Located 20 minutes from Saumur and 15 minutes from the highway, this 2006 residential house with fully restored cottage is surrounded by vineyards and close to the village. The main house features spacious rooms with a beautiful open-plan living area including an entrance, fully equipped kitchen, bright living room, two bathrooms, two bedrooms, and a laundry room. Outside, there is a new 45m² cottage with reversible air conditioning, perfect for furnished seasonal rentals. The property also includes a well-maintained garage with automated door. Heating is provided by solar panels for the underfloor heating, hot water, and a wood stove. The overall property is well-kept, functional, and modern. The price of 244,000 seems reasonable considering the amenities and location of the property.

Situé à 20 mn de Saumur à 15mn de lautoroute, maison dhabitation de 2006 avec gîte entièrement restaurés.A proximité du village et entouré de vigne !Maison dhabitation avec une belle vie de plain-pied, les pièces ont des beaux volumes.Entrée, cuisine aménagée et équipée ouvert sur le séjour lumineux, deux salle deau Wc, deux chambres, lingerie.A lextérieur un gîte de 45m² neuf climatisation réversible idéal pour de la location meublé, saisonnière,Ensemble de la propriété soignée et bien entretenue.Un garage de 28m² avec porte automatisé.Bel ensemble, fonctionnel et au goût du jour.Accès indépendant pour le gîte.Chauffage : les panneaux solaires alimentent le plancher chauffant ainsi que le ballon deau chaude, et un poêle à bois Les honoraires dagence sont à la charge de lacquéreur, soit 6,09% Ttc du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°510 951 841 - Greffe de Angers) Sabine Poisbleau Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.873321)

2 bedrooms house for sale in Saumur, France

Located in Saumur (49400), this property boasts a privileged location, close to schools, high school, college, and public transportation such as bus and train lines. The city offers a pleasant and dynamic living environment, ideal for families. Outside, the house features a pleasant enclosed plot of land, including a 4 x 8m swimming pool, terraces, a pool house, a garage, and a cellar. Two parking spaces add value to this property. The East/south and west exposure provides optimal sunlight throughout the day, perfect for enjoying the outdoor spaces. This architect-designed house includes on the ground floor a beautiful entrance, spacious living room with fireplace, fitted kitchen opening onto the terrace, laundry room/pantry, 1 bedroom with its shower room, 1 office/bedroom, toilet, and sink, closets on the first floor, spacious landing for an office, closets, 3 beautiful bedrooms, 1 with a closet, dressing room, toilet, balneotherapy bath, and shower. Outside, terraces, lean-to, 8x4m swimming pool, pool house, garage, and cellar, all on a fenced plot. The fiber and functional layout provide comfort for its inhabitants. The information on the risks this property is exposed to is available on the Georisques website. The asking price is 450,000, a reasonable price considering the desirable location, amenities, and features of this property.

Située à Saumur (49400), cette propriété bénéficie dun emplacement privilégié, proche des écoles, du lycée, du collège et des transports en commun tels que les lignes de bus et de train. La ville offre un cadre de vie agréable et dynamique, idéal pour les familles. À lextérieur, la maison dispose dun terrain de clos agréable, comprenant une piscine 4 x 8 m, des terrasses, un pool house, un garage et une cave, 2 places de parking ajoutent une plus-value à cette propriété. Lexposition Est/sud et ouest offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée, idéal pour profiter des espaces extérieurs.Maison darchitecte comprenant en rez de chaussée, belle entrée, vaste salon séjour cheminée, cuisine aménagée équipée donnant sur terrasse, buanderie/Cellier, 1 chambre et sa salle de douche, 1 Bureau/chambre, toilette et vasque, placards à létage, vaste palier pour bureau, placards, 3 belles chambres dont 1 avec placard, dressing, toilette, salle de bain balnéo et douche. Extérieur, terrasses, appentis, piscine 8x4 m, pool house, garage et cave, le tout sur un terrain clos.la fibre et un agencement fonctionnel pour le confort de ses habitants.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller Safti : Samuel Blain - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Angers sous le numéro 793 537 085

5 bedrooms other for sale in Saumur, France

Perfectly located in a quiet neighborhood, this single-storey pavilion of 70 m2 consists of a living room with open kitchen, two bedrooms, bathroom, separate toilet. The 30 m2 terrace overlooks the 350 m2 garden. Garage. Built in 2022, in new condition. Energy efficiency rating: A. No overlooking neighbors.

The property is priced at 242000, which is fair considering its prime location, modern construction, and desirable features such as the spacious garden and garage. With its open layout and new condition, this property presents a great opportunity for potential buyers looking for a comfortable and convenient home in Saumur.

Idéalement situé dans quartier calme, ce pavillon de plain pied de 70 m2 se compose dune pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, salle de bains, wc indépendant.Une terrasse de 30 m2 donne sur le jardin de 350 m2.GarageConstruction de 2022, état neuf.Dpe : A.Pas de vis à vis.

