Located in the city center of Nice, this spacious 4/5 room apartment is situated in a beautiful bourgeois building on a high floor. Close to all amenities including shops, public transport, and schools, this property has undergone a meticulous renovation with high-end finishes. The kitchen and bathrooms are of excellent quality, featuring solid wood flooring, double-glazed aluminum windows and doors throughout, and recent air conditioning. This apartment is a true gem, a must-see property that is sure to impress. With an annual property tax of 1,682 € and annual condominium fees of 3,624 €, this property is priced at 680,000 €, reflecting the high quality and desirable location of this home in Nice.

Traduit automatiquement depuis-Centre ville, dans un bel immeuble bourgeois, en étage élevé, proche de tous commerces, transports en commun, et écoles.-Spacieux appartement de 4/5 pièces.-Lappartement a fait lobjet dune rénovation méticuleuse avec des finitions haut de gamme. La cuisine et les salles de bains sont dexcellente qualité, avec du parquet massif, des fenêtres et des portes en aluminium à double vitrage partout, et une climatisation récente. -Un vrai bijou, une propriété incontournable qui ne manquera pas dimpressionner.-Taxe foncière annuelle : 1 682 €. Charges annuelles de copropriété : 3 624 €.

3 bedrooms other for sale in Nice, France

Nestled on a small hill in the Saint-Sylvestre neighborhood of Nice, this luxurious contemporary villa offers exceptional privacy, panoramic views, and a view of the sea. Just 15 minutes from the city center, the property spans 240m² of interior space, including a main villa of 192m² spread over three levels, two independent 2P apartments (24m² each), and a 24m² laundry room that can be converted into a third apartment.

Located on a secluded 4,000m² plot, the estate features lush wooded areas and fruit trees, with optimal exposure throughout the year. A 300m² rooftop terrace with pool connects all living units and offers stunning views of the Mediterranean and surrounding hills.

The villa boasts high ceilings, modern amenities, and high-quality finishes, including a sophisticated wine cellar, ample parking, and a garage with a charging station, among others.

Overview:
Perched on a serene hill in the Saint-Sylvestre neighborhood of Nice, this exquisite contemporary villa offers a rare combination of privacy, luxury, and breathtaking panoramic views, including distant sea views. The property spans an impressive living space of 240m², including a main villa of 192m² spread over three levels, two independent 2P apartments of 24m² each, and a laundry room of 24m² that could easily be transformed into a third apartment.

Nestled on a secluded 4,000m² plot, the property is surrounded by lush vegetation and fruit trees, enjoying optimal sunshine throughout the year. A vast 300m² rooftop terrace with a pool connects all living spaces, offering stunning views of the Mediterranean and picturesque hills.

The interior of the villa features high ceilings, sleek modern design, and high-end finishes, including a spacious and elegant wine cellar. The villa also includes ample parking, a secure garage with an electric charging station, and a comprehensive alarm system.

With its two (potentially three) independent apartments, this property presents an ideal opportunity for a bed-and-breakfast or upscale guesthouse, making it a perfect investment in the heart of the French Riviera.

Price thoughts:
Considering the prime location, luxurious amenities, spacious living areas, and stunning views offered by this property, the asking price of 1,975,000 is justified. The potential for additional income from the independent apartments further adds value to this unique and versatile property.

