Located in the residence La Reine des Prés, just steps away from the Grand Massif Express and the village center, this beautiful ground floor apartment in building F offers genuine bedrooms including an en suite, and a living space opening onto a large west-facing terrace with a spacious private garden area, perfect for children! The construction and finishes are of high quality, making this a standout property.

With no commercial lease to take over, this property will be part of a traditional condominium. You will appreciate the ample space, prime location, and luxurious feel of this home.

The annual average amount of shared charges for this property, including water, electricity, and heating, is 3900€, or 325€ per month. The seller will cover the agency fees.

Now, let's discuss the price. At 369,000€, this property offers great value for its location, amenities, and overall quality. Considering the proximity to the ski lifts and village center, along with the high-end finishes and private garden area, this price is competitive and represents a solid investment opportunity in Samoëns.

Samoens Proche Télécabine Et Centre - Dans la résidence La Reine des Prés, située à 2 pas du Grand Massif Express et à 2 pas du centre du village, voici un très bel appartement au rez de jardin du bâtiment F de la résidence.De vraies chambres dont une en suite, et un espace de vie donnant sur une grande terrasse Ouest avec un spacieux espace de jardin à usage privatif idéal pour les enfants !La construction et les finitions sont de qualité.A noter : Pas De Bail Commercial à reprendre, ce sera de la copropriété classique.VOUS Aimerez : son volume, sa localisation, son standing Nombre de lots de la copropriété : 83, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(yc eau, électricité et chauffage) : 3900€ soit 325€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°532 872 827 - Greffe de Annecy) Sonia Chaluleu Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.851744)

2 bedrooms apartment for sale in Samoens, France

Luxury new apartment in the center of Samoëns. This spacious 138.92 m² property, including 41.52 m² < 1.80m (Carrez Law) is composed of 3 bedrooms and a sleeping area, ideally located in the heart of the village of Samoëns in a small new luxury condominium in a quiet area. The property benefits from exceptional mountain views thanks to two large balconies that provide plenty of natural light. 

The entrance leads to a bright living room, a cozy lounge area with a double-sided fireplace, and a large fully equipped Schmidt kitchen with granite countertops and all appliances including an integrated wine cellar and a large pantry, all leading to a large covered terrace with triple exposure to the South, East, and West. There is a bedroom ensuite with bathroom and toilet and a private balcony with a lovely view of the surrounding mountains, another bedroom ensuite with bathroom, and a dormitory sharing a balcony with a view of the Criou, a bedroom, a bathroom, and a separate toilet. 

Also included is a parking space. In a high-end residence consisting of only 6 apartments, you will benefit from quality finishes (oak parquet flooring, genuine old wood cladding, customized closets, recessed faucets...) and a peaceful environment with breathtaking views of the surrounding mountains including the Criou, La Bourgeoise, and Le Pic du Marcelly. The property complies with the latest thermal regulations (Rt2012) with independent reversible heat pumps and multiple construction guarantees. 

Possibility of VAT recovery and reduced acquisition costs.

As an experienced real estate agent, I believe that the price of 997000 is justified for this high-end property in such a desirable location with stunning views and top-of-the-line amenities. The property offers a blend of luxury, comfort, and convenience, making it a great investment for those looking for a premium residence in Samoëns.

Appartement neuf haut-de-gamme dans le centre de Samoëns.Spacieux appartement de 138,92 m² dont 41,52 m² < 1m80 (Loi Carrez) composé de 3 chambres et un coin montagne idéalement situé au cœur du village de Samoëns, dans une petite copropriété de standing neuve et située dans un quartier calme. Le bien profite dune vue exceptionnelle sur les montagnes grâce aux deux grands balcons qui offrent en plus une belle luminosité.  Il se compose dune entrée qui donne sur une grande pièce de vie très lumineuse, un espace cosy salon avec une cheminée double face, une grande cuisine Schmidt entièrement équipée avec plan de travail en granit et incluant tout lélectroménager dont une cave à vin intégrée et un grand cellier, le tout donnant accès sur une grande terrasse abritée profitant dune triple exposition Sud, Est et Ouest. Une chambre ensuite avec salle de bains et w.c et profitant dun balcon privatif exposé Ouest offrant une jolie vue sur les montagnes alentours, une chambre ensuite avec salle de bains et un dortoir profitant dun balcon commun avec vue sur le Criou, une chambre, une salle de bains et un w.c séparé. En annexes une place de parking.  Au sein dune résidence haut de gamme composée de seulement 6 appartements, vous bénéficierez de finitions de qualité (parquet en chêne, bardage en vieux bois véritable et mélèze, dressing aménagés, robinetterie encastrée…) dun environnement calme profitant dune vue imprenable sur les montagnes environnantes dont Le Criou, La Bourgeoise et Le Pic du Marcelly. Vous bénéficiez des dernières règlementations thermiques (Rt2012) avec notamment une pompe à chaleur réversible indépendante à chaque appartement et des garanties de construction multiples.Possibilité de récupération de Tva et frais dacquisition réduits.

