Explore this charming 1960s house, ideally located on the hills of Aix les Bains in the peaceful neighborhood of Chantemerle. With its exceptional location, this house is only 5 minutes away from the Aix Nord highway exit and the city center, while also being close to schools and amenities. A true haven of peace close to everything!

As you climb a few steps, you enter a bright and spacious living room that offers a cozy and warm atmosphere. The separate and equipped kitchen can be opened up to the living room to further enhance the living space. On the same level, a room currently used as an office could be integrated into the living room for even more space and comfort.

Upstairs, you will find three bedrooms with built-in wardrobes (two with balconies) ideal for a family. The recently renovated bathroom adds a modern touch.

On the garden level, a summer kitchen opens directly onto a flat and wooded garden of about 600m², perfect for relaxing moments with the family. This level also includes two additional rooms and offers the possibility of creating an independent space.

The garage with an electric gate, and the carport in front of the house provide practical and secure parking solutions. This spacious and quiet house, with over 160m² of living space, 230m² on the ground, enjoys a privileged location in a highly sought-after neighborhood. It is a true gem for those seeking a pleasant living environment close to everything.

Some renovations to personalize the house to your taste are to be expected. The agency fees are the responsibility of the buyer, at 4.43% including tax of the price excluding fees. Find more information on Capifrance's website. 

As for the price, at 637,000, this property offers great value for its location, size, and potential. With some updates and personal touches, it could become your dream home in Aix-les-Bains. Don't miss out on this opportunity to own a piece of paradise in a highly desirable area.

Découvrez cette charmante maison des années 60, idéalement située sur les hauteurs dAix les Bains, dans le quartier paisible de Chantemerle. Bénéficiant dune localisation exceptionnelle, cette maison est à seulement 5 minutes de la sortie dautoroute Aix Nord et de lhypercentre tout en étant à proximité des écoles et des commodités. Un véritable havre de paix proche de tout !En montant quelques marches, vous accédez à une grande pièce de vie lumineuse qui offre un espace convivial et chaleureux. La cuisine, séparée et équipée peut être ouverte sur le salon pour agrandir encore davantage lespace de vie. Sur ce même niveau, une pièce servant de bureau pourrait également être intégrée au salon pour encore plus despace et de confort.A létage, vous trouverez trois chambres avec placard (dont deux avec balcon) idéales pour une famille. La salle deau a été récemment rénovée.En rez de jardin, une cuisine dété souvre directement sur un jardin denviron 600m² plat et arboré, idéal pour des moments de détente en famille.Ce niveau offre également deux pièces supplémentaires et offre la possibilité de créer un espace indépendant .Le garage équipé dun portail électrique, et le carport devant la maison offrent des solutions de stationnement pratiques et sécuriséesCette maison de plus de 160m² habitable, 230m² au sol, calme et spacieuse bénéficie dun emplacement privilégié dans un quartier très apprécié. Elle représente un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et proche de tout.Quelques travaux de remise aux gouts sont à prévoir Les honoraires dagence sont à la charge de lacquéreur, soit 4,43% Ttc du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°920 591 104 - Greffe de Chambery) Lauren Capel Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.868095)

4 bedrooms house for sale in Aix-les-Bains, France

Located in the commune of Aix les Bains, between the city and the lake, this traditional house is situated in a highly sought-after area. Just 10 minutes from the highways and close to shops and schools, this peaceful location offers convenience and tranquility. 

As you enter, you are greeted by a charming living space filled with natural light, featuring an open kitchen connected to the living room and seamlessly flowing outdoors. The main level also includes a master suite for added convenience. 

Heading upstairs, you will find an open office space leading to 2 terraces, a bedroom with a wardrobe, a bathroom, and another master bedroom or independent apartment. There is also the potential to convert the attic into two additional bedrooms. 

The property offers a full basement with a garage and various storage options. Outside, the approximately 500 square meter garden is beautifully landscaped and enclosed, complete with an above-ground pool.

Don't miss the opportunity to visit this property. The price of 545000 is reflective of the prime location and the various features and amenities that this home has to offer.

