Nantes. Longchamp-Schuman area. Do you want to enjoy the benefits of the city without its drawbacks? This charming house with authentic charm in a highly sought-after area is perfect for you. The shops and transportation in the immediate vicinity make this property an ideal location for a family looking for quality city living. This property consists of a spacious bourgeois house of 235 m² (193 m² Carrez law) on a beautiful 525 m² walled garden with no overlook, featuring a large southwest-facing terrace, perfect for enjoyable moments with family and friends, and 3 independent studios at the back of the plot. A rare double garage in the area, a cellar, and a laundry room complete this property.

Upon entering, the atmosphere of this 1900s building on 3 levels with its generous volumes will seduce you. The ground floor includes a double living room-library with solid wood floors and fireplace to enjoy cozy winter evenings with a direct view of the garden, a very cozy dining room with fireplace, a large functional kitchen with dining area in a very bright extension with bay windows opening onto the terrace, a hallway, and a toilet. A beautiful staircase leads to the first floor with a landing serving 4 large bedrooms, a bathroom with bathtub and shower, and a separate toilet. The second floor is entirely dedicated to the parental space for their privacy, including a large bedroom, dressing room, and bathroom with toilet.

At the back of the garden, in this green setting, you have 3 independent studios with multiple purposes for a total area of 104 m², such as a home office, a professional cabinet, a well-being or beauty care space, Airbnb rental (renovation required). You are free to invest in these places as you wish. Solid wood floors, fireplaces, high ceilings. Automated gate for garden and garage access, automatic watering system. This well-maintained gem is waiting for a family eager to enjoy city life while enjoying a beautiful garden with no overlook. Close to public transportation (Chronobus C2 / Bus line 12). Energy performance diagnosis: D.

Price-wise, the property is listed at 948,000 €, with agency fees at 3.69% charged to the buyer. The price before fees is 916,000 €. This property is a unique opportunity for a family looking for a city lifestyle with a beautiful garden in a prime location.

Nantes. Secteur Longchamp-Schuman. Vous voulez profitez des atouts de la ville mais sans ses inconvénients ? Cette jolie maison au charme authentique dans un secteur très prisé est faite pour vous. Les commerces et les transports à proximité immédiate font de ce bien un emplacement idéal pour une famille à la recherche du bien vivre en ville. Cet ensemble immobilier se compose dune vaste maison bourgeoise de 235 m² (193 m² Carrez) sur un beau jardin de 525 m² clos de murs de pierres et sans vis-à-vis, avec une grande terrasse exposée Sud-Ouest, propice à de bons moments conviviaux et de 3 studios indépendants en fond de parcelle. Un garage double (rare sur le secteur) une cave et une buanderie complètent ce bien. Dès lentrée, latmosphère que dégage cette bâtisse des années 1900 sur 3 niveaux avec ses volumes généreux vous séduira. Le rez-de-chaussée est composé dun double salon-bibliothèque traversant sur parquet massif, avec cheminée afin de passer de belles soirées dhiver tout en profitant dune vue directe sur le jardin, une salle à manger très cosy avec cheminée, une grande cuisine très fonctionnelle avec son espace repas dans une extension très lumineuse avec ses baies vitrées ouvrants sur la terrasse, un dégagement et wc. Un bel escalier vous conduit au premier étage souvrant sur un palier désservant 4 grandes chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, et un wc séparé. Le deuxième étage est totalement dédié à lespace parental afin de préserver leur intimité, grande chambre, dressing et salle deau avec wc. Au fond du jardin, dans cet écrin de verdure, vous aurez à disposition 3 studios indépendants à vocations multiples pour une surface totale de 104 m², bureau pour télétravail, cabinet pour profession libérale, espace de soins bien être et / ou desthétique, location type airbnb, (rénovation à prévoir). Libre à vous dinvestir ces lieux selon vos envies. Parquets massifs, cheminées, belle hauteur sous plafonds. Accès au jardin et au garage par portail automatique, arrosage automatique. Cette pépite très entretenue attend une famille désireuse de profiter de la vie citadine en jouissant dun beau jardin sans vis-à-vis. Chronobus C2 / Bus ligne 12 Dpe : D Votre conseiller De la Cour au Jardin Nantes et sa région. Denis Orain Siren Dlcaj : 811 493 162 / Carte T : 001 655.Informations Loi Alur : Statut du négociateur : Salarié. Honoraires : 3.69 % Ttc charge acquéreur. Prix hors honoraires : 916 000 €. (Gedeon )