4 bedrooms house for sale in Samoens, France

The residence "Le B'Haut" in the village of Samoëns is ideally located in the quiet and sought-after neighborhood of Vallon d'en Haut. This luxury program, built by a local and family construction company, enjoys a peaceful environment with stunning views of the surrounding mountains. Situated just 300m from the ski bus, 5 minutes from the village center, and 6 minutes from the charming village of Sixt-Fer-A-Cheval, this property offers the perfect location.

This spacious duplex apartment is spread over the first and second floors and spans a total of 87m² (76m² Loi Carrez). It features a large living area with a double-height ceiling, a fully equipped kitchen with a double French door opening onto a 25m² corner balcony facing South/East, a master bedroom with an ensuite bathroom, and a guest toilet. Upstairs, there is a bedroom with a balcony, another bedroom, a double bunk bed area, and a bathroom with toilet.

Sold with a parking space, ski locker with boot dryer, and a cellar, this property is part of a small residence with only 6 apartments. Being a new development, it benefits from the latest thermal regulations (Rt2012), reduced acquisition costs, multiple construction guarantees, and the possibility of VAT recovery. The location in the authentic and preserved hamlet of "Vallons d'en Haut" adds to the appeal of this property.

Considering the high-quality materials and amenities, as well as the desirable location and the advantages of a new development, the price of 586,000 seems reasonable for this property in Samoëns.

La Résidence « Le BHaut » dans le village de Samoëns est idéalement située dans le quartier calme et recherché de Vallon den Haut. Il sagit dun programme de standing dont le constructeur est une entreprise de construction locale et familiale, il profite dun environnement calme avec une vue imprenable sur les montagnes alentours. Emplacement parfait à 300 m du ski bus, 5 minutes du centre du village et 6 minutes du charmant village de Sixt-Fer-A-Cheval.Ce chalet est composé de seulement 6 appartements et réalisé avec des matériaux et des équipements de qualité (volets roulants électriques, sèche-chaussures de ski, prise électrique dans les caves, point deau extérieur pour nettoyer les vélos) ainsi quune attention toute particulière portée au respect de lenvironnement.Ce spacieux duplex est situé aux premier et deuxième étages et dune surface de 87 m² (dont 76 m² Loi Carrez), il dispose dun grand espace de vie avec salon/séjour avec un plafond double hauteur et dune cuisine entièrement équipée profitant dune double baie vitrée ouverte sur un grand balcon dangle de 25 m² exposé Sud/Est, une chambre ensuite avec salle de bains, un w.c. Invité. A létage, une chambre avec balcon, une chambre, un coin montagne double, une salle de bains avec w.c.Vendu avec une place de stationnement, un casier à ski avec sèche-chaussures et une cave.Il sagit dun programme neuf avec tous les avantages que cela comporte : dernières règlementations thermiques (Rt2012), frais dacquisition réduits, garanties de construction multiples et possibilité de récupération de Tva. Les Plus : Idéalement situé dans le hameau authentique et préservé des Vallons den HautDernières règlementations thermiques (Rt2012 & Re2020) / Garanties de construction multiplesPetite résidence composée de seulement 6 appartementsFrais dacquisition réduits : env. 11.500 € (au lieu de 42.000 € dans lancien)Adaptable et aménageable à vos besoinsCopropriété de seulement 6 appartements.

