Discover this spacious and bright 66 sqm apartment nestled in the heart of Menton, just a few steps away from the beaches, the Menton Casino, and all amenities such as shops, schools, restaurants, and public transportation. Located on the first floor of a superb Belle Époque palace, this beautifully designed apartment offers a perfect mix of historical charm and modern comfort, making it an ideal choice for a primary residence, a vacation home, or a rental investment.

Apartment features:
-3 rooms: Two generous bedrooms, a large sunny living room, and plenty of storage space.
-High ceilings: The 3.4-meter ceilings add to the spacious and airy feel of this classic bourgeois property.
-Included renovation: At the listed price, the seller will fully renovate the apartment, allowing the buyer to choose colors, tiles, and flooring. The renovation includes a brand-new kitchen and bathroom, as well as the installation of high-performance energy-efficient double-glazed windows.
-Bright and south-facing: The apartment is flooded with natural light throughout the day.
-Central location: Less than 100 meters from the beach and close to all amenities.

Furthermore, the property has a cellar and air conditioning for added comfort. With the building's facade currently being refreshed, this is an excellent opportunity to own a fully renovated residence in one of Menton's most sought-after addresses.

Monthly condominium fees: €170
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Price thoughts:
The price for this property at €435,000 seems justifiable given its prime location in Menton, the included renovation, and the historical charm of the building. With its spacious rooms, high ceilings, and proximity to the beach and amenities, this apartment offers a great opportunity for buyers looking for a beautiful home in an attractive area. Additionally, the potential for customization through the renovation adds value to the property. Overall, this property presents a compelling investment opportunity in the vibrant city of Menton.

Découvrez cet appartement spacieux et lumineux de 66 m² niché au cœur de Menton, à quelques pas des plages, du Casino de Menton et de toutes les commodités, notamment les magasins, les écoles, les restaurants et les transports en commun. Situé au premier étage dun superbe palais Belle Époque, cet appartement magnifiquement conçu offre un mélange de charme historique et de confort moderne, ce qui en fait un choix parfait pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif.Caractéristiques de lappartement :3 pièces : Deux chambres généreuses, un grand salon ensoleillé et de nombreux espaces de rangement.Hauts plafonds : Les plafonds de 3,4 mètres ajoutent à la sensation despace et daération de cette propriété bourgeoise classique.Rénovation incluse : Au prix indiqué, lappartement sera entièrement rénové par le vendeur, avec des options permettant à lacheteur de choisir les couleurs, les carrelages et les revêtements de sol. La rénovation comprend une cuisine et une salle de bains flambant neuves, ainsi que linstallation de fenêtres à double vitrage à haut rendement énergétique.Lappartement est lumineux et orienté au sud : Lappartement est inondé de lumière naturelle tout au long de la journée.Situation centrale : À moins de 100 mètres de la plage et à proximité de toutes les commodités.En outre, la propriété dispose dune cave et de lair conditionné pour plus de confort. La façade de limmeuble étant en cours de rafraîchissement, il sagit dune excellente opportunité de posséder une résidence entièrement rénovée dans lune des adresses les plus prisées de Menton.Charges de copropriété mensuelles : € 170Contactez-nous pour planifier une visite et voir de première main lattrait unique de cet appartement exceptionnel !******Distances :Restaurants, magasins, supermarchés, bureau de poste... : 3 min à piedPlage : 3 min à piedGare centrale de Menton : 6 min à piedPassage de la frontière franco-italienne : 9 min en voitureMonaco : 26 min en voitureAéroport international de Nice : 38 min en voiture

2 bedrooms other for sale in Menton, France

This exclusive studio apartment with a cabin (26.40m²) is located on the 1st floor of a bourgeois building on Avenue Félix Faure, just a short walk from the pedestrian street and beaches in Menton. Ideal for rental investment and/or holiday rental. Priced at 195000, this property offers a great opportunity for investors or those looking for a holiday home in a prime location. The price reflects the value of the property and its excellent potential for rental income.

Votre Agence vous propose en Exclusivite ce charmant Studio avec cabine (26,40m²) au 1er étage dun immeuble bourgeois de lAvenue Félix Faure, à deux pas de la rue piétonne et des plages. Idéal investissement locatif et/ou meublé vacances.

Other for sale in Menton, France

Located in the charming city of Menton, this villa is a luxurious Mediterranean retreat that embodies elegance and comfort. Spanning 478 square meters, this seven-bedroom villa offers panoramic views of the sea, from Cap Martin to Italy, providing an exceptional living experience filled with sophistication and tranquility.

This exclusive villa represents the epitome of luxury living in the picturesque town of Menton. This exquisite 478 sqm property features seven elegantly appointed bedrooms and offers unparalleled panoramic views of the sea stretching from the peaceful Cap Martin to the picturesque landscapes of Italy. Designed for both comfort and aesthetics, the villa is spread over multiple levels with spacious living areas, ensuite bedrooms, a wine cellar, and a gym that can be converted into a cinema room or spa. The grounds include a lush garden with the possibility of extending the pool house, making it an ideal sanctuary for privacy and tranquility. Whether hosting meetings in the double living room, enjoying a swim in the pool, or relaxing on one of the many terraces, this villa is more than just a house - it's a lifestyle statement.