5 bedrooms house for sale in Nantes, France

Ideally located, in a quiet area just steps away from the racecourse, this beautiful family home boasts impressive volumes. Spread over 3 levels, the 350 sqm house consists of an entrance on the ground floor leading to the living spaces. A magnificent living room with a sumptuous fireplace and a mezzanine, a dining room full of character, and a large family kitchen. There are four bedrooms, each with its own ensuite bathroom and WC. On the first floor, there is approximately 50 sqm of space to be converted (heating and plumbing connections already in place) as well as two additional bedrooms, each with their own ensuite bathroom. The lower level features two bedrooms with bathrooms, a laundry room, a boiler room, a TV room, a workshop, and a vast 100 sqm space serving as a garage. The landscaped garden offers perfect tranquility, surrounded by greenery with a pool and sauna.

A unique feature of this property is the four independent studios that generate significant rental income, available as an additional option. Financial information is available upon request! 

Thoughts on price: The price of 899,000 is reflective of the size, location, and unique features of this property. With the potential for rental income from the additional studios, this property offers great value for buyers looking for a spacious and versatile family home in Nantes.

ExclusiviteIdéalement situé, au calme à deux pas de lhippodrome, très belle maison familiale avec de très beaux volumes. Cette maison de 350 m² établie sur 3 niveaux comprend au rez de chaussée une entrée desservant les pièces de vie. Un magnifique salon avec une somptueuse cheminée et une coursive, une salle à manger avec beaucoup de cachet et une grande cuisine familiale. Quatre chambres avec chacune possédant sa propre salle deau et leur Wc. Au 1er étage un espace à aménager denviron 50 m² (arrivées chauffages et plomberie existantes) ainsi que deux chambres supplémentaires chacune possédant leur propres salles deau. Au niveau inférieur, deux chambres avec salle deau, une buanderie, une chaufferie, une salle Tv , un atelier et un vaste espace de 100 m² faisant office de garage. Le jardin paysagé offre une parfaite quiétude, dans un écrin de verdure avec piscine et sauna.Particularité de cette maison, quatre studios indépendants générant des revenus locatifs très intéressants disponibles en sus. Bilan à disposition sur demande ! (4.15 % dhonoraires Ttc à la charge de lacquéreur.)

8 bedrooms house for sale in Nantes, France

Property Description
Located in the sought-after area of Les Américains, Sainte Thérèse in Nantes, this 173m2 house (247.52m2 on the ground) is a great renovation opportunity. With beautiful high ceilings, the property is situated in a quiet neighborhood, close to tram line 3, parks, schools, shops, and the popular Tuesday morning market. 

The house also boasts a garage and the potential for parking on the approximately 350m2 plot. A side passage provides access to the enclosed garden, adding to the property's appeal. With lots of potential, this property is a rare find in the area.

As for the price, at €499,800 (including 5% buyer's commission), this property presents a good investment opportunity considering its location, size, and potential for renovation. Don't miss out on this chance to own a piece of real estate in one of Nantes' most desirable neighborhoods.

