Vivre En Morvan is selling this property located in the heart of the Morvan Regional Natural Park, in a quiet hamlet of the village of Anost. This unique real estate complex consists of two houses and a large garage, offering multiple possibilities for layout. 

The first house, with a living area of ​​approximately 63 m², is built in stone on a basement. The ground floor includes a living room with open kitchen of 22 m², a living room of 18.4 m², a bathroom (6 m²), and separate toilets. Upstairs, a landing serves two rooms for use as bedrooms of 8.5 m² and 5.5 m² with large areas under the slope. 

The second house, with a living area of ​​47.6 m², consists of a living room with kitchen area (25.9 m²), a bedroom of 16.7 m², and a bathroom with toilets (4.1 m²). Above this living area is an attic of 50 m² on the ground. 

These two accommodations require renovation and refurbishment work. The property has a total cadastral area of ​​1,734 m², including 500 m² of flat and well-exposed land, easily convertible into a vegetable garden. Individual sanitation not compliant. Virtual tour available on our website. 

The price of 69,000 for this property reflects the potential for renovation and the opportunity to create a peaceful retreat in the beautiful Morvan region. Don't miss out on this chance to make this property your own and create your dream home in the French countryside.

Vivre En Morvan met en vente cette propriété située au coeur du Parc Naturel Régional du Morvan, dans un hameau tranquille du village dAnost. Cet ensemble immobilier atypique se compose de deux maisons et un grand garage, offrant de multiples possibilités daménagement. La première maison, dune surface habitable denviron 63 m², est construite en pierres élevée sur cave. Son rez-de-chaussée comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte de 22 m², un salon salle à manger de 18.4 m², une salle deau (6 m²) et des toilettes indépendantes. À létage, un palier dessert deux pièces à usage de chambres de 8.5 m² et 5.5 m² avec de grandes surfaces sous pente. La deuxième maison dune surface habitable de 47.6 m², se compose dune pièce de vie avec coin cuisine (25.9 m²), une chambre de 16.7 m², et une salle deau avec toilettes (4.1 m²). Au-Dessus de cette partie habitation se trouve un grenier aménageable de 50 m² au sol. Ces deux logements nécessitent des travaux de remise en état et daménagement. La propriété bénéficie dun terrain pour contenance cadastrale totale de 1 734 m² dont 500 m² de terrain plat très bien exposé, facilement convertible en jardin potager. Assainissement individuel non conforme. Visite virtuelle disponible sur notre site internet.VIVRE En Morvan Charles Mugnier Agent Immobilier titulaire de la Carte Professionnelle Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . .Agence Immobilière indépendante

3 bedrooms house for sale in Anost, France

This former café located in a peaceful hamlet in the town of Anost offers a unique opportunity. The property includes a 100m² living space on two levels, with a charming 43m² living room featuring an original bar, a kitchen (10.8 m²) with a back kitchen (4 m²), a shower room (7.7 m²), and separate toilet. Upstairs, a landing of 6.4 m² leads to two bedrooms (11.3 m² and 12.1 m²) as well as a 4 m² room that could be used as a dressing room. In addition to the living space, there are two barns, one of which has been converted into a workshop and woodshed. Beneath the main room, there is a cellar that was previously used as a storage room and bar technical area. The house is equipped with a wood stove and recently installed double glazed windows. Renovation and modernization work will be needed. Despite needing some updates, this former café still retains its old-world charm and impresses with its brightness. A virtual tour is available on our website by clicking on the 360° button. Don't miss out on the opportunity to visit this property.

I believe the asking price of 39000 is quite reasonable considering the potential of this property. With some renovation work, this unique space could be transformed into a beautiful home or even a quaint bed and breakfast. The area of Anost is known for its tranquility and natural beauty, making it an ideal location for a peaceful retreat. This property has great potential for someone with a vision and passion for restoring old buildings.

Vivre En Morvan vous propose cet ancien café situé dans un hameau paisible de la commune dAnost.Cette bâtisse comprend une partie habitation de 100 m² sur deux niveaux, et composée comme suit : au rez-de-chaussée : une jolie pièce de vie de 43m² avec son bar dépoque, une cuisine (10.8 m²) et son arrière-cuisine (4 m²), une salle de douche (7.7 m²) et des toilettes indépendantes. À létage, un palier de 6.4 m² dessert deux chambres (11.3 m² et 12.1 m²) ainsi quun pièce de 4 m² à vocation de dressing. Dans le prolongement de la partie habitation, se trouvent deux granges, dont une aménagée en atelier et abris à bois. Sous la pièce principale, se trouve une cave anciennement à usage de réserve et local technique du bar. La maison dispose dun poêle à bois et dhuisseries récentes en double vitrage. Des travaux de rénovation et de remise aux normes sont à prévoir. Cet ancien café bénéficie toujours de son charme dantan, et nous séduit par sa grande luminosité. À visiter sans tarder. Visite virtuelle consultable sur notre site internet en cliquant sur la pastille 360°.VIVRE En Morvan Julien Lavault Agent Commercial Indépendant - Rcs Chalon-Sur-Saône .33 - Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur lesite Géorisques Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). .Agence Immobilière indépendante

3 bedrooms house for sale in Anost, France

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