Located in Montrouge, just a stone's throw away from Paris, this beautifully renovated 3-room apartment is situated on the 3rd floor of a charming Parisian stone and brick building. Although there is no elevator, the building is well-maintained with low maintenance costs. The renovation materials used are of high quality, making the living space very pleasant and move-in ready with no need for any additional work. All rooms feature swing windows and all 5 windows have been replaced (Tryba brand with a 30-year guarantee).

The apartment is filled with natural light due to its west orientation and high ceilings of 2.90m, giving it a lot of character with its moldings, marble fireplaces, and sanded and varnished honey-colored solid wood parquet flooring. This Parisian gem consists of a beautiful entrance with integrated wardrobe, a fully equipped matte black designer kitchen with wine cellar opening onto the large living room, 2 bedrooms (one with a huge custom-made walk-in closet and the other separated from the living room by a glass partition with sliding door), a bathroom with a 1.60m long shower, double sink, anti-fog mirrors, and 2 very large custom-made closets, a separate toilet with hand basin and storage (new condensing boiler).

A renovated cellar with a secure door on the basement level and a large locked bicycle storage room on the ground floor completes this property. Ideally located, this property is within an 8-minute walk to the Mairie de Montrouge metro station (line 4), 15 minutes from line 13, and 12 minutes from the T3a tram. It is also close to bus lines 126 to Issy les Moulineaux and Boulogne, as well as buses 194 and 388. Nearby amenities include shops (a large Monoprix store on the street), restaurants, schools, a large Velib station just 100m away, and proximity to business districts (Caiceis Bank, Crédit Agricole headquarters) and the Jean-Loup Metton park with entertainment, kiosk, refreshments, and numerous children's games. With low condominium fees and a property tax of 586€ for 2023, this property is truly move-in ready with nothing left to do but unpack your bags.

In terms of the price of 549,000€, it is quite reasonable given the quality renovations, ideal location, and all the amenities included in the property. The value for money is excellent, especially considering the high-end finishes and the convenience of a fully equipped modern living space in a sought-after location.

A Montrouge, tout proche de Paris, un 3 pièces, entièrement rénové avec goût, au 3ème étage dun bel immeuble pierre de Paris et brique, sans ascenseur, parfaitement entretenu et à faibles charges. Les matériaux de rénovation utilisés sont de qualité, rendant le logis très agréable à vivre et à occuper aussitôt aucun travaux nest à prévoir. Toutes les pièces comportent des fenêtres oscillo-battantes et les 5 fenêtres ont été changées (marque Tryba, garanties 30 ans).Dune grande luminosité par son orientation Ouest et sa belle hauteur sous plafond de 2m90, plein de charme avec ses moulures, ses cheminées en marbre, son parquet massif, poncé et verni couleur miel. Ce cocon typiquement parisien se compose : - dune belle entrée avec penderie intégrée,- dune cuisine design noire mat entièrement équipée avec cave à vin, souvrant sur le grand salon,- de 2 chambres, dont lune disposant dun immense dressing sur mesure et lâautre séparée du salon par une verrière avec porte coulissante,- dune salle dâeau avec douche dâ1m60 de long, double vasque, miroirs antibuée, dotée de 2 très grands placards sur mesure,- dâun Wc séparé avec lave-main et rangements (chaudière à condensation neuve).Une cave refaite à neuf avec porte sécurisée, complète ce bien au -1.Un grand local vélo fermé à clef est situé au rez-de-chaussée.Idéalement situé, ce bien se trouve : - A 8 min à pied du métro Mairie de Montrouge (ligne 4 ), - à 15 min de la ligne 13 et 12 min du tram T3a.- proche du Bus 126 vers Issy les Moulineaux et Boulogne, Bus 194 et 388.- à proximité de toutes les commodités : commerces (grand Monoprix dans la rue), restaurants, écoles.- à 100 m dune grande station de Velib.- Proche quartier dâaffaires (Caiceis Bank, siège du Crédit Agricole) et du parc Jean-Loup Metton avec animations, kiosque, buvette et nombreux jeux pour enfants.Faibles charges de copropriété ce qui est un vrai plus. Taxe foncière 2023 : 586â¬ Rien à faire, il ne reste quâà poser ses valises.Présenté par imkiz, lagence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490Â â¬

2 bedrooms apartment for sale in Montrouge, France

Located in the heart of Montrouge, near the Barbara metro station, in a quiet street, this pleasant 2-room apartment spans 46 square meters on the second floor of a well-maintained and secure recent residence. It features a 9 square meter balcony overlooking the communal garden. 

