Located in the heart of Nice, in the Musiciens/Thiers area, this high-end 3-room apartment offers stunning views of the city. Situated on the fifth floor of a bourgeois building with an elevator, this bright and spacious apartment features a living room, dining room, equipped kitchen, 1-2 bedrooms, a bathroom, and a separate toilet. The dining room can easily be converted into a second bedroom, providing flexibility for the layout. Additionally, this property includes a basement cellar for extra storage space. 

The prime location of this apartment offers easy access to restaurants, shops, cafes, public transportation, and the newly opened Iconic shopping center. With its central location and impressive views, this property is ideal for those seeking luxury living in the vibrant city of Nice. 

Priced at 498,000, this high-end apartment in Nice offers excellent value for its location, size, and potential for customization. Don't miss the opportunity to own a piece of luxury in this coveted area.

Nice Musiciens/Thiers : 3 pièces haut de gamme dans le centre avec vue sur la ville Ce superbe 3 pièces haut de gamme se situe au cinquième étage dun immeuble bourgeois avec ascenseur au cœur de Nice, à proximité de restaurants, boutiques, cafés, transports en commun et du tout nouveau centre commercial Iconic.  Lappartement est lumineux et spacieux et offre une vue imprenable et dégagée sur la ville. Il comprend un salon/salle à manger, une cuisine équipée, 1 à 2 chambres, une salle de bains et des wc. La salle à manger peut facilement être transformée en une deuxième chambre. Cave en sous-sol. Ulrika Topel Prix hors frais notariés, denregistrement et de publicité foncière.

2 bedrooms apartment for sale in Nice, France

Located in the prestigious Carré d'Or area of Nice, the Résidences du Palais residence offers a tranquil oasis with a beautiful garden, concierge services, and 24/7 video surveillance for added security. This charming two-room apartment spans 39 square meters on the 6th floor and features a living room with an open kitchen, a bedroom, a bathroom, a closet, and a 14 square meter terrace overlooking the peaceful courtyard and garden. The property also includes a cellar, and there is an option to acquire a parking space in the underground garage for an additional 50,000 euros.

The price of 440,000 euros for this property reflects its prime location in the sought-after Carré d'Or neighborhood, as well as the amenities and security features offered by the Résidences du Palais residence. With its convenient layout, stunning views, and the possibility of securing a parking space, this apartment presents an excellent opportunity for those looking to invest in a high-quality property in Nice.

Carré dOr. La résidence Résidences du Palais propose un jardin, calme absolu, concierge et vidéosurveillancee. Charmant deux-pièces de 39 mÂ², situées au 6ème étage, dispose dâun salon avec une cuisine ouverte, chambre, salle de bain, placard, terrasse de 14 mÂ² offrant une vue sur le cour interieur et le jardin. Cave. Possible dâacquérir un parking en sous-sol à 50 000â¬.

1 bedroom other for sale in Nice, France

Property Description:

Situated on a peaceful and picturesque plot of 5,000 sqm in a protected natural area near Nice, this property comprises of 2 houses in need of renovation. The main house, built in the 1970s, offers approximately 140 sqm of living space with a southwest orientation. The ground floor features an entrance hall leading to a kitchen with a fireplace, a living-dining room with a fireplace and mezzanine, 3 bedrooms, a bathroom, and a guest toilet. Upstairs, there is an additional bedroom with a toilet, while the lower level includes an ancient vaulted cellar with water supply and a boiler room. The second house, approximately 60 sqm, faces southeast and includes a kitchen, dining room, and 2 bedrooms all on one level.

The property boasts pleasant views of the surrounding hills and offers the potential to build a swimming pool. Conveniently located near the A8 motorway, residents have easy access to Monaco, Italy, Nice international airport, and nearby ski resorts. With its large, gently sloping land and 2 separate houses, this unique property is perfect for a large family looking for a holiday home, investors interested in a holiday rental project, or individuals wanting to cultivate a large vegetable garden with fruit trees.

Price: The asking price of €600,000 is reflective of the property's potential, size, and location. Considering the size of the land, the multiple dwellings, and the proximity to popular tourist destinations, this property offers great value for those looking to invest in real estate in this region.