3 bedrooms house for sale in Samoens, France

Are you looking for a unique chalet with nature and Mont-Blanc as your neighbors? The Chalet Heidi is the perfect property for you. Nestled at 1,200m altitude on the south slope of Samoëns, in the sought-after hamlet of La Rosière, this tastefully renovated 80m² chalet is a true haven of peace blending comfort and authenticity. It is perfectly situated in the heart of nature and in a preserved environment.

The entrance to the chalet on the ground floor opens onto a cozy living area consisting of a living room with a fireplace, a dining area, and a beautiful cottage-style kitchen, all opening onto the large terrace that enjoys the best sunlight. A bathroom and separate toilet complete this level.

Upstairs, a beautiful sleeping area consisting of two double bedrooms, a mezzanine currently hosting two single beds, and a second bathroom with toilet. Adjacent to the chalet, a spacious storage/garage space offers a storage or potential expansion solution. Carefully furnished, the Chalet Heidi is sold fully furnished.

Outside, this chalet features a large terrace allowing you to fully enjoy the breathtaking and uninterrupted views of the mountains, including the Criou and Mont-Blanc in the background. A few meters away, a pleasant relaxation area with a spa and barbecue will offer you suspended moments with the wildlife that will be your privileged guest.

This exclusive property enjoys a secluded and soothing environment while offering proximity to the vast ski area of the Grand Massif.

As for the price of 800,000, it is reflective of the unique location, stunning views, and the high-quality renovation of the chalet. It is a rare opportunity to own a property in such a desirable area with all the amenities and comforts one could ask for in a mountain retreat.

Vous êtes à la recherche dun chalet unique avec comme voisin la nature et le Mont-Blanc ? Le Chalet Heidi est le bien idéal pour vous.Niché à 1.200 m daltitude sur le coteau Sud de Samoëns, dans le recherché hameau de la Rosière, ce chalet de 80 m² rénové avec goût est un véritable havre de paix mêlant confort et authenticité, il est en plus parfaitement situé en plein cœur de la nature et dans un environnement préservé.*Lentrée du chalet au niveau du rez de jardin souvre sur une chaleureuse pièce de vie composée dun séjour avec cheminée, dune espace repas et dune magnifique cuisine à lesprit cottage, le tout ouvert sur la grande terrasse profitant du meilleur ensoleillement. Une salle deau et des toilettes indépendants complètent ce niveau.*A létage, un bel espace nuit composé de deux chambres double, une mezzanine accueillant actuellement deux lits simples ainsi quune seconde salle deau avec w.c..Accolé au chalet, un spacieux espace de stockage / garage vous offre une solution de rangement ou dagrandissement potentiel.Soigneusement aménagé, le chalet Heidi est vendu entièrement meublé.A lextérieur, ce chalet bénéficie dune large terrasse permettant de profiter pleinement de la vue imprenable et ininterrompue sur les montagnes dont le Criou et le Mont-Blanc en arrière plan.Quelques mètres plus loin, un agréable espace détente avec spa et barbecue vous offrira des instants suspendus avec la faune sauvage qui sera votre invitée privilégiée.Cette propriété exclusive profite dun environnement isolé et apaisant tout en offrant une proximité au vaste domaines skiable du Grand-Massif.

Located just a stone's throw away from the center of Samoëns, this exceptional property deserves special attention.

1. Location: Situated in the Coteau Sud neighborhood, close to the center, this property offers the perfect combination of tranquility and convenience.

2. View: The breathtaking and unobstructed view of the mountains is a major selling point, providing a unique and peaceful living environment.

3. Design and Layout: With its large windows, this apartment benefits from abundant natural light. The quality of the interior design is another standout feature, ensuring a comfortable and modern living space.

4. Energy Efficiency: A very good energy performance rating indicates low energy consumption, making it both cost-effective and environmentally friendly.

5. Generous Space: The apartment offers a generous amount of space, making it ideal for a family or for entertaining guests. It also has great potential for rental income.

6. Quality Residence: Built in 2014, the residence is recent, of high quality, and requires no additional work, providing peace of mind for the new owner.

Outdoor Spaces: With a 45 sqm terrace and a 95 sqm private garden, there is plenty of room to enjoy the outdoors, host al fresco meals, or simply relax.