With great luminosity due to its western exposure and large windows, the apartment comprises a spacious 27 square meter living room with an open-plan fully equipped kitchen leading onto the balcony, a bedroom with a balcony access, a fitted bathroom, a separate toilet with a washbasin, and ample storage space. 

A secure cellar and optional underground parking for 15,000 euros complete this property. The heating is individual and electric. 

Conveniently located, the property is within a 5 minute walk to the Barbara metro station (line 4), less than 5 minutes from bus lines 128 and 323, and 8 minutes from bus line 68 (which takes you to the center of Paris). It is also close to shops, markets, and a swimming pool. 

The price of 415,000 euros for this property is reflective of its prime location, modern amenities, and the additional features such as the balcony, cellar, and parking option. In the desirable area of Montrouge, this property offers a great opportunity for a comfortable and convenient living experience.

Au cÅur de Montrouge, au métro Barbara, dans une rue calme, un agréable 2 pièces de 46 mètres carrés au 2ème étage avec ascenseur dune résidence récente, bien entretenue et sécurisée, doté dun balcon de 9mÂ² avec vue sur le jardin de la copropriété.Dune grande luminosité par son exposition Ouest et ses belles ouvertures, ce bien se compose : - dun grand séjour 27mÂ² et sa cuisine Us, toute équipée, ouverts sur le balcon,- dune chambre à porte fenêtre sur le balcon, - dune salle de bains aménagée, un Wc séparé avec lave-mains, - et de nombreux rangements.Une cave saine et un parking en sous-sol en option à 15 keuros complètent ce bien. Le chauffage est individuel et électrique. Idéalement situé, le bien se trouve à :- à 5 min du métro Barbara (ligne 4) - à moins de 5mn des bus 128 et 323, et 8 mn du bus 68 (menant au centre de Paris)- proche commerces, marché, piscine.Présenté par imkiz, lagence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490Â â¬

1 bedroom other for sale in Montrouge, France

Geoffrey Sabas presents this property: - High-quality virtual tour on the listing, and floor plan in the last photo - Exclusive - Just unpack your bags in this charming 3-bedroom, 72m² bright apartment on the 6th floor with elevator and no opposite neighbors, in a quiet and private condominium with a caretaker. It is located a 7-minute walk from the line 13 (and line 15 planned for next year) Châtillon-Montrouge, and a 12-minute walk from the two metro lines 4 Barbara and Mairie de Montrouge. 

This apartment consists of an entrance with integrated storage, opening onto a magnificent living room of over 35m², with a double living room, modern and friendly equipped kitchen, 2 bedrooms + a 3rd one that can be created in the living room, independent dressing room, and modern bathroom + separate toilet both with natural light. It also includes a healthy and spacious basement cellar, as well as a private parking space at the foot of the building. 

Key features:
- High-quality security door
- Elevator at the entrance of the apartment
- Excellent condition, no work needed
- Pleasant setting and view from the living room
- Fully double-glazed windows
- All rooms naturally lit
- Equipped kitchen including: oven, hob, extractor hood, dishwasher, refrigerator
- Plenty of storage space: entrance / hallway with built-in wardrobe along the length / dressing room
- Very close to shops, amenities, and schools, and a 2-minute walk from Square Renaudel, highly appreciated in Montrouge. 

Monthly charges of €320 including everything, notably cold water, hot water, heating, elevator, caretaker. Annual property tax is only €860. Contact me preferably by phone, available from 9 am to 9 pm, Monday to Sunday. See you soon.

Thoughts on the price: The property is located in a desirable and convenient area, offering modern amenities and a pleasant living environment. With its excellent condition, convenient location, and included amenities, the asking price of €435,000 seems justified for a property of this quality in Montrouge.

