Located in the heart of Roanne, this exceptional 320 m² luxury loft offers a unique living experience centered around its private patio. As you step inside, you will be immediately captivated by the sleek design and high-end features of this two-story loft, accessible via a private elevator.

On the ground floor, a secure entrance hall leads to a spacious garage with a custom motorized shutter and laundry room. The first floor boasts a stunning living area of approximately 130 m², complete with top-of-the-line amenities including air conditioning in every room, a high-end open-plan kitchen, and a modern living room bathed in natural light.

A designated office space with a bar, a relaxation area with a WC and sink, and a beautiful 37 m² suite with a dressing room and private bathroom offer ultimate comfort. The property's standout feature is its 237 m² panoramic terrace, providing a perfect spot for outdoor entertaining.

The second floor features two lovely bedrooms, a bathroom with a walk-in shower, and a separate WC. The recent renovation in 2016 ensures modern installations and high-quality finishes, with underfloor heating powered by a heat pump. Don't miss this unique opportunity to own a truly exceptional living space in Roanne.

As for the price of 850,000, it reflects the high-end quality and unique features of this property, making it a valuable investment for those seeking luxury living in a prime location.

Roanne Hypercentre - Loft De Standing De 320 m². Groupe Pruvost Immobilier vous présente cette magnifique Maison-Loft de standing autour de son patio, Cadre De Vie Exceptionnel en plein coeur de Roanne. Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par le design ainsi que les prestations haut de gamme quoffre ce Loft édifié sur deux niveaux et desservi par son ascenseur privatif ! En rez-de-chaussée, un hall dentrée sécurisé pour vous accueillir avec accès au garage denviron 36 m² avec son volet roulant motorisé sur mesure de 5 mètres de large. Une buanderie Au premier étage, véritable coup de coeur avec la partie vie développant une superficie denviron 130 m² et offrant des prestations extrêmement qualitatives parmi lesquelles une climatisation dans chacune des pièces mais également une cuisine équipée haut de gamme et ouverte sur le salon / séjour moderne au design blanc et baigné par la lumière naturelle de part ses grandes ouvertures. Profitez dun espace bureau aménagé dun bar, dun coin détente avec Wc et lavabo parfait pour le télétravail. Une magnifique suite denviron 37 m² avec son dressing ainsi que sa salle deau privative pour un bien-être absolu ! Un des atouts majeurs de ce bien réside dans sa terrasse panoramique de 237 m² et Sans Vis-A-Vis, parfait pour recevoir et profiter des beaux jours. Au deuxième étage, vous retrouverez deux belles chambres ainsi quune salle deau équipée dune douche à litalienne et un Wc suspendu. La rénovation récente de 2016 garantit des installations modernes et des finitions de qualité. Système de chauffage au sol par pompe à chaleur. Ne ratez pas cette opportunité unique de tomber, vous aussi, sous le charme de ce lieu magique et dacquérir ce bien qui vous offre un cadre de vie exceptionnel ! Contactez M. Jacquey : Ei Groupe Pruvost Immobilier Nos honoraires dagence sont à la charge de lacquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour lacquéreur : - Transparence. - Baisse des frais denregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : E. I / alexandre jacquey Loi Alur : Statut du négociateur : Agent commercial. Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 11. Quote part annuelle(moyenne) : 1620 euros. Honoraires : 2.41 % Ttc charge acqué reur. Prix hors honoraires : 830 000 €. (Gedeon )

3 bedrooms apartment for sale in Roanne, France

Roanne - Exclusive - Arthurimmo Roanne presents this townhouse loft style property. Are you looking for a modern and spacious living space? Discover this magnificent loft!

On the ground floor, you will find a large bright living room with a fully equipped open plan kitchen, a master suite offering privacy and comfort, a toilet, and a laundry room to facilitate your daily routine.

Upstairs, you will be impressed by two welcoming bedrooms, an elegant bathroom, and a second toilet for added convenience. Not to mention the large 60 sqm patio, ideal for enjoying the sunny days in peace.

A garage completes the features of this property. This loft offers a contemporary and cozy living environment, perfect for accommodating your family or creating a friendly living space. Do not miss this unique opportunity and contact us now to arrange a visit!

As for the price of 395000, it is justified by the modern and spacious layout of the property, as well as its convenient location in Roanne. The amenities such as the fully equipped kitchen, master suite, garage, and patio add value to the property, making it a worthwhile investment for those looking for a comfortable and stylish living space.

