We offer you this sumptuous neo-Provencal style villa, located in the heart of the famous Valescure district, known for its golf courses and Belle Epoque villas. Situated halfway between the beaches of the Agay Bay and the old port of Saint-Raphaël, this majestic property will seduce you with its spacious volumes and high-end amenities.

In an exceptional environment, you will be charmed by the triple living room of over 100m2 completely open to the outside to enjoy its numerous sunny terraces, as well as its magnificent 13m long swimming pool and waterfall! Built with noble materials, with a total area of ​​approximately 300 m2 on 2 levels, it offers you all the comfort and necessary amenities with its 6 bedrooms, including 3 on the ground floor, and 4 bathrooms.

The perfectly landscaped and well-maintained 1650m2 plot will immerse you in a paradisiacal setting with its pool house and petanque court. Let's make an appointment to discover this exceptional property.

As for the price, the property is listed at 2390000, which is reflective of its premium location, luxurious amenities, and unique features. The villa's proximity to the beaches and the city center of Saint-Raphaël also adds to its overall value. With its spacious layout, stunning outdoor spaces, and high-quality finishes, this property is truly a rare find and represents a great investment opportunity.

Nous vous proposons cette somptueuse villa de style néoprovençale, au coeur du célèbre quartier de Valescure, réputé pour ses parcours de golfs et ces villas Belles Epoques.Situé à mi-chemin entre les plages de la baie dAgay, et le vieux port de Saint-Raphaël, cette majestueuse propriété vous séduira par ses larges volumes et ses prestations haut de gamme.Dans un environnement exceptionnel, vous serez séduit par le triple séjour de plus de 100m2 complètement ouvert sur lextérieur pour profiter de ses nombreuses terrasses ensoleillées ainsi que de sa magnifique piscine de 13m de long et de sa cascade !Construite avec des matériaux nobles, dune superficie totale denviron 300 m2 sur 2 niveaux, elle vous offre tout le confort et laménagement nécessaire avec ces 6 chambres, dont 3 de plain-pied, et ces 4 pièces deau.Le terrain de 1650m2 parfaitement arboré et entretenu avec soin vous plongera dans un cadre paradisiaque avec son pool house et son terrain de pétanque.Prenons rendez-vous pour découvrir cette propriété dexception.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2015 : 2092.00 . Date de réalisation du Dpe : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Lc Riviera Properties : Stéphane CampagnolaAgent commercial (Entreprise individuelle)  Rsac

6 bedrooms house for sale in Saint-Raphael, France

With a surface area of 161m2, this apartment located in a residential building has been used as an office since the construction of the building in 1981. In its current state, it can be better arranged using its entire surface. However, there is another very interesting possibility both in practical and financial terms. Indeed, the space can be divided in two, not necessarily of equal size, as its layout easily allows for the creation of an apartment while keeping part for office use. Ideal for an investor and/or a business owner wishing to have their home next to their workplace.

If the choice is to separate into an apartment and an office, the most interesting option for quality of living is to choose west exposure for the apartment (the apartment is currently east-west oriented). Indeed, this exposure offers a view of the quiet courtyard and garden from the first floor. In short, a great opportunity not to be missed at a very interesting price level.

Please note that it is not possible to create two apartments due to the urban planning rules of the city of Saint-Raphaël. The property is sold with a cellar and two garages in the same building. The fees are the responsibility of the seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: Georisques.gouv.fr.

