Located in the highly sought-after Rue Masséna in the heart of Nice's Carré d'Or, this beautiful 2/3 bedroom apartment offers 55m² of living space. Situated on the 1st floor of a luxury residence with an elevator, the apartment features a spacious 38m² living room with a fully equipped open kitchen, a bathroom with WC, and a bedroom. The layout of the living room allows for a separate sleeping area/office that can easily be enclosed for added privacy. A small balcony provides a sunny spot for enjoying breakfast. With high ceilings and charm throughout, the apartment is ideally located near shops, amenities, tram and bus stations, Old Nice, the Promenade des Anglais, and the beaches. The building is well-maintained and secure with low maintenance costs. Perfect for a pied-à-terre or rental investment in the pedestrian area of Nice. Monthly charges are €89 and energy costs range from €510 to €690 annually. Property tax is €844 per year. 

Thoughts on Price:
At 349,000€, this property is priced competitively for the prime location, amenities, and potential rental income. The recent facade renovation in 2023 adds value to the property, making it a sound investment for those looking for a charming home in the heart of Nice. With an additional agency fee of 19,753€, the total cost to the buyer is reasonable considering the overall value and potential return on investment.

Nice Carre Dor Rue MASSENA Beau 2/3 pièces de 55m²  situé dans la très recherchée rue Masséna, en plein c½ur du carré dor de Nice, à quelques pas de la mer et de la place Masséna. Lappartement se situe au 1  ème étage (avec ascenseur) dune résidence de haut standing et se compose dun salon de 38m² avec une belle cuisine ouverte et complétement aménagée, une salle de bain avec WC et une chambre.La configuration du salon a permis daménager un coin nuit/ bureau à ce jour séparé du salon par un rideau, mais cela peut être facilement cloisonné pour encore plus dintimité.Un petit balcon vous permettra de prendre votre petit déjeuner au soleil. Lappartement a beaucoup de charme et offre une très belle hauteur sous plafond. Emplacement idéal au pied des commerces et de lensemble des commodités, à deux pas de la station de tramway et des bus, seulement à quelques minutes à pied du vieux Nice (cours Saleya et marché aux fleurs), de la Promenade des Anglais et des plages. Immeuble entretenu et sécurisé (interphone, vidéosurveillance). Le ravalement de la façade a été fait en 2023. Faibles charges.  Proche de toutes les commodités, des transports et de la mer, idéal pied à terre ou investissement locatif au c½ur de la zone piétonne pour profiter de tous les atouts que la ville de Nice vous offre. Les charges mensuelles sont de 89¤ et les couts énergétiques se situent entre 510 et 690¤/an.La taxe foncière est de 844¤/an.Pour plus de renseignement, veuillez Mme. Vanina Magnussen (Ei) .«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :». Les honoraires dagence représentant ici 5,66% du prix de vente final, sont inclus dans le prix sont payables par lacquéreur, ce qui diminue sa base taxable pour les frais dacquisition sans modifier le prix dachat (il aurait été le même avec des honoraires à la charge du vendeur, mais les frais dacquisition auraient été plus élevés).Prix de vente Hai : 349 000¤ Prix net vendeur : 329 2475¤ Honoraires dagence à la charge de lacquéreur : 19 753¤ (dont 20% de TVA).  Avertissement : Nous renouvelons régulièrement nos annonces pour quelles restent très visibles. Cela implique que sa référence peut changer.

1 bedroom apartment for sale in Nice, France

Located in the heart of the dynamic Libération neighborhood, this 3-room condominium is spread over 2 levels and offers an exceptional living environment. With a total area of 60m², the first level reveals a spacious living area with an open kitchen of 30m², leading to a stunning 34m² terrace, as well as a WC. The lower level houses two comfortable bedrooms and a bathroom with WC. 

Completely renovated less than two years ago, this home offers all modern amenities: air conditioning in each room, double glazed windows, and underfloor heating. In addition, two spacious cellars complete this property, as well as an option to rent a parking space located just in front of the entrance. 

This rare property, bathed in tranquility, is a true gem in the heart of the city. The price of 399000 reflects the high demand for properties in this sought-after location and the exceptional features and amenities offered by this home.

Niché au cœur du quartier dynamique de la Libération, cette maison en copropriété est composé de 3 pièces réparties sur 2 niveaux, offre un cadre de vie exceptionnel. Avec une superficie totale de 60m², le premier niveau se dévoile à travers une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte de 30m², menant à une superbe terrasse  de 34m², ainsi quun Wc. Létage inférieur abrite deux chambres confortables et une salle deau avec Wc.Entièrement rénovée il y a moins de deux ans, cette demeure propose toutes les commodités modernes : climatisation dans chaque pièce, fenêtres à double vitrage, et chauffage au sol.De plus, deux spacieuses caves viennent compléter ce bien, ainsi quune option de location dune place de parking située juste en face de lentrée.Ce bien rare, baigné de tranquillité, est une véritable perle au cœur de la ville.

