Located in the heart of Nice, in the bustling neighborhood of Libération, this stunning T5 apartment is sure to charm you. Situated on the 4th floor of a beautiful Art Deco building with an elevator, this 134m² apartment boasts a perfect blend of old-world charm and modern conveniences.

Recently renovated to the highest standard, including new plumbing and electrical systems, this spacious apartment features soaring high ceilings, gorgeous oak parquet flooring, and ample storage space throughout. The highlight of the home is the nearly 50m² double living room with an open-plan, fully equipped kitchen that leads out to a peaceful 7m² terrace perfect for al fresco dining or simply relaxing with a good book.

In addition to the generous living space, there are 3 well-appointed bedrooms (one with a balcony), a sleek bathroom, and a large family bathroom. The apartment also offers ducted air conditioning, double glazing, and a cellar for extra storage.

Perfect for families, the property is surrounded by amenities including schools, sports facilities, and parks. With easy access to public transportation (2 minutes walk to the tram stop), as well as being just a short drive to the airport and walking distance to the SNCF train station, this home is ideally located for those working in Monaco or beyond.

The property's ideal location also offers easy access to a wide range of dining options, cafes, shops, supermarkets, and entertainment venues, making it a truly convenient place to call home. Don't miss out on this rare opportunity to own a piece of city living at its best.

As for the price, at 749,000, this property offers exceptional value for a spacious and beautifully renovated apartment in a sought-after neighborhood like Libération. With its prime location and high-end finishes, this property is a wise investment for those looking to enjoy the vibrant lifestyle that Nice has to offer.

Nice Libération.Dans un bel immeuble de style Art Déco dune surface de 134 m². Venez tomber sous le charme de ce magnifique T5 traversant situé au 4ème étage avec ascenseur.Vous serez séduits par les volumes et le charme de lancien que dégage ce spacieux appartement proposant une très belle hauteur sous plafond et un magnifique parquet en chêne massif.Entièrement rénové (dont lélectricité et la plomberie refaits à neuf) avec des finitions haut de gamme, lappartement est composé dun couloir doté de nombreux rangements, desservant un très beau double séjour de près de 50m2 avec une cuisine américaine entièrement équipée ouvrant sur une terrasse de 7 m² au grand calme ou lon peut y manger ou prendre lapéro ou tout simplement se détendre avec un bon livre suivant votre aménagement. On y trouve également 3 belles chambres, dont une avec balcon, une salle deau et une grande salle de bains familiale.Pour votre confort, on y trouve également une climatisation gainable ainsi que du double vitrage dans tout lappartement.Une cave vient compléter le tout ainsi quun local à vélo de plain-pied qui est mis à votre disposition dans limmeuble.La situation privilégiée de ce bien vous permet dêtre à 2 minutes à pied de larrêt de tramway et du célèbre marché de la Libération.Restaurants, cafés, commerces, supermarchés, bibliothèque, Cinéma, vous y trouverez tout ce dont vous avez besoin.Proche de différentes écoles, salles de sport et jardins il est parfait pour une famille si vous avez des enfants !Accès routiers en 2 minutes en voiture, à 15 minutes de laéroport de Nice, et à 10 minutes à pied de la Gare Sncf pour ceux qui travaillent sur Monaco ou en tram en 2 minutes ! On est à 5 minutes à pied de la célèbre Avenue Jean Médecin et ses innombrables boutiques et commerces et à 10 minutes de la Promenade des Anglais.Véritable coup de cœur pour les amoureux de la ville.Ne cherchez plus, cest lappartement quil vous faut, contactez vite votre agent commercial Thierry pour plus de renseignements !Informations financières :La taxe foncière est 2300 €.Les charges mensuelles sont de 300 € comprenant leau froide, le chauffage collectif et lentretien des parties communes.Qui est le Homker proche de chez vous ?Je suis Thierry Rotondo, agent commercial immatriculé au Rsac de Antibes sous le numéro 533 014 130, et je serais ravi de vous le faire découvrir !Qui est Homki ?Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.Nos frais dagence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

3 bedrooms other for sale in Nice, France

Beautiful 78.20 m2 3-room loft in a small building with 10 units and a voluntary syndic, in excellent condition and fully furnished, in a particularly quiet environment and close to everything. The loft is located in Building A on the first floor, occupying the entire ground floor. It consists of an entrance, a living room with open kitchen (47m2), a master bedroom with bathroom and toilet, another bedroom, a shower room with toilet, and 2 beautiful mezzanines. The loft is situated at the end of a quiet dead-end street, close to all amenities (bus and tram line 1). Currently rented furnished to a couple of tenants for a monthly rent of 1,140 euros including 55 euros for charges, with the lease expiring on 20/07/2025. All aspects of this loft are in excellent condition. A great opportunity for those who love spacious and quiet spaces. The 2024 charges were 539.36 euros per quarter, equivalent to 45 euros per month. No legal proceedings in this building; Energy performance certification is C(133) and A(4), carried out on 17/03/2023, with estimated annual energy costs between 660 € and 960 € as of 01/01/2021. Visits must be scheduled in advance as the loft is currently rented. Thank you for your attention.