Avec une surface de 161m2, cet appartement situé dans un immeuble dhabitation a servi de bureaux depuis la construction de limmeuble en 1981. En létat actuel, il peut être mieux aménagé en utilisant toute sa surface.Il y a cependant une autre possibilité très intéressante sur un plan pratique et financier. En effet, le lieu peut-être coupé en deux, et pas forcément de surfaces égales sa disposition lui permet très facilement de créer un appartement et de garder une partie pour un usage de bureau. Idéal pour un investisseur et/ou un dirigeant dentreprise souhaitant avoir son habitat à côté de son lieu de travail.Si le choix est de séparer en un appartement et un bureau, le plus intéressant pour le bien vivre est de choisir lexposition ouest pour lappartement (lappartement à lheure actuelle est orienté Est-Ouest). En effet, cette exposition offre une vue sur cour et jardin au calme depuis un premier étage.Bref, une belle occasion à ne pas manquer à un niveau de prix très intéressant.A noter quil nest pas possible de créer deux appartements en raison des règles durbanisme de la ville de Saint-Raphaêl.Le bien est vendu avec une cave et deux garages dans le même immeuble. . Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°801 858 457 - Greffe de Frejus) Olivier Pavie Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.882691)

Apartment for sale in Saint-Raphael, France

Antheor Villa divided into 2 apartments on a plot of land of 1199m² with stunning sea and Esterel views to seize! Surrounded by the red rocks of the Esterel, in a quiet area, just 700m from the beach of Anthéor, this independent villa is spread over 2 levels and divided into 2 separate apartments, one on each floor. Facing southeast with panoramic sea views and views of Cap Roux, the property consists of a 58m² apartment on the ground floor with a living room (approx. 20m²), kitchen, 1 bedroom (11m²) plus a mezzanine (currently used as a bedroom - 10m²) with built-in closet under the eaves (6m²), bathroom with toilet, shower room, and a covered terrace of approximately 14m². On the garden level, there is a 62m² apartment with a kitchen, living room (approx. 20m²), 2 bedrooms (11m² and 12m²), shower room with toilet, and a beautiful terrace of 64m². There is also an attic (22m²) and a small outbuilding (approx. 4m²) in the garden. The property has 2 parking spaces at street level at the entrance. The 1199m² terraced plot of land is already set up for a pool, with water connection in place. The construction of the property is solid and well thought-out, in good overall condition. Renovation work may be needed but the property is habitable in its current state and well-maintained. Located in a secure housing estate with very low annual charges (350 euros/year). Ideal as a second home with rental potential! The beach of Anthéor and access to the massif are just 700m away (15-minute walk), Anthéor train station is 300m away (8-minute walk). Agay and its shops are a 10-minute drive, Saint-Raphaël is 25 minutes away, Cannes is 45 minutes away, and Nice Airport is 1 hour away. Price: 790,000 euros (seller's fees included). Contact your local agent Camille Martin to schedule a visit and discuss your project. The property is listed under the reference number 384397. The agent guarantees and secures your real estate project.

Antheor Villa divisée en 2 appartements sur terrain piscinable de 1199m² avec superbe Vue Mer et Esterel à saisir!Entourée des roches rouges de lEstérel, au calme, à 700m de la plage dAnthéor, villa indépendante sur 2 niveaux divisée en 2 appartements indépendants (1 par étage) orientée Sud Est avec vue mer panoramique et vue sur le Cap Roux, comprenant en Rdc: un appartement de 58m² avec séjour (env 20m²), cuisine, 1 chambre (11m²)+ 1 mezzanine (actuellement utilisée en chambre - 10m²) avec placard sous comble (6m²), Sdb avec Wc, salle de douche, terrasse couverte denviron 14m². En Rdj: un appartement de 62m² avec cuisine, séjour (env 20m²), 2 chambres (11m² et 12m²), Sde avec Wc, belle terrasse de 64m². Avec un grenier (22m²) et une petite dépendance (env 4m²) dans le jardin. 2 places de stationnement au niveau de la rue à lentrée de la propriété. Terrain de 1199m² en restanque avec emplacement prêt pour une piscine (restanque aménagée, arrivée deau en place).Construction bien-pensée et saine sur vide-sanitaire, bon état général du bâti. Travaux de rénovation à prévoir mais habitable en létat et très bien entretenue. Dans un lotissement sécurisée avec très faibles charges annuelles (350 euros/AN)Idéale comme résidence secondaire avec potentiel locatif!Plage dAnthéor et accès dans le massif à 700m (15min à pied), gare dAnthéor à 300m (8min à pied).Agay et ses commerces à 10min en voiture, Saint-Raphaël à 25min, Cannes à 45min, Aéroport de Nice à 1hPrix de vente: 790 000 euros (honoraires charge vendeur)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local Camille Martin agissant sous le statut dagent commercial auprès de la Sas Proprietes Privees, ou par courriel à Rsac Fréjus.Mandat réf : 384397 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Plus dinformations sur  Camille Martin (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Frejus - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