In addition to 2 large cellars, 2 ski lockers, and 2 covered parking spaces, you will love the property's location, layout, and stunning views.

The number of units in the condominium is 16, with an average annual maintenance fee of 2640€ (including water) or 220€ per month. The seller is responsible for the agency fees.

Overall, this property offers a mix of luxury, comfort, and convenience at a reasonable price point considering its location and features.

Samoens à 2 pas du centre, voici une offre exceptionnelle qui mérite une attention particulière !1.Localisation : Situé dans le quartier Coteau Sud, à proximité du centre, ce qui permet de profiter à la fois de la tranquillité et de la commodité2.Vue : La vue époustouflante et imprenable sur les montagnes est un atout majeur, offrant un cadre de vie unique et apaisant3.Conception et Aménagement : Grâce à ses grandes ouvertures, lappartement bénéficie dune lumière naturelle abondante. La qualité de laménagement intérieur est un autre point fort, garantissant un espace de vie confortable et moderne4.Efficacité énergétique : Un très bon diagnostic énergétique indique une consommation dénergie réduite, ce qui est économique et respectueux de lenvironnement.5.Surface généreuse : Lappartement offre une surface généreuse, ce qui est idéal pour une famille ou pour recevoir des invités, mais également pour espérer un rendement locatif indéniable.6.Résidence de qualité : Construite en 2014, la résidence est récente, de grande qualité, et sans travaux à prévoir, ce qui assure une tranquillité desprit.paces extérieurs : Avec une terrasse de 45 m² et un jardin privatif de 95 m², il y a beaucoup despace pour profiter de lextérieur, organiser des repas en plein air ou simplement se détendre.Avec 2 grandes caves + 2 casiers à ski + 2 parkings couvertsVOUS Aimerez : sa localisation, sa typologie, sa vue imprenable Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau inclue) : 2640€ soit 220€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°532 872 827 - Greffe de Annecy) Sonia Chaluleu Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.867215)

3 bedrooms apartment for sale in Samoens, France

This charming property in Samoëns features a lovely T3 layout with 65 m² of private garden space, a terrace, and an equipped kitchen. The apartment also includes a cellar, ski locker, and parking. 

The price of 487,000 is reflective of the property's desirable location in Samoëns, as well as the included amenities such as the private garden, terrace, and parking. Additionally, the equipped kitchen adds value to the property and makes it move-in ready for potential buyers. Overall, this property offers a great opportunity for those looking for a comfortable and convenient living space in a beautiful location.

Agréable T3 disposant de 65 m² de jardin privatif avec terrasse, cuisine équipée offerte, cave, casier à skis et parking inclus.

2 bedrooms other for sale in Samoens, France

Samoëns - In the Beules neighborhood, just a few steps from the village center. Fully and recently renovated apartment. With its west-facing balcony, you can admire the sunset. The apartment is bright and spacious. Located in a very quiet area at the foot of the forest and close to walks along the Giffre river. Private underground parking and ski bus nearby.

YOU Will Love: its location, its renovation, its tranquility. Charges: All inclusive! Number of lots in the condominium: 74, Average annual amount of charges (provisional budget) (Water + electricity + heating included): €3800 which is €316 per month. The fees are the responsibility of the seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: Georisques.Gouv.Fr. 

Thoughts on price: This property is priced at €215,000 which is a fair price considering its prime location, recent renovations, and included amenities such as private parking and all-inclusive charges. The added bonus of being in a quiet area near nature and a ski bus make it a great investment for anyone looking for a peaceful and convenient place to call home.

Samoëns - Dans le quartier des Beules, à quelques pas du centre du village.Appartement entièrement et récemment rénové.Avec son balcon exposé Ouest, vous pourrez y admirer le coucher du soleil. Lappartement est lumineux et spacieux.Situé dans un quartier très calme au pied de la forêt et proche des ballades au bord du Giffre.Parking sous-sol privatif et ski bus à proximité.VOUS Aimerez : sa localisation, sa rénovation, son calmeCharges : Tout inclus ! Nombre de lots de la copropriété : 74, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau + électricité + chauffage inclus) : 3800€ soit 316€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°979 036 068 - Greffe de Annecy) Charlotte Chaluleu Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.870118)

1 bedroom apartment for sale in Samoens, France

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