This charming 3-room apartment in Cannes offers stunning views of the sea and is just 150 meters from the beautiful beaches of Midi. The south-facing orientation allows for plenty of natural light throughout the day. The property features an entrance with a built-in closet, a living room with a south-facing terrace, a separate equipped kitchen, two bedrooms, a bathroom, and a separate toilet. A cellar is also included.

This property is ideal for investors looking to capitalize on the rental potential in Cannes. The monthly charges (including heating, cold and hot water, and common parts) amount to 204 euros, with a property tax of 1100 euros. The energy performance rating is D.

Don't hesitate to schedule a viewing to fully appreciate all that this property has to offer. With 6.41% agency fees included in the purchase price, this is a great opportunity for those looking to invest in the vibrant real estate market of Cannes.

Notre agence Stéphane Plaza Cannes pointe Croisette vous présente ce charmant 3 pièces de 61m², orienté sud avec sa vue mer et à 150 m des plages du midi.Il se compose dune entrée avec placard, dun séjour avec terrasse orienté sud, dune cuisine indépendante équipée, de deux chambres, dune salle deau, dun toilette séparé.Une cave complète ce bien.Charges mensuelles : 204 (chauffage, eau froide, eau chaude, partie commune)Taxe foncière : 1100DPE : DSpécial investisseur !! Nhésitez pas à nous pour organiser une visite. Géraldine Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr (6.41 % dhonoraires Ttc à la charge de lacquéreur.)Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2448.00 euros. Géraldine Verdier (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 911 773 257 - Cannes.

2 bedrooms apartment for sale in Cannes, France

Rare gem townhouse of 190 sqm, unsuspectingly located in the quiet heart of Cannes La Bocca, close to beaches and shops. This former workshop boasts a unique architecture with a ceiling height of nearly 5 meters and a magnificent solid wood frame. The bright living area offers 100 sqm of space combining a living room with fireplace, dining room, and open kitchen. Carefully chosen materials create a unique decor. The sleeping area includes two ground-floor bedrooms with dressing rooms, two bathrooms, and a majestic 3rd bedroom with exposed beams on the upper floor. The separate 20 sqm studio with shower allows for hosting family and friends. Situated on a terraced 420 sqm plot, the house is surrounded by a beautiful green pergola and spacious jacuzzi. The property can easily accommodate 2 vehicles. Truly a unique property! A real favorite. Price: 954,000 euros. The energy class is C and Ges A. Average estimated annual energy expenses for standard use: 1,800 euros.

Rarissime Maison de ville de 190 m² habitables insoupçonnable car sise au calme et au coeur de ville de Cannes La Bocca, proche de tout à pieds ( plages et commerces ). La propriété anciennement atelier, profite dune architecture unique avec notamment une hauteur sous plafond de près de 5 mètres et sa magnifique charpente en bois massif. La pièce de vie lumineuse propose 100 m² de surface alliant salon avec cheminée, salle à manger et cuisine ouverte. Les matériaux ont été soigneusement choisis et en font un décor unique. La partie nuit de la maison est composée de deux chambres de plain-pieds dressing, deux salles deaux et une majestueuse 3ème chambre avec charpente apparente à létage. Indépendamment de la maison, le studio de 20 m² avec salle de douche permet de recevoir famille et amis. Érigée sur 420 m² de terrain terrassée, la maison est entourée dune magnifique pergola végétalisée et de son spacieux jacuzzi. Il est possible de rentrer facilement 2 véhicules sur la propriété. Cette propriété est véritablement unique ! Un véritable coup de coeur. Je vous invite à me / Olivier Demol votre professionnel de limmobilierprix : 954 000 euros Honoraires charge vendeur.Classe énergie C et Ges A.Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : 1 800 eurosCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier Demol agissant sous le statut dagent commercial immatriculé au Rsac 948 736 350 R.S.A.C. Draguignan auprès de la Sas Proprietes Privees, au capital de 40 000 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Mma Entreprise n° de police 120.137.405Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Mandat réf 341481Odem - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier Demol (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 948 736 350 R.S.A.C. Draguignan - .

