Discover this magnificent Languedoc-style house, nestled on a plot of over 2,700 m², offering a unique lifestyle in the south of France. With its typical southern architecture, it forms an elegant south-facing cove around a 53 m² saltwater pool, surrounded by large sunbathing areas, perfect for enjoying the sun and tranquility.

This residence stands out for its spacious volumes and numerous storage spaces and outbuildings, making it an exceptional living space. The living room of over 57 m², adorned with a beautiful fireplace, is the perfect place for family or friends gatherings. The independent kitchen, opening onto the terrace and pool through large windows, combines functionality and charm.

On the ground floor, the house offers a superb 40 m² master suite, including a bathroom, a spacious dressing room, and direct access to the garden. Upstairs, there are two additional large bedrooms, each with its own bathroom and toilet, providing all the necessary comfort.

In addition to the main living spaces, this house has a garage, a carport, underfloor heating for optimal comfort, a refrigerated cellar, a pantry, and a laundry room. There is also a well on the property, allowing for optimized water management for irrigation or other needs. Every corner of this house has been designed to offer practical storage solutions, meeting all your expectations.

Located in a quiet environment yet close to all amenities, this exceptional property is a true rare gem. Do not miss this unique opportunity to live in a privileged setting, where every detail has been carefully designed for your comfort and well-being.

Virtual tour available upon request!

Découvrez cette somptueuse maison de type languedocienne, nichée sur un terrain de plus de 2 700 m², offrant un cadre de vie unique au sud de la France. Avec son architecture typiquement méridionale, elle forme une élégante anse orientée plein sud autour dune piscine au sel de 53 m², entourée de larges plages, parfaites pour profiter du soleil et de la tranquillité.Cette demeure se distingue par ses vastes volumes et ses nombreux espaces de rangement et annexes, qui en font un lieu de vie exceptionnel. Le salon-séjour de plus de 57 m², agrémenté dune belle cheminée, est lendroit idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, souvrant par de grandes baies vitrées sur la terrasse et la piscine, combine fonctionnalité et charme.Au rez-de-chaussée, la maison propose une superbe suite parentale de 40 m², comprenant une salle deau, un dressing spacieux et un accès direct au jardin. À létage, vous trouverez deux grandes chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle deau et Wc, offrant ainsi tout le confort nécessaire.En plus des espaces de vie principaux, cette maison dispose dun garage, dun carport, dun chauffage au sol pour un confort optimal, dune cave réfrigérée, dun cellier et dune buanderie. Un forage est également présent sur la propriété, permettant une gestion optimisée de leau pour larrosage ou dautres besoins. Chaque recoin de cette maison a été pensé pour offrir des solutions de rangement pratiques, répondant ainsi à toutes vos attentes.Située dans un environnement calme, tout en étant proche de toutes les commodités, cette propriété dexception est une véritable perle rare.Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié, où chaque détail a été soigneusement conçu pour votre confort et votre bien-être.Visite virtuelle sur demande!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  Honoraires Ttc charge vendeur

3 bedrooms house for sale in Beziers, France

Charming Property for Weddings and Events (Confidential Sale)Located near Narbonne and Béziers, this magnificent property of over 3 hectares is the perfect setting for stunning weddings. The beauty of the estate, with its lush gardens and timeless charm, offers an unforgettable experience for couples and their guests.The property, in operation for 8 years, is recognized as one of the most beautiful wedding venues in Occitania. The turnover is consolidated, with good profitability, which could be further developed.Property Details:Landscaped Gardens: Park and green spaces conducive to outdoor ceremonies.Reception Rooms: Indoor and outdoor spaces, adaptable according to your needs (from 30 to 160 people depending on the chosen space).Capacity: Up to 50 overnight accommodations. Facilities: Kitchen, easy access for vendors, private parking.Ambiance: Elegant and intimate decor, perfect for memorable photos.This property is not limited to weddings: it is also ideal for corporate events, birthdays, or family gatherings.A rare opportunity on the market to become the owner of this exceptional space.Price: 2,490,000 EURInformation: The location and documents relating to this sale will be communicated after signing an information sheet.

