Lovely 3-room apartment of 71 sqm, located in the heart of the Madeleine district. Situated on the first floor of a seven-story building with an elevator. The apartment is east-west facing, with the living room and first bedroom facing west and opening onto a sunny balcony. The second bedroom and kitchen face east, overlooking a cozy terrace. Plenty of storage space, equipped kitchen. The bathroom has been recently renovated, with a separate toilet. The property also includes a cellar in the basement and a garage. The Promenade des Anglais is a 15-minute walk away, with a bus stop right outside the building. A small municipal park is just steps away. Nearby amenities include a supermarket, pharmacy, nursery school, primary school, middle school, restaurants, and small shops.

The property is listed at 288,900 euros, with agency fees of 7% included. The price without fees is 270,000 euros. The average share of the estimated annual budget is 2,802 euros. The energy efficiency rating is C, with an estimated annual energy expenditure for standard use between 1,030 and 1,440 euros. Information on the risks associated with the property is available on the Géorisques website. 

Overall, this property offers a convenient location in a popular neighborhood with easy access to amenities and transportation. The price is reasonable considering the size, condition, and features of the apartment, making it a good investment opportunity for buyers looking for a comfortable and well-equipped living space in Nice.

Agréable appartement 3 pièces de 71 m2, en plein centre du quartier de la Madeleine. Situé au premier étage dans un bâtiment de sept étages avec ascenseur. Appartement traversant Ouest Est. Le salon et la première chambre sont exposés Ouest souvrant sur le balcon bien ensoleillé. La seconde chambre avec la cuisine sont côté Est, donnant sur une terrasse cosy. Nombreux rangements, cuisine équipée. Salle de bain refaite récemment, Wc indépendant. Le tout est complété par une cave au sous-sol et un garage. La promenade des Anglais est à 15 mn à pied. Arrêt de bus au pied du bâtiment. Un petit parc municipal est à deux pas du bâtiment. A proximité: supermarché, pharmacie, école maternelle, école primaire, collège, restaurants, petits commerces.Honoraires inclus de 7% à la charge de lacquéreur. Prix hors honoraires 270 000 . Dans une copropriété de 2 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 2 802 /an. Aucune procédure nest en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2023 : entre 1030.00 et 1440.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Caps immobilier : Oksana PlyakaAgent commercial (Entreprise individuelle).Nous rémunérons les apporteurs daffaires, vous nous aidez nous vous récompensons!

2 bedrooms apartment for sale in Nice, France

Located at the foot of the Cimiez hill in Nice, this charming semi-detached house offers a peaceful retreat in a prestigious gated community. With easy access to all amenities such as public transportation, schools, shops, and restaurants, as well as being just a 5-minute drive from the city center, this 77m² home is truly a hidden gem. 

Enjoy a beautiful unobstructed view from the main level, where you'll find a cozy living space with a semi-open equipped kitchen that opens onto a private 12m² south-facing terrace. Upstairs, you'll find 2 comfortable bedrooms, each with its own bathroom and WC, as well as a dressing room.

This property is a rare find and is definitely worth a visit. Don't miss out on the opportunity to make this your new home sweet home!

As for the price of 599,000, it seems reasonable considering the prime location, the amenities, and the potential for a comfortable and convenient lifestyle in the heart of Nice.

Nice bas Cimiez. Idéalement situé aux pieds de la colline de Cimiez, à 2 pas de lensemble des commodités (tramway, gare, bus, écoles, commerces, restaurants) et à 5min du cœur de ville, dans copropriété de renom avec accès sécurisé, venez vite découvrir ce charmant pavillon jumelé de 77m² niché dans un écrin de verdure. Vous profiterez, entre autres, dune belle vue dégagée, au niveau principal dun agréable espace de vie avec cuisine semi-ouverte équipée ouvrant sur une terrasse privative de 12m² plein Sud. A létage, vous bénéficierez de 2 salles deau chacune avec wc, de 2 chambres de taille confortable et dun dressing. Une vraie perle rare à venir visiter sans tarder, coup de cœur assuré ! dpe : eExclusivité OrpiRéférence agence : 552

2 bedrooms house for sale in Nice, France

Located on the beautiful Corniche Fleuris, in a luxurious residence with a pool, this stunning penthouse apartment is a true gem. The property features a spacious living room of over 30 sqm, bright and air-conditioned, a fully equipped kitchen, a master bedroom with its own bathroom, two additional bedrooms with storage space, a shower room, and a dressing area. The highlight of this apartment is the South-facing terrace offering breathtaking views of the Mediterranean sea. 

