Introducing this charming 125m² duplex apartment situated on the top floor of a townhouse in Cannes, just a short 5-minute stroll from the vibrant city center and the renowned Forville market. Embrace the allure of the historic Le Suquet district with its quaint eateries and picturesque cobblestone streets that encapsulate the true essence of Cannes.

Step inside to be greeted by a spacious and luminous living area adorned with soaring ceilings and a modern, fully equipped kitchen. The living room seamlessly transitions to a delightful balcony offering serene views of the lush neighboring gardens, creating a perfect spot for unwinding. A mezzanine level adds a versatile touch, ideal for crafting a home office.

Adjacent, discover two cozy bedrooms, a convenient laundry-equipped bathroom, and a separate WC on the same level. Ascend to the upper floor where a generously-sized bedroom awaits, complete with a walk-in closet and an en-suite shower room. This distinctive apartment exudes a sense of light and charm, flaunting a layout that sets it apart from the rest.

For added convenience, a boxable parking space in a nearby residential building is available for purchase at an additional €20,000. Boasting a prime location and unparalleled character, this property presents an exceptional opportunity for seasonal rental investments, particularly during Cannes' acclaimed festivals. Whether seeking a primary residence or a secondary abode, this apartment promises to cater to your needs and desires. 

As for the price of €555,000, it is reflective of the prime location, unique features, and potential investment opportunities that this property offers in the vibrant city of Cannes.

Property Description                Heres the updated English version with the mention of Institut Stanislas removed:    This 125m² duplex apartment, located on the top floor of a townhouse in Cannes, boasts an ideal location just a 5-minute walk from the city center of Cannes and the Forville market. Additionally, youll benefit from being close to the historic district of Le Suquet, known for its charming restaurants and cobblestone streets that reflect the authentic spirit of Cannes.    The apartment features a spacious and bright living area with impressive high ceilings and a brand-new, fully equipped kitchen. The living room opens onto a pleasant balcony with views over the neighboring gardens—perfect for relaxation. A mezzanine level complements this space and is ideal for setting up a home office.    On the same floor, youll find two comfortable bedrooms, a bathroom with a laundry area, and a separate toilet. Upstairs, a large bedroom awaits, complete with a walk-in closet and an en-suite shower room. This unique apartment is full of light and charm, with a layout that sets it apart.    A boxable parking space in a nearby residential building, just a few meters away, is available for purchase at euros20,000.    With its strategic location and unique character, this apartment is an excellent opportunity for seasonal rental investments, particularly during Cannes numerous festivals. It is also a perfect choice as a primary or secondary residence.

3 bedrooms house for sale in Cannes, France

Contemporary independent villa of 140.05 sqm, recently renovated with a swimming pool and a rooftop terrace, located close to the center of Cannes. The villa boasts a bright double living room/dining room of 45 sqm on the ground floor, with a southern exposure, an open-plan kitchen fully equipped, a pantry and laundry room, a master suite with its own bathroom, and a guest toilet. Upstairs, there are two bedrooms with an en-suite bathroom, another master suite with an adjoining bathroom, and a terrace accessible from each bedroom. The highlight of the property is the stunning 68 sqm rooftop terrace with a summer kitchen offering exceptional sea views. Enjoy relaxing by the pool on the 350 sqm plot. Parking is available for 2 vehicles inside the property and one outside in front of the electric gate. DPE: C (112) / Ges: A (5) Property tax: 3376 euros

As an experienced real estate agent, I would say that the price of 1790000 for this property in Cannes is justified considering its prime location near the city center, modern amenities, and the beautiful rooftop terrace with sea views. The property offers a luxurious lifestyle with spacious living areas, multiple bedrooms, a swimming pool, and parking space. It is a great investment opportunity for those looking for a high-end property in Cannes.

