Ideally located just 15 minutes from Aix-en-Provence, this magnificent property of 360 sqm combines Provencal charm and modern amenities, set in a peaceful countryside setting. Nestled on a fenced and wooded plot of 8,000 sqm, this estate consists of a fully renovated bastide and an independent guest house.

Main bastide - 8 exceptional rooms
Spread over 2 levels, the bastide offers:
A spacious and bright living room with direct access to a modern open kitchen and a dining room extended by a terrace.
A spacious master suite on the ground floor with dressing room, office, and private bathroom.
Upstairs, 4 bedrooms including one with a shower room and dressing room, as well as an additional bathroom.
A functional basement housing a laundry room.

Independent guest house - 100 sqm
Ideal for hosting guests or for rental, this guest house offers 3 living rooms, a comfortable and independent space.

Exceptional exteriors
A carefully maintained landscaped garden, offering a green and relaxing setting.
A 6x12m swimming pool, ideal for sunny days.
A secure double garage for your vehicles.

This prestigious property combines the traditional charm of Provencal bastides and the comfort of high-end amenities. Located close to amenities and main roads, it offers a rare opportunity to live in a natural environment while remaining close to Aix-en-Provence. Seller's fees apply - Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.

Thoughts on price:
The price of this property seems justified considering its ideal location, the high-quality renovations, the beautiful amenities, and the spacious living areas both in the main bastide and the guest house. The extensive grounds and exceptional exteriors add to the value of this property, making it a desirable investment for those seeking a luxurious countryside retreat near Aix-en-Provence.

Située idéalement à seulement 15 minutes dAix-en-Provence, cette magnifique propriété de 360 m² combine charme provençal et prestations modernes, au cœur dun cadre paisible en pleine campagne. Nichée sur un terrain clos et arboré de 8 000 m², cette demeure se compose dune bastide entièrement rénovée et dune maison damis indépendante.Bastide principale – 8 pièces dexceptionRépartie sur 2 niveaux, la bastide offre :Un vaste salon lumineux avec accès direct à une cuisine moderne ouverte et une salle à manger prolongée par une terrasse.Une suite parentale spacieuse au rez-de-chaussée avec dressing, bureau et salle de bain privative.À létage, 4 chambres dont une avec salle de douche et dressing, ainsi quune salle de bain supplémentaire.Un sous-sol fonctionnel abritant une buanderie.Maison damis indépendante – 100 m²Idéale pour recevoir des invités ou pour une location, cette maison damis offre 3 pièces de vie, un espace confortable et indépendant.Extérieurs exceptionnelsUn jardin paysager soigneusement entretenu, offrant un cadre verdoyant et relaxant.Une piscine 6x12m, idéale pour les journées ensoleillées.Un double garage sécurisé pour vos véhicules.Cette propriété de prestige allie le charme traditionnel des bastides provençales et le confort des prestations haut de gamme. Située à proximité des commodités et des axes principaux, elle offre une opportunité rare de vivre dans un environnement naturel tout en restant proche dAix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

8 bedrooms other for sale in Aix-en-Provence, France

Located in the sought-after area of Aix-en-Provence, this charming architect-designed villa offers approximately 230 square meters of living space and a total area of 300 square meters on a plot of around 1,000 square meters. The ground floor features an entrance hallway, a spacious living/dining room of about 50 square meters opening onto a large terrace overlooking the park with views of the Cengle plateau and the Sainte Baume mountains, and a fully equipped open-plan kitchen. The sleeping area includes a master suite of about 35 square meters with a bathroom, dressing room, and private terrace, as well as a guest bedroom with an en-suite bathroom. The lower floor can be accessed via a grand staircase leading to 3 additional bedrooms with terraces, a bathroom, and a large office with independent access. A vast basement offers space for a wine cellar, gym, or summer kitchen, with ample storage areas throughout. The property also includes a 20-square-meter garage and parking.

With a great potential for renovation, this property is ideal for a primary residence, investment, or professional use. Situated in an exceptional location, it is just a 15-minute walk from the famous Cours Mirabeau and close to shops. The Aix-TGV train station is also just 15 minutes away, making this property a unique opportunity in a highly desirable area.

Regarding the price, at 2,100,000 euros, this property offers excellent value for its size, location, potential, and the luxurious features it offers. Considering the market trends and demand for properties in this area, this listing presents an opportunity for a wise investment.

