Ruben Street from Keller Williams presents this 56m2 Type P3 apartment in a beautiful building located on Boulevard GAMBETTA on the 4th and top floor. You will enjoy a spacious living area with an open kitchen, 2 bedrooms, a mezzanine, and a bathroom with toilet. Some refurbishment work is needed. Annual charges for the condominium are 400 euros and property tax is 805 euros. This property offers unique features and potential, making it a great investment opportunity.

Regarding the price of 69,000 euros, it seems to be quite reasonable considering the size of the apartment, its location in Nîmes, and the potential for refurbishment and customization. With some updates and improvements, this property has the potential to increase in value over time. Overall, this apartment offers a great opportunity for buyers looking to invest in the real estate market at an affordable price point.

Ruben Street De Keller Williams Vous Propose Cet Appartement De Type P3 De 56M2 Dans Un Bel Immeuble Situé Sur Le Boulevard GAMBETTA Au 4ème et dernier étage, Vous profiterez dun bel espace de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres ainsi quune mezzanine et une salle deau avec wc,PRÉVOIR Travaux De RAFRAÎCHISSEMENT,Copropriété Charges annuelles : 400Taxe foncière : 805Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre agence immobilière Kw Regard vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec lun de nos négociateurs immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

2 bedrooms apartment for sale in Nimes, France

Come and discover this exceptional 136 sqm house nestled on a plot of over 3000 sqm surrounded by pine trees and Mediterranean vegetation, offering a peaceful and enchanting living environment. As soon as you step inside, you will be charmed by a spacious living room of approximately 80 sqm flooded with natural light, where the open kitchen with central island invites conviviality. Every moment spent here turns into a real pleasure, whether it's a family meal or drinks with friends. The living room opens directly onto a spacious terrace offering a clear view of the garden, creating an ideal relaxation space to enjoy sunny days. 

The house features three bedrooms, a spacious and pleasant bathroom and shower room, offering comfort and privacy. A pantry is also available to facilitate daily life, while an adjoining garage will allow you to park securely. Outside, the pool promises unforgettable relaxing moments under the Mediterranean sun. A well-equipped summer kitchen will allow you to fully enjoy summer days with family or friends, while a pool house enhances the space and adds a touch of extra comfort.

This house is a true haven of peace, an invitation to live precious moments in an exceptional setting. Located in a quiet and sought-after area of Nîmes, it offers a rare quality of life, combining comfort, space, and conviviality. Do not miss out on this unique opportunity! Come and visit and let yourself be seduced by its charm and authenticity. Contact me now to organize a visit and discover this little piece of paradise.

Thoughts on the price: The property in Nîmes seems to offer a lot of value for its price of 472,000. With its spacious living areas, beautiful outdoor space, pool, and summer kitchen, it provides a great opportunity for comfortable living and entertaining. The sought-after location in a quiet neighborhood adds to its appeal, making it a desirable investment for someone looking for a peaceful and luxurious lifestyle in the south of France.

Venez découvrir cette maison dexception de 136 m² nichée sur une parcelle de plus de 3000 m² entre pins et essences méditerranéennes, offrant un cadre de vie paisible et enchanteur.Dès lentrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie denviron 80 m² baignée de lumière, où la cuisine ouverte avec îlot central invite à la convivialité. Chaque moment passé ici se transforme en un véritable plaisir, que ce soit pour un repas en famille ou un apéritif entre amis. La pièce de vie souvre directement sur une terrasse spacieuse offrant une vue dégagée sur le jardin, créant ainsi un espace de détente idéal pour profiter des beaux jours.La maison dispose de trois chambres une salle de bains et deau spacieuse et agréable, offrant confort et intimité. Un cellier est également à disposition pour faciliter le quotidien, tandis quun garage attenant vous permettra de stationner en toute sécurité.À lextérieur, la piscine vous promet des moments de détente inoubliables sous le soleil méditerranéen.Une cuisine dété bien aménagée vous permettra de profiter pleinement des journées estivales en famille ou entre amis, tandis quun pool house vient agrémenter lespace et apporter une touche de confort supplémentaire.Cette maison est un véritable havre de paix, une invitation à vivre des instants précieux dans un cadre exceptionnel. Située dans un quartier calme et recherché de Nîmes, elle offre une qualité de vie rare, alliant confort, espace et convivialité.Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Venez la visiter et laissez-vous séduire par son charme et son authenticité Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradisNicolas Crebec La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Nicolas Crebec , agent commercial Ei enregistrée au tribunal de commerce de Nimes sous le numéro Rsac Référence agence : 856

3 bedrooms house for sale in Nimes, France

This charming 2-bedroom house in Nîmes is presented by Tj Immobilier De Keller Williams Regard. With a total of 62 m², the property includes 2 parking spaces, one of which is a garage. The layout consists of two bedrooms, a separate fully equipped kitchen, a bright living room with a fireplace, a bathroom, and a separate toilet. The house also features reversible air conditioning, with the possibility of a minor refreshment.