Villa indépendante contemporaine de 140.05 m² rénovée avec piscine et toit terrasse située tout proche du centre de Cannes. La villa est composée au rez-de-chaussée dun double séjour salon/salle à manger de 45m² très lumineux, avec son exposition sud, une cuisine ouverte aménagée-équipée, une arrière-cuisine et sa buanderie, une suite parentale avec sa salle de bain, et un wc invité.A létage, vous trouverez deux chambres et leur salle deau, une suite parentale avec sa salle de bain attenante ainsi quune terrasse donnant sur chacune des chambres.Le coup de coeur se produira sur le toit où vous attend une magnifique terrasse de 68m² et une cuisine dété offrant une vue mer exceptionnelle. Vous apprécierez de vous détendre à la piscine avec un terrain de 350m². Vous pourrez stationner 2 véhicules à lentrée intérieure de la maison et un véhicule à lextérieur devant le portail électrique.DPE : C (112) / Ges : A (5)Taxe foncière : 3376 eurosDe plus, nous mettons à votre disposition un lien virtuel de visite à la demande. Pour découvrir ce bien depuis chez vous, contactez nous dès aujourdhui et nous vous fournirons laccès à cette expérience immersive.Vous voulez valoriser votre bien immobilier pour une vente dans les meilleures conditions ? Conseils, renseignements ?Faites appel à nous et nos services de décorations dintérieur sur mesure et aussi darchitecture dintérieur. Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors frais notariés, denregistrement et de publicité foncière.

4 bedrooms house for sale in Cannes, France

Located in the sought-after neighborhood of Petit Juas in Cannes, this charming house offers a generous living space of 210.0m² spread over three levels. With 4 bedrooms, this property is ideal for comfortable family living, with a peaceful and relaxing atmosphere guaranteed in each room. The sunny terrace provides a perfect spot to enjoy the sun and take in the surrounding views.

Combining the charm of a traditional home with modern comforts, this house boasts a south-facing orientation that floods the interiors with natural light throughout the day. The outdoor space includes the option for a heated pool, creating a tranquil environment for relaxation away from the hustle and bustle.

Don't miss out on the opportunity to own this delightful property in Petit Juas. Contact me now to arrange a viewing and discover the many advantages of this unique home.

When considering the price of 1995000, it is important to take into account the desirable location of Cannes, as well as the generous living space and charming features of this property. The added bonus of a potential pool and outdoor space further enhances the value of this unique home.

06400 - Cannes - Petit Juas - 5 Pièces - 4 Chambres - 210.0M² - Demeure De CHARMEEffiCity, lagence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans le quartier prisé du Petit Juas à Cannes.Dune surface de 210.0m², cette maison sur trois niveaux offre des espaces de vie généreux et lumineux, idéaux pour une vie confortable en famille. Le séjour vous invite au repos et les 4 chambres garantissent des nuits paisibles et reposantes, tandis que la terrasse vous permettra de profiter du soleil et dadmirer une vue dégagée sur les environs.Cette maison de caractère allie le charme de lancien au confort moderne.Lexposition sud offre une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.Le terrain ajoute un espace extérieur supplémentaire, ou une piscine chauffée vous attend. Idéal pour des moments de détente à labri du tumulte.Profitez de la tranquillité et de lintimité offertes par cette propriété unique.Ne manquez pas lopportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme au Petit Juas. Contactez-Moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Max Ego - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Located in the heart of Cannes, this spacious studio in Le Cannet offers over 31m² of potential living space that is just waiting to be refreshed and customized to your liking. With the possibility of creating an additional bedroom or reconfiguring the layout, this property is perfect for investors or first-time homebuyers looking for a high rental yield. Situated conveniently near amenities and with easy parking access, this opportunity is not to be missed. Priced at 115,000, this property offers great value and potential for a savvy buyer.

Le Cannet , limite Cannes grand studio de plus de 31m²à rafraichir , forte possibilité daménagement ou changement de configuration.Possibilité de faire une chambre , de fermer ou déplacer la cuisine.Placé hyper centre , proche commodité stationnement facilité par de nombreux parking.Idéal investisseur, primo accédant, excellent rendement locatif.A saisir rapidement

Apartment for sale in Cannes, France

Located just a few meters from the famous beaches of La Croisette and Rue d'Antibes in Cannes, this beautiful 3-room apartment in the residence Le Palais Rose offers a luxurious living space. Situated on the 2nd floor, the apartment spans 72m2 and features a sunny 7m2 terrace facing south.