Property Description            This peaceful property located on a gently sloping plot of land of 5,000 sqm. in a protected natural area with close proximity to Nice consists of 2 houses in need of renovation offering pleasant views of the surrounding hills:    A main house of approximately 140 sqm. built in the 1970s and facing southwest comprising on the ground floor an entrance hall leading to a kitchen opening onto a terrace with a fireplace and a living-dining room with a fireplace and a mezzanine and opening onto another terrace, a guest toilet, 3 bedrooms and a bathroom, upstairs an additional bedroom with a toilet and on a lower level an ancient vaulted cellar with water supply and a boiler room.    An older house of approximately 60 sqm. facing south-east comprising on the same level a kitchen, a dining room and 2 bedrooms.    Possibility to build a swimming pool.    Its proximity to the A8 motorway gives it easy access to Monaco, Italy, Nice international airport as well as ski resorts.    This rare property with its large, gently sloping land and 2 separate houses is ideal as a holiday home for a large family, for a holiday rental project or for those who wish to have a large vegetable garden with fruit trees.

6 bedrooms house for sale in Nice, France

Exclusive listing on the Promenade des Anglais: We present to you a magnificent 3-room apartment that offers you both a panoramic sea view towards Cap de Nice and the rare tranquility of being set back in the building. In perfect interior condition, the apartment features a 31m2 living room, approximately 3-meter high ceilings, ultra-bright, cross-through layout, equipped separate kitchen with potential for an open kitchen and creation of a home office or child's bedroom, original hardwood flooring, double glazing, electric shutters, ample storage space, shower room with a window, all leading to 2 balconies totaling around 6m2. The Carrez law surface area is 70.45m2. Contemplate the sea in peace while being in the city center is truly exceptional. Equally noteworthy, for those with a dual purpose of residential and rental investment, the apartment is comprised of 2 apartment units that have been combined but could easily be separated to inhabit a studio and rent out a 2-room unit by creating an additional kitchen and bathroom + a partition between the two. Long-term furnished or unfurnished rental is possible, but short-term rentals are prohibited in the building to maintain its upscale allure. The building features a caretaker, elevator, and dual access to the Promenade and Rue de France. Annual charges amount to 3420 euros (or 285 euros monthly) including heating, caretaker, elevator, maintenance, and common charges. Agency fees will be solely paid by the seller. Energy Class D Climate Class D. The agency's pricing grid is available on the homepage of our website, and information on the risks associated with this property can be found on the Georisques website. 

As for the price of 680,000 euros, it reflects the unique features and advantages of this property, such as the exceptional sea view, quiet setting in the building, flexibility for both personal use and rental purposes, and the prime location on the Promenade des Anglais. The potential for separating the apartment into two units adds versatility and investment opportunities for potential buyers. Overall, this property offers a rare combination of luxury, convenience, and potential for future growth, making it a valuable investment in the Nice real estate market.

Exclusivité Promenade des Anglais : Nous vous présentons un magnifique appartement 3 pièces qui vous offrira a la fois une vue mer panoramique vers le cap de Nice Et le Calme ce qui est plus rare sur ce secteur, car en léger retrait dans limmeuble. Parfait état intérieur, séjour de 31m2, hauteur sous plafond denviron 3 metres, ultra lumineux, traversant, cuisine indépendante équipée et possibilité cuisine ouverte avec création dun bureau ou chambre denfant, parquet massif dorigine, double vitrage, volets roulants électriques, nombreux rangements, salle de douche avec une fenetre, le tout sur 2 balcons totalisant 6 m2 environ. Superficie loi carrez 70,45m2. Contemplez la mer au calme tout en restant en centre ville est une exception. Ce qui lest tout autant, pour celles et ceux qui auraient un double projet dhabitation et dinvestissement locatif notamment, c est que lappartement est composé de 2 lots dappartements qui ont été réunis mais qui pourraient trés bien et facilement (porte palier toujours existante) être séparés pour habiter un studio et louer un 2 pièces par exemple en créant une cuisine supplémentaire et une salle deau + une cloison entre les deux. Location longue durée meublée ou vide mais pas de location courte durée (interdite dans limmeuble pour conserver son standing cossu). Immeuble avec gardien, parfaitement entretenu, avec ascenseur et double accés Promenade et traverse rue de france. Charges annuelles courantes 3420 euros (soit 285 euros mensuels avec chauffage, gardien, ascenseur, entretien, charges communes). Les honoraires de lagence seront exclusivement a la charge du vendeur. Classe Energie D Classe Climat D. La grille tarifaire de lagence est disponible en lien sur page daccueil de notre site web, et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

2 bedrooms other for sale in Nice, France

Located in a beautiful upscale building with an elevator, this 101m² apartment benefits from an East/West exposure, offering optimal brightness throughout the day. Nestled in the most sought-after street in the neighborhood, in the heart of the Golden Square, you will be in immediate proximity to the Promenade des Anglais, its beaches, as well as shops and all amenities. Just a few steps away, discover the prestigious "Park Avenue Nice" project, which includes a gallery of luxury shops and a 5-star hotel. A dream location for your future acquisition.