Regarding the price of 325,000 euros, it seems reasonable considering the excellent condition of the property, its prime location in Nice, and the potential rental income it generates. The fact that it is fully furnished and already generating rental income adds to its value, making it a great investment opportunity for potential buyers.

Magnifique loft en 3p de 78,20 m2, dans petite copropriété de 10 Lots avec syndic bénévole, en excellent état sur tous les postes et meublé, dans un environnement particulièrement calme et proche de tout. Copropriété compose de 2 petits bâtiments dont le Loft est dans le Bat A  en R+1, lequel occupe lensemble du rez-de-chaussée.Composé : entrée séjour avec cuisine Us équipée de 47 m2, une chambre de maître avec salle de bains et toilette, une autre chambre , une salle deau avec toilette,, avec 2 belles mezzanine. Ce loft est au fond dune impasse tranquille au calme absolu, proche de tout (bus et ligne 1 du tramway). Il est actuellement loué en bail dun an meublé à un couple de locataires pour un loyer mensuel de 1 140 euros incluant 55 euros de charges. Le bail actuel se terminant le 20/07/2025.Tous les postes de ce Loft sont en excellents états. Très belle opportunité pour les amoureux despaces et de calme.Charges exercice 2024 de 539,36 euros appelés par trimestre donnant des charges mensuelles de 45 euros.Pas de procédure dans cette copropriété;Le Dpe est C(133) et A(4) réalisé le 17/03/2023 avec estimatoin des coûts annuels dénergie du logement au 01/01/2021 entre 660 € et  960 €.Les visites doivent être programmées un peu à lavance sachant que le loft est actuellement loué.Merci de votre attention.

2 bedrooms apartment for sale in Nice, France

// Nice - Le Port // 

Located just a few steps away from Boulevard Franck Pilatte, this stunning 3-room apartment features a west-facing balcony. Meticulously designed, this fully air-conditioned apartment currently offers: 
- An entrance with full-height storage
- Two bedrooms with custom-made closets
- A bathroom
- A toilet
- A spacious living area with a fully equipped open kitchen, all leading out to a west-facing balcony terrace.

Included with the property is a cellar and access to shared parking within the residence. The property is subject to the co-ownership status with xx main lots. Annual common charges amount to xxxx € / year. No ongoing legal proceedings. Seller's fees apply. The Errial report on the risks associated with this property is available by clicking on the link."

As for the price, the property is listed at 395,000 which is reflective of the desirable location in Nice, the high-quality finishes, the practical storage options, and the added amenities such as the balcony, cellar, and shared parking. Considering the current market value in the area, this price offers great value for the features and location of the property.

// Nice - Le Port // A quelques pas du boulevard Franck Pilatte, superbe appartement 3 pièces et bénéficiant dun balcon à lexposition ouest. Bénéficiant dun soin du détail, cet appartement entièrement climatisé offre actuellement: - Une entrée avec rangements toute hauteur, - Deux chambres avec dressings sur mesure, - Une salle deau, - Un wc, - Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, lensemble prolongé dun balcon terrasse exposé ouest. Vendu avec une cave et bénéficiant de stationnements collectifs en intérieur de la résidence. Bien soumis au statut de la copropriété : xx Lots principaux. Charges courantes annuelles: xxxx € /an Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Le rapport Errial sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

Located at the foot of the Cimiez hill in Nice, this charming semi-detached house offers a prime location with easy access to all amenities such as public transportation, schools, shops, and restaurants. Only a 5-minute drive from the city center, this 77m² property is nestled in a secure condominium renowned for its quality. 

The main level boasts a spacious living area with a semi-open equipped kitchen that opens up to a private 12m² terrace facing south, providing a beautiful unobstructed view. Upstairs, you will find 2 comfortable bedrooms, each with its own bathroom and toilet, as well as a dressing room. This hidden gem is a must-see, guaranteed to capture your heart! 

As for the price point of 599,000, it is well-aligned with the prime location and desirable features of this property. The combination of convenience, security, and natural surroundings make it a worthwhile investment for anyone looking for a peaceful yet vibrant living space in Nice.

Nice bas Cimiez. Idéalement situé aux pieds de la colline de Cimiez, à 2 pas de lensemble des commodités (tramway, gare, bus, écoles, commerces, restaurants) et à 5min du cœur de ville, dans copropriété de renom avec accès sécurisé, venez vite découvrir ce charmant pavillon jumelé de 77m² niché dans un écrin de verdure. Vous profiterez, entre autres, dune belle vue dégagée, au niveau principal dun agréable espace de vie avec cuisine semi-ouverte équipée ouvrant sur une terrasse privative de 12m² plein Sud. A létage, vous bénéficierez de 2 salles deau chacune avec wc, de 2 chambres de taille confortable et dun dressing. Une vraie perle rare à venir visiter sans tarder, coup de cœur assuré ! dpe : eExclusivité OrpiRéférence agence : 552

2 bedrooms house for sale in Nice, France

Situated in the peaceful area of Ste Marguerite, this spacious studio apartment boasts stunning views of both the sea and mountains. Located on the top floor, this property offers a hall, living room, separate equipped kitchen, bathroom, and separate toilet. A cellar is also included with the purchase. Currently rented out for 597.47 euros per month including charges, this property is part of a 133-unit condominium with quarterly charges of 295 euros (including heating, hot and cold water, elevator, gas package, and property taxes of 750 euros). Overall, this property offers a great investment opportunity with a solid rental return and a convenient location near amenities, the sea, and the tramway.

