Vincent De La Iglesia Propriétés Privées invites you to discover this charming villa, located in the sought-after neighborhood of Les Quatre Chemins de Routes, at the foot of Baou, between the hill and the sea, in absolute calm with a magnificent view over the Rade de Toulon. This nearly 165 sqm villa, spread over 2 levels, offers moments of relaxation in its various spaces both inside (in the spacious and well-defined living area) and outside on a plot of over 1000 sqm (multiple terraces, gardens, swimming pool...). 

Entering the property through the tree-lined terraces, you will find the entrance opening onto the dining room and living room, bathed in light, spacious and with high ceilings, extended by a fully equipped large kitchen. On this same level, there are three bedrooms with wardrobes, a completely renovated bathroom (with bathtub and shower), and separate toilets. 

On the upper floor, the space is entirely dedicated to the master suite with its shower room, separate toilets, and a balcony with a splendid view. Finally, in the basement, a large room (with a window) can be arranged according to your desires. 

Some of the villa's highlights include air conditioning throughout the house, a pellet stove, parking for 4 vehicles with a large garage, and numerous relaxation areas. 

Price: 770,000 euros (seller's fees included). 

This property has a DPE rating of C (137) - Ges: A (4). Estimated annual energy expenses for standard use range from €1060 to €1510 per year. Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. 

Thoughts on the price: The property is attractively priced given its location in the highly desirable area of Les Quatre Chemins de Routes, with stunning views of the Rade de Toulon. The spacious living areas, outdoor spaces, and amenities make it a great value for prospective buyers looking for a relaxing and luxurious lifestyle.

Votre conseiller Vincent De La Iglesia Propriétés Privées vous invite à découvrir cette charmante villa, dans les hauteurs du quartier très prisé des quatre chemins de routes, au pied du Baou, entre la colline et la mer, au calme absolu avec une vue magnifique sur la Rade de Toulon. Cette villa de près de 165 m² habitable, sur 2 niveaux, vous offrira des moments de détente au sein de ses différents espaces aussi bien à lintérieur (dans les beaux volumes bien définis de la pièce de vie) quà lextérieur de plus de 1000 m² (plusieurs terrasses, jardins, piscine ...).Au coeur de ce quartier résidentiel, vous entrez dans la propriété et traversez les restanques arborées et fleuries pour accéder à lentrée souvrant sur la salle à manger et le salon, baignés de lumière, spacieux et avec une belle hauteur sous plafond, prolongés par une grande cuisine tout équipée. Sur ce même niveau, vous profitez de trois chambres avec placards, dune salle de bains entièrement rénovée (avec baignoire et douche) et de toilettes indépendantes.A létage, lespace est entièrement dédié à la suite parentale avec sa salle deau, des toilettes indépendants et un balcon avec un splendide panorama.Enfin, au sous-sol, une grande pièce (avec une fenêtre) peut être aménagée selon vos envies.Ses atouts : Climatisation sur lensemble de la maison et poêle à granulés, stationnement pour 4 véhicules avec un grand garage et de nombreux espaces de détentes.Prix : 770 000 euros honoraires charge vendeur inclus.DPE : C (137) - Ges : A (4)Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, entre 1060 euros et 1510 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent De La Iglesia, ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent De La Iglesia agissant sous le statut dagent commercial immatriculé au Rsac Toulon 902 527 340 auprès de la Sas Proprietes Privees, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 Allée Des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, Rcs Nantes n° 487 624 , Carte professionnelle T et G n° Cpi 010 388 Cci Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Mandat réf : 360352 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent de La Iglesia (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : toulon 902 527 340 - .

4 bedrooms house for sale in Toulon, France

Located in the highly sought-after neighborhood of Bon Accueil, close to Mourillon and its beaches, this charming detached house of approximately 140m² is situated on a beautiful enclosed and tree-lined garden of 415m². The house has great potential as it is currently divided into two apartments with independent access, but could easily be converted into a single dwelling.

On the upper floor, you will find a spacious equipped kitchen open to a living room that opens onto a terrace with a clear view of the South-facing garden, a toilet, a bathroom, and two bedrooms. On the ground floor, there is an entrance, a living room, a separate kitchen, a laundry room, two bedrooms, a bathroom with separate toilet. Additionally, there is a carport and a workshop at the back of the garden.

Renovation work is needed throughout the property. There are no condominium fees associated with this property. 

As for the price of 600,000, it is reflective of the area's desirability, potential of the property, and the size of the land. It offers a great opportunity for someone looking to invest in a spacious property with the possibility of customization to suit their needs.