Property Description            House Nantes. Les Américains, Sainte Thérèse. House to renovate ideally located with 173m2 of living space (247.52 on the ground). Beautiful ceiling height, quiet, close to tram line 3, parks for young and old, schools, shops and the famous market on Tuesday mornings.Garage and parking possible on the plot of approximately 350m2. Access to the enclosed garden can also be done by a side passage, a real plus. Lots of potential. Rare in the area.Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:  499,800 euros including 5% buyers commission, 4,760,000 euros excluding fees. Jean-Paul Dugast EI, AC IDIMMO RCS Nantes This advert is offered to you by ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC:  Registered with the Nantes Commercial Court Registry - Advert written and published by a Mandatory Agent -

5 bedrooms house for sale in nantes, France

Located on the enchanting banks of the Loire, this beautiful 71.40m² T3 apartment on the 3rd floor with elevator offers a spacious living area of approximately 31m², complete with a fully equipped kitchen and adjoining pantry. The living space opens onto a generous 9m² terrace with views overlooking the property's park. 

The apartment also features two bedrooms, each with a built-in closet (11.40m² and 11.50m²), a large closet in the hallway, a bathroom, and separate toilet. Recent renovations include a complete overhaul of the living area in 2019, including a new kitchen, as well as updates to the bathroom.

Completing this property is a double garage in the basement of the residence, providing ample storage space. Surrounded by lush greenery and located in a well-maintained, peaceful residence, this apartment offers a serene living environment. 

Conveniently situated near Nantes train station and all amenities, with immediate access to the Loire river banks for leisurely walks, this property is move-in ready with no renovations required. Simply unpack your bags and settle in - don't miss out on this opportunity! 

As for the price, at 279,000 euros, this property offers great value for its size, location, and the recent renovations that have been done. The potential for a peaceful, comfortable lifestyle in a convenient and picturesque setting makes this apartment a fantastic investment.

Stéphane Plaza Immobilier Nantes Métropole vous propose :Un appartement T3 de 71,40m² carrez, situé sur les bords de Loire/côté pas enchantés, au 3ème étage avec ascenseur, comprenant :Une grande entrée/dégagement desservant dun côté, la pièce à vivre denv. 31M², avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée et son cellier attenant. Lespace à vivre souvre sur une grande terrasse denv. 9M² avec une vue sur le parc de la propriété. De lautre côté, deux chambres équipées chacune dun placard (11,40m² et 11,50m²), un grand placard dans le dégagement, une salle deau et des toilettes.Des travaux ont été réalisé sur cet appartement : la pièce à vivre a été entièrement rénovée en 2019 (dont une nouvelle cuisine), ainsi que la salle deau.Un garage double denv. 25M² au sous-sol de la résidence complète ce bien.Appartement dans un environnement verdoyant, au sein dune résidence à taille humaine, au calme et bien entretenue. A proximité immédiate de la gare de Nantes et de toutes commodités, sans oublier laccès aux bords de Loire immédiat pour se balader.Aucun travaux à prévoir sur cet appartement, vous navez plus quà poser vos valises, alors nhésitez plus !Et maintenant, si on parlait de vous ?Ref 2151Contactez Nadège Drouet Agent commercial - Rsac de Nantes n°RCP Q 001Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.28 % dhonoraires Ttc à la charge de lacquéreur.)Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2600.00 euros. Nadège Drouet (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Nantes.

2 bedrooms apartment for sale in Nantes, France

Located near Place Toutes Aides and its shops, this stunning, characterful and completely renovated family home is nestled in a perfectly exposed, landscaped garden surrounded by stone walls for absolute privacy. With a 'seaside house' ambiance, it effortlessly combines modern comfort with the warm atmosphere of the old, featuring high ceilings, preserved authentic materials, and exposed beams.

The spacious living areas totaling over 75 sqm are oriented towards the garden, as well as the exceptional 30 sqm dining kitchen with a pantry. Additionally, the house offers 6 comfortable bedrooms including a master suite on the upper floor, and 2 completely independent bedrooms with access from the garden. 

Extras include a double garage with a fitted attic. The possibility of installing a pool is considered, with a project already studied and available. 