2 bedrooms house for sale in Nice, France

Quiet 2 Room Apartment with Terrace in Nice Fabron

This peaceful 2 room apartment in Nice Fabron offers 37.89 m² of living space with a 13.69 m² terrace and open views. The property is located in the heart of Nice (06200) and is currently rented out for a monthly rent of 564 euros excluding charges. The apartment includes a bedroom, kitchen, and bathroom, as well as individual convector heating.

Equipped with fiber optics, PVC double glazed windows, and shutters, this apartment offers modern amenities for comfortable living. The 8 m² terrace is perfect for enjoying some fresh air or soaking up the sun. A parking space is also included with this property.

With annual charges of 1200 euros and a condominium of 113 lots, this apartment is a great investment opportunity in the sought-after area of Nice. Don't miss out on this chance to own a piece of paradise in the French Riviera. 

The price of 149,000 euros is competitive for the area and offers great value for money considering the features and location of this property. Don't wait too long to make an offer on this desirable apartment in Nice!

Appartement 2 Pièces Au Calme - Avec TERRASSENice Fabron : appartement de 2 pièces au calme de 37,89 m² avec terrasse de 13.69m2 vue dégagée à Nice (06200). Vendu loué (loyer de 564 mensuels Hc) Il dispose dune chambre, dune cuisine et dune salle de bains. Un chauffage convecteur individuel est installé dans lappartement.Il comporte des équipements très intéressants tels que la fibre optique, des fenêtres en pvc double vitrage et des volets. Parfait pour avoir un peu dair frais ou prendre le soleil, lappartement comporte une terrasse de 8 m². Un parking complète ce bien.Charges: 1200/an copropriété: 113 lots. Honoraires charge vendeur.

Located in the eastern part of Nice, just a short distance from the Port and the University campus of Saint-Jean d'Angély, this charming small residence comprises only 24 apartments in a tranquil street. Set in a family-friendly neighborhood that is undergoing a revitalization, residents can easily access local amenities on foot. Transportation is highly convenient, with the Nice Riquier train station situated less than 500 meters away and close proximity to Tram Line 1, which connects you to the city center seamlessly. This exquisite new T3 apartment spans 75 square meters and features a delightful terrace of 10 square meters, perfect for enjoying the Mediterranean climate. The layout includes two spacious bedrooms and a generous living area, making it an ideal choice for a young couple, a small family, or as a secondary residence. This is a rare opportunity to own a quality property in a prime location.

A lest de Nice, non loin du Port et du campus universitaire Saint-Jean dAngély, découvrez une petite résidence de 24 appartements seulement, située dans une rue calme. Dans ce quartier familial en plein renouveau, on peut tout faire à pied. Et rien de plus facile pour se déplacer, à moins de 500 m de la gare Nice Riquier et proche de la ligne 1 du tramway permettant de rejoindre lhypercentre.Superbe appartement neuf de T3 de 75m² à vendre ! Situé à Nice Alpes-Maritimes, il dispose dune terrasse de 10m2 et dun ascenseur Avec 2 chambre et un salon spacieux, cet appartement est idéal pour un jeune couple, une petite famille ou un résidence secondaire.Ne manquez pas cette occasion dacquérir un bien de qualité dans un emplacement privilégié.Référence agence : 35054

3 bedrooms other for sale in Nice, France

Located in the prestigious neighborhood of Pessicart in Nice, this modern and recently renovated studio offers a perfect living space for those seeking tranquility and comfort. The apartment boasts a terrace and a garden, providing a serene outdoor setting. The kitchen is equipped with all the necessary amenities, and there is ample storage space with a closet at the entrance. Additionally, a spacious cellar is included, with the option to purchase a parking space if desired. Situated away from the hustle and bustle of Pessicart, this studio guarantees peace and quiet. With the convenience of being just a 10-minute walk from the Tram, this property offers the ideal combination of convenience and relaxation. Don't miss out on this opportunity to make this studio your own. 

As for the price of 189000, it is reflective of the high demand for property in this sought-after area of Nice. With its modern amenities, peaceful location, and proximity to public transportation, this studio represents a great value for prospective buyers looking to invest in a quality living space.

Nice Pessicart - Dans copropriété moderne de standing récemment ravalée . Superbe studio en parfait état bénéficiant dune terrasse ainsi quun jardin. Lappartement est très calme car en 2eme partie donc sans incidence de Pessicart. Cuisine américaine équipée. Placard dentrée. Vaste cave de plein pied ainsi que la possibilité dacquérir un parking en sus. Le tout à 10 minutes à pied du Tram. Il nattend plus que vous.Référence agence : 5142

Apartment for sale in Nice, France

Luxurious 5-room apartment in the heart of Nice

Located in the prestigious Dubouchage neighborhood in the heart of Nice, this 5-room apartment offers an exceptional living environment. With a generous area of 157 m² and situated on the 3rd floor of an elegant bourgeois building, this residence offers unparalleled comfort and refinement.