A vendre dans le quartier très prisé de Bon Accueil proche du Mourillon et de ses plages, nous vous proposons cette charmante maison individuelle de 140m² environ sur un jolie jardin clos et arborée de 415 m²,la maison dispose dun gros potentiel car elle est aujourdhui divisée en deux appartements avec accès indépendant mais avec une possibilité de faire quun seul logement.A létage : vous trouverez un vaste une cuisine équipée ouverte sur séjour donnant sur une terrasse et une vue dégagée sur le jardin de exposition Sud , un wc , une salle deau et deux chambres.En rez de jardin : Une entrée un séjour, une cuisine indépendante, une buanderie deux chambres, une salle de bains avec wc séparés. Un abri une voiture et un atelier au fond du jardin.Des travaux de rénovations sont à prévoir dans son ensemble.Pas de charges de copropriétéRéférence agence : 36791

Located in the sought-after area of Toulon Mourillon, this stunning 4-room apartment offers 91 sqm of living space. Situated in a secure and well-maintained residence with an elevator, this property boasts a spacious entrance with a closet, a separate fully equipped kitchen, a climate-controlled living room with a terrace and a partial sea view, three bedrooms each with a balcony, a bathroom, and a separate toilet. Additionally, the apartment includes a cellar and a garage. With central gas heating and low maintenance fees, this property is a rare find. Just a short stroll away from the beautiful beaches of Mourillon, this apartment is perfect for those seeking a comfortable, seaside lifestyle.

As for the price of 380,000, it is competitive for the area and the features that this property offers. The proximity to the beach, the spacious layout, and the added bonuses of a garage and cellar make this property a great investment opportunity. With the demand for properties in Toulon Mourillon on the rise, this apartment is priced to sell quickly.

Toulon Mourillon, dans une résidence de standing sécurisée et entretenue avec ascenseur venez découvrir rapidement cet appartement de type 4 traversant de 91 m2 environ composé dune entrée avec placard, une cuisine aménagée indépendante, un séjour climatisé avec terrasse aperçu mer, trois chambres toutes avec un balcon, une salle de bains et wc séparé. Pour compléter ce bien nous avons une cave ainsi quun garage . Chauffage central gaz, faibles charges. À deux pas des plages du Mourillon!Référence agence : 36690

3 bedrooms apartment for sale in Toulon, France

Investor special! In the city center of Toulon close to amenities, transportation, parking, schools, and major roads, we offer a bright 29 m² Studio with a southern orientation and an unobstructed view. This property is currently rented for 450/month with an additional 30 in charges, offering a gross yield of 7.1%. The lease is furnished, and the tenant has been in place since December 2021 with rent receipts available.

This sale includes a unit in a condominium with a total of 9 units. Quarterly charges amount to 190. The price is 76,000 with seller's fees.

In terms of the price, this property offers a solid rental income with a respectable yield percentage. The location in the city center and the amenities nearby make it an attractive investment opportunity. Considering the current rental market trends in Toulon, this property is priced competitively and has the potential for long-term growth in value.

Spécial investisseurAu centre ville de Toulon proche des commodités, transports, parkings, écoles et axes routiersNous proposons un Studio de 29 m², orienté Sud, lumineux avec une vue dégagéeCe bien est vendu loué 450/mois + 30 de provisions sur charge pour une rentabilité brut de 7.1%Bail meublé, locataire en place depuis décembre 2021 avec quittances de loyerLobjet de la vente concerne un lot dans une copropriété comptant 9 lotsCharges trimestrielles : 190Prix : 76.000 honoraires charge vendeurRéférence : 2584-YHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure nest en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2021 : entre 530.00 et 716.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Apartment for sale in Toulon, France

Located in the peaceful neighborhood of Les Ameniers in Toulon, this ground floor T2 apartment with a private garden is a true gem. The 58m² property is bathed in sunlight, facing south and features a welcoming entrance hall with a closet, a spacious living room opening onto a terrace and a beautifully landscaped garden, a well-equipped kitchen with terrace access, a hallway with ample storage space, a bedroom overlooking the garden, a bathroom, and separate toilets.

The residence is secure with free parking, a stunning wooded park, and a caretaker on site. Situated in a quiet area close to amenities and with a bus stop nearby, this property offers both convenience and tranquility. The cozy atmosphere and well-maintained garden, filled with a variety of plants, make this apartment truly special. 

With 140 units in the condominium, the average annual maintenance fees (including heating, caretaker, garden maintenance, and water) amount to 1400€, or 116€ per month. The seller will cover the agency fees. Please note that the Energy Performance Certificate (DPE) is based on a valid but non-reliable method. For detailed information on any risks associated with the property, refer to the Géorisques website.

Priced at 265,000€, this property offers a great value for its location, amenities, and peaceful surroundings in Toulon.

Quartier les Ameniers, T2 en Rdc avec jardin privatif, 58 m² exposé Sud, comprenant un hall dentrée avec placard qui dessert un salon séjour donnant sur terrasse et jardin arboré sans vis à vis, cuisine spacieuse avec accès terrasse, dégagement avec vastes placards des deux cotés, 1 chambre donnant sur jardin, 1 salle de bain et toilettes séparées.La résidence est sécurisée avec stationnements libres, un magnifique parc arboré, gardien.Au calme, proche des commodités à pied, arrêt de bus à proximité.Ce bien vous séduira par son aspect cosy, son jardin bien entretenu planté de nombreuses essences Nombre de lots de la copropriété: 140, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Edpc, Gardien, Jardin, Eau froide) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Contactez Corinne Bousser Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°452 105 323 Greffe de Toulon) (réf. 570555 )

1 bedroom other for sale in Toulon, France

Nestled on the heights of the Fort Blanc neighborhood in Toulon, this beautiful Provencal house of 176m² offers a privileged living environment. Surrounded by a lush garden on a 630m² plot, it enjoys absolute calm and a panoramic view of the Toulon mountains, from Faron to Mont Caume to the Baou de Quatre Ouro.

