2 bedrooms apartment for sale in Chambery, France

• Mandat exclusif
• 2 chambres
• DPEF (337)
• Salle de séjour
• 48 m² de surface habitable
• 1 salle de bain
• GESF (74)
• Orientation Sud
• 3 pièces
• Chauffage au bois
• Terrasse

Découvrez votre futur investissement à Chambéry, parfaitement situé à deux pas de l'hôpital. Ce bien de 48 m² en rez-de-chaussée représente une opportunité à saisir pour les investisseurs avisés ou pour ceux désireux de se lancer dans l'immobilier. L'atout majeur de cet appartement est sa spacieuse terrasse de 22 m², un véritable havre de paix en ville, idéal pour savourer la quiétude des beaux jours. Requérant des travaux de rafraîchissement, cet espace détient un potentiel significatif pour la location courte durée, très prisée dans ce quartier dynamique. Immergez-vous dans la visite du plan : Dès l'entrée, sur votre gauche, une cuisine fonctionnelle vous accueille, n'attendant que votre touche personnelle pour une modernisation. Le couloir central conduit à un Wc indépendant, face à la salle de bains, conçue pour maximiser le confort dans un espace optimisé. Retournez dans le séjour, âme de l'appartement, avec ses poutres apparentes et sa cheminée, qui s'ouvre directement sur la terrasse. Ensuite, deux chambres en enfilade ajoutent à l'intimité du lieu. Ce bien est une page blanche, prête à être transformée en une résidence de choix ou en un cocon personnalisé. Avec une localisation idéale, toutes les commodités à proximité, et le calme d'un rez-de-chaussée avec un espace extérieur, cet appartement dispose de tous les éléments pour assurer une rentabilité maximale. Le prix de 149,000 euros est justifié par la situation géographique de l'appartement, ses possibilités de transformation et son potentiel de rentabilité grâce à la demande croissante pour des locations de courte durée dans ce quartier dynamique. Ne laissez pas échapper cette opportunité de posséder un segment du patrimoine de Chambéry dans cet édifice chargé d'histoire ! Une visite virtuelle et une vidéo sont à votre disposition sur demande. Cet appartement ne se décrit pas, il se visite. Pour toute question, n'hésitez pas à me contacter.