Sur la Commune dAix les Bains, entre ville et lac, venez découvrir cette maison traditionnelle dans un secteur très recherché.A 10 minutes des axes autoroutiers et à proximité des commerces et écoles vous profitez de cet emplacement au calme. Entrez et découvrez une pièce de vie pleine de charme où la lumière est omniprésente avec une cuisine équipée ouverte sur le salon et de plain-pied sur lextérieur.Vous disposez dune suite parentale sur le même niveau.Montez lescalier et trouvez un bureau ouvert donnant sur 2 terrasses, une chambre avec penderie, une salle de bains et une autre chambre parentale ou appartement indépendant. Vous aurez également la possibilité daménager les combles et de créer ainsi deux nouvelles chambres.Un sous-sol complet avec garage, et divers rangements sont à votre disposition.A lextérieur, vous disposez dun terrain denviron 500 M² arboré et clôturé ainsi quune piscine hors sol.Nattendez plus pour une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°831 856 463 - Greffe de Chambery) Claire Gateau Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.875488)

3 bedrooms house for sale in Aix-les-Bains, France

Discover this beautiful 3 bedroom apartment, approximately 101m² in the heart of Aix les Bains, located in a small condominium on the 2nd floor without an elevator. This bright and spacious apartment is close to all amenities, the train station, and schools, in a quiet street yet just steps away from Rue de Genève. Enter and discover a magnificent living room consisting of a living room, a dining room, and an open kitchen. This space, very bright, has several balconies. You will find a bedroom of over 15m² with its balcony, and a spacious bathroom. A sleeping area reveals two large bedrooms with balconies and separate toilets, as well as a laundry room. The parquet flooring in almost all rooms adds a warm and elegant touch. You will also have a large attic on the top floor and a cellar. It is easy to park nearby. This tastefully decorated property will charm you with its spaces, brightness, and ideal location, especially for a family due to its proximity to schools. A visit is highly recommended. The agency fee is at the seller's charge.

As for the price of 420,000, it is reflective of the prime location, spaciousness, and excellent condition of the property. The proximity to schools, amenities, and transportation adds value to the property, making it a desirable investment for families or individuals looking for a comfortable and convenient living space in Aix-les-Bains.

Découvrez ce magnifique appartement de 3 chambres, denviron 101m² en plein cœur dAix les Bains, dans une petite copropriété au 2ème étage sans ascenseur .Cet appartement , lumineux et spacieux se situe à proximité de toutes les commodités, de la gare et des établissements scolaires, dans une rue calme tout en étant à deux pas de la rue de Genève.Entrez et découvrez une magnifique pièce de vie composée dun salon, dune salle à manger et dune cuisine ouverte. Cet espace, très lumineux dispose de plusieurs balcons.Vous trouverez une chambre de plus de 15m² avec son balcon, et une spacieuse salle de bains .Un coin nuit, révèle deux grandes chambres avec balcons et des Wc séparés, ainsi quune buanderie,Le parquet présent dans quasiment toutes les pièces apporte une touche chaleureuse et éléganteVous disposerez également dun grand grenier au dernier étage ainsi que dune cave.Il est aisé de se garer à proximitéCe bien décoré avec goût saura vous séduire par ses espaces, sa luminosité et sa situation idéale notamment pour une famille du fait de la proximité avec les écoles. Une visite simpose rapidement Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°920 591 104 - Greffe de Chambery) Lauren Capel Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.878397)

3 bedrooms apartment for sale in Aix-les-Bains, France

Located just a stone's throw away from Rue de Genève, in a quiet area, this 47m2 attic space in a beautifully rehabilitated Haussmann building awaits renovation on the third and final floor with no elevator, along with a cellar. There is also the option to purchase a parking space. The property offers great potential for those looking to create their dream living space in the charming town of Aix-les-Bains.

Considering the prime location and the potential of this property, the asking price of 215,000 seems reasonable. With a little renovation work, this space could be transformed into a cozy and stylish home or a lucrative investment opportunity. Don't miss out on the chance to make this property your own in the heart of Aix-les-Bains.

Situé à deux pas de la rue de Genève, au calme, dans bel immeuble haussmannien réhabilité, plateau mansardé de 47 m2 à rénover entièrement au troisième et dernier étage sans ascenseur avec cave. Possibilité dacheter une place de parking.

1 bedroom apartment for sale in Aix-les-Bains, France

Ideally located on the 8th and top floor with an elevator, we offer you this charming 23m² (carrez law) apartment, with over 45m² of floor space, in the city center of Aix les Bains. Upon entering, you will find ample storage, with the shower room and toilet to your left. The living area provides a comfortable space with a kitchenette, where you can enjoy the beautiful view of the mountains and lake from one of the skylights. Another feature of this apartment is a bedroom or office space located at the back of the living area. This T1 is just steps away from shops and Rue de Genève, and a 10-minute walk from the train station. Ample parking is available nearby. Ideal for a first-time buyer or for short-term rentals.