Roanne - Exclusivite - Arthurimmo Roanne vous propose cette maison de ville de type LOFT.Vous êtes à la recherche dun espace de vie moderne et spacieux ? Découvrez ce magnifique loft !Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux avec une cuisine américaine entièrement équipée, une suite parentale offrant intimité et confort, un Wc et une buanderie pour faciliter votre quotidien.À létage, vous serez séduit par deux chambres accueillantes, une salle de bains élégante et un second Wc pour plus de commodité. Sans oublier le grand patio de 60 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Un garage complète les prestations de ce bien immobilier.Ce loft offre un cadre de vie contemporain et chaleureux, parfait pour accueillir votre famille ou pour créer un espace de vie convivial. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez nous dès à présent pour organiser une visite !

3 bedrooms house for sale in Roanne, France

The agency Lyaudet Drajnudel, specializing in commercial and residential real estate, exclusively offers for sale a beautiful 142m2 T5 apartment. Located in the heart of downtown Roanne, close to the train station, shops, and amenities, this city center apartment will impress you with its spaciousness and ample storage. Situated on the 1st floor of a small condominium, the apartment includes a private parking space and a cellar. The layout comprises an entrance hall with a cloakroom, a magnificent 49m2 living room flooded with natural light, a separate fitted kitchen, three spacious bedrooms with integrated storage (17m2, 16m2, and 11m2), a shower room, a bathroom, and a separate toilet. The property is in impeccable condition, recently renovated, with double-glazed windows. The condominium charges cover hot water, cold water, heating, maintenance of common areas, syndicate fees, and building insurance. Information on potential risks associated with the property can be found on the Géorisques website: Condominium of 30 lots (No ongoing legal proceedings). Annual charges: 5000.00 euros.

As for the price of 190,000 euros, it seems to be a reasonable value for the size, location, and condition of the property. In the current market, properties in the heart of downtown areas like Roanne tend to hold their value well, making this apartment a good investment opportunity.

Lagence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier dentreprise et résidentiel vous propose à la vente en exclusivité, un très bel appartement T5 représentant 142 m2. En plein coeur du centre-ville de Roanne, de la gare, des commerces et des commodités. Cet appartement coeur de ville vous séduira par ses volumes et nombreux rangements. Situé au 1er étage dune petite copropriété, lappartement dispose dun emplacement de parking privatif et dune cave. Il se compose de la façon suivante : hall dentrée avec vestiaire, une magnifique pièce à vivre baignée de lumière de 49 m2, une cuisine indépendante aménagée, trois chambres spacieuses avec rangements intégrés (17 m2, 16 m2 et 11m2), une salle deau, une salle de bains, un Wc indépendant. Etat irréprochable, rénové récemment. Fenêtres double vitrage. Les charges de copropriété comprennent : eau chaude, eau froide, chauffage, entretien des espaces communs, frais syndic, assurance de limmeuble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 5000.00 euros.

Ref: 05-4957. Exclusive listing. Located 1 hour northwest of Lyon, in Roanne, just a 5-minute walk from the SNCF train station and close to the city center, schools, and bus stop. This 2020 loft features a kitchen, living room opening onto a terrace, master bedroom with shower and walk-in closet, laundry room, and toilet on the ground floor. Upstairs, there is a mezzanine serving as an office, two bedrooms, a toilet, and a bathroom. Attached garage with a summer kitchen. The property is heated by city gas. This modern and convenient property is ideal for a family looking for a comfortable urban lifestyle.

As for the price of 389,000, it is well-aligned with the current market trends in the area, considering the location, recent construction, and the property's features. The proximity to amenities and public transportation, as well as the included garage and summer kitchen, make this property a great value for potential buyers looking for a convenient and modern living space in Roanne.

