For sale, exclusively, near Belgium and Luxembourg, a detached house of 136.75 m² (6 rooms) on a large plot of 2204 m²! Located in the charming village of Ecouviez, close to all amenities, 7km from the French side (Montmédy) and 8km from the Belgian side (Virton), this detached house offers on the ground floor an entrance hall of 8.90 m², a bedroom of 13.95 m², a bathroom of 7.60 m², a storage room of 14.40 m², a laundry room of 18.40 m², and a boiler room of 19.60 m².

On the first floor, there is an integrated kitchen of 14.25 m², a living room of 11.90 m², a dining room of 18.70 m², a hallway, a bedroom of 12.35 m², a bathroom of 4.15 m², and a WC of 2.20 m². The second floor offers two rooms to be converted into bedrooms or a playroom of 12.05 m² and 13.80 m².

This beautiful detached house has a unique charm and is situated on a walled plot, providing optimal privacy and security. The entrance gate adds an elegant touch and offers easy access to the property. Features include double glazed wooden windows with electric and manual shutters, fiber optics, intercom, videophone, and connection to the mains sewer.

Additionally, there is a 21 m² garage and a 20.60 m² outbuilding. Virtual tours are available upon request, this property is a must-see! The selling price is subject to negotiation through an Interactive Progressive Price Bidding process, with offers starting at 212,000€. 

This property offers a lot of value for its price point, considering its size, location, and unique features. It's a great investment opportunity for buyers looking for a spacious and charming home in a convenient location near the border with Belgium and Luxembourg. Make sure to schedule a viewing to see all the potential this property has to offer!

À vendre, en exclusivité, proche de la Belgique et du Luxembourg, une maison individuelle de 136.75 m² habitable (6 pièces) sur un grand terrain de 2204 m² !Je vous propose sur la commune dEcouviez (agréable petit village frontalier), proche de toutes commodités, 7km côté français (Montmédy) et 8km côté Belge (Virton), une maison individuelle qui se compose en Rez de chaussée dun hall dentrée de 8.90 m², une chambre de 13.95 m², une salle de bains de 7.60 m², une réserve de 14.40 m², une buanderie de 18.40 m², une chaufferie de 19.60 m².A létage, une cuisine intégrée de 14.25 m², un salon de 11.90m², un séjour de 18.70 m², dégagement, une chambre de 12.35 m², une salle de bains de 4.15 m², un Wc de 2.20 m².Au 2ème étage, deux pièces à aménager en chambres ou salle de jeux de 12.05 m² et 13.80 m².Menuiserie bois double vitrage avec volets roulants électriques et manuels, fibre optique, interphone, visiophone, assainissement à brancher au tout à légout.En annexe, un garage de 21 m² et une dépendance de 20.60 m².Cette belle maison individuelle est dotée dun charme unique. Elle est située sur un terrain clos de murs en pierre, offrant une intimité et une sécurité optimales. Le portail dentrée ajoute une touche élégante et offre un accès facile à la propriété.Visite virtuelle sur demande, à découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FCe bien est proposé à la vente via un Appel DOffres Interactif À Prix Progressif : les offres dachat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. Fr, jusquau à 23h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 10 000 €, jusquà la date de clôture de lappel doffres interactif précisé ci-avant. La participation à lappel doffres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres dachat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de loffre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre dachat en ligne pendant lappel doffres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de larticle 1114 du Code civil.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Contactez Annunziato Fazzari Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°437 600 166 Greffe de Bar Le Duc) (réf. 571807 )

2 bedrooms house for sale in Ecouviez, France

For sale, exclusively, near Belgium and Luxembourg, a detached house of 136.75 m² (6 rooms) on a large plot of 2204 m²! Located in the town of Ecouviez (pleasant small border village), close to all amenities, 7km on the French side (Montmédy) and 8km on the Belgian side (Virton), this detached house consists on the ground floor of an entrance hall of 8.90 m², a bedroom of 13.95 m², a bathroom of 7.60 m², a storage room of 14.40 m², a laundry room of 18.40 m², and a boiler room of 19.60 m². 

On the first floor, there is a fitted kitchen of 14.25 m², a living room of 11.90 m², a dining room of 18.70 m², a hallway, a bedroom of 12.35 m², a bathroom of 4.15 m², and a WC of 2.20 m². On the second floor, there are two rooms to be converted into bedrooms or a playroom of 12.05 m² and 13.80 m². 

Wooden double glazed windows with electric and manual shutters, fiber optics, intercom, video intercom, connection to the mains drainage. In addition, there is a garage of 21 m² and an outbuilding of 20.60 m². This beautiful detached house has a unique charm. It is located on a walled plot, offering optimal privacy and security. The entrance gate adds an elegant touch and provides easy access to the property. Virtual tour available upon request, must see it quickly! 

Price thoughts: The property is well-maintained and offers a lot of space both inside the house and on the large plot. Its proximity to Belgium and Luxembourg, as well as the amenities nearby, make it a desirable location. The price seems reasonable for the size of the property and the features it offers.

À vendre, en exclusivité, proche de la Belgique et du Luxembourg, une maison individuelle de 136.75 m² habitable (6 pièces) sur un grand terrain de 2204 m² !Je vous propose sur la commune dEcouviez (agréable petit village frontalier), proche de toutes commodités, 7km côté français (Montmédy) et 8km côté Belge (Virton), une maison individuelle qui se compose en Rez de chaussée dun hall dentrée de 8.90 m², une chambre de 13.95 m², une salle de bains de 7.60 m², une réserve de 14.40 m², une buanderie de 18.40 m², une chaufferie de 19.60 m².A létage, une cuisine intégrée de 14.25 m², un salon de 11.90m², un séjour de 18.70 m², dégagement, une chambre de 12.35 m², une salle de bains de 4.15 m², un Wc de 2.20 m².Au 2ème étage, deux pièces à aménager en chambres ou salle de jeux de 12.05 m² et 13.80 m².Menuiserie bois double vitrage avec volets roulants électriques et manuels, fibre optique, interphone, visiophone, assainissement à brancher au tout à légout.En annexe, un garage de 21 m² et une dépendance de 20.60 m².Cette belle maison individuelle est dotée dun charme unique. Elle est située sur un terrain clos de murs en pierre, offrant une intimité et une sécurité optimales. Le portail dentrée ajoute une touche élégante et offre un accès facile à la propriété.Visite virtuelle sur demande, à découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Contactez Antoine Marion Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°890 066 566 Greffe de Bar Le Duc) (réf. 566498 )

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