In terms of its price, the property is listed at 125,000 which is quite reasonable for its location and size. Given its proximity to amenities and transportation, this property offers great potential for both investment and personal use. With a yearly average amount of charges at 1300€ or 108€ per month, this property is a great opportunity for anyone looking to invest in Aix les Bains.

Idéalement situé au 8ème et dernier étage avec ascenseur, nous vous proposons ce charmant appartement de 23M² carrez et plus de 45m² au sol, en centre ville dAix les Bains.Poussez la porte et profitez de rangements, la salle de douche avec Wc se trouve sur votre gauche , la pièce de vie offre un espace confortable avec son coin cuisine et vous profiterez de la belle vue sur les montagnes et le lac depuis un des velux.Autre atout de cet appartement, un espace chambre ou bureau se trouve au fond de la pièce de vie,Ce T1 se trouve à deux pas des commerces et de la rue de Genève et à 10 minutes à pieds de la gare.Il est très aisé de se garer à proximité.Idéal pour une première acquisition ou pour du locatif courte durée. Nombre de lots de la copropriété : 58, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°920 591 104 - Greffe de Chambery) Lauren Capel Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.871377)

Apartment for sale in Aix-les-Bains, France

Welcome to this stunning property located in Aix-les-Bains! This spacious home offers modern amenities and high-end finishes throughout. The open concept living area is perfect for entertaining guests, and the gourmet kitchen is a chef's dream. The master suite is a relaxing retreat with a luxurious en-suite bathroom. Outside, you'll find a beautifully landscaped backyard with a patio, perfect for enjoying the gorgeous views. 

As for the price, at 950,000 this property is a fantastic investment. Aix-les-Bains is a highly sought-after location with great schools, amenities, and a thriving real estate market. Don't miss out on this opportunity to own a piece of luxury living in this beautiful city.

6 bedrooms house for sale in Aix-les-Bains, France

Come and discover this superb modern single-storey house of about 105m², built in 2018 and ideally located just a few steps from Lake Aix les Bains. Step inside and explore a beautiful living space of over 44m² with its open kitchen and central island. You will be charmed by this elegant house with its patio of over 7m² which adds a touch of originality and charm. The house offers 3 bedrooms with closets, including a master bedroom with its own bathroom. Each bedroom provides access to the garden or patio. There is a second shower room with a walk-in shower. Enjoy the outdoors with a beautiful landscaped garden and a large terrace with a bioclimatic pergola that allows you to enjoy the outdoors all year round. You will be just a 4-minute walk from the lake, cinema, and swimming pool, and a few minutes' drive from the city center. This immaculate house is waiting for its new owners, so act quickly as its location and design make it a very rare and sought-after property. Don't miss out on the opportunity for a visit!

As for the price of 624000, it is quite reasonable considering the modern design and excellent location of the property near the lake and various amenities. The house is in perfect condition and offers a great opportunity for anyone looking for a stylish and convenient living space in Aix-les-Bains. This property is definitely worth considering for those seeking a comfortable and unique home in this sought-after area.

Venez découvrir cette superbe maison moderne de plain-pied denviron 105m², construite en 2018 et idéalement située à quelques pas du lac dAix les Bains.Entrez et découvrez un bel espace de vie de plus de 44m² avec sa cuisine ouverte et son ilot central. Vous serez séduit par cette élégante maison avec son patio de plus de 7m² qui apporte une touche doriginalité et de charme.La maison propose 3 chambres avec placards dont une chambre parentale avec sa salle deau. Chaque chambre donne accès au jardin ou au patio.Vous disposez dune deuxième salle de douche avec sa douche à litalienne.Vous profitez de lextérieur avec un très beau jardin arboré et une grande terrasse avec sa pergola bioclimatique qui vous permettra de profiter de lextérieur tout au long de lannéeVous serez à seulement 4 minutes à pieds du lac, du cinéma et de la piscine et à quelques minutes en voiture de lhypercentre.Cette maison en parfait état attend ses nouveaux propriétaires, alors faites vite car son emplacement et sa conception font delle un produit très rare et recherchéA très vite pour une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°920 591 104 - Greffe de Chambery) Lauren Capel Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.870149)

3 bedrooms house for sale in Aix-les-Bains, France

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