The apartment has been completely renovated by a professional 4 years ago, showcasing high-quality finishes and design. It boasts a spacious 27m2 living room with access to the terrace, a fully equipped open-plan kitchen with a dining area, and 2 large master bedrooms, each with their own bathroom.

The property also includes a separate toilet, ample storage space with built-in closets, reversible air conditioning, and double glazed windows throughout. Sold fully furnished, this apartment is ready to move in or rent out.

Conveniently located near shops and amenities, the apartment is within walking distance to the bus and train station, providing easy access to various destinations including Nice, Antibes, and Juan les Pins. A private parking space is available just 20 meters away from the residence.

With a monthly charge of 120¤, the property offers excellent rental potential due to its prime location near the beach, restaurants, shops, and transportation. The upcoming renovation of the residence's facade, already paid for, adds further value to the property.

The property's energy costs range between 790 and 1100¤ annually, and the annual property tax is 1229¤. For more information, please contact Mme Vanina Magnussen. The agency fees included in the price are payable by the buyer, reducing the taxable base for acquisition costs without altering the purchase price.

It's important to note that the property is not currently involved in any legal procedures. Don't miss the opportunity to own this stunning apartment in an ideal location in Cannes.

Cannes Arrière Croisette, Magnifique 3 Pièces Avec Parking PRIVÉSitué à quelques mètres de la célèbre plage de la Croisette et de la Rue dAntibes, dans la résidence Le Palais rose au début de lavenue de Madrid, nous avons le plaisir de vous présenter un superbe 3 pièces au 2ème étage dune surface de 72m2 avec une terrasse plein sud de 7m2.Il est composé dun spacieux salon de 27m2 donnant accès sur la terrasse, dune cuisine américaine entièrement équipée et son espace dinatoire, de 2 grandes chambres de maitre de 14m2 chacune, lune dispose dune salle de bains avec douche, lautre dune salle de douche. Vous trouverez également une toilette séparée ainsi que de nombreux placards de rangement.Lappartement a été complètement rénové il y a maintenant 4 ans de ca par un professionnel et les prestations ainsi que lagencement sont de très hautes qualités, air conditionné reversible, double vitrage dans toutes les pièces.Lappartement est vendu entièrement meublé.Les commerces de proximité se situent à quelques pas de la résidence.En ce qui concerne les transports, la gare routière et ferroviaire se situent à 15 minutes à pied. Celles-Ci vous donne accès direct à laéroport de Nice, le centre-ville dAntibes, Juan les Pins, La Napoule, Nice, Cagnes sur mer, Menton et une multitude dautres destinations.Lappartement dispose dune place de parking privée dans une résidence à 20 mètres du Palais rose, dans la même rue.À noter que lappartement a un excellent rendement locatif vu quil est proche de toutes les facilités (plages, restaurants, palais du festival, port, supermarché, transports etc.)Les charges sont de 120¤/mois.À savoir que la facade de la résidence va être sous peu ravalée (le ravalement est déjà payé).Pas de procédures en cours.La taxe foncière est de 1229¤/anCoûts énergétiques: entre 790 et 1100¤/anPour toutes informations supplémentaires, veuillez Mme Vanina Magnussen(AI) .Les honoraires dagence inclus dans le prix sont payables par lacquéreur, ce qui diminue sa base taxable pour les frais dacquisition sans modifier le prix dachat (il aurait été le même avec des honoraires à la charge du vendeur, mais les frais dacquisition auraient été plus élevés).HAI:29 700 ¤ (dont 20% de Tva), soit 4,95% du prix de vente hors HAI de 570 300 ¤«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :».

