Located between the Cevennes and the Mediterranean, in the Ardèche region, this magnificent property is ideally situated with unobstructed views in a privileged environment, close to well-known cultural sites in Ardèche. The property features on the ground floor a large entrance hall leading to a 48m² living room with fireplace, an equipped kitchen with a dining area of approximately 30m², both opening onto a large south-facing terrace, a bedroom with terrace access, and a bathroom. The first floor is accessed by a beautiful wooden staircase leading to a mezzanine giving access to 3 spacious bedrooms and a bathroom. 

In the basement, there are various cellars, garages, and workshops, an independent shower, a toilet, 2 other bedrooms (one with independent access), and a room of about 20m² to be arranged according to your needs and desires. The property is equipped with solar panels that ensure water production for the thermodynamic tank. An enjoyable landscaped garden of approximately 18,600 m² includes a 10x5m swimming pool, a petanque court, and numerous parking spaces.

Looking for a peaceful life in a place where it's good to live? Look no further! 

As for the price, it is reflective of the quality and features of the property, including its prime location, spacious living areas, and outdoor amenities. Additionally, the property's energy-efficient features, such as the solar panels, add value to the overall package. Overall, this property offers a unique opportunity for a comfortable and serene lifestyle.

Entre Cévennes et Méditerranée, dans le bassin ardéchois, cette magnifique propriété est idéalement située avec une vue dégagée dans un environnement privilégié, proche des sites culturels ardéchois connus et reconnus. La Propriété possède au rez-de-chaussée, un grand hall dentrée desservant un séjour avec cheminée denviron 48m², une cuisine équipée avec un coin repas denviron 30m², donnant tous deux sur une grande terrasse plein sud, une chambre avec accès terrasse et une salle deau. Laccès au premier étage se fait par un magnifique escalier en bois qui vous emmène sur une mezzanine donnant accès à 3 chambres de belles tailles ainsi quune salle deau.Au sous-sol, vous découvrirez divers caves, garages et ateliers, une douche indépendante, un Wc, 2 autres chambres dont une avec accès indépendant ainsi quune pièce denviron 20m² à aménager selon vos besoins et vos envies.La propriété est équipée de panneaux solaires qui assurent la production deau pour le ballon thermodynamique. Un agréable jardin arboré denviron 18.600 m² accueille une piscine de 10x5 m, ainsi quun terrain de pétanque et de nombreux espaces de parking.Envie dune vie au calme dans un endroit où il fait bon vivre ? Alors nhésitez plus ! Un bien sélectionné par Botella et fils immobilier depuis 1989. Votre conseiller Anne Zutterman agent commercial indépendant mandataire Sarl Pci, Rsac Aubenas n° . Honoraires à la charge du vendeur. Ref 10441

6 bedrooms house for sale in Barjac, France

Exclusive sale. South Ardèche, between the Renaissance city of Barjac and the Ardèche Gorges... Located in a charming hamlet near tourist attractions, this lovely independent stone village house awaits your discovery. Set on a pleasant, enclosed, tree-filled, and pool-ready garden of approximately 800m², this farmhouse will captivate you with its charm and authenticity.

On the ground floor, you will find an open kitchen leading to a dining room, a bedroom, a living room office space, and a bathroom with toilet. The top level features convertible attic space of approximately 76m². An open garage and three fully renovated vaulted cellars are at your disposal. The house is equipped with a wood stove and electric heating.

Do not miss the opportunity to acquire this property! Price for the property is 210000, which is competitive for the area considering the unique features and amenities it offers. This property is truly a gem worth investing in.

Vente exclusive.Sud Ardèche, entre cité Renaissance Barjac et Gorges de lArdèche...Au sein dun joli hameau, proche de lieux touristiques, venez découvrir cette charmante maison de village indépendante, en pierre implantée sur un agréable jardin clos, arboré et piscinable denviron 800m².Ce mas saura vous séduire par son charme et son authenticité.De plain-pied, une cuisine ouverte sur une salle à manger, une chambre, un espace salon bureau, une salle deau avec toilettes.Le dernier niveau bénéficie de combles aménageables dune surface denviron 76m².Un garage ouvert ainsi que 3 caves voûtées entièrement rénovées sont à votre disposition.La maison est équipée dun poêle à bois avec un chauffage éléctrique.Ne manquez pas une occasion dacquérir cette propriété !Votre conseillère Audrey Eschalier Honoraires à charge du vendeur. Une vente exclusive par Botella et fils immobilier à Barjac. Réf : 10499

1 bedroom house for sale in Barjac, France

Perfectly located in the Barjac region and just a few minutes from the river, this typical country farmhouse will charm you from the moment you enter. Solidly built on its enclosed plot of approximately 4000m² and boasting a beautiful swimming pool area, it offers a living space of around 205m². 