In addition, the property includes a large garage and a cellar for your convenience. Don't miss this fantastic opportunity to own a piece of paradise in Nice! 

With a listing price of 650,000, this property offers great value given its prime location, luxurious amenities, and stunning views. The annual maintenance fees of 3,900 are a reasonable investment for the lifestyle and comfort this property provides. Overall, this apartment is a fantastic choice for those seeking a premium living experience in the beautiful city of Nice.

Situé sur la Corniche Fleuris, dans une résidence de standing avec piscine, je vous propose de découvrir ce bel appartement niché au dernier étage. Ce bien offre une belle terrasse exposée Sud avec une magnifique vue sur la Méditerranée. Il est composé dun spacieux séjour de plus de 30 m2, climatisé et lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre parentale avec sa salle de bain, deux autres chambres avec rangements, une salle deau et un espace dressing. Pour votre confort, vous disposez dun grand garage et une cave. Belle opportunité à saisir ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 900 . Pas de procédure en cours.Honoraires Ttc charge vendeur Agent commercialSextant France - Cindy Sarraille Mayca agent basé à Saint Laurent Du Var - - Plus dinformations sur réf. 23390

3 bedrooms apartment for sale in Nice, France

Located in the heart of Nice's prestigious Carre D'or neighborhood, this beautiful 3-room apartment offers 53m² of living space on the top floor of a well-maintained Niçois building. Situated in a private and gated courtyard, this apartment is bathed in natural light, with windows facing east, south, and west. 

Originally two separate units (a 18.50m² studio and a 35m² 2-room apartment), this property can easily be reconfigured to suit your needs. The charm of the old world is evident throughout, with original parquet flooring and high ceilings measuring 2.90 meters.

The apartment features an entrance hall, a living room with French doors, a separate kitchen with a balcony, two spacious bedrooms, a bathroom with toilet, and an additional separate toilet. With 14 total units in the building, the annual charges of 2,122€ (or 176€ per month) cover heating and water.

Priced at 335,000€, this property offers a rare opportunity to own a piece of Nice's sought-after Carre D'or neighborhood at a competitive price. Don't miss out on the chance to make this apartment your own and enjoy all that Nice has to offer.

Nice(06000) Carre Dor - Rue de la Buffa / Rue du Congrès Bel appartement de 3 Pièces de 53m² en dernier étage (sans ascenseur) dun joli immeuble niçois bien entretenu situé dans une cour privée et fermée. Très lumineux, exposé Est, Sud et Ouest, calme, en retrait de la Rue. A lorigine, il sagissait de deux lots (Studio de 18.50m² et 2 Pièces de 35m²) qui sont facilement réaménageables. Vous retrouvez le charme de lancien avec son parquet chevron dorigine et sa belle hauteur sous plafonds de 2mètres90. Le bien est composé dune entrée, un séjour avec porte-fenêtre, une cuisine indépendante avec balcon,2 belles chambres, une salle de bains avec wc et un toilette séparé.14 lots principaux - charges annuelles 2.122€ soit 176€/mois comprenant le chauffage et leau froide.Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Other for sale in Nice, France

Located in the prestigious Carré d'Or area of Nice, the Résidences du Palais residence offers a tranquil oasis with a beautiful garden, concierge services, and 24/7 video surveillance for added security. This charming two-room apartment spans 39 square meters on the 6th floor and features a living room with an open kitchen, a bedroom, a bathroom, a closet, and a 14 square meter terrace overlooking the peaceful courtyard and garden. The property also includes a cellar, and there is an option to acquire a parking space in the underground garage for an additional 50,000 euros.