2 bedrooms other for sale in Saumur, France

Located in the heart of the village of Maigné le Vicomte, this beautiful early 19th-century heritage property has been fully restored while preserving its original architecture and materials. With a total of ten rooms, the entrance leads to a hall or 'Vestibule' with a staircase providing access to the upper floors. The ground floor features a living room and dining room with a large usable fireplace, a fully fitted kitchen with a discreetly hidden bread oven under its chimney, and a bathroom with suspended toilet. 

The first floor offers a lovely landing with a bathroom and suspended toilet, along with two large bedrooms, each boasting a fireplace and large windows overlooking the garden and a stunning view of the St Pierre church. The second floor features a charming landing leading to two bright attic bedrooms. Outside, a beautiful garden with an orchard, a shed, an outbuilding, and a garage complement the space.

This dynamic rural village at the gates of Anjou is rich in history and surrounded by beautiful private homes. Known for its faluns quarries, Meigné-le-Vicomte offers a peaceful countryside setting with easy access to neighboring departments. With a post office, school, and multipurpose store, the village provides essential amenities for its 321 residents.

The price of 229,860 for this unique property reflects the meticulous restoration of its original elements, such as terracotta tiles, tuffeau walls, beams, and other wooden features. To further enhance this home, there are various opportunities for improvement and customization. Don't miss the chance to own a piece of history in this charming village. Contact me for more information and to schedule a viewing.

Prox SAUMURTrès belle demeure patrimoniale début Xix -ème située en plein c½ur du village de Maigné le Vicomte ancienne chapellerie. Entièrement restaurée dans le respect de larchitecture et des matériaux dorigine cette très belle demeure se compose dune dizaine de pièces.Lentrée se fait par un hall ou Vestibule avec un escalier permettant laccès aux étages, ce dernier dessert salons et salle à manger agrémenté dune grande cheminée exploitable ( insert, poêle à pellets par exemple), une cuisine entièrement aménagée et équipée dispose quant à elle dun très grand four à pain discrètement dissimulé sous sa cheminée, un accès à une salle deau avec Wc suspendus termine ce rez de chaussée.Le premier étage est desservi par un joli pallier avec une salle de bain et Wc suspendu , deux grandes chambres y sont distribuées et comportent toutes deux une cheminée et de hautes et larges fenêtres donnant sur le jardin et une vue imprenable sur la très belle église St Pierre.Au second étage un joli pallier aménagé avec un chien assis restauré desservant deux grandes chambres mansardées lumineuses.Le tout donnant sur un joli jardin avec verger (cerisier, noisetier ,mirabellier)une remise et un petit bâti dépoque et un garage agrémente lespace.Tous les éléments et matériaux ont été soigneusement gardés et rénovés tomettes, murs de tuffeau, poutres et autres boiseries telles que portes à loquets, escalier et les volets intérieurs à double battants.et la porte principale.Petit billet dhistoire et situation : Un village rural dynamique aux portes de lAnjou.église de Meigné-le-VicomteAutrefois, Meigné-le-Vicomte était une châtellenie, dans la mouvance de la vicomté de Beaumont.Aujourdhui, la commune compte 321 habitants avec larrivée notamment, depuis plusieurs années de plus de 20 familles Anglo-Saxonnes.De très belles demeures privées agrémentent le paysage et la commune est surtout connue pour ses carrières de faluns.Meigné-le-Vicomte est une commune située au nord-est du Maine-et-Loire, et en limite des départements de la Sarthe et de lIndre-et-Loire, ce qui est un atout pour les déplacements..Le village dispose dun commerce multiservice, dune agence postale communale et dune école en rassemblement pédagogique avec la commune de BreilJe me tiens à disposition pour toutes informations précises liées à tout ce quil est possible dajouter pour parfaire ce bien avec toutes les nouvelles propositions damélioration de lhabitat.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditorial de Mme Garnier Orianne En semaine jusquà 21h (dimanche permanence téléphonique de 14h à 19h). Contact par mail merci de laisser votre numéro de téléphone. Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux Rsca du tribunal du Mans sous le numéro hdfbfg dfdf fgdgf

4 bedrooms house for sale in Saumur, France

Located in the hilly and wooded countryside of Anjou, this property is a charming 15th and 17th century manor house with a dependency and garden. The manor house is situated on the edge of a small country road that winds through the forest, in a hamlet with just a few houses including another historic manor. In the front of the manor house, there is a small planted garden. At the back, there is a courtyard with plants and borders, lined on one side by a dependency and a low wall. Beyond the courtyard, accessed by a staircase, is a garden and forest, part of which can be acquired.

The price of 470,000 for this property reflects its historic charm, unique location in the peaceful countryside, and the potential for acquiring additional land. It offers a rare opportunity to own a piece of history in a beautiful setting.