Aix-En-Provence. Dans un quartier prisé du centre, villa darchitecte de charme denviron 230 m2 habitable et de 300 m2 de surface totale au coeur dune parcelle denviron 1 000 m2. Cette demeure dessert en Rdc un couloir dentrée, un vaste salon / séjour denviron 50 m2 qui souvre sur une grande terrasse vue côté parc avec vue sur la plateau du Cengle et la Sainte Baume , une cuisine américaine équipée . Lespace nuit offre une suite parentale denviron 35 m2 avec sa salle de bains, son dressing et sa terrasse privative. 1 chambre dinvité avec salle deau. Laccès à létage inférieur se fait par un escalier magistral qui offre 3 autres chambres avec terrasse, 1 salle de bains et 1 grand bureau avec accès indépendant. Un vaste sous-sol qui peut accueillir cave à vins , salle sport ou cuisine dété. Nombreux espaces de rangement complète le bien.Garage de 20m2. Parking.Très beau potentiel de rénovation.Idéal résidence principale, investisseur ou profession libérale.Emplacement dexception , à 15 mn à pied du Cours Mirabeau , à proximité immédiate des commerces. A 15 minutes de la gare Aix-TGV.

6 bedrooms house for sale in Aix-en-Provence, France

Looking for a calm and bright apartment in Aix-en-Provence? This beautiful T2 apartment of 58m2, completely renovated with taste in 2023, is nestled on the third floor with an elevator in a closed and secure residence in the highly sought-after residential area of St Jérôme, a 15-minute walk from the city center.

Enjoy the tranquility and security offered by this quiet and green environment, without any disturbance. The apartment features a 28m² living room facing south, extended by a semi-open terrace (aluminum double-glazed veranda), an open fitted and equipped kitchen, a spacious bedroom with storage, a bathroom with an Italian shower, and a separate toilet.

The aluminum double-glazed windows offer views of the wooded hills. The apartment also includes a cellar and a private outdoor parking space. Nearby, several shops and amenities are available (banks, supermarket, pharmacy), as well as 2 bus stops a 1-minute walk away, a park 5 minutes away, and access to the private pool of the neighboring residence.

This property is equipped with collective gas heating, with total charges (heating, water, and maintenance of common areas) at 165 euros. The property tax is 750 euros, and there are 160 units in the co-ownership with no ongoing procedures.

Contact us today to schedule a visit and be captivated by this real estate gem!

À la recherche dun appartement calme et lumineux sur Aix ? Limmobilière du Roy René vous présente ce bel appartement T2 de 58m2 habitables, entièrement rénové avec goût en 2023, niché au troisième étage avec ascenseur dune résidence fermée et sécurisée, dans le quartier résidentiel très recherché de St Jérôme, à 15mn à pied du centre-ville.Profitez de la tranquillité et de la sécurité offertes par cet environnement calme et verdoyant, sans aucune nuisance.Lappartement dispose dune pièce à vivre traversante de 28 m² exposée plein sud, prolongée par une terrasse semi ouverte (véranda en aluminium double vitrage), dune cuisine ouverte aménagée et équipée, dune chambre spacieuse avec rangement, dune salle deau douche à litalienne et dun Wc indépendant.Les ouvertures en aluminium + double vitrage vous offrent une vue sur les collines arborées.Lappartement comprend également une cave et une place de parking extérieure privative.A proximité immédiate, plusieurs commerces et commodités vous sont offerts ( banques, supermarché, pharmacie... ) 2 arrêts de bus à 1mn à pied également, un parc à 5 minutes à pieds, ainsi quun droit daccès à la piscine privée de la résidence voisine.Ce bien est équipé dun chauffage au gaz collectif- Charges totales (chauffage, eau et entretien des parties communes ) 165- Taxe foncière 750- Copropriété 160 lots aucune procédure en coursContactez nous dès aujourdhui pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce bijou immobilier !Appelez Sylvie Charlot ou lAgence limmobilière du Roy René

1 bedroom other for sale in Aix-en-Provence, France

Located in Aix-en-Provence, this stunning Californian-style architect villa was built in 2008 and boasts approximately 300 m2 of total living space. Situated on a dominant position within a 7,000 m2 plot of land filled with Mediterranean trees, this property enjoys a South West exposure.

The ground floor features a spacious living area with large sliding doors opening onto a double terrace with a breathtaking panoramic view of the infinity pool and the valley. The villa includes a large living room with a fireplace, dining room, fully equipped open American kitchen with high-end appliances, and a semi-professional kitchen. The kitchen also leads to a shaded terrace with a summer kitchen.