On the ground floor, you will find:
- A 12m² entrance hall,
- A 36m² living / dining room with fireplace (insert),
- A 17m² equipped kitchen,
- A 9m² office,
- A shower room with toilet.
The kitchen and living room open onto a 16m² balcony and a tree-lined terrace of 54m².

On the 1st floor:
- A 10m² hall opening onto a 34m² covered terrace,
- A 18m² master bedroom with alcove and storage,
- Three other bedrooms of 12m² each, bordered by a 20m² balcony with view,
- A 7m² bathroom including bathtub, shower, and toilet,
- A laundry room.

On the second floor:
Partially converted attic of 42m² offer the possibility to create additional space according to your desires: game room, workshop, independent studio, etc.

A basement including a 36m² cellar and a flat garden allowing the installation of a swimming pool complete this property. Walls of 30cm thickness and double glazing ensure an ideal temperature throughout the year. Its excellent general condition requiring no work, its calm and green environment, and its unobstructed view make it an excellent family home.

All amenities nearby (less than a 10-minute walk): nursery and primary schools, shops (pharmacy, bakery, press, supermarket), and bus stops serving the city center and beaches of Toulon. Parking: Two private parking spaces on the property and one in front of the gate.

This beautiful and spacious house is waiting for you to write a new chapter in its history. 

Thoughts on the price:
Given the size, location, amenities, and overall condition of the property, the price of 620,000 euros seems reasonable and well-aligned with the market value in the area. The combination of a lush garden, panoramic views, spacious rooms, and proximity to essential amenities makes it a desirable investment for those looking for a family home in Toulon.

Nichée sur les hauteurs du quartier du Fort Blanc à Toulon, cette belle maison provençale de 176mÂ² offre un cadre de vie privilégié. Entourée dun jardin luxuriant sur un terrain de 630mÂ², elle bénéficie dun calme absolu et dune vue panoramique sur les monts toulonnais, du Faron au Mont Caume en passant par le Baou de Quatre Ouro.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- Un hall de 12mÂ²,- Un séjour / salle à manger de 36mÂ² avec cheminée (insert),- Une cuisine équipée de 17mÂ²,- Un bureau de 9mÂ²,- Une salle dâeau avec WC.Les cuisine et séjour sâouvrent sur un balcon de 16mÂ² et une terrasse arborée de 54mÂ².Au 1er étage :- Un hall de 10mÂ² donnant sur une terrasse couverte de 34mÂ²,- Une chambre principale de 18mÂ² avec alcôve et rangements,- Trois autres chambres de 12mÂ² chacune, bordées par un balcon de 20mÂ² avec vue,- Une salle de bain de 7mÂ² comprenant baignoire, douche et WC,- Une buanderie.Au deuxième étage :Des combles (en partie aménagées) sur une surface de 42mÂ² offrent la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos envies : salle de jeux, atelier, studio indépendantâ¦Enfin, un sous-sol comprenant une cave de 36mÂ² et un jardin plat permettant limplantation dune piscine finissent de compléter ce bien.Des murs de 30cm dépaisseur et un double vitrage garantissent une température idéale tout au long de lâannée. Son excellent état général ne nécessitant aucun travaux, son environnement calme et verdoyant et sa vue dégagée en font une demeure familiale par excellence.Toutes commodités à proximité (moins de 10 minutes à pied) : écoles maternelle et primaire, commerces (pharmacie, boulangerie, presse, supérette) et arrêts de bus desservant le centre-ville et les plages de Toulon.Stationnement : Deux places de parking privatives dans la propriété et une devant le portail.Cette belle et grande maison nattend plus que vous pour écrire un nouveau chapitre de son histoire.Présenté par imkiz, lagence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490Â â¬

Back on the market! Exclusive listing near the city center, 5 minutes from the Toulon train station on foot. This 107m² apartment features an open-plan fitted kitchen leading into a spacious living room, two bedrooms including a master suite, and a large office that could be used as a third bedroom facing south, all opening onto a generous 70m² wooden terrace with a view of Toulon's harbor. The apartment has been completely renovated and is air-conditioned. It comes with a cellar in the basement and a former maid's room. The price of 440,000 seems justified considering the prime location, modern amenities, and stunning views this property offers.

Retour à la vente Exclusivité à proximité du centre-ville, 5min de la gare de Toulon a pied. Appartement de 107m² habitables : Composé dune cuisine aménagée ouverte sur un vaste salon séjour, deux chambres dont une suite parentale, et un grand bureau pouvant faire office de troisièmes chambres exposé sud le tout donnant accès à une spacieuse terrasse en bois de 70m² avec une vue sur la rade de Toulon. Appartement entièrement rénové et climatisé. Lappartement est vendu avec une cave en sous-sol et une ancienne chambre de bonne. Les Clés du Soleil La Serinette

3 bedrooms apartment for sale in Toulon, France

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