Dans une campagne vallonnée et boisée de lAnjou, un logis des 15ème et 17ème siècles inscrit Mh avec dépendance et jardin. Le logis sélève au bord dune petite route de campagne qui traverse la forêt et dans un hameau fait de quelques maisons dont un autre manoir historique. En façade le logis, un petit jardin planté. À larrière, une cour également plantée et bordée, sur un de ses côtés, par une dépendance et un mur bas. Au-Delà, accessible par un escalier, le jardin et la forêt dont une partie peut être acquise.

4 bedrooms other for sale in Saumur, France

House less than 10 minutes from Saumur in a village south of the Loire, facing south in a quiet and pleasant environment. It consists of a living room, a kitchen, an office space, a bedroom, a bathroom, a separate toilet. An outbuilding is attached to the house. Many projects can be considered: - purchase as a primary residence- extension of the existing property- use of the house for professional purposes. The property is located in a village along the Loire cycling route and the Route d'Artagnan. Fiber optic connection possible.

Considering the location, amenities, and potential projects that can be undertaken on this property, the asking price of 75000 seems reasonable and offers great value for prospective buyers looking for a peaceful and versatile living space in Saumur.

Maison à moins de 10 minutes de Saumur dans un village sud Loire, exposée sud dans un environnement calme et agréable.Elle se compose dune pièce de vie, une cuisine, un espace bureau, une chambre, une salle deau, un w-c séparé.Un appentis est attenant à la maison.De nombreux projets peuvent être envisagés: - achat résidence principale- extension bien existant- utilisation de la maison à but professionnelLe bien se situe dans un village sur le parcours de la Loire à vélo et de la route dArtagnan.Raccordement fibre possible.

1 bedroom house for sale in Saumur, France

Located in the heart of the pedestrian district of Saumur, this 138 m² apartment is nestled on the second and top floor of a magnificent ancient commandery from the 15th century. The apartment has been beautifully renovated to showcase generous volumes and period materials. Upon entering the private entrance hall, you will be greeted by a refined setting that highlights the architectural features of the past. The apartment boasts stunning high ceilings, beautiful parquet floors, and a 15th-century classified fireplace currently equipped with a beautiful cast iron wood stove.

The spacious living area of approximately 50 m² consists of a large living room open to a dining room, all under a magnificent ceiling height of 5.50 m. Two spacious bedrooms, one with a dressing room, and a bathroom complete the living space. A contemporary, fitted and equipped kitchen, as well as two charming alcove spaces, add subtle charm to the apartment. Additionally, a cellar is included, providing all the necessary comfort in a ideally located living environment, close to all amenities.

The property is part of a condominium with an annual charge of 600 euros, which includes cleaning of common areas and garbage collection. There are 6 main residential lots in the building, with no ongoing legal proceedings. Energy Class: C - Climate Class: C. The estimated average annual energy expenses for standard use are between 1370 euros and 1900 euros.

As an experienced real estate agent, I can confidently say that the price of 336,000 for this unique and beautifully renovated property is very reasonable given its prime location in Saumur and the historical charm it offers. This property is perfect for those looking for a refined living space with character and modern amenities in a sought-after area. Don't miss out on this opportunity to own a piece of history in the heart of Saumur!

Au coeur de la ville de Saumur, dans le quartier piétonnier, se niche cet appartement de 138 m² situé au deuxième et dernier étage dune magnifique ancienne commanderie du XVe siècle. Cet appartement a bénéficié dune rénovation remarquable, mettant en valeur de généreux volumes ainsi que les matériaux dépoque. Une fois le hall dentrée franchi, lappartement à lentrée privée bénéficie dun cadre raffiné, mettant en valeur les caractéristiques architecturales dépoque. Ainsi, de magnifiques hauteurs sous plafond, de splendides parquets et une cheminée classée du XVe siècle, équipée actuellement dun magnifique poêle à bois en fonte, se dévoilent. Lappartement propose un vaste espace de vie denviron 50 m², composé dun spacieux séjour ouvert sur une salle à manger, le tout sous une magnifique hauteur sous plafond de 5,50 m. Deux chambres spacieuses, dont une avec dressing, et une salle deau complètent lensemble. Une cuisine contemporaine, aménagée et équipée, ainsi que deux charmants espaces sous forme dalcôves viennent agrémenter ce logement avec subtilité. Cet ensemble est complété par une cave, offrant ainsi tout le confort nécessaire dans un cadre de vie idéalement situé, à proximité immédiate de toutes les commodités. Soumis au statut de la copropriété: Charge de copropriété : 600 euros /an comprenant le ménage des communs ainsi que le ramassage des ordures ménagères 6 lots principaux dhabitation Pas de procédure en cours Classe Énergie : C- Classe Climat : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard établi à partir des prix de lénergie de lannée estimé entre 1370 euros et 1900 euros. Contact (Ei) : Claire Chauvet Tel 3 Agent commercial Rsac N°Angers. Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

2 bedrooms apartment for sale in Saumur, France

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