The property is conveniently located near Tram Line 1 and bus routes 10, 11, 12. With excellent energy performance (DPE - B), this comfortable and welcoming home requires no work to accommodate all your family and friends, giving you the feeling of being on vacation all year round. 

Price-wise, at 1,097,100, this property is reflective of its exceptional features, location, and potential for additional amenities like a pool.

A proximité de la place Toutes Aides et des ses commerces, cette magnifique maison familiale de caractère et entièrement rénovée est nichée dans un jardin parfaitement exposé, paysagé et clos de murs en pierre qui offre une intimité absolue. Dans une ambiance maison de bord de mer elle allie subtilement le confort moderne et lambiance chaleureuse de lancien aves ses belles hauteurs sous plafond, ses matériaux authentiques préservés et ses poutres apparentes.Les grandes pièces de vie qui cumulent plus de 75 m² de surface sont tournées vers le jardin, tout comme lexceptionnelle cuisine dinatoire de plus de 30 m² qui dispose dun cellier.Par ailleurs la maison offre 6 chambres confortables dont une suite parentale à létage, et 2 chambres parfaitement indépendantes grâce à leur accès depuis le jardin.En annexe : un garage double avec grenier aménagé.Linstallation dune piscine est possible, projet étudié disponible.Transports : Tram Ligne 1 à proximité immédiate - Bus 10, 11, 12Dotée dune excellente performance énergétique - Dpe - B ! - cette sublime maison confortable et accueillante ne nécessitera aucun travaux pour recevoir toute votre famille et vos amis et vous donnera le sentiment dêtre en vacances toute lannée (3.50 % dhonoraires Ttc à la charge de lacquéreur.)

7 bedrooms house for sale in Nantes, France

Exclusive Stéphane Plaza Nantes Métropole// agency Nantes sud. Close to tram 1 'moutonnerie', direct access to the train stationBUY For Primary Residence Or Strong Rental Demand, Also Possibility Of Office Or Non-Food CommerceImmersive virtual tour available upon requestGround floor with direct access to independent street (no steps), lovely T2 apartment with no work to be done, living room with fitted and equipped kitchen area, separate toilet, independent bedroom with private bathroom, double glazed PVC windows, individual heating, shutters including 1 electric in the bedroom, insulation on the inside.Ready to live in or rent out immediately (Energy Performance Diagnosis D in accordance with new legislation)Private secure cellar in the courtyard, for bicycles and/or storageInformation on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: And now let's talk about you?Ref 2197 (7.62% including tax agency fees to be paid by the buyer.) Nadège Drouet (Ei) Commercial Agent - Registration Number: - Nantes.

The price of this property at 113,000 may seem reasonable considering its convenient location near public transportation and amenities, as well as the possibility for various uses such as a primary residence, rental property, office, or non-food commerce. The fact that the apartment requires no additional work and is ready for immediate occupancy or rental adds to its value. Plus, having a private cellar for storage or bicycles is a bonus feature that potential buyers may find appealing.

Exclusivite Stéphane Plaza Nantes Métropole// agence Nantes sud. Proche tram 1 moutonnerie, Gare Sncf en accès directACHAT Pour Residence Principale Ou Forte Demande Locative, Egalement Possibilite De Bureau Ou Commerce Non ALIMENTAIREVisite virtuelle immersive disponible sur demande téléphoniqueEn rdc en accès direct sur rue indépendant (aucune marche) , joli appt T2 sans travaux à prévoir, pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, Wc séparés, chambre indépendante avec salle deau privative, double vitrage Pvc, chauffage individuel, volets roulants dont 1 électrique dans la chambre, isolation par lintérieur.Habitable ou louable de suite (Dpe D conformément à la nouvelle législation)Caveau privatif indépendant sécurisé dans la cour, pour vélos et ou rangementLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Et maintenant si on parlait de vous?Réf 2197 (7.62 % dhonoraires Ttc à la charge de lacquéreur.) Nadège Drouet (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Nantes.

1 bedroom apartment for sale in Nantes, France

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