The sleeping area includes 5 suites on 2 levels, including a master suite and an independent bedroom on the ground floor. The terrace offers a magnificent view of the pine forest and the infinity pool measuring 12x5, with a lovely lounge area perfect for enjoying the stunning panorama.

The property also features a wine cellar, pantry, and laundry room. Additionally, there is a parking space and a 2-car garage included. There is potential to build a swimming lane on the pine forest side and the possibility of adding an elevator (existing shaft).

Located in a highly sought-after village, this property offers an ideal location, absolute tranquility, surrounded by nature, yet only 5 minutes from the village center, and 20 minutes from the TGV station and the center of Aix-en-Provence.

As for the price of 2,650,000 euros, it is in line with the high-end features and ideal location of this property, making it a great investment opportunity for those seeking luxury living in Aix-en-Provence.

Aix-En-Provence. Magnifique villa darchitecte de style californien construite en 2008 denviron 300 m2 de surface totale, en position dominante, au coeur dune parcelle de 7 000 m2 arborée dessences méditerranéennes. Exposition Sud Ouest.La villa offre en Rdc un vaste espace de vie avec grandes baies à galandange qui souvrent sur une double terrasse avec une vue panoramique spectaculaire sur la piscine à débordement et la vallée. Grand salon avec cheminée, salle à manger, cuisine américaine ouverte entièrement équipée avec électroménager haut de gamme, cuisine semi-professionnelle. La cuisine souvvre une terrasse ombragée avec cuisine dété.Lespace nuit offre 5 suites sur 2 niveaux dont 1 suite parentale et 1 chambre indépendante en rez-de-jardin.La terrasse offre une vue magnifique sur la pinède et sa piscine à débordement de 12x5, bel espace lounge qui invite à admirer le panorama.Cave à vins, cellier, buanderie.U parking et un garage 2 voitures complètent le bien.Possibilité de construire un couloir de nage côté pinède. Possibilité dascenseur ( cage existante).Dans un village prisé , emplacement idéal, au calme absolu, en pleine nature, à 5 mn du centre du village , à 20 mn de la gare Tgv et du centre dAix-en-Provence

5 bedrooms house for sale in Aix-en-Provence, France

Located in Aix-en-Provence, just a stone's throw away from the city center and the bus station, in the Pasino neighborhood, KB Immobilier offers a studio of approximately 25m² on the 3rd floor with an elevator. In a neighborhood undergoing transformation, the studio consists of a living space with a kitchenette, large windows providing ample natural light, and a bathroom with toilet. With 378 units in the condominium, this studio presents a great opportunity for any kind of project. The price of 42,000 seems reasonable considering the location and potential of the property. It's definitely a great investment opportunity in a developing area.

A Aix en Provence à deux pas du centre ville et de la gare routière, dans le quartier du Pasino Kb immobilier vous propose un studio à rénover denviron 25m² au 3ème étage avec ascenceur.Dans un quartier en pleine mutation, le studio se compose dun espace de vie ave kitchenette avec de grandes fenêtres et une belle luminosité et dune salle de bain avec toilettes.Copropriété de 378 lots, Très belle opoortunité à saisir pour tout type de projet.Ce bien vous est présenté par lagenceKB Immobilier meilleur coneil immo ref 3422.Honoraires inclus de 20% à la charge de lacquéreur. Prix hors honoraires 35 000 . Dans une copropriété de 378 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 2 /an. Aucune procédure nest en cours. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Kb Immobilier : Cyrille HamonAgent commercial (Entreprise individuelle)

Apartment for sale in Aix-en-Provence, France

Discover this superb property located 20 minutes from Aix-en-Provence on the edge of a pond. Nestled in the heart of a privileged environment, this 7-room house with a living area of 200 sqm offers an exceptional living space.

The main assets of this property lie in its incredible outdoor space. Two terraces invite you to relax and admire the breathtaking view of the pond. The house itself is charming with its three spacious bedrooms, each with its own en-suite bathroom, and a 30 sqm master suite with a private bathroom. A fitted and equipped kitchen offers optimal comfort. A fully equipped cinema room adds a touch of luxury to this exceptional residence. The three levels of this 1950s house are in excellent condition.

The 3,760 sqm plot offers numerous possibilities for outdoor activities or creating a garden. Furthermore, the property located on the edge of the pond in the town of Vitrolles provides direct access to the Marettes beach, just a few steps away.