2 bedrooms apartment for sale in Cannes, France

Ideally located in the famous Croisette area in Cannes, this bright apartment is a true gem nestled on the third floor of a charming Art Deco building. With a south-facing orientation, it offers stunning views of the Grand Hotel gardens and a glimpse of the sea. As soon as you step inside, you will be enchanted by the grand entrance that greets you. A spacious open triple living room, bathed in natural light, warmly welcomes you, and its four balconies offering a south exposure allow you to fully enjoy the Mediterranean sun.

You will have three bedrooms, including a south-facing master bedroom with a hydromassage shower room, offering an oasis of tranquility, as well as two quiet north-facing bedrooms, each charming you with their woodwork, each with their own shower room and toilet. You will also appreciate the large additional bathroom and the independent kitchen, complete with a laundry area. Ample storage is intelligently integrated throughout the apartment, optimizing the living space. The condominium is equipped with an audio surveillance system for your security, and a caretaker is present to ensure the smooth running of the building. You will also have a cellar and a collective parking space.

Do not miss this unique opportunity to live in one of the most prestigious neighborhoods in Cannes, just a few steps from the beaches and the Croisette. 

As for the price of the property, at 2,890,000, it reflects the high demand and exclusivity of properties in the Croisette area, known for its luxury and glamour. The stunning views, spacious living areas, and convenient amenities make it a desirable investment for those looking for a luxurious lifestyle in Cannes.

Idéalement situé dans le célèbre quartier de la Croisette à Cannes, cet appartement lumineux est un véritable bijou niché au troisième étage dun immeuble au charme de lArt Déco.Avec une orientation plein sud, il offre une vue imprenable sur les jardins du Grand Hôtel et un aperçu mer.Dès que vous franchirez le seuil, vous serez séduit par la grande entrée qui soffre à vous. Un spacieux triple séjour ouvert, baigné de lumière naturelle, vous accueille chaleureusement, et ses quatre balcons offrant une exposition sud, vous permettent de profiter pleinement du soleil méditerranéen.Vous disposerez de trois chambres à coucher, dont une chambre principale plein sud avec salle de douche idromassage, offrant une oasis de tranquillité, ainsi que deux chambres côté nord au calme, ces deux chambres vous charmeront avec leurs boiseries, chacune avec leur salle de douche et WC.Vous apprécierez également la grande salle de bain supplémentaire et la cuisine indépendante, agrémentée dun coin buanderie.De nombreux rangements sont intelligemment intégrés dans tout lappartement, optimisant ainsi lespace de vie.La copropriété est équipée dun système de surveillance audio pour votre sécurité, et une gardienne est présente pour veiller au bon fonctionnement de limmeuble.Vous disposerez également dune cave ainsi que dun parking collectif.Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans lun des quartiers les plus prestigieux de Cannes, à seulement quelques pas des plages et de la Croisette.Bien présenté par Agences de France.Agences de France – Siren : – Titulaire de la carte T : non habilité à percevoir des fonds

3 bedrooms apartment for sale in Cannes, France

Located in the sought-after neighborhood of Cannes Basse Californie, this top floor apartment in a master house offers a quiet and peaceful living environment. With all amenities and beaches within walking distance, this bright 4-room apartment spans 90m² with an additional 15m² mezzanine. The property features an equipped independent kitchen, a spacious living room with cathedral ceilings (4.5m), double glazing, air conditioning, 2 bathrooms, 3 toilets, individual gas heating, and low monthly charges. In addition, residents can enjoy access to a garden and numerous communal parking spaces.

Priced at $620,000, this property offers a unique opportunity to own a spacious and well-appointed apartment in a prime location in Cannes. The combination of luxury features, convenient amenities, and proximity to the beach make this a desirable investment for both homebuyers and investors alike.

Cannes Basse Californie, dernier étage dune maison de maître, au calme, tous commerces et plages à pied, lumineux 4 pièces 90m² + 15m² en mezzanine, cuisine indépendante équipée, séjour plafond cathédrale (4.5m), double vitrage, clim, 2 salles deau, 3 toilettes, chauffage individuel gaz, faibles charges. Jardin et nombreux parkings collectifs.

2 bedrooms apartment for sale in Cannes, France

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