Located just 10 minutes west of Montpellier, this exceptional property offers a peaceful and private setting. The main residence spans 270m², with an additional 65m² mazet and approximately 900m² of annexed surfaces on a 7-hectare plot, including nearly 5 hectares of Aop vineyards. Built in the early 2000s to high quality standards and meticulously maintained, the property is in excellent condition.

The main villa features a spacious living area with a double-sided fireplace opening onto the terrace and garden with a 21x4m saltwater pool, a high-end semi-open kitchen, 4 bedrooms, and 3 bathrooms all on one level. A fully glazed 200m² extension can serve as a reception room, game room, sports and wellness area, and more. Reversible air conditioning, heat pump, and photovoltaic panels add to the modern amenities of the property.

The lower level, spanning over 700m², houses various technical spaces related to the property's vineyard origins, as well as a tasting room, office, and bottling area. The current wine production stands at around 15,000 bottles per year. The independent 65m² mazet, with a living room and 2 bedrooms, is perfect for guests, a caretaker, or seasonal rentals.

With a commanding position, the property boasts sweeping views of the surrounding nature and even the sea. A borehole provides water, and the beaches are just 20 minutes away, with the airport a 30-minute drive. The price of 3,920,000 euros reflects the high quality of the property, its amenities, and its unique vineyard setting.

A 10 minutes à louest de Montpellier, exceptionnelle propriété au calme et sans vis à vis comprenant une habitation principale de 270m², un mazet 65m² et environ 900m² de surfaces annexes sur un terrain de 7Ha, dont près de 5Ha de vignes Aop. Edifié au début des années 2000 avec de hauts standards de qualité et parfaitement entretenu depuis, lensemble se présente en excellent état. La villa principale comprend, sur un seul niveau : une vaste pièce de vie avec un espace salon et un espace salle à manger avec cheminée double-face, ouvrant largement via des baies à galandage sur la terrasse et le jardin avec sa piscine au sel 21x4m, une cuisine semi-ouverte haut de gamme équipée, 4 chambres et 3 salles de bain. Dans le prolongement, un préau entièrement vitré de plus de 200m² peut servir de salle de réception, de salle de jeux, despace dédié au sport et au bien-être, etc. Climatisation réversible, Pac et panneaux photovoltaïques. Le niveau inférieur, développant plus de 700m², accueille, en relation avec les origines viticoles de ce domaine, divers espaces techniques (chais, cuves 600Hl, cave, embouteillage), bureau, espace daccueil et dégustation. La production actuelle est denviron 15.000 bouteilles/an de vins de qualité. Ces locaux pourraient également tout à fait convenir pour abriter une collection volumineuse, une galerie dart ou un musée.Le mazet indépendant de 65m², comprenant un séjour et 2 chambres sera idéal comme maison damis, de gardien ou en location saisonnière.En position dominante, le domaine offre une vue dégagée sur la nature environnante, jusquà la mer. Forage. Plages à 20 minutes, aéroport à 30 minutes.

6 bedrooms other for sale in Montpellier, France

Located in the heart of Montpellier haut Écusson, on the 1st floor of the prestigious Pas de Beaulieu mansion, this property boasts a highly privileged position on a quiet street, just steps away from all the attractions and amenities of the historic center. The characterful apartment has been entirely renovated by a renowned artist who has managed to restore all the magic to this exceptional space. The original layout, the abundance of natural light, and the extraordinary volumes are just some of the highlights of this unique property. Currently offering a living room, dining room, kitchen, and 3 bedrooms (with the possibility of a 4th bedroom), as well as a cellar and a terrace. 

Listed as a historical monument since 1964, the Pas de Beaulieu mansion is one of the most beautiful private mansions in Montpellier. It is particularly renowned for its magnificent open staircase that was added in the late 17th century, in 1672, at the request of M. Vivens, a lawyer in Montpellier. He wanted to combine two former medieval buildings to create a beautiful and opulent residence fit for his time. 

The price of 890,000 for this property reflects its unique historical significance, prime location, and the high-quality renovation carried out by a renowned artist. This is a rare opportunity to own a piece of Montpellier's rich history in a truly exceptional setting.