Upon entering, you will be charmed by the perfect harmony between the charm of the old and the contemporary design. The 2.95m high ceilings create a sense of space and brightness, accentuated by the three large French doors in the living room opening onto an 8-meter long balcony, offering stunning views of the boulevard.

The recent renovation was carried out with remarkable attention to detail, showcasing high-quality materials and finishes. The separate kitchen, equipped with top-of-the-line German appliances, a reconstituted stone worktop, and resin cabinets, will delight culinary enthusiasts.

The apartment consists of four spacious bedrooms, including two suites with their own shower or bath and toilet, offering an intimate and comfortable space for the whole family. In addition, a second shower room and a third guest toilet add to the convenience of this residence.

Modern amenities such as integrated reversible air conditioning and solid wood flooring contribute to creating a luxurious and comfortable living environment. Numerous custom-made closets and wardrobes provide optimal storage space.

As for the price of 1690000, it reflects the exceptional quality and prime location of this property in Nice. Don't miss this rare opportunity to own an exceptional apartment in the heart of Nice. Contact us for more information and to schedule a viewing.

Magnifique Appartement 5 pièces de luxe au cœur de NiceSitué au cœur de Nice, dans le prestigieux quartier de Dubouchage, cet appartement 5 pièces offre un cadre de vie dexception. Avec une superficie généreuse de 157 m² et situé au 3ème étage dun immeuble bourgeois élégant, cette résidence offre un confort et un raffinement incomparables.Dès lentrée, vous serez séduit par lharmonie parfaite entre le charme de lancien et le design contemporain. La hauteur sous plafond de 2m95 crée une sensation despace et de luminosité, accentuée par les trois grandes portes-fenêtres du séjour qui souvrent sur un balcon de 8 mètres linéaires, offrant une vue imprenable sur le boulevard.La rénovation récente a été réalisée avec un souci du détail remarquable, mettant en valeur des matériaux de qualité et des finitions haut de gamme. La cuisine séparée, équipée délectroménagers allemands de première qualité, dun plan de travail en pierre reconstituée et de placards en résine, ravira les passionnés de gastronomie.Lappartement se compose de quatre chambres spacieuses, dont deux suites avec leur propre salle deau ou bains et toilettes, offrant un espace intime et confortable pour toute la famille. De plus, une deuxième salle deau et un troisième toilette pour invités ajoutent à la praticité de cette résidence.Les équipements modernes tels que la climatisation réversible intégrée et le parquet massif contribuent à créer un environnement de vie luxueux et confortable. De nombreux placards et penderies sur mesure offrent un espace de rangement optimal.Pour plus dinformations sur ce bien dexception et pour planifier une visite, veuillez notre agence. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder un appartement dexception au cœur de Nice.

Ideally located just 5 km from the Mediterranean beaches and less than 37 km from Monaco and Italy, this rare two-room apartment of 17.8 m² in Nice presents a unique opportunity. Situated on the 8th and top floor of a modern student residence with an elevator, it offers unobstructed views and a pleasant living environment. The apartment consists of a comfortable bedroom and a functional kitchenette, perfect for students or young professionals. Its prime location makes it accessible within 10 minutes on foot to various educational institutions and immediate proximity to a multitude of transportation options, including 14 bus lines, tram lines L2 and L3, and Nice Saint-Augustin train station. Nice Côte d'Azur Airport is also just a few minutes away. The surrounding area boasts numerous shops, restaurants, and services, enhancing everyday convenience. This apartment represents an excellent opportunity for a rental investment within the student accommodation market, ensuring a steady income stream due to high demand.

Idéalement situé à seulement 5 km des plages de la Méditerranée et à moins de 37 km de Monaco et de lItalie, cet appartement de 2 pièces de 17,8 m² est une opportunité Rare à Nice.Ce bien se trouve au 8e et dernier étage dune résidence Etudiante moderne avec ascenseur, offrant une vue dégagée et un cadre de vie agréable. Il se compose dune chambre confortable et dune kitchenette fonctionnelle.Localisation idéale : À moins de 10 minutes à pied des établissements scolaires et à proximité immédiate de multiples options de transport (14 lignes de bus, tramways L2 et L3, gare Nice Saint-Augustin). Laéroport Nice-Côte-dAzur est également accessible en quelques minutes. De nombreux commerces, restaurants et services sont à deux pas, facilitant ainsi la vie quotidienne.Cet appartement est une excellente opportunité pour un investissement locatif en résidence étudiante, garantissant un revenu régulier grâce à une forte demande.Pour plus dinformations ou pour planifier une visite, contactez dès maintenant votre agence Kw Ambition. Nos négociateurs se feront un plaisir de vous accompagner dans la découverte de ce bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

1 bedroom apartment for sale in Nice, France

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