Upon entering the majestic covered terrace (60m²), on the ground floor you will find a kitchen, a beautifully vaulted living room, a study, and a lovely dining room. Upstairs, on one side there is a bedroom with an en-suite bathroom and toilet. On the other side, there are three bedrooms including one with a mezzanine, and a bathroom with a spacious walk-in shower.

But that's not all... The property also includes various outbuildings, a double garage, and a well that supplies water to the garden. Don't miss out on this opportunity!

As for the price of 785,000, it seems to be justified given the size of the property, its location, and the amenities it offers. The beautiful swimming pool and spacious living areas make it a great investment for anyone looking for a charming farmhouse in the Barjac region.

Parfaitement situé, dans la région Barjacoise, et à quelques minutes de la rivière, ce Mas typique de pays vous charmera dès votre entrée dans les lieux.Solidement bâti sur son terrain clos denviron 4000m² et bénéficiant dun superbe espace piscine judicieusement implanté, il vous propose une surface habitable denviron 205m².Une fois passé par la majestueuse terrasse couverte (60m²), vous trouverez au rez-de-chaussée, une cuisine, un salon magnifiquement voûté, un bureau et une belle salle à manger.A létage, dun côté une chambre avec salle deau et toilette. De lautre, trois chambres dont une avec mezzanine, et une salle deau avec une spacieuse douche à litalienne.Ce nest pas tout... La propriété est également agrémentée de diverses dépendances, dun double garage et dun puit alimentant le jardin.A découvrir sans tarder ! Une Exclusivite Botella & Fils Immobilier. Réf : 2672Pour tous renseignements complémentaires votre conseiller : Thomas Crestin . Ei immatriculé 812 095 719 au Rsac de Nîmes. Les honoraires de lagence sont à la charge du vendeur.

4 bedrooms other for sale in Barjac, France

Located in the heart of Barjac, this family property surrounded by greenery offers a peaceful retreat with stunning panoramic views. The spacious 4484m² plot is in a construction zone, subject to urban planning permissions, and is enclosed with various fruit trees and landscaping, perfect for a potential pool. 

With approximately 160m² of living space, the property features a welcoming entrance hall leading to a 50m²+ open-plan living area with a fully equipped kitchen, dining room, and lounge, a 7m² office, a bathroom, a separate toilet, and a laundry area. On the same level, a large covered south-facing terrace provides breathtaking countryside views.

Descending a few steps, you find the sleeping quarters consisting of three spacious bedrooms (12, 15, and 16m²) and a shower room with toilet. The lower level offers an expansive basement of around 175m² comprising numerous cellars and two large garages (33m² and 60m²).

If you dream of a tranquil lifestyle near amenities in a beautiful setting, this property is a must-see. As for the price, considering the size of the plot, the spacious living areas, and the potential for further development, the asking price of 580,000 seems reasonable and offers good value for such a charming property in this sought-after location.

Au coeur de la Barjac, à proximité immédiate de tous commerces, cette Propriété familiale implantée au coeur dun écrin de verdure, vous fera oublier le quotidien avec son calme et sa vue panoramique ...Un confortable terrain denviron 4484m² en zone constructible (sous réserve des autorisations durbanisme) clos, joliment arboré par divers arbres fruitiers et paysagé pouvant accueillir une piscine. Une Propriété dune surface habitable denviron 160m² comprenant un spacieux hall dentrée desservant une pièce à vivre de plus de 50m² avec cuisine équipée et meublée ouverte sur une salle à manger, salon, un bureau dun peu plus de 7 m², une salle de bain, un Wc indépendant ainsi quun coin buanderie.Sur le même niveau, une agréable et spacieuse terrasse couverte exposée plein sud offrant une vue panoramique sur la campagne. Vous emprunterez ensuite quelques marches qui vous conduiront vers lespace nuit composé de 3 grandes chambres (12, 15 et 16 m²) et une salle de douche avec toilettes.Au rez-de-jardin, un immense sous-sol denviron 175 m² composé de plusieurs caves et de 2 grands garages de 33 m² et 60 m². Envie dune vie au calme, proche de tous commerces dans un endroit où il fait bon vivre ? Alors nhésitez plus !Un bien sélectionné par Botella et fils immobilier depuis 1989. Votre conseiller Anne Zutterman agent commercial indépendant mandataire Sarl Pci, Rsac Aubenas n° . Honoraires à la charge du vendeur. Réf 10479

3 bedrooms other for sale in Barjac, France

Located in the heart of Barjac, this charming property has been carefully and completely renovated with high-quality materials. The 120m² living space is spread out over three levels.