4 bedrooms house for sale in Cannes, France

Experience luxury living on the famous Croisette with this stunning 3-room apartment offering breathtaking sea views. With a total of 73 m2 of living space, this property features 2 bedrooms, a 12 m2 terrace, and a range of amenities including parking, double glazing, an elevator, cellar, and reversible air conditioning. The energy rating is Class C at 125 kWh.m2.year. Don't miss the opportunity to own this exquisite property in a prime location.

As for the price of €2,120,000, it reflects the high demand for premium real estate in this prestigious area. The luxurious features and unbeatable location make this property a valuable investment for those seeking a sophisticated lifestyle in a desirable location.

Property Description                Mandate N°FRP168377 : Croisette, Apart. 3 Rooms approximately 73 m2 including 3 room(s) - 2 bed-rooms - Terrace : 12 m2, Sight : Mer.  - Equipement annex : Terrace,  parking,  double vitrage,  ascenseur, Cellar  and Reversible air conditioning - chauffage : aucun - Class Energy C : 125 kWh.m2.year  - More information is avaible upon request...

2 bedrooms house for sale in CANNES, France

Located in the "Les Hautes Vallergues" neighborhood in Cannes, this Provençal-style house boasts numerous advantages. Situated on a tranquil street, with a south-facing exposure and a solid construction, this property offers a glimpse of the sea from the East terrace of the first floor bedroom - you can even catch a view of Corsica on certain mornings.

The spacious cathedral-style living room, measuring 65 sqm, features a fireplace, dining area, and office space, with sliding glass doors leading to an outdoor area in the East for enjoying aperitifs in the fresh air. The pool area and pool house provide a private retreat. The house includes a bedroom and en-suite bathroom on the ground floor, as well as a recently renovated Schmith kitchen in neutral tones of matte white and black. A home office, breakfast nook, dining room, and lounge area complete the main level.

Upstairs, two en-suite bedrooms include a master bedroom with a terrace facing East. The lower level apartment can be sealed off for potential rental income, featuring a billiards room, gym, cellar, laundry room, separate toilet, and shower room. Ample parking, a covered garage, and adjoining workshop complete the villa.

With an energy efficiency rating of C (142 kWh/sqm per year) and C (29 kg CO2/sqm per year), this property offers both comfort and environmental consciousness. The price of 1995000 may seem high at first glance, but with its exceptional location, impeccable construction, and stunning features, this property truly offers luxury living in Cannes.

Située dans le quartier « les Hautes Vallergues » à Cannes cette maison darchitecture Provençale vous séduira par ces nombreux avantages.Une ruelle très au calme , une exposition sud, une bonne construction, un aperçu mer depuis la terrasse Est de la chambre au premier étage , on y aperçoit même la Corse tôt certains matins.Le vaste séjour cathédrale de 65 m2 avec sa cheminée son coin repas, coin bureau et doté de baies vitrées en galandage se prolonge sur un extérieur à lEST pour apprécier les moments apéritif « à la fraîche ». Le coin piscine et son pool-house à labri des regards. La maison possède une chambre et sa salle de douche au Rdc , une cuisine Schmith récente dans tes tons neutres, blanc mat et noir. Un coin bureau, un coin repas pour le petit déjeuner, une salle à manger, un salon.Au premier étage deux chambres en suite dont la master avec sa terrasse à lEST.Laccès à lappartement de létage inférieur peut être condamné pour éventuellement le mettre à la location et ainsi dégager un revenu complémentaire. Il est actuellement présenté avec sa salle de billard, sa salle de sport , une cave , une buanderie , un Wc séparé et une salle de douche.De nombreux stationnements , un garage couvert et son atelier adjacent viennent compléter cette villa.Le Dpe : C ( 142  kWh/m2 par an) et C (29  Kg CO2/m2/an)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal Emmanuelli, ou par courriel à Selon larticle L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour lorganisation de la visite, la présentation dune pièce didentité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal Emmanuelli agissant sous le statut dagent commercial immatriculé au Rsac Cannes auprès de la Sas Proprietes Privees, au capital de 40 000 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Mma Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 329953- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal Emmanuelli (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Cannes - .