Réf : 05-4957. Exclusivité. À 1h au nord-ouest de Lyon, à Roanne, à 5mn de la gare Sncf (à pied) et à proximité du centre-ville, des écoles et de larrêt de bus. Loft De 2020 comprenant au rez de chaussée : cuisine salon-séjour ouvrant sur terrasse, suite parentale avec douche et dressings, buanderie et wc. À létage : Mezzanine faisant office de bureau, deux chambres, wc et salle de bains. Garage attenant avec cuisine dété. Chauffage au gaz de ville. Plus de renseignements .Informations Loi Alur : Statut du négociateur : Agent commercial. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Ref 05-4710. Rare find! Located in Roanne, just 1 hour northwest of Lyon, this newly built loft is only a 5-minute walk from the SNCF train station and close to the city center, schools, and bus stop. The spacious loft spans approximately 305 sqm and features a U-shaped layout with 5 bedrooms, 3 bathrooms, a master suite with a dressing room and en-suite bathroom (including a bathtub) that opens up to a terrace, a second 37 sqm bedroom, a laundry room, and a toilet. Two other bedrooms also open up to the outdoors with their own en-suite bathrooms and toilet. There are two mezzanines, one with a lounge area, and the other with a fifth bedroom and private bathroom. The property also includes a large garage and underfloor heating through aerothermal energy. Don't miss out on this opportunity to own a one-of-a-kind property in a prime location.

The asking price of 470,000 for this exceptional property is well justified given its size, modern amenities, and convenient location near important facilities and transportation options. This property is sure to attract buyers looking for a unique and luxurious living space in Roanne.

Réf 05-4710. Rare. À 1h au nord-ouest de Lyon, à Roanne, à 5mn à pied de la gare Sncf et à proximité du centre-ville, des écoles et de larrêt de bus à pied, grand Loft neuf de 2022 avec patio et terrasse. Environ 305 m² habitable, configuration en U avec 5 Chambres, 3 salles de bains, suite parentale ouvrant aussi sur terrasse avec dressing et salle deau (baignoire), deuxième chambre de 37 m², buanderie, toilette. Deux autres chambres dont une ouvrant toujours sur lextérieur avec leur salles deau, toilette. Deux mezzanines dont une avec salon. LAutre sur la deuxième partie avec cinquième chambre et salle deau privative ! Grand garage. Chauffage au sol par Aérothermie. Plus de renseignements .Informations Loi Alur : Statut du négociateur : Agent commercial. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

5 bedrooms apartment for sale in Roanne, France

Ref 03-4966 Exclusive. Rare 35 minutes North of Roanne, between Roanne and Lapalisse (03), 1h45 from Lyon, in a green setting, property consisting of a stone house and its outbuildings: stable, garage, lean-to, shed, workshop, small annexes, pond and adjoining meadow with a total area of 37,820 m². The house (approximately 109 m²) comprises a living room with old terracotta tiles, ancient fireplace (non-functional) and French ceiling, dining room, kitchen, bedroom, bathroom and separate toilet. Upstairs: a stone staircase leads to 2 bedrooms. Attic. Boiler room: central heating with fuel (boiler from 1988). Electric shutters. 30 m² veranda. Attached outbuilding serving as a garage (automatic door), stable and platform on the 2nd level, wood shelter (fuel tank). Other stone outbuildings on 2 levels to be converted (40 m² on the ground floor). A pond of approximately 9,000 m² fed by a river and a free land of 22,645 m². Suitable for bed and breakfast or gites. Energy class: G. A must-see. Would make a perfect investment property. Price is at 389,000 €, definitely worth the investment for its potential as a guesthouse or vacation rental.

Réf 03-4966 Exclusivite. Rare à 35mn au Nord de Roanne, entre Roanne et Lapalisse (03), à 1h45 de Lyon, dans un écrin de verdure, propriété composée dune maison dhabitation en pierre et de ses dépendances : étable, garage, appentis, remise, atelier, petites annexes, étang et pré attenants dune superficie totale de 37 820 m². La maison dhabitation (109 m² environ) se compose dun salon sur tomettes avec ancienne cheminée (non fonctionnelle) et plafond à la française, séjour, cuisine, chambre, salle de bain et wc séparé. À létage : un escalier en pierre distribue 2 chambres. Grenier. Chaufferie : chauffage central fuel (chaudière 1988). Volets roulants électriques. Véranda de 30 m². Dépendance attenante faisant office de garage (porte automatique), étable et plateau au 2ème niveau, abri bois (cuve à fuel). Autres dépendances en pierre formant 2 niveaux à aménager (40 m² au sol). Un étang de 9 000 m² environ alimenté par une rivière et un terrain libre de 22 645 m². Conviendrait pour chambres dhôtes ou gîtes. Classe énergie : G. À Visiter. Plus dinformations .Informations Loi Alur : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires : 2.37 % Ttc charge acqué reur. Prix hors honoraires : 380 000 €. (Gedeon )

3 bedrooms apartment for sale in Roanne, France

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