Montpellier haut Écusson , au 1er étage de lhotel particulier du Pas de Beaulieu. Emplacement très privilégié dans une rue calme et à deux pas de toutes les attractions et agréments du centre historique. Appartement de caractère entierement rénové par une artiste de renom qui à su redonner toute la magie à ce lieu dexception. On retrouve la circulation doriginie, les entrées de lumières et surtout ces volumes hors du commun. Actuellement: Salon, salle à manger. Cuisine. 3 chambres (Possibilitée 4eme chambres). Cave et tristet. « Inscrit au titre des monument historie depuis 1964.Lhôtel Pas de Beaulieu est un des plus beaux hôtels particuliers de Montpellier. Il est surtout connu pour sa très belle cage descalier à claire-voie qui a été aménagée dans la seconde moitié du 17ème siècle, et plus précisément en 1672, à la demande de M. Vivens, avocat à Montpellier. Celui-Ci souhaitait remembrer deux anciens corps de bâtiments, dapparence médiévale, pour en faire une belle et riche demeure, digne de son temps. ».Agence galerie Casanova. Pour plus dinformations vous pouvez directement Jérôme Quéméneur .

3 bedrooms apartment for sale in Montpellier, France

This Languedoc-style Mas has a living area of approximately 180 sqm spread over two levels. On the ground floor, there is an entrance hall leading to a kitchen, a living-dining room with a fireplace, and access to the enclosed garden. There is also a bedroom with a bathroom and separate toilet. Upstairs, there are four bedrooms and a bathroom. The back of the Mas features a walled garden with a petanque court and a fountain that could be restored.

In addition, there is a 58 sqm apartment with two bedrooms that could be used as a gîte for rental purposes. The property also includes several outbuildings that could be used for agricultural activities, such as a 37 sqm stable with a loft, a 27 sqm garage, and a 100 sqm cellar with four concrete tanks.

The Mas sits on 10 hectares of land, which used to be home to vineyards and fruit trees. There is the possibility of irrigation on part of the land. The property does not require major renovation work, just some updates to modernize the interior.

The price of the property is reflective of its size, location, and the potential for agricultural activities. With the additional income potential from the gîte, this property could be a great investment opportunity for someone looking to live in a rural setting while also generating income from the land.

Habitation:Ce Mas languedocien possède une superficie denviron 180 m² répartie sur deux niveaux.Au rez-de-chaussée, nous disposons dun hall dentrée desservant :Une cuisineUn salon-salle à manger avec une cheminéeUn accès au jardin clos  Une chambre avec une salle de bain et toilettes séparées.A létage, nous trouvons quatre chambres avec une salle de bain.A larrière du Mas, un jardin clos de murs complète lhabitation principale. Il est agrémenté par un boulodrome et une fontaine qui peut être remise en état.Un appartement de 58 m² avec deux chambres peut être utilisé comme gîte pour créer une activité daccueil.Exploitation:Le domaine possède plusieurs dépendances pouvant servir à développer des activités agricoles :Une écurie  de 37 m² avec un étageUn garage de 27 m²  Une cave de 100 m² avec quatre cuves béton  Foncier:Le mas possède 10 ha de terres regroupées autour des bâtiments.Autrefois, des vignes et des arbres fruitiers étaient présents sur la propriété.Possibilité dirrigation sur une partie du foncier.Eléments complémentaires:Pas de gros travaux de rénovation, juste des travaux de remise au goût du jour. Mission et enjeux Safer sur ce bien- Dynamiser lagriculture et la forêtPour connaître les conditions générales dintervention des Safer veuillez cliquer sur le bouton « Consulter les tarifs de lagence » ci-après ou vous rendre sur notre portail propriétés rurales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans laccord de lauteur.