5 bedrooms house for sale in Cannes, France

Exclusive listing in Cannes, a 4-room apartment located on the ground floor of an elegant bourgeois house with only 3 units. This spacious apartment, with a generous surface area of approximately 100 sqm, offers an exceptional living environment with its private garden and large sunny terrace. The interior consists of a bright living room with a fully equipped open kitchen, a bedroom with en-suite shower room, and two large bedrooms sharing a bathroom. The apartment is in perfect condition and tastefully decorated, ready to welcome its new owners. A parking space in a courtyard is also included. This rare and charming property is ideally located near the beach and the famous port of Cannes, offering a unique and sought-after living environment.

As an experienced real estate agent, I would say that the price of 749,000 for this property in Cannes seems reasonable considering its prime location, high-quality features, and exclusive listing. The proximity to the beach and the port of Cannes adds to its value and appeal. Overall, this property offers a unique opportunity for those looking to experience the luxury lifestyle of the French Riviera.

À vendre En exclusivité à Cannes, un appartement de 4 pièces situé en rez-de-jardin dune élégante maison bourgeoise de seulement 3 lots. Cet appartement, dune surface généreuse denviron 100 m², offre un cadre de vie exceptionnel avec son jardin privé et sa vaste terrasse ensoleillée.Lintérieur se compose dun séjour lumineux avec une cuisine américaine entièrement équipée, dune chambre avec salle de douche, ainsi que de deux grandes chambres partageant une salle de bains. Lappartement est en parfait état et décoré avec goût, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.Une place de stationnement dans une cour intérieure est également incluse.Ce bien rare, plein de charme, est idéalement situé à proximité de la plage et du célèbre port de Cannes, offrant un cadre de vie unique et recherché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2021 : 1016€ ~ 1374€

3 bedrooms apartment for sale in Cannes, France

Located in a quiet dead-end street, just a 10-minute walk from the city center, we are pleased to present this charming detached house exclusively. This property offers an ideal living environment with a spacious and bright living room, a separate kitchen, a separate toilet, and a bedroom on the ground floor. Upstairs, there are 3 comfortable bedrooms and 2 bathrooms. 

The basement of 50m² with a bathroom can be converted into additional bedrooms. Outside, you can enjoy a sunny terrace, a swimming pool, and a garden. Nestled in a very peaceful neighborhood, this house is a true haven of peace. 

The property also includes parking for two vehicles inside and two additional parking spaces outside. The price of 1100000 for this property in Cannes is justified by its prime location, excellent amenities, and the potential for further development in the basement area.

Située dans une impasse au calme, à 10 minutes à pied seulement du centre ville , nous vous proposons en exclusivité cette maison individuelle remplie de charme. Elle offre un cadre de vie idéal avec au rez-de-chaussée un vaste séjour lumineux, une cuisine indépendante, un Wc indépendant et une chambre , à létage, 3 chambres confortables et 2 salles de bains.Au sous sol un espace de de 50M² avec salle deau pouvant être aménagée en chambres supplémentaires.À lextérieur, vous profiterez dune terrasse ensoleillée, dune piscine et dun jardin. Nichée dans un quartier très calme, cette maison est un véritable havre de paix.Stationnements pour deux véhicules à lintérieur et 2 places de parkings extérieures complètent ce bien.Référence agence : 378

This stunning 3-room apartment, located in the Gallieni area of Cannes, offers a beautiful open view from its top floor position. In good condition, the apartment features two terraces and is conveniently situated near the city center and shops. The property includes an entrance, living room, kitchen, two bedrooms, all opening onto the terraces. A cellar is also included with this property.

As for the price of 389,000, it is quite reasonable considering the location in Cannes and the features offered by the property. With its prime location, beautiful views, and well-maintained condition, this apartment is a great investment opportunity for those looking to purchase a property in the area.

Cannes Secteur GALLIENITrès beau 3 pièces traversant en dernier étage avec 2 terrasses, en bon état et bénéficiant dune belle vue dégagée - Proche du centre-ville et des commerces.Il se compose dune entrée, dun séjour, dune cuisine, de 2 chambres, lensemble donnant sur terrasses. Une cave vient compléter ce bien.Pour toute information complémentaire et visite : Anne Tissandier au Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

2 bedrooms apartment for sale in Cannes, France

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