The property offers a courtyard that can be used as additional parking space, as well as a solid shelter for extra storage. In addition, there is a garage within a small condominium of 16 units with annual charges of 100 for this lot. The location is convenient with schools of all levels, including nurseries, within a 10-minute walk. Three train stations and major highways are easily accessible within a short driving distance.

Surrounded by various amenities such as cinemas, swimming pools, tennis courts, restaurants, supermarkets, and bakeries, this property offers a comfortable and convenient lifestyle. The energy efficiency is rated C with an energy consumption of 147 kWh/m²/year, while the climate class is rated D with an annual figure of 25 Kg CO2/m².

Overall, this property offers a great value with its desirable location and practical features. Priced at 240,000, it presents a solid investment opportunity in the vibrant city of Nîmes. Contact your local real estate agency for more information.

Tj Immobilier De Keller Williams Regard Vous Presente Cette Maison 3 Pieces 62 M² Avec 2 Stationnements Dont 1 Garage Secteur Montaury A NÎMESElle sagence comme suit : deux chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un salon séjour très lumineux avec une cheminée, une salle de bain et des toilettes séparés. Une climatisation réversible est installé dans cette maison. Un petit rafraichissement est à prévoir.Les plus : une cour pouvant servir de place de parking et un abri en dur pour augmenter lespace de stockage. Un garage est prévu pour garer votre véhicule, inscrit au sein dune petite copropriété comportant 16 lots et avec des charges annuelles de 100 pour ce lot.Il y a des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Côté transports, on trouve trois gares (Nîmes, Saint-Césaire et Milhaud) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A54 et A9, les nationales N106 et N113 et laéroport Nîmes-Garons sont accessibles à moins de 10 km. Le cinéma Le Semaphore vous accueille dans les environs pour vos loisirs, de même quun bassin de natation et un tennis. Il y a également des restaurants, des commerces, trois supermarchés, des boulangeries, quatre supérettes et des boucheries-charcuteries.La classe énergie est notée C pour une consommation énergétique de 147 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, cette dernière est notée D (chiffre annuel : 25 Kg CO2/m²).Le garage sinscrit au sein dune petite copropriété comportant 16 lots et avec des charges annuelles de 100 pour ce lot.Envie den savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière Kw REGARD.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

2 bedrooms house for sale in Nimes, France

Julien Beaumont and Frederic Maurin Belay from Keller Williams are pleased to present this exclusive P2 duplex apartment in the city center of Nîmes, with its own garage. This freshly renovated apartment features a spacious garage of over 25m2, a living room on the 1st floor, a bedroom, toilet, and bathroom on the 2nd floor. It is offered as a single property, with no shared condominium fees.

Located within walking distance of schools ranging from nursery to high school, as well as childcare facilities and the University of Nîmes, this property offers convenient access to education. The Nîmes train station and Nîmes-Garons airport are also easily reachable. Leisure options in the area include the Le Semaphore cinema, a music conservatory, and a swimming pool. There are also numerous restaurants, shops, bakeries, supermarkets, butchers, and convenience stores nearby.

With so many amenities and conveniences within close proximity, this property offers a comfortable and convenient living experience in the heart of Nîmes. Priced at 149,900, this property presents a great opportunity in the current market.

Julien Beaumont Et Frederic Maurin Belay De Keller Williams Regard Vous Proposent En Exclusivite Cet Appartement P2 Duplex Centre Ville Nimes Avec Son GARAGECet appartement fraichement rénové au centre ville de Nimes se compose dun garage de plus de 25m2, une pièce à vivre au 1er étage, une chambre, Wc et salle de bain au 2ème étage.Lappartement est proposé en monopropriété, aucune charge de copropriété.Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, une structure daccueil pour les enfants en bas âge, tout comme une université dans les environs : luniversité Université de Nîmes. Niveau transports, il y a la gare Nîmes. Laéroport Nîmes-Garons est accessible à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Semaphore tout comme sur un conservatoire et un bassin de natation à quelques minutes à peine. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries-charcuteries et des supérettes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Nhésitez pas à Julien Beaumont et Frederic Maurin Belay de Kw Regard pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à NÎMES.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

1 bedroom house for sale in Nimes, France

Property Description:

Located at 350 du Jean-Jaurès, this cozy 2-room apartment spans approximately 36m2 and offers a peaceful garden view. The apartment, built in 1960, features a terrace of 6m2, perfect for enjoying the outdoors. With 1 bedroom, this property includes modern amenities such as double glazing, an elevator, and gas heating. The energy class D rating of 176 kWh.m2.year reflects its efficiency.

