Property Description:

Located in the desirable area of Montfleury, this spacious 3-room apartment boasts approximately 70m2 of living space, including 2 bedrooms and a large terrace measuring 29m2. Built in 1998, this property offers modern amenities such as a garage, double glazing, an elevator, a cellar, and reversible air conditioning. The apartment is heated electrically and has a Class Energy rating of C, with an energy consumption of 133 kWh.m2.year. 

Thoughts on Price:
With its prime location, ample living space, and desirable features, this property is priced competitively at €570,000. Considering the current market conditions and the amenities offered, this apartment presents a great opportunity for buyers looking for a comfortable and modern living space in Montfleury.

Property Description                Mandate N°FRP168453 : MONTFLEURY, Apart. 3 Rooms approximately 70 m2 including 3 room(s) - 2 bed-rooms - Terrace : 29 m2.  Built in 1998 - Equipement annex : Terrace, Garage,  double vitrage,  ascenseur, Cellar  and Reversible air conditioning - chauffage : electrique - Class Energy C : 133 kWh.m2.year  - More information is avaible upon request...

2 bedrooms house for sale in CANNES, France

Discover this magnificent loft completely renovated, nestled in the heart of the iconic Alexandre III district, near the famous Palm Beach. This unique apartment is located in a historic building and offers a contemporary loft style, bathed in natural light, as well as high-quality amenities.

Key features:
- Spacious area of 150m2 with high ceilings.
- Majestic entrance highlighting an old glass canopy.
- A large living room and fully equipped American kitchen.
- A mezzanine with three en-suite bedrooms and an office.
- The apartment has access to a Mediterranean park.
- Located in immediate proximity to shops and beaches.

As for the price of 1,290,000, it reflects the high quality of the property, its prime location in Cannes, and the unique features it offers. This property is truly a gem for those looking for a luxurious and spacious living space in a historic building with modern amenities.

Découvrez ce magnifique loft entièrement rénové, niché au cœur de lemblématique quartier Alexandre Iii, à proximité du célèbre Palm Beach.Cet appartement unique se trouve dans un immeuble historique et offre un style loft contemporain, baigné de lumière naturelle, ainsi que des prestations de haute qualité.Caractéristiques principales :Surface spacieuse de 150m2 avec une belle hauteur sous plafond.Une entrée majestueuse mettant en valeur une ancienne verrière de bal.Un vaste séjour et une cuisine américaine entièrement équipée.Une mezzanine comprenant : trois chambres en suite et un bureau.Lappartement donne accès à un parc méditerranéen.Situé à proximité immédiate des commerces et des plages.

2 bedrooms apartment for sale in Cannes, France

Located in the prestigious area of Palm Beach in Cannes, this secure and guarded residence offers a quiet and luxurious environment. With a beautiful landscaped garden and direct access to the waterfront, this spacious 3/4 bedroom apartment of 102.98m2 is in need of renovation. The property features a large living room of 35m2, a main suite facing South, a second suite, a generous kitchen with a laundry room, and plenty of storage space. 

The highlight of this property is the expansive and sunny 50m2 terrace with stunning views of the gardens and the sea, creating a peaceful and private setting. The apartment is sold with a spacious cellar and a parking space in the underground garage with elevator access.

The price of 1,165,000 for this property reflects its potential and the prime location in Cannes. With some renovation work, this property has the opportunity to be transformed into a luxurious villa-style residence. Don't miss out on this fantastic investment opportunity! Contact us for more information and to schedule a viewing.

Palm Beach, petite résidence sécurisée et gardiennée bénéficiant dun environnement calme et ultra-résidentiel avec un beau jardin paysagé donnant un accès direct au bord de mer, esprit Villa pour ce spacieux 3/4P traversant à rénover de 102,98m2 sur belle et profonde terrasse plein Sud de 50m2.Beau séjour de réception de 35m2 et suite principale au Sud, seconde suite et grande cuisine au Nord avec buanderie, nombreux rangements. Vous profiterez tout particulièrement dune très belle vue sur les jardins et la mer dans une ambiance apaisante et sans vis-à-vis. Appartement complet vendu avec une belle et grande cave ainsi quune place de parking en sous-sol avec accès ascenseur. Coup de c½ur garanti pour ce bien à fort potentiel ! Renseignements et visites : Gregory T.

Located in the prestigious neighborhood of La Californie in Cannes, this beautifully renovated apartment boasts top-notch amenities in a luxurious residence with 24/7 security, a classified park, swimming pool, and tennis court. This 2-bedroom en-suite apartment on the 2nd floor features a stunning terrace with breathtaking views of the sea and park. The bright reception space includes a sea-view living room, modern fitted kitchen with dining area, 2 bedrooms, shower rooms with Italian-style shower, and an additional bathroom.

Included in the sale of this apartment is a secure underground parking space and a cellar. Don't miss the opportunity to own this exceptional property today. 

At a price of 1,695,000 euros, this property offers a rare opportunity to own a piece of luxury in one of the most sought-after neighborhoods in Cannes. The combination of high-quality renovations, stunning views, and top-notch amenities make this apartment a great investment for those looking for a prestigious and comfortable living space.