Perchée au sommet dune petite colline dans le quartier de Saint-Sylvestre à Nice, cette somptueuse villa contemporaine offre une intimité exceptionnelle, des vues panoramiques et une vue sur la mer. À 15 minutes du centre-ville, la propriété sétend sur 240m² despace intérieur, comprenant une villa principale de 192m² sur trois niveaux, deux appartements indépendants de 2P (24m² chacun), et une buanderie de 24m² qui peut être convertie en un troisième appartement.Situé sur un terrain isolé de 4 000 m², le domaine comprend des zones boisées luxuriantes et des arbres fruitiers, avec une exposition optimale tout au long de lannée. Un toit-terrasse de 300 m² avec piscine relie toutes les unités de vie et offre une vue imprenable sur la Méditerranée et les collines environnantes.La villa présente de hauts plafonds, des aménagements modernes et des finitions de haute qualité, y compris une cave à vin sophistiquée, un grand parking et un garage avec borne de recharge, parmi dautres.Aperçu :Perchée sur une colline sereine dans le quartier Saint-Sylvestre de Nice, cette exquise villa contemporaine offre une combinaison rare dintimité, de luxe et de vues panoramiques à couper le souffle, y compris des vues lointaines sur la mer. À seulement 15 minutes du centre-ville animé de Nice, la propriété sétend sur une surface habitable impressionnante de 240 m². Elle comprend une villa principale de 192 m² répartie sur trois niveaux, deux appartements indépendants de 2P de 24 m² et une buanderie de 24 m² qui pourrait facilement être transformée en un troisième appartement.Nichée sur un terrain isolé de 4 000 m², la propriété est entourée dune végétation luxuriante, de zones boisées et darbres fruitiers, bénéficiant dun ensoleillement optimal tout au long de lannée. Une vaste terrasse de 300 m² sur le toit, avec piscine, relie tous les espaces de vie, offrant une vue imprenable sur la Méditerranée et les collines pittoresques.Lintérieur de la villa est doté de hauts plafonds, dun design moderne et épuré et de finitions haut de gamme, dont une cave à vin spacieuse et élégante. La villa dispose également dun grand parking, dun garage sécurisé avec une borne de recharge électrique et dun système dalarme complet.Avec ses deux (potentiellement trois) appartements indépendants, cette propriété présente une opportunité idéale pour un bed-and-breakfast ou une maison dhôtes haut de gamme, ce qui en fait un investissement parfait au cœur de la Côte dAzur.La Configuration :La villa principale sétend sur trois niveaux élégants, tous commodément desservis par un ascenseur intérieur. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine spacieuse et haut de gamme avec une salle à manger, un luxueux salon de 60 m² avec une cheminée et de hauts plafonds, une cave à vin sophistiquée, un bureau et une chambre avec une salle de douche attenante. Chaque pièce de ce niveau souvre directement sur le jardin, ce qui permet de vivre en toute transparence de lintérieur vers lextérieur. Le garage fermé est également accessible depuis ce niveau, ce qui offre une commodité supplémentaire.Le premier étage dispose dun dressing aux dimensions généreuses, équipé dun mobilier personnalisé de haute qualité, ainsi que dune salle de fitness qui souvre sur la vaste terrasse du toit, offrant ainsi un mélange parfait de style et de fonctionnalité.Au dernier étage, sous un charmant toit en pente, se trouve la suite parentale privée, équipée de deux lavabos, dune douche et dun Wc, créant ainsi une retraite isolée avec une attention exceptionnelle aux détails.Le bâtiment adjacent abrite une buanderie au rez-de-chaussée, tandis que les premier et deuxième étages offrent chacun des appartements 2P indépendants. Les deux appartements sont reliés à la terrasse sur le toit et/ou bénéficient de leurs propres espaces extérieurs privés, ce qui renforce la polyvalence et le charme de la propriété.La propriété bénéficie de prestations modernes : elle est reliée aux tout-à-légout, la villa principale est chauffée et refroidie par une pompe à chaleur réversible à haut rendement énergétique, tandis que les appartements indépendants ont chacun leur propre unité de climatisation réversible. De plus, lInternet à haut débit par fibre optique est disponible.Le Quartier :Aujourdhui, le quartier de Saint-Sylvestre accueille près de 15 000 Niçois qui vivent en toute quiétude dans un mélange architectural de bâtiments anciens et récents. Tout est conçu pour attirer les familles avec enfants : Le parc Jean Guillaud, dune superficie de 5 hectares, est lun des points forts de la ville. Il offre une pente idéale pour les promenades dominicales, un parcours de santé très apprécié des enfants, des tables de pique-nique et même un espace pour les chiens, ce qui est extrêmement rare à Nice. Le quartier Saint-Sylvestre est un subtil mélange dhyper-centre et de quartier résidentiel, répondant à des besoins très variés : 350 boutiques et surtout des rues commerçantes comme le boulevard de Cessole et lavenue Cyrille Besset, avec des commerces de bouche, des restaurants traditionnels et des commerçants impliqués dans la vie du quartier. Saint-Sylvestre offre également des écoles, des services, des équipements sportifs, une large palette dactivités culturelles et de nombreux parkings.