5 bedrooms other for sale in Montpellier, France

Montpellier - Pbi Crush - In the heart of our villages, sometimes unexpected constructions are hidden. This is the case with this house nestled in a privileged area, away from prying eyes. In close proximity to the village center, the historic building from 1967 was transformed in 2015 into a contemporary family home with 210 m² of living space, Type 5, situated on a landscaped garden of local and introduced plant species covering 1300 m². The complete renovation took over a year for the owner to orchestrate the work while preserving the strong identity and requirements of the city. The living room, dining room, and kitchen of 70 m² forming an L shape are surrounded by large 3-meter windows providing direct access to the bright courtyard on one side and the lush garden on the other. This outdoor living space offers a 10-meter long swimming pool bordered by tall stone walls and exotic wood decks, creating a true haven of peace. The sleeping area of the house consists of 3 spacious master suites, each equipped with a bathroom and closets, and 1 master bedroom with a private bathroom and a dressing room. Additional features include plenty of storage space, a shelter for 2 cars and 1 motorcycle, and a separate 35 m² apartment. Just a 15-minute drive to the beaches and a 10-minute walk to shops and the village center. Our opinion: The First Morning - This house with impeccable finishes and high-quality materials is ideal for lovers of preserved heritage.® Any Inspiration, Modification, Reproduction Is Prohibited - Registered TRADEMARK 'An Authentic and Contemporary Vision of Luxury Real Estate.' Franck BallesterReferences dossier available upon request. Contact +33 (0)4"

As for the price of 1,149,000, it is in line with the luxurious features and unique design of this property in Montpellier. The high-end finishes and modern amenities make it an excellent investment for those seeking a blend of historic charm and contemporary living.

Montpellier - Pbi Crush - Au coeur de nos villages se cachent parfois des constructions inattendues. En témoigne cette maison nichée dans un quartier privilégié préservé des regards. À proximité immédiate du centre du village, la bâtisse historique de 1967 sest vue transformée en 2015, en maison de famille contemporaine de 210 m² de surfaces habitables, de Type 5, positionnée sur un jardin paysagé dessences locales et introduites de 1300 m². La modification complète a pris plus dun an au propriétaire qui a su orchestrer les entreprises dune main de maître tout en préservant lidentité forte et les prescriptions de la ville. Le salon, la salle à manger et la cuisine de 70 m² formant un L se voient cernés par de larges baies vitrées de 3 mètres en accès direct sur la cour lumineuse dun côté et le jardin verdoyant de lautre. Ce lieu de vie extérieur nous offre une piscine de 10 mètres de long bordée par de grands murs en pierre et de plages en bois exotique. Un véritable havre de paix. Lespace nuit de la maison se compose en 3 master suites dagréables dimensions équipées chacune d1 salle deau et de placards et 1 master bedroom avec 1 salle deau privée et 1 dressing complètent lensemble. Le Plus: De nombreux rangements. Un abri pouvant accueillir 2 voitures et 1 moto. Un appartement indépendant de 35 m². À 15 minutes en voiture des plages. À 10 minutes à pied des commerces et du coeur de village.Notre Avis: Le Premier Matin - Cette Maison aux finitions irréprochables et aux matériaux haut de gamme est destinée aux amoureux du beau patrimoine préservé.® Toute Inspiration, Modification, Reproduction Est Interdit - Registered TRADEMARKUne Vision Authentique et Contemporaine de lImmobilier de Luxe. Franck BallesterDossier sur références.Contact +33 (0)4

4 bedrooms other for sale in Montpellier, France

Property Description: Spacious villa boasting approximately 180 m2 of living space, featuring 7 rooms including 5 bedrooms. Situated on a 332 m2 site with stunning unobstructed views. This property, built in 1980, offers a garden, courtyard, terrace, balcony, parking, double glazing, pool, storage room, attic space, and reversible air conditioning. Heating is provided by gas, with an energy efficiency rating of Class C (124 kWh.m2.year). 

Thoughts on Price: The asking price of €420,000 for this property reflects its desirable features and prime location. With its ample living space, numerous amenities, and picturesque views, this villa offers exceptional value for potential buyers looking for a spacious and well-maintained home.