Propriété de Charme pour Mariages et Événementiel (Vente Confidentielle)Située à proximité de Narbonne et de Béziers, cette magnifique propriété de + de 3 hectares est le cadre parfait pour célébrer de magnifiques mariages. La beauté du Domaine, avec ses jardins luxuriants et son charme intemporel offre une expérience inoubliable pour les couples et leurs invités.La propriété, en activité depuis 8 ans, est reconnue comme un des plus beaux sites dorganisation de mariage dOccitanie. Le chiffre daffaires est consolidé, avec une bonne rentabilité, pouvant être encore développé.Détails de la propriété : Jardins paysagers : Parc et espaces verts propices aux cérémonies en plein air. Salles de réception : Espaces intérieurs et extérieurs, modulables selon vos besoins (de 30 à 160 personnes suivant lespace choisi). Capacité daccueil : Jusquà 50 couchages. Équipements : Cuisine, accès facile pour les prestataires, parking privé. Ambiance : Décor élégant et intime, parfait pour des photos mémorables.Cette propriété ne se limite pas aux mariages : elle est également idéale pour des événements corporatifs, des anniversaires ou des réceptions familiales.Opportunité rare sur le marché pour devenir propriétaire de cet espace exceptionnel.Prix : 2 490 000 FAIInformations : la localisation et les documents relatifs à cette vente seront communiqués après signature dun bon dindications.Contact :Henri Canto Casanova Propriétés et Châteaux

House for sale in Beziers, France

Located in a sought-after neighborhood in Béziers, this single-storey house built in 2009 offers approximately 138 sqm of living space with 3 bedrooms. The property is not attached to any other buildings, providing privacy and is well-maintained. 

The contemporary architecture of the house is complemented by a charming garden of 746 sqm, which has the potential to accommodate a swimming pool. The low-maintenance garden is perfect for intimate gatherings and relaxation.

The interior of the house is thoughtfully designed for comfortable living. The spacious and bright living area has direct access to the terraces and garden. The kitchen is fully equipped and opens up to a covered terrace and a laundry room. The sleeping area consists of 3 bedrooms, each with built-in closets, including a master suite with a private bathroom and a family bathroom.

Additional features include an attached garage, parking within the property, and air conditioning. Ample storage space makes the house highly functional.

The property is well-maintained and move-in ready, offering a convenient location close to amenities for the whole family. At a price of 447,000, this property presents a great opportunity for those looking for a comfortable and easy-to-maintain home in Béziers.

Quartier recherché, maison de 2009 de plain-pied de 138 m2 environ avec 3 chambres non mitoyenne, sans vis-à-vis et en parfait état dentretien. Avec une architecture contemporaine au sein dun jardin arboré de 746 m2 (piscinable) intimiste et nécessitant peu dentretien.Parfaitement bien pensée, elle offre un réel confort de vie.Une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec plusieurs accès directs sur les terrasses et le joli jardin. Une cuisine aménagée communiquante et souvrant elle-même sur la terrasse couverte et larrière cuisine-buanderie.Un espace nuit, tout aussi confortable avec 3 belles chambres dotées de placards dont une suite parentale avec salle deau privative, et une salle de bains familiale.Garage attenant et places de stationnement à lintérieur de la propriétéClimatisation.De nombreux rangements rend cette maison très fonctionnelle. Lavis De Lexpert :  Une belle maison entretenue, facile à vivre où il ne reste plus quà ouvrir les valises ... Avec un emplacement de choix proche de toutes les commodités pour toute la famille. Honoraires Ttc charge vendeur Sophie Bellier - Agence Immobilière Thézan-Lès Béziers- 1 Rue Jules Griffe. Plus dinformations Rcs Béziers 902 239 052Carte professionnelle Cpi

Dynamic town with all shops, train station and river, located 5 minutes from the sea, 20 minutes from the highway, and 30 minutes from Béziers. This very beautiful and bright townhouse has been carefully renovated with high-quality materials! It offers a living area of 110 sqm comprising 3 bedrooms (all en suite), 3 bathrooms, a fully equipped kitchen with high-quality furniture, a living room/dining room, 2 terraces (one at the front and one at the back), and a pleasant courtyard. It also benefits from a very large fully tiled garage of nearly 100 sqm (which can accommodate up to 5 cars in total) and a small guest space has been arranged to welcome family or friends independently. 