Menton is known for its charming streets and vibrant cultural scene. The property is just a 15-minute walk from local beaches and botanical gardens, offering easy access to natural beauty and relaxation. Historical sites are a 10-minute drive away, enriching the living experience with a touch of history. Furthermore, the villa is conveniently located 25 minutes from Monaco and 30 minutes from Nice airport, making it perfectly positioned to explore the French Riviera and enjoy its luxurious lifestyle. This location, combined with the villa's exquisite features and serene surroundings, makes it an exceptional choice for discerning buyers seeking a prestigious and comfortable residence on the Mediterranean coast.

Regarding the price of 2995000, it is reflective of the high-end luxury and prime location of this property in Menton. The stunning views, spacious layout, and top-notch amenities offered by this villa justify the price tag for those looking for a truly luxurious and exclusive property in this sought-after area.

Nichée dans la charmante ville de Menton, la villa est une luxueuse retraite méditerranéenne qui incarne lélégance et le confort. Sétendant sur 478 mètres carrés, cette villa de sept chambres offre une vue panoramique sur la mer, du Cap Martin à lItalie, offrant une expérience de vie exceptionnelle empreinte de sophistication et de tranquillité.Cette villa exclusive représente le summum de la vie de luxe dans la ville pittoresque de Menton. Cette exquise propriété de 478 m² dispose de sept chambres élégamment aménagées et offre une vue panoramique inégalée sur la mer qui sétend du paisible Cap Martin aux paysages pittoresques de lItalie. Conçue à la fois pour le confort et lesthétique, la villa est répartie sur plusieurs niveaux avec des espaces de vie spacieux, des chambres avec salle de bains privative, une cave à vin et une salle de sport pouvant être convertie en salle de cinéma ou en spa. Le terrain comprend un jardin luxuriant avec la possibilité dune extension du pool house, ce qui en fait un sanctuaire idéal pour lintimité et la tranquillité. Que vous organisiez des réunions dans le double salon, profitiez dune baignade dans la piscine ou vous détendiez sur lune des nombreuses terrasses, cette villa est plus quune simple maison : cest une déclaration de style de vie.Menton est connue pour ses rues charmantes et sa scène culturelle dynamique. La propriété se trouve à seulement 15 minutes à pied des plages locales et des jardins botaniques, offrant un accès facile à la beauté naturelle et à la détente. Les sites historiques se trouvent à 10 minutes en voiture, enrichissant lexpérience de vie avec une touche dhistoire. De plus, la villa est idéalement située à 25 minutes de Monaco et à 30 minutes de laéroport de Nice, ce qui la rend parfaitement positionnée pour explorer la Côte dAzur et profiter de son style de vie luxueux. Cet emplacement, associé aux caractéristiques exquises de la villa et à son environnement serein, en fait un choix exceptionnel pour les acheteurs exigeants à la recherche dune résidence prestigieuse et confortable sur la côte méditerranéenne.

7 bedrooms house for sale in Menton, France

Located in the sought-after area of Menton, this completely renovated 4-room apartment exudes taste and quality. With a living space of 86.88m², this property is situated in a well-maintained and secure residence. 

Situated on a high floor with elevator access, you can enjoy a spacious living room with an open American kitchen, three bedrooms with integrated closets that open onto a terrace. Additionally, there are two bathrooms with toilets. The living room opens up to a south-facing terrace, perfect for enjoying the sunny days.

This property also comes with a cave for additional storage. The property taxes amount to 1781€ per year, with monthly charges of 135€ for maintenance of common areas and the elevator.

Priced at 464,900€, this property offers a great value for a renovated apartment in a prime location like Menton. Don't miss out on the opportunity to make this your new home and schedule a visit today!

Menton - Bas Borrigo - Appartement 4 pièces traversant entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité, dune superficie de 86,88m² (loi Carrez) situé dans une résidence bien entretenue et sécurisée.En étage élevé avec ascenseur, vous profiterez dun spacieux séjour avec une cuisine américaine ouverte, trois chambres avec placards intégrés donnant sur une terrasse. Vous y trouverez également deux salles deau avec des WC.Le séjour donne sur une terrasse orientée Sud.Vendu avec une cave.Informations financières :La taxe foncière est de 1781€.Les charges mensuelles sont de 135€ (parties communes, ascenseur).Qui est le Homker proche de chez vous ?Je suis Julien Séglat, agent commercial immatriculé au Rsac de Nice sous le numéro 533 796 124, et je serais ravi de vous le faire découvrir !Qui est Homki ?Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.Nos frais dagence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

3 bedrooms other for sale in Menton, France

This beautiful studio apartment of 34.26 m² with a terrace is located in the quiet and secure residential area of Menton Garavan. It boasts a southern exposure and a postcard-perfect view of the city of Menton. The building is prestigious with an elevator and a beautiful swimming pool in the condominium. Close to amenities, beaches, and the Menton Garavan train station, which is only a 3-minute walk away. 