Amenities are within easy reach. Just 20 minutes from Aix-en-Provence, you can enjoy both a preserved setting and the lively life of the city. Primary and nursery schools are accessible within less than a 10-minute walk, ensuring convenient access for families. Public transportation is easy with four train stations within a 10-minute drive, including the Aix TGV station. Additionally, the proximity to Marseille-Provence airport is particularly convenient for travel.

Do not miss this unique opportunity to acquire an exceptional property in a privileged setting. Contact our team now for more information on this house for sale. We will be happy to answer your questions and arrange a visit for you to fully appreciate this real estate gem, just 20 minutes from Aix-en-Provence.

Price thoughts: The property is priced at 890,000, which is reflective of its exceptional location, ample outdoor space, and luxurious amenities such as the cinema room and master suite. The convenient access to schools, public transportation, and the airport adds to the overall value of the property. The property offers a unique opportunity for buyers looking for a high-end residence close to Aix-en-Provence.

Découvrez cette superbe propriété située à 20 minutes d\Aix-en-Provence en bordure d\étang. Nichée au coeur d\un environnement privilégié, cette maison de 7 pièces d\une superficie de 200 m² offre un cadre de vie exceptionnel.Les atouts majeurs de cette demeure résident dans son incroyable espace extérieur. Deux terrasses invitent à se détendre et à admirer la vue imprenable sur l\étang.La maison elle-même est charmante avec ses trois chambres spacieuses, chacune avec sa salle d\eau, et une suite parentale de 30m² avec sa salle de bain privative. Une cuisine aménagée et équipée offre un confort optimal. Une salle de cinéma entièrement équipée ajoute une touche de luxe à cette résidence exceptionnelle. Les trois niveaux de cette maison des années 50 sont en excellent état.Le terrain de 3 760 m² offre de nombreuses possibilités d\activités en plein air ou de création d\un jardin. De plus, la propriété située au bord de l\étang sur la commune de Vitrolles donne un accès direct à la plage des Marettes, à quelques pas seulement.Les commodités sont à portée de main. À 20 minutes d\Aix-en-Provence, vous pouvez profiter à la fois, d\un cadre préservé et de la vie animée de la ville. Les écoles primaires et maternelles sont accessibles à moins de 10 minutes à pied, garantissant un accès pratique pour les familles. Les transports en commun sont faciles avec quatre gares à moins de 10 minutes en voiture, dont la gare d\Aix Tgv. En outre, il convient de souligner la proximité de l\aéroport Marseille-Provence, ce qui est particulièrement pratique pour les voyages.Ne manquez pas cette opportunité unique d\acquérir une propriété d\exception dans un cadre privilégié. Contactez notre équipe dès maintenant pour plus d\informations sur cette maison à vendre. Nous serons heureux de répondre à vos questions et d\organiser une visite pour que vous puissiez pleinement apprécier cette perle immobilière, à seulement 20 minutes d\Aix-en-Provence.Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\énergie de l\année 2021 : entre 930.00 et 1300.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Ac : Adc Délivrée par Cci de Marseille-Provence

4 bedrooms house for sale in Aix-en-Provence, France

Discover this magnificent 112 m² T4 apartment, a haven of peace on the heights of Aix-en-Provence. The apartment consists of a spacious living room of 50 m² and three bright bedrooms. You will be charmed by its 22 m² terrace. High-end features include ducted heat pump and quality finishes, offering optimal comfort.

Don't miss this unique opportunity to live or invest in a prestigious setting in the heart of Aix-en-Provence. 

As for the price of 855,000, it reflects the exclusivity and luxury of the property, as well as the prime location in Aix-en-Provence. The high-end features and spacious layout make it a worthwhile investment for those seeking a luxurious living experience in the heart of Provence.

Le Cabinet Cerille vous fait découvrir ce magnifique appartement T4, un havre de paix sur les hauteurs dAix-en-Provence.Cet appartement de 112 m², composé dune grande pièce de vie de 50 m² et de trois chambres lumineuses. Vous serez séduit par sa terrasse de 22 m².Les prestations haut de gamme comprennent une pompe à chaleur gainable et des finitions de qualité, offrant un confort optimal.Ne manquez pas cette occasion unique dhabiter ou dinvestir dans un cadre prestigieux en plein cœur dAix-en-Provence.

3 bedrooms apartment for sale in Aix-en-Provence, France

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