Apartment Description:
- Entrance: Spacious, leading to the different rooms of the apartment.
- Double Living Room: Large and bright, opening onto a balcony.
- Dining Room: Ideal for entertaining.
- Independent Kitchen: Functional and well-appointed.
- 3 Large Bedrooms: 2 of which with balconies, perfect for enjoying the Nice climate.
- Bathroom: With integrated laundry area.
- Separate Toilet.

This unique apartment on the market is a must-see. Do not miss this exceptional opportunity to live in one of the most coveted neighborhoods in Nice.

The price of 875,000 for this property reflects its prime location, upscale amenities, and the prestige of living in the Carré d'Or. It offers a rare opportunity to own a piece of luxury in a highly desirable area of Nice.

Situé dans un magnifique immeuble de standing avec ascenseur, cet appartement de 101m² bénéficie dune exposition Est/Ouest, offrant une luminosité optimale toute la journée. Niché dans la rue la plus prisée du quartier, au cœur du Carré dOr, vous serez à proximité immédiate de la Promenade des Anglais, de ses plages, ainsi que des commerces et de toutes les commodités.À quelques pas, découvrez le prestigieux projet Park Avenue Nice qui inclut une galerie de boutiques de luxe et un hôtel 5 étoiles. Un emplacement rêvé pour votre future acquisition.Description de lAppartement : • Entrée : Spacieuse, desservant les différentes pièces de lappartement. • Double Séjour : Vaste et lumineux, donnant sur un balcon. • Salle à Manger : Idéale pour recevoir. • Cuisine Indépendante : Fonctionnelle et bien agencée. • 3 Grandes Chambres : Dont 2 avec balcon, parfaites pour profiter du climat niçois. • Salle de Bain : Avec espace buanderie intégré. • Wc Indépendant.Cet appartement unique sur le marché est à visiter sans tarder. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans lun des quartiers les plus convoités de Nice.

3 bedrooms other for sale in Nice, France

Located in the highly sought-after Rue Masséna in the heart of Nice's Carré d'Or, this beautiful 2/3 bedroom apartment offers 55m² of living space. Situated on the 1st floor of a luxury residence with an elevator, the apartment features a spacious 38m² living room with a fully equipped open kitchen, a bathroom with WC, and a bedroom. The layout of the living room allows for a separate sleeping area/office that can easily be enclosed for added privacy. A small balcony provides a sunny spot for enjoying breakfast. With high ceilings and charm throughout, the apartment is ideally located near shops, amenities, tram and bus stations, Old Nice, the Promenade des Anglais, and the beaches. The building is well-maintained and secure with low maintenance costs. Perfect for a pied-à-terre or rental investment in the pedestrian area of Nice. Monthly charges are €89 and energy costs range from €510 to €690 annually. Property tax is €844 per year. 

Thoughts on Price:
At 349,000€, this property is priced competitively for the prime location, amenities, and potential rental income. The recent facade renovation in 2023 adds value to the property, making it a sound investment for those looking for a charming home in the heart of Nice. With an additional agency fee of 19,753€, the total cost to the buyer is reasonable considering the overall value and potential return on investment.

