Exclusive listing - Located 20 minutes from Bernay (1H25 PARIS-St Lazare) and 25 minutes from L'aigle (1H25 Paris-Montparnasse), as well as 6 minutes from local shops, this charming renovated and expanded Normandy house is situated in a peaceful countryside setting. The well-maintained property offers a spacious layout with an entrance, open-plan fitted kitchen leading into a large living room with fireplace (67m²), a second living room with fireplace (currently used as a game room), one bedroom, bathroom, toilet, and laundry room.

Upstairs, there are 3 bedrooms accessed by the first staircase, one with a 4m² balcony, along with a bathroom and toilet. A second staircase leads to 2 additional bedrooms (with the possibility of one including a bathroom, toilet, and dressing room). The house features double glazed windows, electric shutters, wood heating (2 fireplaces), septic tank, electric gate, and two terraces (one south-facing and one covered north-facing) with a woodshed. The property is fully enclosed and landscaped with around 1300m² of land, including an electric gate and intercom/videophone system. Fiber optic internet is installed.

This versatile property offers potential for use as a bed and breakfast or a home for two families. Situated within the Broglie / La Barre-En-Ouche / Montreuil L'argille triangle, it is conveniently located 20 minutes to 30 minutes from various towns including Bernay, Beaumesnil, La Ferte Fresnel, L'aigle, Beaumont-Le-Roger, Thiberville, Orbec, Gace, Vimoutiers, and Livarot. It is also within 75 minutes of Cabourg, Honfleur, and Rouen.

With easy access to transportation options such as the SNCF train stations in Deauville, Trouville, Caen, Lisieux, Rouen, Bernay (1H25 PARIS-St Lazare), Serquigny, Conches, Evreux, and Mantes La Jolie, as well as quick access to the A28, D613, and D438 highways, this property is ideal for those seeking a peaceful yet well-connected lifestyle in Normandy.

Considering the size, condition, and location of this property, the listed price of 269,500 is competitive and offers great value for prospective buyers. For any inquiries or to discuss your real estate project further, please feel free to reach out.

- Exclusivité .- 20Mn de Bernay (1H25 PARIS-St Lazare ) 25Mn de Laigle (1H25 Paris-Montparnasse ) 6Mn des commerces,- (27) Situé à la campagne, au calme. Charmante Maison Normande rénovée et agrandie (bien entretenue) spacieuse, offrant:- entrée, cuisine aménagée équipée ouverte sur un grand séjour-salon avec cheminée insert (67M²) 2ème séjour salon avec insert (salle de jeu ) 1 chambre, SdD, wc, buanderie/cellier.- Accès à lÉtage avec: - 1er escalier: pièce palière desservant 3 chambres dont 1 avec balcon de 4M², dégagement, SdD, wc. - 2ème escalier desservant 2 chambres ( possibilité 1 chambre avec SdD, wc, dressing )- Double vitrage. Volets roulants électriques. Chauffage Bois (2 inserts) Fosse toutes eaux, portail électrique. Terrasse sud et 1 au nord (couverte) Bûcher.- Terrain clos et arboré de 1300M² env. Avec portail électrique, interphone/vidéophone.- La Fibre est installée.- Possibilités: chambres dhôtes, maison pour 2 familles .........- Triangle Broglie / La Barre-En-Ouche / Montreuil Largille,- 20Mn/30Mn de Bernay, Beaumesnil, La Ferte Fresnel, Laigle, Beaumont-Le-Roger, Thiberville, Orbec, Gace, Vimoutiers, Livarot........- 75Mn de Cabourg, Honfleur, Rouen- Sncf: Deauville, Trouville, Caen, Lisieux, Rouen, Bernay (1H25 PARIS-St Lazare) Serquigny, Conches, Evreux, Mantes La Jolie,- Accès rapide A28, D613, D438- Un Projet Immobilier ? Je suis disponible pour en discuter.- Contactez Gilles Guyet à Caorches-Saint-Nicolas (27300) en Normandie, Agent commercial, votre conseiller en immobilier (Secteur Bernay) - Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Contactez Gilles Guyet Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°429 822 141 Greffe de Pont Audemer) (réf. 569327 )

6 bedrooms house for sale in Bernay, France

Discover this charming Normandy house of 150 m2, which has retained its Normandy style with its half-timbering and slate roof, located in a rural village just 15 km from Bernay and 5 km from Brionne with basic amenities, schools, and a SNCF train station. The spacious ground floor consists of a living room of 35 m2 with a fireplace, a dining room, and a separate kitchen. A hallway leads to a bedroom, a utility room, a pantry, and a bathroom. Upstairs, a large landing area (which could be used as a bedroom) leads to two bedrooms and a WC. Outside, a 5300 m2 plot of land with an old 80 m2 building on the ground offers the possibility of creating additional space. Interior work is needed // Septic tank compliant // Double glazed windows.

As an experienced real estate agent, I believe that the price of 212000 is a fair reflection of the property's size, location, and potential for renovation. With some work, this charming Normandy house could be transformed into a beautiful and comfortable home for a new owner. The large plot of land and additional building also provide plenty of opportunities for expansion and customization. Overall, this property offers a great investment opportunity in a peaceful rural setting.

