Looking for a unique property? Located less than 5 minutes from Marmande with its train station and all amenities, in a peaceful dead-end street in the town of Beaupuy, this charming house built in 2007 is perfect for you! The house features an equipped kitchen open to a spacious and bright living room, a laundry room, a bathroom, a landing leading to a bedroom with en-suite shower room and toilet, another bedroom with a large dressing room and a bathroom. Upstairs, there is a third bedroom and an office with closets. 
Outside, the house boasts a 20m² attached garage, a separate 24m² double garage, a well, and a chlorine pool. The property also includes underfloor heating, double glazed windows, a reversible heat pump, solar water heater, and a paved driveway. 

This property offers a great combination of modern amenities and peaceful surroundings, making it a truly unique find. Priced at 332,000, this property is a fantastic opportunity for buyers looking for a special home in a convenient location.

Envie dun bien atypique ? Située à moins de 5min de Marmande sa gare et toutes ces commodités, dans une impasse calme de la commune de Beaupuy, cette charmante maison de 2007 est faite pour vous  !!Elle comprend une cuisine équipée ouverte sur une grande et lumineuse pièce de vie, un cellier buanderie arrière cuisine donnant sur le garage,  un palier qui dessert un Wc et un espace nuit composé dune chambre avec sa SDE et Wc ainsi quune autre chambre avec grand dressing et SDB A létage, on y retrouve une troisième chambre et un bureau avec placards.A lextérieur, la maison dispose dans un premier temps dun garage de 20m² attenant et dun double garage indépendant de 24m², dun puits mais aussi dune piscine au chlore.Chauffage au sol, Dv Pvc / Alu, pompe à chaleur réversible, chauffe eau solaire, chemin bituméVotre Agent Commercial immatriculé au Rsac dAgen sous le numéro 851 388 330, Séverine Vincent-Viry

3 bedrooms house for sale in Beaupuy, France

Come and discover this charming 223m² house full of character and authenticity, nestled in a peaceful setting. With its exposed beams and stone walls, this property offers a warm and elegant living environment.

On the ground floor, you enter the hallway leading to a large, welcoming and bright living room open to the kitchen, ideal for family gatherings or entertaining friends. There is also a cozy sitting room for relaxation, a practical utility room for optimal storage, a first bathroom for easy access, and a separate toilet for convenience.

Upstairs, there are three bright and spacious bedrooms for the whole family, a dedicated dressing room for organized storage, a bathroom with bathtub and shower for your comfort, and a toilet.

Outside, there is a pool for enjoying sunny days in a private setting, a kennel for your furry companions, a large shed for storage, a boiler room for safe vehicle shelter or extra living space, and a workshop for DIY enthusiasts.

This house is a real gem on nearly 6 hectares of land, offering an exceptional living environment with its large South-East facing terrace. Don't miss this unique opportunity to acquire a property of exceptional quality. Virtual tours are available on request.

As for the price of 565,000, it reflects the value of this exceptional property, offering a spacious living space, beautiful surroundings, and a range of amenities both indoors and outdoors. It is a great investment for those looking for a unique and characterful home in the beautiful area of Beaupuy.

Maison de charme 223m².Venez découvrir cette somptueuse maison pleine de charme et dauthenticité, nichée dans un cadre paisible. Avec ses poutres apparentes et ses murs en pierre, cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et élégant.En rez-de-chaussée vous arrivez dans lentrée desservant un grand séjour convivial et lumineux ouvert sur la cuisine idéal pour les moments en famille ou entre amis, un petit salon avec un espace intime et cosy pour se détendre, une arrière-cuisine pratique et fonctionnelle pour un rangement optimal, une première salle de bain qui permet tout le confort de plain-pied, un toilette indépendant pour plus de commodité.A létage trois chambres avec des espaces lumineux et généreux pour toute la famille, un espace dressing dédié pour un rangement organisé et pratique, une salle de bain avec baignoire et douche pour votre confort ainsi quun toilette.Coté extérieur une piscine pour profitez des journées ensoleillées dans une piscine privée, un chenil pour vos compagnons, un grand hangar parfait pour le stockage, la chaufferie permettant dabriter votre véhicule en toute sécurité ou dagrandir lespace de vie, un atelier pour favoriser un espace de travail pour les amateurs de bricolage.Cette maison est une véritable perle rare sur un parc de prés de 6 hectares, offrant un cadre de vie exceptionnel sans oublié sa grande terrasse orienté Sud-Est.Ne manquez pas cette opportunité unique dacquérir un bien dexception.Visite virtuelle disponible sur demande.Pour plus dinformations et pour organiser une visite, nhésitez pas à me . Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°849 472 485 - Greffe de Agen) Laure Labardin Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.882408)

3 bedrooms house for sale in Beaupuy, France

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