On the ground floor, there is a bedroom with an ensuite bathroom and a room that can be used as a home office. The first floor features a living area with an open kitchen, accessible via a beautiful stone staircase. The second floor includes two bedrooms, one with a spacious mezzanine, and another bathroom.

This property is perfect for those looking for a comfortable lifestyle within walking distance to all amenities. Don't miss the opportunity to discover this unique gem! 

Price-wise, at 219000, this property offers great value for money given its prime location and the quality of the renovation. It is definitely worth considering as an investment or as a primary residence.

Dans un village avec tous les commerces à pieds, cette authentique demeure a fait lobjet dune rénovation complète et soignée avec de très beaux matériaux.Alliant charme et modernisme, elle propose une surface habitable denviron 120m² répartie comme suit :Au rez-de-chaussée, une chambre avec sa salle deau ainsi quune pièce pouvant faire office de bureau.Au premier niveau, accessible par le bel escalier en pierre, nous retrouvons une pièce de vie avec cuisine ouverte.Au deuxième niveau, deux chambres dont une avec une spacieuse mezzanine, et salle deau.Idéale pour une vie confortable à proximité de lensemble des commerces. A découvrir sans tarder ! Une Exclusivite Botella & Fils Immobilier. Réf : 2647Pour tous renseignements complémentaires votre conseiller : Thomas Crestin . Ei immatriculé 812 095 719 au Rsac de Nîmes. Les honoraires de lagence sont à la charge du vendeur.

3 bedrooms house for sale in Barjac, France

Exclusive offer in Barjac for 15 days! Take advantage today of an exceptional discount of 100,000 euros on the sale of this magnificent Property... Located in the Uzège region, between the Valley of the Cèze and the Renaissance city of Barjac. 

Exposed to the Mediterranean climate, this former postal relay or stagecoach from the 19th century is set on approximately 1.7 hectares of land including meadows and about 6000m² of beautifully wooded oak forest... Possibility to acquire an additional 2 adjoining flat land parcels in a buildable area (subject to permits) for approximately 2500m².

Access to this Property is through a private driveway lined with cypress trees, lavender, olive trees, and various Mediterranean plant species leading to a parking area for vehicles. 

The main body of buildings offers a possible living area of approximately 400m² and various outbuildings to renovate. Hidden from view, with a pleasant view of the garden, a private area centered around a UV bio octagonal pool with a comfortable covered terrace of about 60m².

The main part offers around 200m² of living space. On the ground floor, a kitchen, a living room with pellet stove and antique stone fireplace, a lounge with fireplace, a bedroom, a bathroom, a separate toilet, and various storage rooms. Upstairs, via a sumptuous stone staircase, 2 bedrooms of 25 and 16m², a bathroom with toilet. The private area benefits from central heating with radiators, various fireplaces, and a pellet stove.

In another building wing, two unfinished but renovated cottages are being offered, with the outer shell completed, measuring approximately 170 and 40m² each, with a concrete pool and uncobbled terraces of 150m². The 170m² cottage includes a large living room on the ground floor and 5 en-suite bedrooms with shower and toilet upstairs. The work done has been carried out by traditional craftsmen using quality materials.

Heating could be provided by reversible and wall-mounted air conditioning. The outbuildings consist of approximately 350m² including garages (120m²), vaulted cellars, attics, lofts, and covered lean-tos of 70m² with a new roof and frame with a ten-year guarantee.

Shops and amenities in Barjac are approximately 3 minutes away. DPE (Energy Performance Certificate) in progress. Possibility to acquire an additional approximately 1-hectare agricultural land nearby, flat and easy to access.

A character Property that would require completion of the cottage works to fully exploit its strong potential! An offer valid until the specified date. 

Think carefully about the price of this property as it offers a variety of features and potential for further development, making it a valuable investment opportunity.