Découvrez cette charmante maison normande de 150 m2, qui a su garder son allure normande avec ses colombages en épis et sa toiture ardoise, située dans un village rural à seulement 15 km de Bernay et 5 km de Brionne avec les premières commodités, écoles et gare SNCF. Le vaste rez-de-chaussée se compose dun séjour spacieux de 35 m2 agrémenté dune cheminée, dune salle à manger et dune cuisine séparée. Un dégagement dessert une chambre, une arrière-cuisine, un cellier et des sanitaires. À létage, une grande pièce palière (pouvant être une chambre de passage) suivie de deux chambres et un WC. Côté extérieur, un terrain de 5300 m2 avec un ancien bâtiment de 80 m2 au sol offre la possibilité de créer un espace supplémentaire.Travaux intérieurs à prévoir // Assainissement fosse toutes eaux conforme // Huisseries double vitrage.

3 bedrooms house for sale in Bernay, France

Situated in the picturesque valley of the Eure, near the medieval town of Bernay, this elegant 18th-century bourgeois house, along with its outbuildings and terraced garden, exudes timeless charm. Once a vital part of a family of marshals' estate, the street where the house is nestled retains a delightful old-world ambiance. Just steps away from local shops and close to the church, the property boasts a unique "transition" atmosphere.

Constructed in the 17th century, this residence stands as a precious legacy of urban architecture passed down through generations of a noble family. The land, spanning over 1,000 square meters, hosts the main building atop the property with a terraced garden gently following the natural slope of the terrain. A lower part of the land features a separate outbuilding, alongside a spacious hangar and garage, all enclosed within the property boundaries, offering serene and scenic views.

Surrounded by a few estates, former farm buildings, rolling slopes, and endless countryside vistas, this property is truly a gateway to a peaceful countryside living. Priced at 450,000, this unique property offers a rare opportunity to own a piece of history in a serene and idyllic setting. The price reflects the historical and architectural significance of the property, making it a valuable investment for those looking for a piece of heritage in a tranquil countryside setting.

Dans la vallée de lEure, à proximité de la commune médiévale de Bernay, une maison bourgeoise du 18e s , ses dépendances et son jardin en terrasses. Anciennement partie intégrante du fief dune famille de maréchaux, la rue où se situe la maison a gardé une ambiance délicieusement surannée. À deux pas des commerces et proche de léglise, elle se définit par son atmosphère transition. Bâtie dans les années , la demeure constitue un précieux héritage du bâti urbain dévolu à cette famille issue de la noblesse dépée qui, dans les années 1750, obtint du roi Louis Xv une charge héréditaire sur la Normandie en récompense des faits et gloires dun duc et maréchal sétant illustré durant la guerre de Sept ans (). Le logis est édifié sur lextrémité haute de la parcelle de plus de 1 000 m². Un jardin en terrasses épouse délicatement la déclivité du terrain. Une dépendance a été construite en partie basse. Jouxtant le terrain principal, un autre emplacement comprend un hangar et un garage. Lensemble est clos et emmitouflé dans un espace ouvrant de belles perspectives. Plus loin et tout autour, quelques demeures, danciens bâtiments de ferme, les côteaux et plus loin, la campagne à perte de vue.

2 bedrooms house for sale in Bernay, France

In the Eure Valley, near the medieval town of Bernay, is a charming 18th century bourgeois house, along with its outbuildings and terraced garden. formerly a part of a noble family's estate, the street where the house is located maintains a charming old-fashioned ambiance, just steps away from shops and close to the village church. Built in the 18th century, this residence is a precious heritage of urban architecture dedicated to the family. The family, originating from the nobility in the 1750s, was granted a hereditary title over Normandy by King Louis XV as a reward for the feats and glories of a duke and marshal who distinguished themselves during the Seven Years' War. 

The house sits at the high end of the more than 390 m² plot. The two main facades, with timber framing, feature rectangular windows with small panes and shutters. The roof is made of flat tiles, adorned with five hipped dormer windows and two chimney stacks. A terraced garden gracefully follows the slope of the land, with an outbuilding at the lower end. The property is enclosed and surrounded by lush greenery, offering beautiful views of neighboring residences, old farm buildings, and rolling hills that extend to the distant countryside.

The price of 390,000 for this historic and picturesque property is reflective of its rich history, architectural significance, and idyllic setting in the charming town of Bernay. It truly offers a unique opportunity for someone to own a piece of Normandy's heritage and enjoy a peaceful and picturesque lifestyle.

Dans la vallée de lEure, à proximité de la commune médiévale de Bernay, une maison bourgeoise du 18e s , ses dépendances et son jardin en terrasses. Anciennement partie intégrante du fief dune famille de maréchaux, la rue où se situe la maison a gardé une appréciable ambiance surannée, à deux pas des commerces et à proximité de léglise du village. Bâtie dans les années , la demeure constitue un précieux héritage du bâti urbain dévolu à la famille, issue de la noblesse dépée dans les années 1750, cette dernière avait obtenu du roi Louis Xv une charge héréditaire sur la Normandie en récompense des faits et gloires dun duc et maréchal qui sétait illustré durant la guerre de Sept Ans (). Le logis a été édifié sur lextrémité haute de la parcelle, étendue sur plus de 390 m². Divisées chacune en cinq travées, les deux façades principales, à colombages, sont percées de baies rectangulaires avec menuiseries à petits bois et contrevents. Elles sont coiffées dune toiture à quatre pans de tuiles plates, que surmontent cinq lucarnes à croupe ainsi que deux souches de cheminée au droit des pignons.Un jardin en terrasses épouse délicatement la déclivité du terrain. Une dépendance a été construite en partie basse. Lensemble est clos et environné dun espace verdoyant, qui ouvre de belles perspectives sur quelques demeures, danciens bâtiments de ferme, les coteaux puis, clôturant le paysage en même temps quelle louvre au loin, la campagne à perte de vue.

3 bedrooms house for sale in Bernay, France

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