3 bedrooms house for sale in Saint-Raphael, France

This fully renovated 160m² detached villa in Saint-Raphaël offers 7 rooms and is situated on a flat plot of approximately 700m² with a heated swimming pool. 

On the ground floor, you will find a spacious living room with a dining area, a separate fully equipped kitchen, a bathroom with toilet, a bedroom, and a utility room. Upstairs, there are 4 bedrooms including a 25m² master suite with a dressing room, overlooking an outdoor space with a glimpse of the sea. There is also a bathroom with toilet, a separate toilet, and a large office space.

Outside, there is a spa area with a sauna and bathroom, as well as a garage. This property is located in a quiet area with no overlooked neighbors, close to the city center and shops. It is just a 10-minute walk to the sea. 

This property is truly a gem in Saint-Raphaël and offers a unique living experience. 

As for the price of 915,000, it is reflective of the high-end features and prime location of this property. Given the current market conditions in the area, this price is competitive and offers good value for the quality and amenities provided.

Villa individuelle de 160m² habitable de 7 pièces entièrement rénovée sur un terrain plat denvirons 700m² avec piscine chauffée.Au rez-de-chaussée : un vaste séjour avec espace salle à manger, cuisine indépendante équipée, une salle deau avec Wc, une chambre, cellier-buanderie.A létage :4 chambres dont une suite parentale de 25m² avec dressing donnant sur espace extérieur avec aperçu mer, une salle de bain avec Wc, un Wc indépendant, un grand espace bureau.A lextérieur : un espace spa avec sauna et salle deau, un garage.Elle bénéficie dun quartier calme sans vis-à-vis à proximité du Centre-Ville et des commerces. A seulement 10 minutes à pieds de la mer.Une véritable pépite avec La Residence

5 bedrooms other for sale in Saint-Raphael, France

Located in a prestigious private gated domain, this 5-room villa offers breathtaking sea views. Thanks to its south-facing orientation and large openings, it benefits from optimal light and sunshine. The property features 4 bedrooms and 3 bathrooms. Renovated and expanded a few years ago, it boasts high-quality finishes.

Regarding the price of 1,500,000, it is reflective of the property's prime location, stunning views, and luxurious features. It is a rare opportunity to own a piece of paradise in Saint-Raphaël and would be a worthwhile investment for those seeking a high-end lifestyle by the sea.

Située dans un domaine privé et fermé de standing, celle villa de 5 pièces vous offre une vue epoustouflante sur la mer. Grace à une exposition plein sud, et bénéficiant de grandes ouverture, elle beneficie dune luminosité et dun ensoleillement optimal. Elle dispose de 4 chambres et de 3 salles deau. Rénovée at agrandie il y a quelques années, elle dispose de belles prestations.

4 bedrooms other for sale in Saint-Raphael, France

Located in the immediate vicinity of amenities and shops, this 48m² apartment offers an optimal layout for daily comfort. The apartment, in need of renovation, consists of a bright living room, a bedroom equipped with a loggia perfect for relaxation, a bathroom, and a separate toilet. With its East-West exposure, natural light is guaranteed throughout the day, creating a warm and welcoming atmosphere. 

