Don't miss out on this charming renovated stone house of 171 sqm, located on a wooded and fenced plot of 5315 sqm in Saint-Front-sur-Lémance. An inviting entrance hall with built-in closets leads you to a welcoming living space. Discover a sunny 16 sqm patio, a fully equipped kitchen opening onto a generous 30 sqm terrace, and a spacious living/dining room with a fireplace. An office space, a master suite with a bathroom, toilet, and dressing room, a laundry room, and a boiler room harmoniously complete the ground floor.

Upstairs, be enchanted by an elegant bedroom with a bathroom and toilet, accessible by a staircase from the entrance hall. A second staircase from the living/dining room will lead you to a billiard room, offering two bedrooms, one with a shower and dressing room, as well as a toilet. This property is equipped with central heating with fuel, double-glazed aluminum windows with solar shutters and mosquito nets for your optimal comfort.

Enjoy the outdoor space including a heated 5x10 chlorine pool with an electric shutter, a summer kitchen, a cellar, outbuildings of about 100 sqm (garage, workshop), and a convertible attic of 40 sqm with wall paneling and floating floor. This property offers an incomparable living experience in the beautiful region of Lot-et-Garonne. Don't wait any longer, come and discover it and be captivated by its unique charm.

Price: €366,000

Thoughts on the price: The price of €366,000 for this property seems justified considering the size, amenities, and condition of the house, as well as the size of the plot and the additional features such as the pool, summer kitchen, and outbuildings. It offers a lot of value for the price and would make a wonderful family home or vacation retreat in a beautiful region.

A saisir, charmante maison en pierres rénovée de 171 m², sur un terrain de 5315 m² arboré et clôturé.Un hall dentrée accueillant doté de placards intégrés, vous mène à un espace de vie convivial. Découvrez un patio ensoleillé de 16 m², une cuisine équipée ouvrant sur une généreuse terrasse de 30 m² et un salon/séjour spacieux muni dun insert. Un espace bureau, une suite parentale avec salle deau, wc et dressing, une buanderie et un local chaufferie complètent harmonieusement ce rez-de-chaussée.A létage, laissez vous séduire par une chambre élégante avec salle deau et wc, accessible par un escalier côté hall dentrée. Un second escalier depuis le salon/séjour vous conduira à une salle de billard, offrant deux chambres, dont lune avec douche et dressing ainsi quun wc.Ce bien est équipé dun chauffage central au fuel, de fenêtres en aluminium à double vitrage avec volets roulants solaires et moustiquaires, pour votre confort optimal.Profitez dun extérieur comprenant une piscine chauffée au chlore de 5X10 avec volet roulant électrique, une cuisine dété, une cave, des dépendances denviron 100 m² (garage, atelier) et un grenier aménageable de 40 m² avec lambris mural et plancher flottant.Cette propriété offre une expérience de vie incomparable dans notre belle région du Lot-et-GaronneNattendez plus, venez la découvrir et laissez vous séduire par son charme unique.Prix de vente : 366 000 € Fai Votre conseillère Paoletti Marie Ledil Immobilier . ou par email Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.Référence de lannonce : MP 6152Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de lacquéreur soit 4.57% Ttc du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires : 350 000 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

4 bedrooms house for sale in Saint-Front-sur-Lemance, France

Renovated stone house from 2015, offering exceptional potential! On the ground floor, you will discover a spacious kitchen and a living room. Upstairs, enjoy a bright lounge with access to a 20m2 terrace, a bathroom, and a comfortable bedroom.

The attic is adaptable, allowing you to create even more space according to your desires. Additionally, this property includes a large 200m² barn and a vast enclosed plot of land. Do not miss this unique opportunity! 

- Double glazing
- Connected to the main sewage system
- Fiber optic internet
- Fuel heating

The price of 190000 for this property in Saint-Front-sur-Lémance seems reasonable considering the potential for additional space with the attic, the included barn, and the vast enclosed land. It truly is a unique opportunity for anyone looking for a charming renovated stone house in a picturesque setting.

Maison en pierre rénovée en 2015, offrant un potentiel exceptionnel !Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine spacieuse et un séjour. À létage, profitez dun salon lumineux avec accès à une terrasse de 20m2, une salle deau et une chambre confortable.Les combles sont aménageables, vous permettant de créer encore plus despace selon vos envies. De plus, cette propriété comprend une grande grange de 200 m² ainsi quun vaste terrain clos. Ne manquez pas cette opportunité unique !- Double vitrage- Tout à Légout- Fibre- Chauffage Fuel

2 bedrooms house for sale in Saint-Front-sur-Lemance, France

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