Traduit automatiquement depuisAu coeur du prestigieux quartier de la Californie, très bel appartement rénové avec des prestations dexcellente qualité dans une résidence de standing avec sécurité de jour comme de nuit, parc classé, piscine et court de tennis. Cet appartement de 2 chambres en suite situé au 2ème étage avec une magnifique terrasse vous offre une vue magnifique sur la mer et le parc. Espace de réception lumineux avec salon vue mer, cuisine moderne aménagée et équipée avec fenêtre et espace pour dîner, 2 chambres, salles deau avec douche à litalienne et deuxième salle deau.Inclus dans la vente de cet appartement, un parking souterrain sécurisé et une cave complètent ce bien. Pour en savoir plus dès aujourdhui. -cave - domaine sécurisé - jardin communal -Terrasses -Seaview -jardin

Exclusive: Palm Beach area, near the Hespérides stadium in a small quiet residence. Pleasant 3-room apartment of 68.48m2 to renovate. It has a lovely sunny terrace facing west. Garage of 13m2 in the basement, low charges. Located 300 meters from Port Canto and close to all amenities on foot.

Thoughts on the price: The property's price of $540,750 is reasonable considering its prime location in Cannes, close proximity to amenities, and potential for renovation to increase its value. This is a great opportunity for someone looking to invest in a property with great potential in a sought-after area.

Exclusivité : Secteur Palm Beach, proche du stade des Hespérides dans une petite résidence au calme. Agréable 3 pièces traversant de 68,48m2 à rénover. Il dispose dune jolie terrasse ensoleillée orientée à lOuest. Garage de 13m2 au sous-sol, faibles charges. Situé à 300 mètres du Port Canto et proche tous commerces à pied.

Exclusive listing in Cannes, a 4-room apartment located on the ground floor of an elegant bourgeois house with only 3 units. This spacious apartment, with a generous surface area of approximately 100 sqm, offers an exceptional living environment with its private garden and large sunny terrace. The interior consists of a bright living room with a fully equipped open kitchen, a bedroom with en-suite shower room, and two large bedrooms sharing a bathroom. The apartment is in perfect condition and tastefully decorated, ready to welcome its new owners. A parking space in a courtyard is also included. This rare and charming property is ideally located near the beach and the famous port of Cannes, offering a unique and sought-after living environment.

As an experienced real estate agent, I would say that the price of 749,000 for this property in Cannes seems reasonable considering its prime location, high-quality features, and exclusive listing. The proximity to the beach and the port of Cannes adds to its value and appeal. Overall, this property offers a unique opportunity for those looking to experience the luxury lifestyle of the French Riviera.

À vendre En exclusivité à Cannes, un appartement de 4 pièces situé en rez-de-jardin dune élégante maison bourgeoise de seulement 3 lots. Cet appartement, dune surface généreuse denviron 100 m², offre un cadre de vie exceptionnel avec son jardin privé et sa vaste terrasse ensoleillée.Lintérieur se compose dun séjour lumineux avec une cuisine américaine entièrement équipée, dune chambre avec salle de douche, ainsi que de deux grandes chambres partageant une salle de bains. Lappartement est en parfait état et décoré avec goût, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.Une place de stationnement dans une cour intérieure est également incluse.Ce bien rare, plein de charme, est idéalement situé à proximité de la plage et du célèbre port de Cannes, offrant un cadre de vie unique et recherché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2021 : 1016€ ~ 1374€

3 bedrooms apartment for sale in Cannes, France

Located in a residence facing the Old Port of Cannes, 200 meters from the beaches and 500 meters from the Palais des Festivals, this stunning top floor apartment, accessible by elevator, ensures absolute calm with private access to the entire floor. Completely renovated, it spans 111 sqm and features 2 terraces, one of 46 sqm and one of 11 sqm with panoramic views of the sea and the port. The penthouse consists of a spacious living room with kitchen, 3 en-suite bedrooms with bathrooms and dressing rooms, as well as a laundry room. A garage completes this property.

The price of 3980000 for this exquisite property in a prime location in Cannes is reflective of its exceptional features, stunning views, and luxurious amenities. With its proximity to the Old Port and the Palais des Festivals, this penthouse offers a unique opportunity to enjoy the beauty and charm of Cannes to the fullest.

Situé dans une résidence face au Vieux Port de Cannes, à 200 mètres des plages et à 500 mètres du Palais des Festivals, ce superbe appartement au dernier étage, accessible par ascenseur, garantit un calme absolu avec un accès privatif à lensemble de létage.Totalement rénové, il sétend sur 111 m² et dispose de 2 terrasses, une de 46 m² et une de 11 m2 avec une vue panoramique sur la mer et le port. Le penthouse se compose dun vaste séjour avec cuisine, de 3 chambres en suite avec salles de bain et dressings, ainsi quune buanderie. Un garage vient compléter ce bien.

3 bedrooms house for sale in Cannes, France

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