This beautiful villa offers approximately 105 square meters of living space, with 4 rooms including 3 bedrooms. Boasting a spacious garden of 439 square meters with a pleasant garden view, this property was built in 2024 and is in excellent condition. Featuring a garage, parking space, double glazing, a pool, and reversible air conditioning, this home offers both comfort and convenience.

The property is heated with electric heating and has a Class Energy A rating with 54 kWh.m2/year. The serene surroundings and modern amenities make this villa an ideal home for a family or anyone looking for a peaceful retreat. With its attractive features and prime location, this property is priced at €340,000.

Property Description                Mandate N°FRP169322 : Villa approximately 105 m2 including 4 room(s) - 3 bed-rooms - Garden : 439 m2, Sight : Garden.  Built in 2024 - Equipement annex : Garden, Garage,  parking,  double vitrage,  piscine,  and Reversible air conditioning - chauffage : electrique - EXCELLENT CONDITION - MAKE AN OFFER  - Class Energy A : 54 kWh.m2.year  - More information is avaible upon request...

3 bedrooms house for sale in BASSAN, France

Modern 4-bedroom family home with pool in Bassan

Located in the charming village of Bassan, just 10 minutes from Béziers, this stunning new 112 m² house is perfect for a family looking for comfort and tranquility. Nestled in a quiet and sought-after environment, this villa offers a peaceful living space while being close to schools, shops, and transportation.

From the outside, be charmed by a fully landscaped, low-maintenance garden where your children can play safely while you relax by the south-facing pool. A true haven to enjoy the sunny days of southern France.

Inside, the house welcomes you with a spacious 45 m² living area, bathed in light, including an open-plan fitted and equipped kitchen. This welcoming space, the heart of the house, is ideal for family or friends' moments. Also on the ground floor, you will find a master suite offering comfort and privacy, as well as a practical laundry room with access to the garage and separate toilet.

The first floor houses two bright bedrooms with built-in wardrobes, perfect for children, and a modern bathroom with bathtub and shower. The toilet is also separate for added convenience.

Built in 2024, this house benefits from quality amenities: reversible ducted air conditioning, thermodynamic water heater, and excellent thermal insulation, ensuring optimal comfort all year round.

Do not miss this unique opportunity: contact me to arrange a visit and be charmed by the potential of this true gem in Bassan.

Maison familiale moderne de 4 pièces avec piscine à BassanDans le charmant village de Bassan, à seulement 10 minutes de Béziers, découvrez cette superbe maison neuve de 112 m², parfaite pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Nichée dans un environnement calme et recherché, cette villa offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des écoles, commerces et transports.Dès lextérieur, laissez vous séduire par un jardin entièrement aménagé, sans entretien, où vos enfants peuvent jouer en toute sécurité pendant que vous vous détendez au bord de la piscine exposée Sud. Un véritable havre de paix pour profiter des belles journées ensoleillées du sud de la France.À lintérieur, la maison vous accueille avec une spacieuse pièce de vie de 45 m², baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace convivial, cœur de la maison, est idéal pour les moments en famille ou entre amis. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale offrant confort et intimité, ainsi quune buanderie pratique donnant accès au garage et des toilettes séparés.Létage abrite deux chambres lumineuses avec placards intégrés, parfaites pour les enfants, et une salle de bain moderne avec baignoire et douche. Les toilettes sont également séparés pour plus de praticité.Construite en 2024, cette maison bénéficie déquipements de qualité : climatisation réversible gainable, ballon thermodynamique et excellente isolation thermique, garantissant un confort optimal toute lannée.Ne laissez pas passer cette opportunité unique : contactez moi pour organiser une visite et laissez vous séduire par le potentiel de ce véritable bijou à Bassan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Yohan Bras - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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