The property exudes charm and offers a turnkey opportunity to enjoy the sun and magnificent views. The ground floor features a large entrance hall, an extensively tiled garage/workshop with an electric gate, laundry area, a 2 sqm WC, a 11.49 sqm guest space with kitchenette and shower, and access to a lovely interior courtyard. 

On the first floor, you'll find a 10.18 sqm hall with wardrobe, an ultra-modern kitchen fully equipped with high-quality furniture (including built-in coffee machine, beautiful central island with electric hob, designer hood, storage, American refrigerator, electric oven, microwave, sink, integrated dishwasher), a 28 sqm living room with access to the terrace, a 1.52 sqm WC, a 12.61 sqm bedroom with access to the rear terrace and an en suite 3 sqm bathroom, as well as a 14.70 sqm bedroom with access to the rear terrace and an en suite 5 sqm bathroom.

Outside, there is a charming 37.10 sqm courtyard accessible from the garage and the upper terrace, a 15 sqm front terrace with built-in barbecue and relaxing river views, and a 25 sqm rear terrace with unobstructed views and stairs leading to the courtyard.

This property has been renovated with great care and taste and offers electric gate, electric heating, reversible air conditioning in the bedrooms, double glazing, electric shutters, and an estimated annual energy expense of 888€ for standard use. The listed price includes agency commissions, and notary fees are additional. The property is subject to a property tax of 1790€.

Priced at 540,000€, this property is ready for you to move in and start enjoying the beautiful surroundings!

Ville dynamique avec tous commerces, gare et rivière, située à 5 minutes de la mer, 20 minutes de lautoroute et 30 minutes de Béziers.Très belle maison de ville ultra lumineuse ayant été rénovée avec soin et bénéficiant de matériaux de haute qualité ! Elle offre une surface habitable de 110 m² comprenant 3 chambres (toutes en suite), 3 salles deau, une cuisine entièrement équipée dun mobilier de haute qualité, une pièce de vie (salon/salle à manger), 2 terrasses (une à lavant et une à larrière) ainsi quune agréable cour ! Elle bénéficie également dun très grand garage entièrement carrelé de près de 100 m² (pouvant recevoir jusque 5 voitures au total) et un petit espace gîte a été aménagé pour recevoir famille ou amis en toute indépendance ! Beaucoup de charme ! Vous pouvez poser vos valises et profiter du soleil et de la vue magnifique !Rez = Grand hall dentrée de 10 m² + garage/atelier denviron 100 m² entièrement carrelé avec portail électrique + coin buanderie + Wc de 2 m² + gîte de 11.49m2 pour recevoir amis ou famille avec coin cuisine et douche + accès sur une très jolie cour intérieure.1er = Hall de 10.18 m² avec placard + cuisine ultra moderne, entièrement équipée avec du mobilier de haute qualité (machine à café intégrée, magnifique îlot central avec plaque électrique, hotte design, rangement, réfrigérateur américain, four électrique, micro-ondes, évier, lave vaisselle intégré) avec accès sur la terrasse par porte-fenêtre + pièce de vie de 28 m² offrant salon et salle à manger avec accès par porte fenêtre sur la terrasse + Wc de 1.52 m² + chambre de 12.61 m² (accès sur la terrasse arrière par porte fenêtre) avec salle deau en suite de 3 m² (Wc, meuble vasque, douche italienne) + chambre de 14.70 m² (accès par porte fenêtre sur la terrasse arrière) avec salle deau en suite de 5 m² (Wc, douche italienne, meuble double vasque, sèche serviette).Extérieur = Une jolie cour de 37.10 m² accessible soit par le garage, soit par la terrasse du haut + une terrasse à lavant de 15 m² avec barbecue en dur et bénéficiant dune vue reposante sur le fleuve + une terrasse à larrière de 25 m² sans aucun vis-à-vis et avec une belle vue dégagée et escalier allant à la cour.Divers = Rénovée entièrement avec beaucoup de soin et de goût + portail électrique + chauffage électrique + climatisation réversible dans les chambres + double vitrage + volets roulants électriques + montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : 888 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + taxe foncière de 1790 €.Prix = 540.000€ (Vous navez plus quà poser vos valises !)Les prix indiqués tiennent compte de la commission dagence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. Gouv. Fr

