.Résidence secondaire : Laissez-vous séduire par le calme de la Provence et la proximité des commodités locales. La maison est parfaitement adaptée pour un usage saisonnier ou un pied-à-terre.Investisseurs : Avec une forte demande locative dans la région, ce bien présente un excellent potentiel pour des locations saisonnières ou à long terme, grâce à son charme provençal et ses espaces extérieurs attrayants.Ce bien constitue une opportunité rare pour ceux cherchant un cadre de vie agréable et pratique. Sa configuration sur plusieurs niveaux permet de séparer les espaces de vie, offrant ainsi intimité et confort.Ne manquez pas cette opportunité unique ! Que vous soyez en quête dune résidence secondaire, dun investissement locatif ou dun lieu de vie pour vous et vos proches, cette maison saura répondre à toutes vos attentes.Contactez-moi dès aujourdhui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien :Julie Claudel ? Propriétés PrivéesPrix : 215 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur)Surface : 90 m²Exposition : Sud-ouestNombre de pièces : 4Chambres : 2Diagnostic Énergétique : Classe E (273 kWh/m²/an)Émission de gaz à effet de serre : Classe B (9 kg CO?/m²/an)Estimation des dépenses annuelles dénergie : Entre 1 500 euros et 2 060 euros (référence des prix au )Contactez-moi dès aujourdhui pour organiser une visite :Julie Claudel ? Propriétés PrivéesPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie Claudel, ou par courriel à Selon larticle L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour lorganisation de la visite, la présentation dune pièce didentité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie Claudel agissant sous le statut dagent commercial immatriculé au Rsac auprès de la Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Mma Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 383658 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julie Claudel (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

3 bedrooms house for sale in Figanieres, France

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