Property Description                Mandate N°FRP168523 : Villa approximately 180 m2 including 7 room(s) - 5 bed-rooms - Site : 332 m2, Sight : Dégagée .  Built in 1980 - Equipement annex : Garden, Cour *, Terrace, Balcony,  parking,  double vitrage,  piscine,  cellier,  combles,  and Reversible air conditioning - chauffage : gaz - Class Energy C : 124 kWh.m2.year  - More information is avaible upon request...

5 bedrooms house for sale in MONTPELLIER, France

Montpellier - Pbi Only - Nestled in an idyllic setting that promotes a certain holistic way of life, this commune located to the West of Montpellier has retained many testimonies of its medieval past. With its winding streets and covered passages, its castle and abbey, we invite you to discover, exclusively, this contemporary villa of 140 m² of living space built on a wooded plot of 566 m². Inside, the well-defined fluidity of the volumes allows us to move around in a setting where clean lines are presented in a chromatic palette of beige and white to subtly blend into the decor. We also discover the vast main room of approximately 70 m². For interior design enthusiasts with refined taste, the open ebony-colored kitchen adds a creative contrast to the whole. Very functional, it immerses us in a daily life where moments of sharing and exchanges with our loved ones are written. In continuation, the private sphere is composed of 1 master suite with shower room. Its direct access to the terrace and pool brings a vibrant atmosphere to it. An office completes this picture. We now take the majestic staircase leading us upstairs, serving 3 bedrooms and 1 bathroom. Two of them benefit from a terrace overlooking the garden. In these spaces, the priority has been given to maximizing sunlight and establishing a privileged relationship with the outdoor space where the terrace unfolds to the South. Completing this contemporary setting, as if suspended in the lush vegetation organized with vines and scrubland, the pool stretches its turquoise waters over 8 meters long. It enhances the already established Mediterranean relaxation spirit on the sunny terraces, inviting moments of relaxation and refreshment while admiring the breathtaking panorama that stretches as far as the eye can see. The Plus: Built in 2022. Decennial and damage-work insurance. A garage of approximately 30 m². Clearly, the landscaped garden has been designed to facilitate a comfortable quality of life with minimal maintenance. Preserved and residential environment with all amenities nearby. 10 kilometers to the West of Montpellier. Our Opinion: The Postcard - Located in the heart of a village offering a strategic geographical location, this villa with clean and inspiring spaces, minimalist and harmonious, creates a constant dialogue with nature.® Any Inspiration, Modification, Reproduction Is Prohibited - Registered TRADEMARK 'An Authentic and Contemporary Vision of Luxury Real Estate.' Franck BallesterChrystèle Guigui +33 (0)6"

In terms of the price of 799,000 for this property, it seems to be justified given its contemporary design, ample living space, modern amenities, and the scenic surroundings in a preserved and residential environment. The construction being from 2022 also adds value to the property, along with the insurance guarantees and the thoughtfully designed landscaped garden. Overall, this property offers a luxurious and serene lifestyle in a sought-after location near Montpellier.