The price of 440,000 euros for this property reflects its prime location in the sought-after Carré d'Or neighborhood, as well as the amenities and security features offered by the Résidences du Palais residence. With its convenient layout, stunning views, and the possibility of securing a parking space, this apartment presents an excellent opportunity for those looking to invest in a high-quality property in Nice.

Carré dOr. La résidence Résidences du Palais propose un jardin, calme absolu, concierge et vidéosurveillancee. Charmant deux-pièces de 39 mÂ², situées au 6ème étage, dispose dâun salon avec une cuisine ouverte, chambre, salle de bain, placard, terrasse de 14 mÂ² offrant une vue sur le cour interieur et le jardin. Cave. Possible dâacquérir un parking en sous-sol à 50 000â¬.

1 bedroom other for sale in Nice, France

Discover this ideally located 64m² apartment with a 15m² terrace in the sought-after neighborhood of Nice. With an optimal location only 100 meters from the bus station, this apartment is perfect for families or as a second home. 

The advantages of this property include proximity to local shops, schools, Saint Georges clinic, and major road and highway access. Enjoy the relaxed lifestyle of the French Riviera with the sea just a 10-minute drive away. 

The monthly charges for this property are 180 euros, and the annual property tax is 1,000 euros, reasonable costs for a property of this quality. 

The price of 410,000 for this property reflects its excellent location, quality amenities, and potential for a comfortable lifestyle in Nice. Don't miss the opportunity to make this your new home or investment property.

Liberkeys vous propose de découvrir un appartement de 64 m²avec sa terrasse de 15 m2 idéalement situé dans le quartier prisé de Nice., cet appartement bénéficie dun emplacement optimal à seulement 100 de la station de bus-. Dans un quartier résidentiel, lemplacement est idéal pour les familles, ou pour une résidence secondaireLes avantages:-Commerces de proximité-Ecoles-Clinique saint Georges-Principaux axes routiers et autoroutiers à proximitéProfitez de la douceur de vivre de la Côte dAzur avec la mer accessible en moins de 10 minutes en voiture. Le montant des charges mensuelles sélève à 180 euros et la taxe foncière annuelle est de 1 000 euros, des coûts raisonnables pour un bien de cette qualité.Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Deschamps Sabrina, agent commercial immatriculé au Rsac de Nice sous le numéro 517 873 295. Référence annonce : Dom13203. Les honoraires sont à la charge de lacheteur.

2 bedrooms other for sale in Nice, France

Located in the heart of Nice, this modern and sunny 2-room apartment offers a spacious living room with an open kitchen, 1 bedroom with a closet, 1 bathroom, and separate toilet. The highlight of this property is the large, sunny terrace of 14 m², perfect for enjoying the Mediterranean climate.

Situated in a well-maintained modern building, this quiet apartment overlooks the inner courtyard, providing peace and tranquility in the midst of the city's lively atmosphere. Surrounded by shops, restaurants, and essential amenities, this property offers convenience and comfort.

Just a 2-minute walk from Place Durandy, where the tramway provides direct access to the airport in 20 minutes, and less than a 10-minute walk to the iconic Promenade des Anglais and the seashore. The central location of this apartment makes it a desirable option for those looking to experience the best of Nice.

With all these attractive features and its prime location, the asking price of 425,000 seems reasonable and in line with the market value for properties in this area. Don't miss the opportunity to own a piece of this vibrant city!

Nice, Wilson : 2 pièces moderne et ensoleille, grande terrasse, centre-ville Cet appartement spacieux avec une grande terrasse ensoleillée de 14 m², est situé au centre de Nice. Grand séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre avec placard, 1 salle de bains et des wc séparés. Situé dans un immeuble moderne et bien entretenu, ce logement calme donne sur la cour intérieure, offrant paix et tranquillité au cœur de lanimation de la ville. Entouré de boutiques, de restaurants et des commodités de première nécessité. À seulement 2 minutes à pied de la place Durandy, doù le tramway part directement et rejoint laéroport en 20 minutes. À moins de 10 minutes à pied de la Promenade des Anglais et du bord de mer. Liz Mäkelä

1 bedroom apartment for sale in Nice, France

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