This property is a unique opportunity located just 5 minutes from Tain L'Hermitage. Situated on the heights of Serves Sur Rhône, this renovated farmhouse offers a peaceful retreat. The main house features a dining room, separate and equipped kitchen, and a living space on the ground floor. Upstairs, there are two bedrooms, a office space, and a bathroom with a toilet. The property also includes a separate workshop, storage space, and a bedroom in the outbuilding. Additionally, there is an above-ground pool and a garden space of approximately 2000 m2.

The total land size for this property is 42000 m2, offering plenty of space and potential for outdoor activities. The heating options include oil and a wood fireplace, ensuring warmth and comfort throughout the year. With a low property tax of 975 € per year and the upcoming installation of fiber internet, this property is not only charming but also convenient. Located just 10 minutes from the Tain l'Hermitage and Saint Vallier train stations and the A7 highway, this property offers easy access to transportation and amenities.

The price of 290000 for this property is reasonable considering its location, size, and amenities. With no renovation work needed, this property is ready for you to move in and enjoy the peaceful surroundings. Don't miss the chance to own this beautiful farmhouse in Tain-l'Hermitage. Contact me for more information or to schedule a viewing.

Opportunité ! Seulement à 5 minutes de Tain LHermitage. Un havre de paix sur les hauteurs de Serves Sur Rhône. Venez découvrir ce corps de ferme mitoyen sur un côté, entièrement rénové début des années 2000. Ce bien vous propose une maison principale composée dune salle à manger, dune cuisine séparée et dune cuisine équipée, et dun espace salon. Sur ce même niveau, vous disposez dune mezzanine, dun wc indépendant et dune salle de bains. A létage, vous disposez de deux chambres et dun espace bureau, ainsi que dune salle deau avec wc. Pour continuer sur la propriété, vous apprécierez la dépendance composée dun espace atelier, dun espace de stockage et dune chambre. Pour finir, vous trouverez également une piscine hors sol, et un espace jardin de 2000 m2 environ. La propriété dispose en tout de 42000 m2 de terre. Type de chauffage : Fioul et cheminée à bois. Taxe foncière 975 €/ par an. La fibre arrive !Aucun travaux à prévoir. Vous êtes à seulement 10 minutes de la gare Ter de Tain lHermitage et Saint Vallier, ainsi quà 10 minutes de lautoroute A7. Visite virtuelle disponible à la demande, par sms : Serves24 Pour plus de renseignements et ou organiser une visite, contactez-moi Lola Julliat ou par e-mail: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier ikami (Ei) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

2 bedrooms house for sale in Tain-lHermitage, France

Great opportunity in Tain l'Hermitage! This village house is divided into two separate units. The first unit is a T3 apartment of 82m2 with a balcony. It features a spacious kitchen with balcony access, a living/dining room that also connects to the balcony, two bedrooms with closets, a bathroom with bathtub, and a storage closet. The second unit is a 90m2 house with a garden and garage. It includes a kitchen with access to the living room with fireplace, a bathroom with shower, two bedrooms upstairs, a cellar, and a garage with a beautiful 250m2 garden at the back. Some renovations and energy improvements are needed. The property has an asbestos roof and electric heating. The annual property tax is around 1355€. The price of 230000 for this property represents a great value considering the size and potential of the units, as well as the convenient location in Tain l'Hermitage.

Opportunité à Tain lHermitage ! Maison de village divisée en deux : lot1 : un appartement type T3 de 82m2 et le second, lot 2 : de 90 m2 avec jardin et garage. Lot 1 : Appartement type T3 de 82 m2 avec balcon. Venez découvrir un appartement composé dune cuisine denviron 20 m2 avec accès à un balcon. Vous disposez dun salon / salle à manger de 26 m2, communiquant aussi avec le balcon (possibilité douvrir la cuisine et le salon). Vous apprécierez les deux chambres avec placards (13 et 18 m2). Une salle de bains avec baignoire et simple vasque. Pour terminer la visite, un placard pour du rangement. Lot 2 : Une cuisine denviron 19 m2 avec accès au salon de 19 m2, avec sa cheminée. Une salle deau de 5,5 m2 avec douche et simple vasque. Un wc indépendant. Vous apprécierez les deux chambres à létage (18 et 16 m2). Pour finir, sur lextérieur, vous disposez dune cave de 18 m2, ainsi que dun garage de 65 m2 avec un beau jardin à larrière, de 250 m2 environ. Travaux de rafraîchissement à prévoir et damélioration énergétique.Toiture en amiante  Chauffage électrique. Taxe Foncière environ 1355 € Possibilité dacquérir les lots séparés (voir mon site internet). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier ikami (Ei) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

2 bedrooms house for sale in Tain-lHermitage, France

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