Montpellier - Pbi Only - Cest dans un cadre idyllique favorisant lapproche dun certain art de vivre holistique que cette commune située à lOuest de Montpellier a conservé de nombreux témoignages de son passé médiéval. Avec ses ruelles tortueuses et ses passages couverts, son château et son abbaye, nous vous proposons de découvrir, en exclusivité, cette villa contemporaine de 140 m² de surfaces habitables édifiée sur un terrain arboré de 566 m². À lintérieur, la fluidité bien définie des volumes nous permet dévoluer dans un ensemble où les lignes épurées se déclinent dans une palette chromatique composée de beige et de blanc pour se fondre subtilement dans le décor. Aussi nous découvrons la vaste pièce principale de sensiblement 70 m². Pour les amateurs dintérieurs hauts en style et à la décoration raffinée, la cuisine ouverte couleur ébène ajoute un contraste créatif à lensemble. Très fonctionnelle, elle nous projette dans un quotidien où sécrit des moments de partages et déchanges avec nos proches. Dans la continuité, la sphère privée se décline en 1 suite parentale avec salle deau. Son accès direct vers la terrasse et la piscine lui apporte une ambiance des plus vibrantes. Un bureau vient compléter ce tableau. Nous empruntons maintenant lescalier magistral qui nous dirige à létage en desservant 3 chambres et 1 salle de bains. Deux dentre elles bénéficient dune terrasse surplombant le jardin. Dans ces lieux, la priorité a été donnée à la recherche dun ensoleillement maximum et à la relation privilégiée avec lespace extérieur où la terrasse se déploie plein Sud. Parachevant cet écrin contemporain, comme suspendue dans la végétation luxuriante organisée de vignes et de garrigues, la piscine étire ses eaux turquoise sur 8 mètres de long. Elle agrémente lesprit déjà établi dun farniente méditerranéen au bord des terrasses ensoleillées, invitant à des moments de relaxation et de rafraîchissement tout en admirant le panorama grandiose qui sétend à perte de vue. Le Plus: Construction 2022. Assurances garantie décennale et dommage-ouvrage. Un garage de sensiblement 30 m². À lévidence le jardin paysagé a été pensé pour faciliter une qualité de vie confortable avec un entretien minimaliste. Environnement préservé et résidentiel avec toutes les commodités à proximité. À 10 kilomètres à lOuest de Montpellier.Notre Avis: La Carte Postale - Implantée au coeur dun village nous offrant une situation géographique stratégique, cette villa aux espaces épurés et inspirants, minimalistes et harmonieux crée un dialogue constant avec la nature.® Toute Inspiration, Modification, Reproduction Est Interdit - Registered TRADEMARKUne Vision Authentique et Contemporaine de lImmobilier de Luxe. Franck BallesterChrystèle Guigui +33 (0)6

Located in the sought-after neighborhood of Laissac in Montpellier, this exceptional 110m² apartment with a 30m² terrace is a rare find. Just 300m from the iconic Place de la Comédie and near the Saint Roch train station and the bustling Halles Laissac, this property offers convenience and luxury living. 

With numerous large windows, the apartment is flooded with natural light and boasts panoramic views of the sea, the city rooftops, and the stunning Pic Saint-Loup mountain in the background. The functional layout includes a spacious 60m² living room, a fully equipped open kitchen, 3 bedrooms, and 2 bathrooms. Built to the highest standards, the apartment features modern amenities such as a reversible air conditioning system powered by a heat pump and solar panels for hot water.

Situated in a quiet and intimate building, residents have access to a secure bike storage facility. The location is perfect for those who prefer a car-free lifestyle, with health services, restaurants, cinemas, theaters, and shops all within walking distance. Additionally, the property is well-connected with 5 tram lines and the SNCF train station nearby.

As an experienced real estate agent, I believe the price of 775,000 for this property is justified given its prime location, modern features, and stunning views. Don't miss the opportunity to visit this unique apartment in Montpellier - schedule a viewing today!

Montpellier Quartier Laissac !! Imkiz vous propose un Appartement dexception, traversant de 110 mÂ² avec terrasse de 30mÂ². Il est situé à 300 m de la place de la Comédie, à proximité de la gare Saint Roch, des halles Laissac. Les très nombreuses baies vitrées lui confèrent une belle luminosité et une vue dégagée panoramique vers la mer, les toits du centre-ville et lâarrière-pays du Pic Saint-Loup. Cet appartement très fonctionnel est entièrement équipé et bénéficie de nombreux rangements. Il se compose de: Un salon/Séjour de 60 mÂ², une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, 3 chambres, 2 Sde, Lâappartement de construction récente, répond à toutes les dernières normes techniques. Classement Dpe/ catégorie A. Une pompe à chaleur alimente la climatisation réversible gainable et des panneaux solaires produisent lâeau chaude.Pour les mobilités douces, tous les services sont accessible à pied ( santé, restaurants, cinémas, théâtres, commerces) ainsi que les 5 lignes du tram et la gare SNCF.La résidence dispose dun local vélo sécurisé.Lâensemble sâinscrit dans une petite copropriété calme et intimiste.A visiter sans tarder !!Présenté par imkiz, lagence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490Â â¬

3 bedrooms apartment for sale in Montpellier, France

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