Geoffrey Sabas vous propose ce bien :- Visite virtuelle haut de gamme sur lannonce, et plan en dernière photo -Exclusivité - Posez simplement vos valises dans ce charmant 4 pièces lumineux de 72 m², au 6e étage avec ascenseur et sans vis-à-vis, dans une copropriété calme et privée avec gardien.Il se situe à 7 min à pied de la ligne 13 (et ligne 15 prévue lannée prochaine) Châtillon-Montrouge, et 12 minutes à pied des deux métro ligne 4 Barbara et Mairie de Montrouge.Cet appartement se compose dune entrée avec rangement intégré, donnant sur une magnifique pièce de vie de plus de 35 m², avec double séjour, cuisine équipée moderne et conviviale, 2 chambres + 3e récupérable sur séjour, pièce dressing indépendante, et salle de bain moderne + Wc séparé tous deux avec lumière naturelle.Il comporte également une cave saine et spacieuse en sous-sol, ainsi quune place de parking privative au pied de limmeuble.Les + du bien :- Porte blindée haut de gamme- Ascenseur au pied de lappartement- Excellent état, aucun travaux à prévoir- Cadre et vue agréable depuis le séjour- Fenêtres intégralement en double vitrage- Lintegralité des pièces sont éclairées naturellement- Cuisine équipée comprenant : four, plaque, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur- Nombreux rangements : entrée / couloir avec armoire intégrée sur la longueur / pièce dressing- Très proches des commerces, commodités et écoles, et à 2 min à pied du Square Renaudel, très apprécié sur MontrougeCharges de 320€/mois comprenant tout, notamment eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur, gardien. Taxe foncière annuelle à seulement 860€.Contactez-moi de préférence par téléphone , disponible de 9h à 21h, du Lundi au Dimanche.A bientôt.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

3 bedrooms other for sale in Montrouge, France

Located in the heart of Montrouge, near the Barbara metro station, this pleasant 2-room apartment of 46 sqm is situated on the 2nd floor of a well-maintained and secure residence with an elevator. The apartment features a 9 sqm balcony overlooking the garden of the building, providing a peaceful retreat in the bustling city.

With its western exposure and large windows, the apartment is filled with natural light. The living room opens up to the balcony and includes an open-plan equipped kitchen, while the bedroom also has access to the balcony. The property also includes a fitted bathroom, a separate toilet with a washbasin, and plenty of storage space.

For additional convenience, this property comes with a healthy cellar and an underground parking space available for an additional 20,000 euros. The heating system is individual and electric.

The location is ideal, with the Barbara metro station (line 4) just 5 minutes away, as well as several bus stops within a 5-minute walk. The neighborhood also offers a variety of shops, a market, and a swimming pool.

Overall, this property offers a comfortable and secure living space in a highly sought-after area of Montrouge. Priced at 396,000 euros, including agency fees from 2,490 euros, this property presents a great opportunity for those looking to invest in a quality home in a convenient location.

Au cÅur de Montrouge, au métro Barbara, dans une rue calme, un agréable 2 pièces de 46 mÂ² au 2ème étage avec ascenseur dune résidence récente, bien entretenue et sécurisée, doté dun balcon de 9mÂ² avec vue sur le jardin de la copropriété.Dune grande luminosité par son exposition Ouest et ses belles ouvertures, ce bien se compose : - dun grand séjour 27mÂ² et sa cuisine Us, toute équipée, ouverts sur le balcon,- dune chambre à porte fenêtre sur le balcon, - dune salle de bains aménagée, un Wc séparé avec lave-mains, - et de nombreux rangements.Une cave saine et un parking en sous-sol en sus à 20 kâ¬ complètent ce bien. Le chauffage est individuel et électrique. Idéalement situé, le bien se trouve à :- à 5 min du métro Barbara (ligne 4) - à moins de 5mn des bus 128 et 323, et 8 mn du bus 68 (menant au centre de Paris)- proche commerces, marché, piscine.Présenté par imkiz, lagence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490Â â¬

1 bedroom other for sale in Montrouge, France

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