Offre exclusive sur Barjac pendant 15 jours !Profitez dès aujourdhui dune remise exceptionnelle du prix de vente de 100.000 euros sur la vente de cette magnifique Propriété... Pays de lUzège, entre Vallée de la Cèze et Cité Renaissance Barjac.Exposé au climat méditerranéen, cet ancien relais de poste ou diligence datant du XIXe siècle, est implanté sur plus environ 1,7 hectares de terrain comprenant des prés et environ 6000m² de bois joliment arboré de chênes... Possibilié dacquérir en sus 2 parcelles de terrain attenant plat en zone constructible (sous réserve des autorisations) pour environ 2500m².Laccés à cette Propriété seffectue par une allée privative agrémentée de cyprés, lavandes, oliviers et diverses essences mediterranéennes desservant une zone de stationnnement pour les véhicules.Un corps de bâtiments offrant une surface denviron 400m² habitables possibles et diverses dépendances à rénover.A labri des regards, avec une agréable vue sur le jardin, une partie privative sarticulant autour dune piscine octogonale bio Uv avec une confortable terrasse couverte denviron 60m².Une partie principale offrant environ 200m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, une cuisine, un séjour avec poele à granulés et cheminée en pierre dantan, un salon avec cheminée, une chambre, une salle deau, une toilette séparée et diverses pièces de réserve. A létage, par un somptueux escalier en pierre, 2 chambres 25 et 16m², une salle deau avec toilette. La partie privative bénéficie dun chauffage central avec radiateurs, de diverses cheminées et dun poele à granulés.Dans un autre corps du bâtiment, deux gîtes non achevés mais rénovés concernant le hors deau et hors dair, denviron 170 et 40m² avec piscine en béton et terrasses de 150m² non carrelées. Le gite de 170m² comprend au rez-de-chaussée une grande pièce à vivre et à létage 5 chambres en suite avec chacune douche et toilette. Les travaux effectués ont été réalisés avec des artisans traditionnels et des matériaux de qualité.Le chauffage pourrait être assuré par de la climatisation réversible en gainable et murale.Les dépendances sont composées denviron 350m² comprenant des garages (120m²), caves voutées, greniers, combles et appentis couverts de 70m² dont la toiture et charpente sont neuves avec garantie décennale.Commerces et commodités sur Barjac à environ 3minutes. Dpe en cours de réalisation.Possibilité dacquérir en sus à proximité immédiate un terrain denviron 1 hectare en zone agricole à planter, plat et facile daccès.Une Propriété de caractère qui nécessiterait dachever les travaux des gîtes pour exploiter au maximun son fort potentiel !Une offre valable jusquau inclus.Votre conseiller Julien Botella (). Honoraires à charge du vendeur. Une exclusivité sélectionnée par Botella et fils immobilier à Barjac. Réf 10414

Located in the south of the Renaissance city Barjac, in one of the most beautiful villages in France. The property boasts a contemporary design built in 2009 (Rt 2012) by a skilled artisan. Situated in a peaceful and privileged environment, the property sits on a comfortable 2200m² enclosed and beautifully landscaped plot with an electric gate, featuring a swimming pool (8x4m). 

The living space of approximately 120m² is in perfect condition, offering a spacious 60m² open-plan living area on the ground floor, including a fully equipped kitchen, a dining area, and a lounge with large bay windows opening onto a 60m² wooden terrace. Additionally, there is a laundry room, pantry, and a separate toilet on this level.

Upstairs, there are two bedrooms, a bathroom, a separate toilet, and a master suite with an en-suite bathroom. Heating is provided by fan convector heaters, electric heaters, and a wood stove. The property is conveniently located near beautiful swimming spots and hiking trails, making it an ideal place to explore the outdoors.

The property's asking price of 405,000 presents a great opportunity for someone looking to invest in a modern and well-maintained home in a charming village with a rich historical heritage. Don't miss out on the chance to visit this exclusive property in Barjac.

Au sud de la cité Renaissance Barjac, dans un des plus beaux villages de France. Ici la pierre règne en maître et révèle une architecture spontanée préservée, authentique et esthétique. Au calme, dans un environnement privilégié, venez découvrir cette Propriété contemporaine édifiée en 2009 (Rt 2012) par un homme de lart. Un confortable terrain denviron 2200m² clos et joliment arboré avec portail électrique, agrémenté dune piscine (8 4m). Une surface habitable denviron 120m² en parfait état. Au rez-de-chaussée une spacieuse pièce à vivre de 60m² comprenant une cuisine équipée et meublée ouverte sur une salle à manger et salon, le tout donnant par de belles baies vitrées sur une terrasse bois à lextérieur de 60m². Buanderie, cellier et toilette séparé. A létage, un dégagement desservant deux chambres, une salle de bain, un wc, et une chambre en suite avec salle deau. Chauffage par ventilo-convecteurs, convecteurs électriques et poele à bois. A proximité de magnifiques lieux de baignades et de sentiers de randonnées. A visiter sans tarder ! Une Exclusivite Botella limmobilier depuis 1989. Réf : 2652Pour tous renseignements complémentaires vos conseillers : Thomas Crestin . Ei immatriculé 812 095 719 au Rsac de Nîmes Ou Bianca Lavoine . Les honoraires de lagence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

3 bedrooms house for sale in Barjac, France

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