7 bedrooms house for sale in Nice, France

Located in a quiet environment with panoramic views of the Baie des Anges, in the heart of a high-end private domain with a pool, this unique 4-room duplex of 108 sqm with a 60 sqm garden can be compared to a villa facing the Baie des Anges.

The property features a stunning living area with a 50 sqm American kitchen opening onto the garden with a splendid view, a cellar, and a suspended toilet. On the sleeping side, there are three beautiful bedrooms, all with sea views, including a 18 sqm master suite with a private shower room and a 11 sqm terrace, an additional bathroom with Italian shower, vanity unit, and suspended toilet.

Other features include ducted air conditioning, aluminum sliding door, centralized roller shutters. Underground parking is possible at an additional cost.

Priced at 990,000 euros, this property offers a direct price from the developer with seller's fees included. A visit can be scheduled by appointment.

The price of the property reflects the high-end location, the stunning views, and the luxury finishes. With its unique design and exclusive features, this property is a rare find and a great investment opportunity.

Dans un environnement calme à la vue panoramique sur la baie des Anges, au coeur dun domaine privé haut de gamme avec piscine.Rare dans sa conception ce duplex 4 pièces de 108 m² avec jardin de 60 m², peut sapparenter à une villa face à la Baie des Anges.Il se compose dun superbe espace de vie avec cuisine Américaine de 50 m² ouvrant sur le jardin avec une splendide vue, dun cellier et dun Wc suspendu.Côté nuit, trois belles chambres toutes avec vue sur la mer dont une suite propriétaire de 18m² avec salle deau privée, et terrasse de 11m², salle de bain supplémentaire avec douche Italienne, meuble vasque, Wc suspendu.Climatisation gainable, baie coulissante en aluminium, centralisation des volets roulants.Stationnement sous-sol possible en sus, nous consulter.Visite sur Rdv.Dpe non requis990 000 euros (Prix direct promoteur, honoraires charges vendeurs)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, vous pouvez me contactez, Jean-Marc Nadaud, ou par courriel à Selon larticle L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour lorganisation de la visite, la présentation dune pièce didentité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc Nadaud agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la Sas Proprietes Privees, au capital de 40 000 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Mma Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 373687 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 51 lots (). Charges annuelles : 250 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

3 bedrooms house for sale in Nice, France

Located in the charming Fleur quarter of Nice, this 4-room apartment is situated in an elegant 1880s building on the second floor. The apartment offers a warm and inviting atmosphere, with a bright living room and fully equipped open kitchen ideal for entertaining. The three spacious bedrooms provide ample space for relaxation, and the apartment also features a shower room with WC and an additional separate WC for added convenience. 

Equipped with centralized air conditioning and a smart home system, this apartment ensures optimal comfort and ease of living. A cellar is also included with the property. 

The neighborhood offers a central location with convenient transportation options, including a nearby tram stop for easy access to the train station and other key points in the city. The beach, supermarkets, pharmacies, schools, healthcare centers, and parks are all within close proximity.

Considering all the amenities and features of this property, the price of €699,000 is reflective of its desirable location and modern conveniences.

-Located in the Fleur quater, in a charming 1880s building.-4-room apartment on the second floor.-This welcoming apartment greets you with a warm and friendly atmosphere. The bright living room, along with a fully equipped open kitchen, is perfect for spending quality time with family or friends. The three spacious bedrooms provide comfortable spaces to rest and recharge. The apartment also includes a shower room with Wc and an additional separate Wc for everyday convenience.-The apartment is equipped with centralized air conditioning, adaptable to the regions temperature changes, ensuring optimal comfort year-round. A smart home system is also integrated, allowing you to control certain elements remotely, adding ease and convenience to your life. A cellar is included with the property.-Neighborhood Benefits:  - Central location  - Convenient transport: Tram stop nearby, with easy access to the train station and other key points in the city.  - Close proximity to the beach  - Services and amenities: Supermarkets, pharmacies, schools, and healthcare centers.  - Nearby parks and green spaces.-Annual condominium fees: €960, Property tax: €1520

3 bedrooms apartment for sale in Nice, France

This beautiful 3 bedroom apartment is located in Nice, on the top floor of a duplex building. The property has been recently repainted and features a newly fitted kitchen. With a total living area of 65m², the apartment also boasts a spacious south-facing terrace with unobstructed views. Additionally, there is a large garage on the ground floor. The annual charges for the property amount to 1200€, and there are a total of 200 residential units in the building. Overall, this property offers a perfect combination of modern amenities and a prime location in Nice.