As for the price of 112,000 euros, it is competitive considering the location, size, and amenities included with the property. Additionally, being sold with a tenant already in place provides immediate rental income for the new owner. This property is ideal for investors or first-time buyers looking for a well-maintained and profitable real estate opportunity in the vibrant city of Nice.

Ste Marguerite, proche toutes commodités, mer et tramway , spacieux studio au calme , dernier étage , vue mer et montagne . Il est composé dun hall, sejour , cuisine séparé equipée, une salle de bains , wc indépendant, une cave complète ce bien. Il est vendu loué 597, 47 euros charges comprises en bail meublé du  Copropriété de 133 lots , charges TRImestrielle 295 Euros ( tout compris chauffage, eau chaude et froide , ascenceur forfait gaz , Impots fonciers 750 euos Le rapport Errial sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

Apartment for sale in Nice, France

Located in the desirable neighborhood of Bas Henri Dunant near Parc Chambrun in Nice, this charming T2 apartment is situated on the 2nd and final floor of a beautiful early 1900s Nicoise house. Enjoy the tranquility and peace of this cul-de-sac, along with a clear view and a glimpse of the sea. The south-facing apartment is filled with natural light and features an entrance hallway leading to a bedroom, a living room, a separate kitchen that can be combined, and a bathroom with a shower and toilet. 

For added comfort, the apartment has double glazed windows, air conditioning installed in 2023, and a new boiler installed in 2022. In addition to the apartment, there are two bonuses included - a garage of over 14m² and private access to a 115m² garden. Close to all amenities, transportation, and shops, this property is ideal for those looking for a peaceful retreat in the heart of the city.

As an experienced real estate agent, I can confidently say that the asking price of 239,000 for this property is competitive given the location, amenities, and added bonuses it offers. The monthly charges are reasonable at 85 €, and the property tax is relatively low at 645 €. Don't miss out on the opportunity to own this unique and charming apartment in Nice. Contact me to schedule a viewing and discover all that this property has to offer.

Nice - Bas Henri Dunant proche Parc Chambrun.Appartement T2 situé au 2ème et dernier étage dune belle Maison Nicoise début 1900.Vous profiterez de la Quietude et du calme de cette Impasse ainsi que de sa vue dégagée et dun aperçu mer.Lappartement exposé Sud est LUMINEUX.Il est composé dune entrée desservant une chambre de 11m², un séjour et une cuisine séparée pouvant être réunis et une salle deau avec douche et WC.Pour votre confort, le double vitrage, la climatisation installée en 2023, et la chaudière changée en 2022.Cet appartement offre deux Bonus : un garage de plus de 14m² et la jouissance privative dun Jardin de 115m².Proche de toutes commodités, transports et commerces.Maison niçoise sur 2 niveaux (sans ascenseur) avec 10 copropriétaires.Nattendez pas pour venir le découvrir.Informations financières :La taxe foncière est de 645 €.Les charges mensuelles sont de 85 €.Qui est le Homker proche de chez vous ?Je suis Thierry Rotondo, agent commercial immatriculé au Rsac dAntibes sous le numéro 533 014 130, et je serais ravi de vous le faire découvrir !Qui est Homki ?Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.Nos frais dagence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

1 bedroom house for sale in Nice, France

Beautiful 2-bedroom apartment located in the prestigious Rue St-Jean d'Angely, close to Riquier train station and universities. Situated on the 5th floor of a well-maintained and secure residence, this 35m² apartment offers a bright and peaceful living space. The apartment also features a 5m² terrace, perfect for enjoying the lovely Nice weather.

Currently rented out with a furnished lease, generating a monthly income of 655 euros plus 55 euros in charges. The lease end date is flexible. The property comes with a private parking space, completing this ideal investment opportunity.

With an annual charge of 1164 euros and a small co-ownership of 45 lots, this apartment is a great option for investors looking to add to their rental portfolio or as a convenient home for someone looking to live in the heart of Nice. Priced at 185,000 euros, this property offers great value for its location and features.

Rue St-Jean dAngely : proche de la gare de Riquier et des facultés Dans une belle résidence bien entretenue et sécurisée.En étage élevé, au 5 étage, 2 Pièces de 35m² avec terrasse de 5m².Lappartement est lumineux et au calme.Cet appartement est actuellement loué avec un bail meublé, loyer Hc 655 + 55 fin du bail pourrait être prévu .Un Box complète le bien.Charges : 1164/an copropriété: 45 lots. Honoraires charge vendeur.

1 bedroom other for sale in Nice, France

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