Thoughts on the Price:
At €114,900, this property offers excellent value for money. The convenient location, charming terrace, and modern amenities make it an attractive option for buyers looking for a comfortable and well-equipped living space. With more information available upon request, this apartment presents a great opportunity for those seeking a cozy home with garden views.

Property Description                Mandate N°FRP168463 : 350 du Jean-Jaurès, Apart. 2 Rooms approximately 36 m2 including 2 room(s) - 1 bed-rooms - Terrace : 6 m2, Sight : Garden .  Built in 1960 - Equipement annex : Terrace,  parking,  double vitrage,  ascenseur,  - chauffage : gaz - Class Energy D : 176 kWh.m2.year  - More information is avaible upon request...

1 bedroom house for sale in NIMES, France

Property Description:
Located on Rue Scatisse, this charming apartment offers 2 rooms and approximately 61m2 of living space, including 1 bedroom. Built in 1900, the apartment features modern amenities such as a digicode and double glazing, with electric heating. The Class Energy D rating of 230 kWh/m2/year ensures energy efficiency. 

With its central location and functional layout, this property is ideal for individuals or couples seeking a cozy urban retreat. The historical charm of the building adds to the appeal of this apartment. 

Priced at €166,000, this property offers great value for its size and location. Don't miss the opportunity to make this apartment your new home. Contact us for more information.

Property Description                Mandate N°FRP168309 : Rue Scatisse, Apart. 2 Rooms approximately 61 m2 including 2 room(s) - 1 bed-rooms.  Built in 1900 - Equipement annex :  digicode,  double vitrage,  - chauffage : electrique - Class Energy D : 230 kWh.m2.year  - More information is avaible upon request...

Keller Williams Regard presents this exclusive 3/4 room apartment with terrace and garage in Nîmes, in the Croix de Fer neighborhood.

Come and discover this beautiful apartment located on the 1st floor of a quiet and well-maintained condominium. Completely renovated in 2024, it consists of a spacious air-conditioned living room of over 45m2 with access to the terrace and open kitchen. A laundry room and a fitted back kitchen complete the living space.

The night area includes 2 bedrooms with fitted wardrobes, a bathroom, and a separate toilet. Finally, a cellar and a closed box on the ground floor of the building complete this property.

There are several schools (preschool, elementary, primary, and middle schools) within a 10-minute walk, as well as childcare facilities and a university within a 1 km radius: the University of Nîmes. Public transportation includes the Nîmes, Saint-Césaire, and Milhaud train stations within a 10-minute drive. Highways A54 and A9, as well as national roads N106 and N113, are all accessible within 7 km. Nearby amenities include restaurants, bakeries, shops, grocery stores, a supermarket, and butcher shops.

Your Kw Regard real estate agency invites you to discover all the unique features of this apartment for sale by making an appointment with one of our real estate advisors. Information on the risks to which this property is exposed can be found on the government's Géorisques website.

In terms of pricing, the property is priced at 195000 which is reflective of the market value in the area and the amenities it offers. It presents a great investment opportunity for those looking for a modern and well-maintained apartment in a convenient location in Nîmes.

Keller Williams Regard Vous Propose En Exclusivite Cet Appartement 3/4 Pièces Avec Terrasse Et Garage A Nimes Quartier Croix De FERVenez découvrir ce bel appartement situé au 1er étage sans ascenseur dune copropriété calme et entretenue. Refait à neuf en 2024, il se compose dune vaste pièce à vivre climatisée de plus de 45m2 avec accès à la terrasse et cuisine ouverte. Une buanderie et une arrière cuisine aménagées complètent cette dernière.La partie nuit accueille 2 chambres pourvues de placards aménagés ainsi quune salle de bain et un Wc séparé.Enfin, une cave et un box fermé situés au Rdc de limmeuble viennent compléter ce bien.Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, une structure daccueil pour les enfants en bas âge, tout comme une université dans un rayon de 1 km : luniversité Université de Nîmes. Côté transports en commun, on trouve les gares Nîmes, Saint-Césaire et Milhaud à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A54 et A9 et les nationales N106 et N113 sont accessibles à moins de 7 km. Il y a des restaurants, des boulangeries, trois commerces, des épiceries, une supérette et quatre boucheries-charcuteries à proximité.Votre agence immobilière Kw Regard vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant Rdv avec lun de nos conseillers immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

2 bedrooms apartment for sale in Nimes, France

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