The apartment includes a spacious cellar. The layout consists of an entrance with a living room and open kitchen with direct access to the 8m² terrace, a bathroom with toilet. You will be captivated by the stunning view, tranquility, and lush surroundings of this beautiful residence. There is also the option to purchase a covered and secure parking space for an additional cost of 30,000€.

In terms of the price, at 222,500€, this property offers great value for a studio in such a desirable location with fantastic amenities and stunning views. It is a wonderful investment opportunity for those looking for a peaceful retreat in Menton.

Votre agence immobiere vous propose en Exclusivite, ce superbe Studio de 34,26 m² avec terrasse dans une résidence calme et sécurisée situé à dans le quartier résidentiel de Menton Garavan. Il bénéficie dune exposition sud et dune vue carte postale sur la ville de Menton.Immeuble de standing avec ascenseur et très belle piscine dans la copropriété.Proche des commodités, les plages et la gare de Menton Garavan à 3 minutes à pied.Une grande cave saine complète lappartement.Lappartement se compose comme suit :Une entrée avec salon et cuisine ouverte avec un accès direct sur la terrasse de 8m2.Une salle de bains avec WC.Vous serez séduits par la vue, le calme et lenvironnement verdoyant de cette belle résidence.Possibilité dacquérir un parking en sous sol couvert et sécurisé avec supplément (30.000 €).

Apartment for sale in Menton, France

Nestled in the residential neighborhood of Garavan, less than 500m from the city center, this sunny house, built in the early 1900s, is surrounded by a flat garden of approximately 900m2 with citrus trees. With a double exposure (South/West), it benefits from a panoramic view overlooking the sea and the green hills with no vis-à-vis.

With a living area of 158m2, the house is currently divided into two separate units, which can be combined. On the ground floor, there is an entrance, bathroom, separate toilet, a very large bedroom, living-dining room, kitchen, all opening directly onto the terrace and garden. Upstairs (with independent external access), there is another entrance, kitchen, 3 bedrooms, bathroom, and separate toilet. The basement includes cellars and a boiler room. Outside, there are 2 parking spaces and a large pool (5m x 3m x 1.70m).

This property offers great investment potential for lovers of Mediterranean charm, whether for year-round living or as a vacation home. Some renovation work is needed, but the property's location and views make it a truly special opportunity. 

As for the price, given the size of the property, its location in Menton, and the potential for renovation and customization, the asking price of 1,250,000 euros represents a fair value. The property offers a unique opportunity for buyers looking to invest in a charming Mediterranean home with stunning views.

Nichée dans le quartier résidentiel de Garavan, à moins de 500m du centre ville, cette maison ensoleillée, construite au début des années 1900 est entourée dun jardin plat denviron 900 m2 complanté dagrumes.Double exposition (Sud/Ouest), elle bénéficie dune vue panoramique sans vis-à-vis, sur la mer et les collines verdoyantes.Dune surface habitable de 158 m2, elle est aujourdhui composée de deux logements distincts, pouvant être réunis, savoir :-Au rez de jardin: entrée, salle de bains, Wc indépendant, une très grande chambre, salon-salle à manger, cuisine, le tout donnant directement sur la terrasse et jardin.-A létage, (accès extérieur indépendant) : entrée, cuisine, 3 chambres, salle de bains, Wc indépendant.-Au sous-sol : caves et chaufferie.-Extérieur : 2 places de parking Grand bassin (L:5m-l:3m -prof:1.70m)Un investissement idéal avec un grand potentiel (travaux à prévoir) pour les amoureux du charme méditerranéen, que ce soit pour y vivre au quotidien ou en villégiature.

House for sale in Menton, France

Our real estate agency is offering in Menton, adjacent to Carnolès center, in a secure seaside residence, a charming 2-room apartment of 40 m2 on the 4th floor, with a 5 m2 balcony, a cellar, and a detached closed garage (150 meters away). The property boasts a very beautiful sea view and is close to all amenities. Reasonable charges.

In terms of the price, the property is listed at 330,000, which is reflective of its prime location by the sea, stunning views, and convenient proximity to shops. The additional features such as the balcony, cellar, and garage make this property a great value for potential buyers looking for a comfortable and secure living space in Menton.

Votre agence immobilière vous propose à Menton, limitrophe centre Carnolès, dans résidence sécurisée en bord de mer, charmant 2 Pièces de 40 m2 au 4ème étage + balcon de 5 m2 avec sa cave et complété dun garage fermé déporté (150 mètres). Très belle vue mer et tous commerces. Charges raisonnables.

1 bedroom other for sale in Menton, France

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