In terms of pricing, the property is listed at 158,000€. Given its size, location, and recent upgrades, this price presents a great opportunity for potential buyers looking for a comfortable and stylish living space in Nice. The property's features, such as the terrace and garage, add significant value to the overall package. Considering the demand for real estate in this area, this property is competitively priced and has the potential for appreciation in the future.

Nice est beau 3 Pieces au dernier étage en duplex , peinture refaite et cuisine neuve aménagée, surface totale habitable 65m² avec une terrasse plein sud vue dégagée, grand garage en rez-de-chaussée.Charges: 1200/an copropriété: 200 lots dhabitation. Honoraires charge vendeur.

2 bedrooms apartment for sale in Nice, France

Located in the desirable area of Nice Ouest, near the university campus and Archet, this 4-room apartment boasts a spacious terrace with stunning views of the sea, city, and garden. The property includes a garage and cellar, offering convenience and ample storage space. Situated in a quiet residence with a caretaker, and with a southwest exposure, this apartment is bathed in natural light and offers a peaceful atmosphere. The 48m2 living room is perfect for entertaining, and the two large bathrooms and fitted kitchen add to the convenience of this property. With the tram only 2 minutes away and the Archet area just a 5-minute walk, this location offers easy access to all amenities. The famous Promenade des Anglais and beaches are a mere 3 minutes away, making this apartment ideal for those seeking a beachside lifestyle. Additional communal parking spaces are available, adding to the appeal of this property. Don't miss the opportunity to visit this fantastic apartment and make an offer. 

As for the price of 649,000, it reflects the quality of the property, the prime location, and the stunning views it offers. In the competitive real estate market of Nice, this price is competitive and represents a good investment opportunity for buyers looking for a high-quality property in a desirable area.

Nice ouest quartier prisé. ( fac de lettres/ archet ) Appartement 4 pièces bénéficiant dune large terrasse denviron avec une pleine vue Mer, ville et jardin .Un garage et Cave complète ce bien . Au calme, dans résidence, avec gardien, expo sud ouest. Appartement traversant. Séjours de 48 m2. 2 grandes salles de bains, cuisine aménagée. Le tram à 2 minutes et à 5 minutes de l archet . Promenade des anglais et plages à 3 minutes … parkings en plus collectif ! A visiter sans tarder et faire offre .

2 bedrooms other for sale in Nice, France

Located in the quiet and secure Bartolotta residence in Bas De Gairaut, this beautiful top floor 3-room apartment villa offers a stunning panoramic view of the city and the sea from its 85m2 corner terrace. The apartment features a living room with a fireplace and dining area that opens up to the terrace, a semi-open equipped kitchen leading to a veranda, 2 bedrooms, a shower room with WC, and a bathroom with toilet.

Sitting alone on the landing with direct access by elevator, the apartment is bathed in natural light and all rooms open up to the terrace. Sold with a cellar and a closed garage, this property is ideal for those looking for a peaceful retreat with access to amenities such as tennis courts, swimming pool, and a caretaker.

As for the price of 990000, it is reflective of the prime location in Nice, the luxurious amenities offered by the residence, and the breathtaking views that come with the property. With a 5% agency fee included, this apartment is a great investment for those seeking a high-end lifestyle in the French Riviera.

Bas De Gairaut : Dans une résidence Bartolotta calme et sécurisée avec Tennis, piscine et gardien, en dernier étage, magnifique appartement villa de 3 pièces avec terrasse dangle de 85 m2 et vue panoramique ville et Mer.Lappartement se compose dun salon avec cheminée et salle à manger souvrant sur la terrasse avec une vue imprenable sur la mer, une cuisine équipée semi ouverte donnant sur la véranda, 2 chambres, une salle de douche avec Wc et une salle de bain avec toilettes.Seul sur le palier avec accès direct par lascenseur, lappartement est baigné de lumière et toutes les pièces donnent sur la terrasse.Vendu avec une cave et un garage fermé.Les honoraires de 5%, à charge acquéreur, sont inclus dans le prix affiché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

2 bedrooms house for sale in Nice, France

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