12 bedrooms house for sale in Labastide-dArmagnac, France

• 967 m² de surface habitable
• 12 chambres
• DPEC (178)
• Gardien
• 7,05 hectares de terrain
• 3 salles d'eau
• GESC (29)
• Salle de séjour
• 13 pièces
• N/C
• 1 place de parking

Si vous avez toujours rêvé d'habiter dans des lieux insolites, cette propriété d’exception, située à la limite du Gers et des Landes, devrait susciter votre intérêt. C’est au bout d’une longue allée cavalière de chênes et de platanes que se révèlera cet impressionnant Château implanté au milieu d’un airial de 7 hectares. Légèrement en retrait, une Métairie rénovée dans le respect de la tradition et en parfaite harmonie avec son environnement. Entre deux, l’ancien corps de ferme nécessitant une rénovation complète. À l'entrée de la propriété, vous serez accueillis par une petite maison du gardien. Le Château date du milieu du XIXème siècle de style Louis-Philippe, constitué d’un corps central flanqué de quatre tours d'angle. La façade richement ornée de colonnes et de pierres de tailles sculptées en bas-relief confère à la bâtisse un cachet certain. Le bâtiment est élevé d’un rez-de-chaussée et d’un étage à fenêtres, couronné d’une frise florale ornée en son centre d’un fronton. Le château a conservé ses éléments architecturaux d’origine, préservant son caractère majestueux et romantique. La Métairie, quant à elle, offre le parfait équilibre entre respect de la tradition et confort moderne. Avec ses 250 m2 d’espace habitable, elle comprend un salon avec cheminée, une cuisine séparée avec salle à manger, quatre chambres à coucher, une salle de bains et une salle d’eau, une grande mezzanine, deux toilettes indépendantes et une buanderie. De belles terrasses prolongent les espaces de vie, offrant une vue sur le parc et permettant de profiter pleinement de la tranquillité de la vie à la campagne. Le domaine, avec ses dépendances en pierres, ses écuries, ses chais et une piscine à reconstruire, plaira aux amoureux d'architecture et de nature. Labastide d’Armagnac, accessible à pied, offre une touche supplémentaire de charme à cet ensemble unique. Avec ses multiples possibilités d'aménagement, cette propriété est parfaite pour une grande famille, un projet commercial, touristique ou équestre. Le prix de 790,000 euros pour une propriété avec une telle histoire et un tel potentiel est justeifiable. La tranquillité absolue, l'environnement campagnard et les nombreuses possibilités d'aménagement font de cette propriété un investissement sûr et attractif. N'hésitez pas à visiter et à envisager toutes les opportunités qu'offre ce domaine exceptionnel.