Sold with a tenant in place, this apartment generates a monthly rent of 530 excluding charges, or 680 charges included, ensuring an attractive yield for investors. To complete this property, an outdoor parking space and a cellar are included. Don't miss this investment opportunity with assured rental potential!

This property consists of 2 lots and is located in a condominium of 195 lots. The average annual charges amount to 2568. The condominium is not subject to any legal proceedings under Article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. For information on the risks associated with this property, please consult the Georisques website. 

Commissions are borne by the seller. In a condominium of 425 lots. Average share of the budget forecast 2,500 / year. No legal proceedings are in progress. Energy class D, Climate class D. Date of completion of the energy performance diagnosis: . Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website. Your advisor Lc Riviera Properties: Maxime Cohen Commercial agent (Individual company) Rsac. 

As for the price of 150,000, it seems reasonable considering the location and potential rental income. The ongoing rent from the tenant, combined with the apartment's amenities and parking space, could make it a lucrative investment for the right buyer.

Situé à proximité immédiate des commodités et des commerces, cet appartement de 48m² offre un agencement optimal pour un confort de vie au quotidien.Lappartement à rénover se compose dun séjour lumineux, dune chambre équipée dune loggia parfaite pour se détendre, dune salle deau et dun toilette indépendant.Grâce à son exposition Est-Ouest, la luminosité est garantie tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.Vendu loué, cet appartement génère un loyer mensuel de 530 hors charges, soit 680 charges comprises, assurant un rendement attractif pour les investisseurs.Pour compléter ce bien, une place de parking extérieur et une cave sont incluses.Ne manquez pas cette opportunité dinvestissement avec un potentiel locatif assuré !Ce bien se compose de 2 lots et est situé dans une copropriété de 195 lots. Les charges courantes annuelles moyennes sélèvent à 2568 . Le syndicat des copropriétaires nest pas soumis à une procédure mentionnée à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation.Pour des informations sur les risques encourus par ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 425 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 2 500 /an. Aucune procédure nest en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Date de réalisation du Dpe : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Lc Riviera Properties : Maxime CohenAgent commercial (Entreprise individuelle)  Rsac

1 bedroom apartment for sale in Saint-Raphael, France

Viagimmo Sainte-Maxime presents this Nue-Propriété sale benefiting a 79-year-old lady in Saint-Raphaël. Located just a 300-meter walk from the port and shops, this property is situated in a secure, high-end residence. The stunning T3 apartment boasts 76m2 of living space on the ground floor, comprising a living room, equipped kitchen, two bedrooms, and a bathroom. 

Priced at 377,000 euros, this property offers great value considering its market value of 550,000 euros. With reduced notary fees estimated at 29,000 euros, this investment opportunity is not to be missed. The option to finance the purchase through a mortgage adds further flexibility for potential buyers. Schedule a virtual tour to experience the beauty and potential of this property firsthand. 

As an experienced real estate agent, I believe this property offers great potential for both investment and comfortable living. The prime location, secure surroundings, and reduced fees make it an attractive option for buyers looking for a high-quality property in Saint-Raphaël. The listed price of 377,000 euros is competitive and presents a solid opportunity for those seeking a valuable investment in the area.

Viagimmo Sainte-Maxime vous propose Vente en Nue-Propriété au profit dune dame de 79 ans .Saint-Raphael , à 300 m à pieds du port et commerces , dans résidence sécurisée de standing , trés beau T3 de 76 m2 en rez de jardin .Composé dun salon-séjour , cuisine équipée ,deux chambres , une salle d eau .Comptant : 377 000 eurosRente Viagère : 0 eurosValeur Vénale : 550 000 eurosHonoraires Dagence : charge vendeurFrais De Notaire réduits estimés: 29 000 eurosRef 36Np001 Dpe : C Ges : ALachat en Nue Propriété peut être financé par un emprunt immobilier . Visite Virtuelle sur demande.

2 bedrooms apartment for sale in Saint-Raphael, France

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