A Béziers dans le quartier du Polygone, découvrez cet appartement de standing au 5ème et dernier étage avec ascenseur, dans une copropriété récemment rénovée.. Lui aussi récemment refait à neuf, il comprend une superbe terrasse dominante de 60 m2 environ. Lemplacement est idéal, à quelques pas du centre commercial, de la gare, du canal du midi et du coeur de ville. Lappartement est traversant Est / Ouest et très lumineux. Il se compose ainsi: un séjour denviron 40 m2, une cuisine équipée, un bureau, une chambre avec rangements, une salle deau, et un Wc indépendant. Le séjour souvre par de grandes baies vitrées sur la terrasse côté Ouest. La rénovation de cet appartement avec des matériaux de qualité donne une impression de modernité et despace. Les fenêtres sont toutes en double vitrage, il y a des volets roulants électriques, des climatisations réversibles, et plusieurs stores banne qui se replient automatiquement en cas de vent, une porte sécurisée. Un parking privé et une cave complète le bien. La copropriété est bien tenue, la réfection de façade a été réalisée

1 bedroom apartment for sale in Beziers, France

Property Description 

Welcome to your dream home! This charming 3-bedroom villa is located in the serene residential neighborhood of Golf de Saint Thomas, only a short drive from Béziers. The property features a spacious plot with a large swimming pool and a designated pétanque (boules) area, ideal for enjoying the lovely Mediterranean weather. 

All living spaces are conveniently located on one level, offering easy accessibility and comfortable living. The villa comprises three generous bedrooms, including one ensuite bedroom with a private bathroom for added privacy and luxury. In addition, there is a second bathroom and a separate toilet for guests' convenience. 

The light-filled and open living area is perfect for relaxation and hosting guests, with an open-plan kitchen seamlessly flowing into the living space. Outdoor living is a breeze with a covered terrace, ideal for al fresco dining, and an open terrace for sunbathing by the pool. 

The property also includes a garage, providing ample storage and parking space. 

Located in close proximity to the esteemed Golf de Saint Thomas, this villa is a great choice for golf enthusiasts. The golf course, designed by renowned architect Thierry Sprecher, offers stunning views of the surrounding countryside and challenging holes for an exciting game. 

Combining modern living with a peaceful setting, this villa is perfect as a family residence or a vacation getaway. Don't miss the chance to own this exquisite property in a desirable location! 

Price Thoughts

Priced at €450,000, this villa offers exceptional value for those seeking a comfortable and luxurious lifestyle in a tranquil setting. The well-designed living spaces, outdoor amenities, and proximity to a prestigious golf course make this property a rare find in the market. With its ideal location and modern features, this villa is definitely worth considering as your next dream home.

Property Description            Welcome to your dream home! This delightful 3-bedroom villa is nestled in a tranquil residential area of Golf de Saint Thomas, just a short drive from Béziers. The property boasts a beautiful plot complete with a large swimming pool and a designated pétanque (boules) area, perfect for enjoying the sunny Mediterranean climate. Everything is conveniently situated on one floor, offering easy access and comfortable living.    The villa features three spacious bedrooms, including one ensuite bedroom with its own private bathroom, providing privacy and comfort. Additionally, theres a second bathroom and a separate toilet for guests convenience.  The open and bright living area is designed for relaxation and entertaining, featuring an open-plan kitchen that seamlessly integrates with the living space. Enjoy the stunning outdoor spaces with a lovely covered terrace, ideal for al fresco dining, and an open terrace for sunbathing around the pool.  The property includes a garage, providing ample storage and parking space.    This villa is an excellent choice for golf enthusiasts, situated in close proximity to the prestigious Golf de Saint Thomas. The course is renowned for its beautiful landscapes and challenging holes, designed by the famous architect Thierry Sprecher. With well-maintained greens and stunning views of the surrounding countryside, golf lovers will find themselves in paradise here.    This villa combines modern living with a peaceful environment, making it the perfect family home or vacation retreat. Dont miss out on the opportunity to own this exquisite property in a sought-after location!    For more information or to schedule a viewing, please contact us today!

3 bedrooms house for sale in BEZIERS, France

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