Nice Carre Dor Rue MASSENA Beau 2/3 pièces de 55m²  situé dans la très recherchée rue Masséna, en plein c½ur du carré dor de Nice, à quelques pas de la mer et de la place Masséna. Lappartement se situe au 1  ème étage (avec ascenseur) dune résidence de haut standing et se compose dun salon de 38m² avec une belle cuisine ouverte et complétement aménagée, une salle de bain avec WC et une chambre.La configuration du salon a permis daménager un coin nuit/ bureau à ce jour séparé du salon par un rideau, mais cela peut être facilement cloisonné pour encore plus dintimité.Un petit balcon vous permettra de prendre votre petit déjeuner au soleil. Lappartement a beaucoup de charme et offre une très belle hauteur sous plafond. Emplacement idéal au pied des commerces et de lensemble des commodités, à deux pas de la station de tramway et des bus, seulement à quelques minutes à pied du vieux Nice (cours Saleya et marché aux fleurs), de la Promenade des Anglais et des plages. Immeuble entretenu et sécurisé (interphone, vidéosurveillance). Le ravalement de la façade a été fait en 2023. Faibles charges.  Proche de toutes les commodités, des transports et de la mer, idéal pied à terre ou investissement locatif au c½ur de la zone piétonne pour profiter de tous les atouts que la ville de Nice vous offre. Les charges mensuelles sont de 89¤ et les couts énergétiques se situent entre 510 et 690¤/an.La taxe foncière est de 844¤/an.Pour plus de renseignement, veuillez Mme. Vanina Magnussen (Ei) .«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :». Les honoraires dagence représentant ici 5,66% du prix de vente final, sont inclus dans le prix sont payables par lacquéreur, ce qui diminue sa base taxable pour les frais dacquisition sans modifier le prix dachat (il aurait été le même avec des honoraires à la charge du vendeur, mais les frais dacquisition auraient été plus élevés).Prix de vente Hai : 349 000¤ Prix net vendeur : 329 2475¤ Honoraires dagence à la charge de lacquéreur : 19 753¤ (dont 20% de TVA).  Avertissement : Nous renouvelons régulièrement nos annonces pour quelles restent très visibles. Cela implique que sa référence peut changer.

1 bedroom apartment for sale in Nice, France

Exclusive Exceptional apartment in the heart of NiceDiscover this magnificent and spacious 3-room apartment of 98 sqm, a true haven of peace just a stone's throw from the urban hustle and bustle. Located in the center of Nice, just steps away from the "golden square", only 1 km from the legendary Promenade des Anglais. This property is an opportunity, benefiting from a privileged location in close proximity to amenities (transportation, schools, shops), while offering absolute tranquility.

The apartment is bright and airy, with a South-North exposure for ideal brightness throughout the day. As soon as you enter, you will be seduced by the elegance of the volumes. A large double living room bathed in light invites you to enjoy a lovely view. The fully open American kitchen will delight those who appreciate conviviality. The meticulous finishes, such as the hardwood floors and high ceilings, give a unique charm to this remarkable space.

The night area, separated for added privacy, consists of two beautiful bedrooms, a bathroom, a shower room, and a dressing room. The balcony allows you to savor moments of tranquility in the heart of the city. This apartment perfectly combines modern comfort and timeless charm. It is ready to welcome a discerning clientele, seeking comfort, peace, and centrality.

Do not hesitate to discover this rare gem in the heart of Nice.

As for the price of 730,000, it reflects the desirability and exclusivity of this exceptional property in a prime location in Nice. Given its unique features, spacious layout, high-end finishes, and central proximity, it is a worthwhile investment for those looking for luxury living in the heart of the city.

Exclusivité Appartement dexception au coeur de NiceDécouvrez ce magnifique et spacieux 3 pièces de 98 m², véritable havre de paix à deux pas de leffervescence urbaine. Situé en plein centre de Nice à 2 pas du carré dor, à seulement 1 km de la mythique Promenade des Anglais. Ce bien est une opportunité, il bénéficie dun emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités (transports, écoles, commerces), tout en offrant une tranquillité absolue.Lappartement est traversant, exposé Sud-Nord, pour une luminosité idéale tout au long de la journée.Dès lentrée, vous serez séduit par lélégance des volumes. Un grand double living baigné de lumière vous invite à profiter dune jolie vue. La cuisine américaine, entièrement ouverte, ravira les amateurs de convivialité. Les finitions soignées, telles que ll plancher et la hauteur sous plafond, confèrent un cachet unique à ce lieu remarquable.Lespace nuit, séparé pour plus dintimité, se compose de deux belles chambres, dune salle de bain et dune salle deau, ainsi que dun dressing. Le balcon, permet de savourer des instants de quiétude en plein coeur de la ville.Cet appartement conjugue à merveille le confort moderne et le charme intemporel. Il est prêt à accueillir une clientèle exigeante, en quête de confort, de calme et de centralité.Ne tardez plus à découvrir ce bijou rare au coeur de NiceLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

2 bedrooms apartment for sale in Nice, France

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